Vinckenweg 37 Geesteren k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Vinckenweg 37 Geesteren k.k."

Julia Coppens
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Vinckenweg 37 Geesteren k.k.

Buiten Verkoper Vrijheid rondom het huis, op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te

's-avonds nog even heerlijk nagenieten buiten bij de open.

Saksische woonboerderij, houten zwarte topgevels, windveren en deklijsten, een knik in het

2 Buiten Verkoper Vrijheid rondom het huis, op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden. Genieten rondom van het vrije uitzicht en de koeien in de wei van de "noabers". 's-avonds nog even heerlijk nagenieten buiten bij de open... Foto verkoper Makelaar Bart Vennegoor: Is het geen plaatje! Saksische woonboerderij, houten zwarte topgevels, windveren en deklijsten, een knik in het dakvlak en de ramen met roedeverdeling kenmerken deze geweldig leuke woning. Het perceel is omheind met eiken... Foto verkoper Foto verkoper Vinckenweg 37 Geesteren 2

3 Buiten Vinckenweg 37 Geesteren 3

4 Buiten Vinckenweg 37 Geesteren 4

5 Buiten Vinckenweg 37 Geesteren 5

6 Binnen Verkoper Heerlijk licht huis!! Het aparte inwoon gedeelte wordt door onze dochters gebruikt om lekker te chillen met vriendinnen en door de aanwezige airco eten we hier ook op extreem warme dagen! 's-avonds lekker genieten met een... Makelaar Bart Vennegoor: Of je nu sfeer of ruimte wenst, hier zijn beide ingrediënten aanwezig. You must have seen! Vinckenweg 37 Geesteren 6

7 Binnen Vinckenweg 37 Geesteren 7

8 Binnen Vinckenweg 37 Geesteren 8

9 Huis & buurt Sfeer, rust & ruimte komen samen in deze geweldig leuke karakteristieke woonboerderij. Binnen kun je genieten van de details, warmte en gezelligheid die deze woning uitstraalt. Terwijl het buitenleven met de zonnige tuin, vrijstaande bijgebouwen en het weiland voor eventueel een paardje aan huis, op je wachten! Naast de fraaie plek en de karakteristieke uitstraling van deze woonboerderij heb je ook de mogelijkheid om het woongenot met ouders of kinderen te delen. Met het inwoongedeelte en twee huisnummers (37 & 37A) is dit geen probleem. Wens je liever dit stekkie voor je alleen? Dat snappen we natuurlijk ook! Met de inpandige ruimte kun je dit realiseren zonder dat je die grote verbouwing moet aangaan. Ben jij klaar voor jouw nieuwe avontuur? Neem een kijkje, we geven je nogmaals een top kans om in deze landelijke omgeving te wonen. Beleef & geniet! Ind.: Je rijdt met je auto over het knisperende grind van de oprijlaan en loopt via het landhek het erf op. Oude hardgebakken waaltjes trotseren het erf met het vrijstaande bijgebouw, volledig in harmonie met de woonboerderij. Eenmaal binnen word je omarmd door de details en de sfeer. Aan de zijkant de entree, deze heeft een kleurrijke tegelvloer, diagonaal gelegd met tegelplint. Je hebt vanuit hier toegang tot de bijkeuken, toilet en de woonkamer. Wat je in de woonkamer gelijk opvalt is de vele lichtinval, de plaats van de ramen in combinatie met de zo bij het karakter van het huis passende roedeverdeling. Je begeeft je hier in een ruimte boordevol gezelligheid en warmte: gashaard, houten vloer. Zie jij jezelf hier al zitten, s winters genietend met een glaasje wijn en een goed boek voor de haard & s zomers gooi jij die tuindeuren open om te genieten van avond zonnestralen. Aansluitend tref je de woonkeuken met hier tevens die gave vloer als in de hal. De keukenunit in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en wanneer je aan het kokkerellen bent heb je ook hier een prachtig uitzicht over de tuin en het weiland. Zie jij hier straks je eigen paardje lopen? Vanuit de keuken bereik je het inwoongedeelte met zelfstandige toegang met toiletruimte, woonkamer met keuken, berging met aansluiting voor wasmachine en droger en doorloop naar de badkamer met douche en wastafel, achterhal en slaapkamer met 2 vaste kasten. We gaven je al een kleine tip! Wens je liever het stekkie voor je alleen dan is hier de mogelijkheid om de gave leefkeuken te realiseren met openslaande deuren naar het zuiden en het prachtige vergezicht over de weilanden. Of is dit straks die chillroom voor jouw kids, aan jou de keuze! 1e Verd: Wow, licht en ruimte, daglicht treedt toe via het dakvenster op de overloop. Houten vloeren op de gehele verdieping, keurig afgewerkte wanden en plafonds. Ja! Ook die geliefde walk-in closet met dakvenster is hier aanwezig. Alle kids een eigen slaapkamer? Geen probleem met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot een 4e! In deze badkamer begin je de dag met veel plezier, uitzicht over de weilanden en als je geluk hebt zie je een ree voorbij razen. Een wastafelmeubel, ligbad en de douchecabine maken deze badkamer compleet. En hoe ideaal! De toiletruimte is separaat met vrijdragend toilet en fontein. 2 e Verd: Met luik te bereiken zolderruimte Bijz.h.: Wens jij een paard bij huis? Check! #paardenstal * Maar ook in deze in spouw uitgevoerde schuur (1999) met krachtstroom is er nog genoeg ruimte voor je hobby * Overdekt terras met gebinten aan de voorzijde van de schuur, met wie hou jij dat feestje voor de open haard? * De warme uitstraling van deze woning in Saksische stijl en tevens de vrijstaande schuur prikkelen je en geven je dat goede gevoel bij de eerste stap op het erf * Op de eerste verdieping stoere houten vloeren * Gehele woning dubbele beglazing * De woningen worden verwarmd middels 2 c.v.-ketels, in de hoofdwoning Ne t Topline compact HRC CW5 (2008) & in Vinckenweg 37 Geesteren 9

10 het inwoongedeelte een Ne t Proline HRC * De tuin rondom fraai onder landschapsarchitect ontworpen en aangelegd met sierbestrating, hardgebakken waaltjes, buxus met dakplatanen, Hortensia Annabelle en beukenhagen * Het gehele perceel is omheind met enkele eiken landhekken en weidepalen, dit maakt het geheel een uniek Twents plaatje! Vinckenweg 37 Geesteren 10

11 Huis & buurt Facts Bouwjaar 1920 Meet the neighbours Inhoud 720 m 3 Perceel Tuin 4233 m 2 Woonoppervlak 206 m 2 Location 2,7 km van het centrum van Geesteren Food & drinks Spalink 6 min op de fiets Supermarkt Plus Wallerbosch Middelbare school Tubbergen of Almelo Basisschool Aloysiusschool Geesteren Fam. Kock Fam. oude Wesselink No. 37 G. Leus Vinckenweg 37 Geesteren 11

12 Timeline 2007 Aankoop Zo begonnen we op deze mooie plek. Vinckenweg 37 Geesteren 12

13 Energie Energielabel G Isolatie dakisolatie, dubbel glas Warm water c.v.-ketel Nefit Topline HRC CW5 eigendom Verwarming c.v.-ketel G G Vinckenweg 37 Geesteren 13

14 Plattegrond Begane grond Vinckenweg 37 Geesteren 14

15 Plattegrond 1e Verdieping Vinckenweg 37 Geesteren 15

16 Steenstraat BL Oldenzaal Grotestraat CJ Tubbergen Let's connect!

Vergelijkbare documenten

De Kamp 4 Geesteren k.k.

De Kamp 4 Geesteren k.k. De Kamp 4 Geesteren 398.000 k.k. Buiten Verkoper Gezellig onder de overkapping zitten die gelijk aansluiting heeft met de keuken Makelaar Bart Vennegoor: Kijk die toffe & strakke aangelegde tuin! De Kamp