Het Nardusboer 30 Oldenzaal 18 juni 2016 Vraagprijs: ,-- k.k.

Transcriptie

1 Het Nardusboer 30 Oldenzaal 18 juni 2016 Vraagprijs: ,-- k.k.

2 Exterieur Makelaar Richard Schasfoort over het exterieur Perfect onderhouden, het externe schilderwerk is van 2015 Het Nardusboer 30 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 2 van 21

3 Exterieur Het Nardusboer 30 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 3 van 21

4 Interieur Makelaar Richard Schasfoort over het interieur Dit woonhuis is af en door deze erker is de woonkamer oprecht een living Expert Vastgoedstylist over het interieur Genieten is wat dit huis uitstraalt. Genieten van ruimte, veel daglicht door de vele ramen, zon op het terras en de overkapping in de tuin. Het Nardusboer 30 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 4 van 21

5 Interieur Het Nardusboer 30 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 5 van 21

6 Interieur Het Nardusboer 30 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 6 van 21

7 Tuin Makelaar Richard Schasfoort over de tuin Een riant overdekt terras om te #chillen en de ideale zonpositie: zuid west! Het Nardusboer 30 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 7 van 21

8 Tuin Het Nardusboer 30 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 8 van 21

9 Informatie Kenmerken Volledig adres Vraagprijs Soort woning Type woning Type Kamers Woonoppervlakte Inhoud woning Perceel oppervlak Overige ruimte binnen Overige ruimte buiten Bouwjaar CV ketel Isolatie Status Aanvaarding Het Nardusboer WH Oldenzaal ,-- k.k. kosten koper eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning bestaande bouw m2 510 m3 241 m2 24 m2 30 m Nefit HR combiketel 2001 eigendom combi ketel dakisolatie muurisolatie dubbel glas Verkocht in overleg Wat blijft er achter (PDF) Kadastrale kaart (PDF) Het Nardusboer 30 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 9 van 21

10 Informatie Omschrijving Wil jij halfvrijstaand wonen op een hoekperceel in een modern en ruim woonhuis, dan is dit jouw kans! Een grote erker met veel glas, een speelkamer aan tuinzijde, een ruime garage en een heerlijk overdekt terras maken dit huis #chill. Het Nardusboer kenmerkt zich door het groen en de ruimte. Je kunt je oprit naar wens gebruiken want er liggen tevens 6 parkeerplaatsen naast de deur! Even met je buren kletsen bij de vijver, wandelen op Het Hulsbeek of genieten van de actie op de Bully velden kun je hier afvinken. Ind.: De carport zorgt voor een overdekte entree, ideaal als je uit je auto stapt. Hal met vrijdragend toilet en vervolgens kom je direct in de L-vormige living met erker (2002). Living is voorzien van sierpleisterwerk, een Afzelia parketvloer en schuifpui naar terras. Door de brede erker is er een hoge licht opbrengst en kijk je weg richting de straat en vijver. Open keuken, keurige L-vormige keukenunit (2002) met granietenblad en o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aan de keuken grenst de speelkamer met laminaatvloer en deur naar terras. Vanuit deze speel-/werkkamer is tevens de ruime garage bereikbaar welke naast de kanteldeur tevens beschikt over een loop deur. Vanuit de garage is tevens het overdekte terras aan achterzijde bereikbaar. 1e Verd.: Overloop met zijraam, 3 slaapkamers met laminaatvloeren en vaste kasten. De luxe badkamer is gerealiseerd in 2013 en voorzien van een ligbad, vrijdragend toilet, wastafel met meubel, designradiator, inbouwspots en een doucheruimte met rain- en handdouche, easydrain en glazendeur. Vaste trap naar.. 2e Verd.: Overloop met zijraam, de huidige eigenaar heeft hier een leuke hoek gecreëerd welke in gebruik is als game plek voor de kids. Aansluitend kom je in de 4e slaapkamer met laminaatvloer, vaste kast, Velux dakraam en gipsplatenplafond met inbouwspots. Bijz.h.: * Bouwjaar 1977 * Perceel 241 m² * Inhoud 510 m³ * Woonoppervlak 145 m² * Nefit HR combiketel 2001 * Volledig isolatieglas * Buitenschilderwerk 2015 * Eerste verdieping rolluiken * De tweede verdieping beschikt tevens over c.v.- en bergruimte * De tuin heeft de perfecte zon positie: zuid west, dus lekker zonnig, voorzien van bestrating, een elektrisch zonnescherm, gazon en zijpoort * Het overdekte terras is maar liefst 15 m², een fijne plek om te genieten met vrienden en familie * Het Nardusboer 30 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 10 van 21

11 Plattegrond Het Nardusboer 30 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 11 van 21

12 Plattegrond Het Nardusboer 30 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 12 van 21

13 Plattegrond Het Nardusboer 30 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 13 van 21

14 Plattegrond Het Nardusboer 30 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 14 van 21

15 Plattegrond Het Nardusboer 30 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 15 van 21

16 Plattegrond Het Nardusboer 30 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 16 van 21

17 Plattegrond Het Nardusboer 30 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 17 van 21

18 Plattegrond Het Nardusboer 30 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 18 van 21

19 Omgeving Makelaar Richard Schasfoort over de omgeving Je woont hier in het groen en waar kids op straat spelen, maar de bent ook zo op de A1 Het Nardusboer 30 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 19 van 21

20 Omgeving Het Nardusboer 30 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 20 van 21

21 Powered by TCPDF ( Steenstraat BL Oldenzaal