Melchiorhof 6 Tubbergen k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Melchiorhof 6 Tubbergen k.k."

Karen van der Wal
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Melchiorhof 6 Tubbergen k.k.

2 Buiten Verkoper De parkachtige tuin is een heerlijke plek om te vertoeven. Hardlopend of met de hond naar Landgoed Schultenwolde = dichtbij. Makelaar Bart Vennegoor: Meer ruimte in en om de woning dan de voorkant bij aankomst doet vermoeden! Melchiorhof 6 Tubbergen 2

3 Buiten Melchiorhof 6 Tubbergen 3

4 Binnen Makelaar Bart Vennegoor: Fraaie details, antraciete tegelvloeren met vloerverwarming, hoge plinten, brede plafondplinten gestucte wanden plafonds, sfeer #gashaard Melchiorhof 6 Tubbergen 4

5 Binnen Melchiorhof 6 Tubbergen 5

6 Binnen Melchiorhof 6 Tubbergen 6

7 Huis & buurt Op het mooiste plekje aan de Melchiorhof en voor iedereen die het zich kan veroorloven: een unieke woning aan de rand van het dorp Tubbergen. De verkoper: En je bent zo in het centrum bij de bakker, slager of de Plus. Eekhoorns die over het gazon stuiven, vogels die uiten en het geruis van de bomen in je achtertuin Dit is slechts een greep uit de dingen die je voor lief dient te nemen als je besluit om deze woning op m² te gaan bewonen. Op deze plek is het wegdromen met vrijwel rondom de woning een stijlvolle aangelegde tuin, parkachtig met prachtige zichtlijnen voorzien van diverse terrassen en gesitueerd op het zuiden! Kom hier tot rust in je eigen jacuzzi of met je vrienden op het terras, gezellig met een glas wijn bij de buitenhaard. Naast de vele vierkante meters buitenruimte is er gelijkvloers een royale living, 3 slaap-/studeerkamers, badkamer en keuken: enkele kenmerken van deze vele #m² woonruimte, terwijl er op de verdieping nog 2 slaapkamers zijn + giga veel zolder-/bergruimte. Kortom: een comfortabele en sfeervolle woning is hier ontstaan en dat laten we je graag beleven! Ind.: Aangenaam, dat is het direct als je binnenkomt in deze ruime entree met antraciete tegels met vloerverwarming, hoge houten vloerplinten, plafondspots en brede plafondplinten. Naast de toiletruimte met vrijdragend toilet bevinden zich hier 3 royale slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten. De badkamer is voorzien van maximaal comfort, elektrische vloerverwarming, ligbad met jets, doucheruimte, dubbele wastafel, designradiator en inbouwspots. Terug in de hal, vanuit hier komen we in de royale L-vormige living met vele raampartijen in een mooie verdeling, waardoor je in elke hoek van de kamer in verbinding bent met de parkachtige tuin, welke middels de brede schuifpui toegankelijk is. In de wintermaanden is de living bijzonder gezellig door de strakke schouw met brede gashaard, geniet even rustig van je wijntje en de gezelligheid! De antraciete tegels met vloerverwarming, hoge vloerplinten, brede plafondplinten vormen eenheid met de rest. Aansluitend een schuifdeur naar de dichte keuken, de keukenunit met granieten werkblad is v.v. diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser, daarnaast een kastenwand met ingebouwde Amerikaanse koelkast. Inpandig de garage met kantel- en loopdeur, wasmachine- en drogeraansluiting en een vaste kastenwand met schuifdeuren. 1e Verd.: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met beide glasvliesbehang en een Velux dakvenster. Daarnaast is er een ruime zolder met veel ruimte om je spullen op te bergen, maar wanneer je meer leefruimte wilt creëren zijn hier nog vele mogelijkheden! Bijz.h.: * Bouwjaar 1974 * Perceel m² * Inhoud 735 m³ * Woonoppervlak 155 m² * Vaillant HR combiketel 2001 * Laatste interne verbouwing 2010, modernisatie benedenverdieping * Buitenschilderwerk 2017 * Alarmsysteem * Waterontharder * Begane grond nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming: woonkamer, entree/hal en keuken, badkamer elektrisch * Praktische inpandige garage * Jacuzzi en buitendouche * Tuin vrij gelegen, veel privacy, volop zon en je kijkt heerlijk weg in het groen * Diverse terrassen * Het terras aan de woonkamer/keuken is v.v. een buitenhaard, waardoor je hier nog tot laat heerlijk kunt zitten! * Middels een bruggetje is het achtergelegen pad te bereiken, ideaal om je trouwe viervoeter uit te laten of om heerlijk weg te wandelen * Buitengebied op steenworp afstand en met de fiets ben je zo in het centrum. Melchiorhof 6 Tubbergen 7

8 Huis & buurt Facts Bouwjaar 1974 Meet the neighbours Inhoud 735 m 3 Perceel Tuin 1276 m m Woonoppervlak 155 m 2 zuid 2 Location Steenworp afstand centrum - buitengebied Food & drinks In het centrum, o.a. 't Oale Roadhoes Supermarkt De Plus of ALDI Middelbare school 2 jaar Canisius Tubbergen, dan Almelo Basisschool De Wiekslag OV Halte Almeloseweg 5min lopen Melchiorhof 6 Melchiorhof 6 Tubbergen 8

Timeline 1998 2018 Huis gekocht Vrijdag 9 februari 2018 20 jaar geleden zijn we gevallen voor deze

Twentse Verlichte Carnavalsoptocht Tubbergen. Elk jaar weer een mooie, gezellige happening.

Stijlvol Wonen hebben we de benedenverdieping gemoderniseerd. 2018 Jouw nieuwe huis?

9 Timeline Huis gekocht Vrijdag 9 februari jaar geleden zijn we gevallen voor deze gave plek waar we altijd met veel plezier hebben gewoond. Twentse Verlichte Carnavalsoptocht Tubbergen. Elk jaar weer een mooie, gezellige happening Verbouwing benedenverdieping In 2010 waren we toe aan iets nieuws, met behulp van Ilse Damhuis Stijlvol Wonen hebben we de benedenverdieping gemoderniseerd Jouw nieuwe huis? Wij zijn op zoek naar iets kleiners. Worden jullie de nieuwe bewonders van dit gave huis, waar wij met veel plezier van hebben genoten? Melchiorhof 6 Tubbergen 9

10 Energie Energielabel C Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warm water c.v.-ketel Vaillant HR combiketel eigendom Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C C Melchiorhof 6 Tubbergen 10

11 Plattegrond Begane grond Melchiorhof 6 Tubbergen 11

12 Plattegrond 1e Verdieping Melchiorhof 6 Tubbergen 12

13 Steenstraat BL Oldenzaal Grotestraat CJ Tubbergen Let's connect!

Vergelijkbare documenten

Melchiorhof 6 Tubbergen 05 december 2017 Vraagprijs: ,-- k.k.

Melchiorhof 6 Tubbergen 05 december 2017 Vraagprijs: 498.000,-- k.k. Exterieur Makelaar Elles Ter Wee over het exterieur Meer ruimte in en om de woning dan de voorkant bij aankomst doet vermoeden! Melchiorhof