Saasvelderlaan 18 Oldenzaal k.k.

Transcriptie

1 Saasvelderlaan 18 Oldenzaal k.k.

2 Buiten Makelaar Elles ter Wee: Het is groen om je heen, linde- en eikenbomen vormen de surroundings hier! Saasvelderlaan 18 Oldenzaal 2

3 Buiten Saasvelderlaan 18 Oldenzaal 3

4 Binnen Makelaar Elles ter Wee: Het daglicht dat door de lange ramen maximaal binnenvalt, zorgt dat wonen hier je elke dag opnieuw een energiek gevoel geeft Saasvelderlaan 18 Oldenzaal 4

5 Binnen Saasvelderlaan 18 Oldenzaal 5

6 Binnen Saasvelderlaan 18 Oldenzaal 6

7 Huis & buurt Starten we binnen of buiten, zijn 5 grote slaapkamers of juist dat eigen oprit met carport een wens, die bovenin het lijstje staat? In beiden gaan we volledig tegemoetkomen en meer, want dit is zo n huis, waar volop leefruimte, dus binnen en buiten, in perfecte harmonie samengaan! Het is groen om je heen, linde- en eikenbomen vormen de surroundings, maar bovenal ook een plek die beweegt en misschien jou wel in beweging krijgt. Een ronde wandelen of hardlopen op Het Hulsbeek, stap op de ets om nog snel even inkopen te doen in winkelcentrum De Thij of pak de auto, rijdt de A1 op en trek erop uit, (ruim bekeken) zijn dit je nieuwe buren. Ind.: Auto( s) op de oprit en snel naar binnen, daar gaan we namelijk die jne ruimtes beleven! Ervaar direct de aangename hoeveelheid daglicht in de living en rond de eettafel, dit is thuiskomen, dit geeft dat energieke gevoel. Mooie lange ramen en een speelse verdeling zorgen dat het zonlicht maximaal binnenvalt. Was je al bang de haard van je wensenlijst te moeten strepen, niet nodig, het rookkanaal is nog aanwezig. Qua warmte kan je hem trouwens missen, want onder die chique marmeren vloer ligt vloerverwarming, kortom gegarandeerd een behaaglijk binnenklimaat. De keuken is de plek die de chef in je laat shinen, hier kook je in stijl tussen de moderne zwart-witte kleuren, op een granietenblad en staan een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, grote combioven, dubbele spoelbak, koelkast en vaatwasser tot je beschikking. Die handige bijkeuken is aanwezig en van het daar op volgende vertrek weten we eigenlijk zeker dat hij ook tussen de opsomming met verlangens in je nieuwe huis staat: zo n praktische werkkamer voor jezelf of ideale speelkamer voor de kids, ook hier mag je dus een vinkje achter zetten. Aansluitend nog de schuur, fietsen, tuingereedschap of wat je maar meer wilt stallen, geef je hier een plek. 1e Verd: Vol enthousiasme de trap, want op deze verdieping voel je het echt, dit huis heeft leefruimte voor het hele gezin! 3 enorme slaapkamers met zo n stoere eiken houten vloer en elk hun eigen kenmerk: balkon, vaste kasten, badkamer ensuite en/of wastafel, welk voordeel kies jij? Sta ook even stil op de overloop, veel licht is wederom wat opvalt, die mooie lange ramen worden bijna iconisch voor dit huis. De dag (samen) goed starten gaat absoluut lukken in deze badkamer. Samen, want naast die heerlijk ruime opzet is er altijd plek voor 2 door de dubbele wastafel. Het ligbad om even de tijd voor jezelf te nemen, de doucheruimte voor snelle dagen en het vrijdragend toilet zorgen voor overige badkamergemak. 2e Verd.: We hadden het aan het begin al verklapt, maar inderdaad, dit is een zolder met nog eens 2 extra kamers. Ideaal als je logees een slaapplek wilt bieden, er is zelfs in een 2e compacte badkamer voorzien! Tuin: Een chique stalen hekwerk vormt de entree en je kunt hem perfect inrichten op de bezonning. Zet bijvoorbeeld een tuinbankje neer voor ko emomenten in de ochtend, kies een loungeset voor de middaguren en zo n grote tafel om gezellig buiten te eten met z n allen, voor alle 3 hebben we een plekje. Kijk eens rond, dit is een hoekligging, dit is privacy. Ook de omheining met tuinmuur zorgt daarvoor. Onze tip voor die laatste: hoe zou hij er wit geschilderd uitzien? Geef zeker een (extra) fijn sfeertje! Saasvelderlaan 18 Oldenzaal 7

8 Huis & buurt Facts Bouwjaar 1972 Inhoud 550 m 3 Perceel Tuin 375 m 2 87 m Woonoppervlak 170 m 2 2 noordoost Location Wonen hier = bewegingsvrijheid! Food & drinks Nieuw: Direct Sushi, we zijn benieuwd! Supermarkt Straks de nieuwe AH, verwachting Q Middelbare school TCC De Thij geeft jouw wijsneuzen les Basisschool Kies De Linde, Wendakker of Zevenster OV Lijn 65 stopt praktisch voor de deur! Saasvelderlaan 18 Oldenzaal 8

9 Timeline Het iconische beeld verdwijnt Time flies De kenmerkende oude Amerikaanse eikenbomen hebben plaats gemaakt voor Zilverlindes De Thij wordt bouwrijp gemaakt 1972 De Saasvelderlaan 18 is een feit! Het huis schrijft al ruim 45 jaar geschiedenis 2019 De nieuwe AH (verwachting Q3) Maar liefst 400 m² extra supermarkt, super handig Saasvelderlaan 18 Oldenzaal 9

10 Energie Energielabel C Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warm water c.v.-ketel Nefit Ecomline HR combiketel eigendom Verwarming c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk C C Saasvelderlaan 18 Oldenzaal 10

11 Plattegrond Begane grond Saasvelderlaan 18 Oldenzaal 11

12 Plattegrond 1e Verdieping Saasvelderlaan 18 Oldenzaal 12

13 Plattegrond 2e Verdieping Saasvelderlaan 18 Oldenzaal 13

14 Steenstraat BL Oldenzaal Grotestraat CJ Tubbergen Let's connect!