Verslag buurtplatform Koersel 17 februari 2016, 19u30, COR

Transcriptie

1 Verslag buurtplatform Koersel 17 februari 2016, 19u30, COR Agendapunten 1. Vorig verslag 2. Nieuwe feestzaak COR: stand van zaken 3. Nieuwbouw club 9 en slagwerklokaal: stand van zaken 4. Verkeersveiligheid: in kaart brengen van potentieel gevaarlijke punten 5. Varia a. Toegevoegd agendapunt: Marokkaanse moskee 6. Volgende bijeenkomst Verslag Gezien ook vertegenwoordigers vanuit de socio-culturele verenigingen voor de eerste keer mee rond de tafel zitten, wordt er gestart met een korte kennismakingsronde. Er wordt gevraagd om in het verslag naast de namen ook de afvaardiging op te nemen. 1. Vorig verslag Er werd een bemerking ontvangen bij het verslag, namelijk dat het verslag niet evenwichtig is wanneer het gaat over de Marokkaanse moskee. De uitgebreide vraagstelling zou herleid zijn tot het minimum terwijl er een goed gedocumenteerde analyse aan vooraf ging. Van de analyse bestaat ook een schriftelijke versie waarvan niets vermeld wordt in het verslag. Op vraag werd de Marokkaanse Moskee aan de agenda van vandaag toegevoegd. Hier zal later nog verder op ingegaan worden. 2. Nieuwe feestzaal COR: stand van zaken Op de opstartvergadering van het buurtplatform werden de plannen voor de nieuwe feestzaal geduid. Het dossier was toen nog zeer pril. Wim Smolders, afdelingshoofd infrastructuur, geeft aan de hand van de PowerPoint in bijlage een nieuwe stand van zaken over het project. Volledigheidshalve wordt verder gebouwd op de input van de opstartvergadering. Ontmoetingscentrum Het college is akkoord gegaan met de oprichting van een nieuwbouw die dienst zal doen als ontmoetingscentrum voor het socio-culturele verenigingsleven in Koersel. Het wordt dus ruimer gezien dan enkel een feestzaal. Om de lading te dekken zal de benaming stedelijke feestzaal ook niet meer gebruikt worden. In plaats daarvan wordt er gesproken van het sociocultureel ontmoetingscentrum. Intussen is er ook een formele goedkeuring voor het bestek, de lastvoorwaarden en de gunningswijze voor het aanstellen van een architect. Het dossier bevindt zich dus in de aanbestedingsfase. Geïnteresseerden kunnen vanaf 1 maart een offerte indienen. Budget Het nodige budget voor de realisatie van de nieuwbouw is voorzien voor 2016 en Er wordt getracht alle nodige stappen tijdig te zetten zodat de werken nog in 2016 van start kunnen gaan. Programma van eisen In de nieuwbouw zal alles voorzien worden wat vandaag ook in het COR aanwezig is, met uitzondering van de voormalige bibliotheekruimte en voormalige bureauruimtes O&O. De oppervlakte zal echter iets minder zijn doordat de nieuwbouw een efficiëntere invulling zal kennen. DIENST COMMUNICATIE Els Broekhoven Tel els.broekhoven@beringen.be

2 Verslag buurtplatform Koersel 17 februari 2016, 19u30, COR Ondertussen heeft het college van burgemeester en schepenen beslist om een vast podium met licht- en geluidsinstallatie te voorzien. In het programma van eisen is tevens opgenomen dat er onderzocht moet worden of er een synergie mogelijk is met de stedelijke academie voor muziek, woord en dans (SAMWD). De beslissing om dit op te nemen komt er na input vanuit het buurtplatform en op vraag van de cultuurdienst en de stedelijke academie. Dit is een onderzoeksvraag, er is dus nog niets concreet. Of de synergie met het aangrenzende academiegebouw al dan niet fysiek moet zijn, is aan de onderzoeker om nader te bepalen. Vanaf de gevel van het academiegebouw dient wel een vrije zone van 16m behouden te blijven. Dit staat zo in de voorschriften. Een afwijking van het BPA aanvragen is niet direct wenselijk gezien dit zeer tijdrovend is en bijgevolg de planning serieus zou opschuiven. Het is de bedoeling dat de ontwikkeling van de site een totaal-verhaal is. Het zal dan ook een integrale ontwerpopdracht zijn van het gebouw en/in zijn omgeving. Projectgebied Er werd gekozen voor een nieuwbouw op een andere locatie zodat de huidige polyvalente zaal nog gebruikt kan worden tot de nieuwbouw gerealiseerd is. Op de huidige locatie het COR afbreken om er een nieuw gebouw op te trekken, zou betekenen dat verenigingen enige tijd geen gebruik kunnen maken van een locatie in Koersel voor het organiseren van activiteiten, ed. Tevens biedt een nieuwbouw ook mogelijkheden voor terreinontwikkeling en een vernieuwde inrichting voor maximaal veelvuldig gebruik. Wanneer de nieuwbouw in gebruik genomen wordt, zal de huidige site als bouwgrond vermarkt kunnen worden om financiële middelen te genereren. De onderzochte locaties zijn: site Club 9 en slagwerklokaal, omgeving Corsala, het academiepark, en omgeving sporthal (niet mogelijk volgens BPA). De keuze tot inplanting is intussen definitief, namelijk aan het academiepark. Het projectgebied is op het plan in de PowerPoint duidelijk afgebakend (rode afbakening). De grond is eigendom van de stad en het BPA laat toe dat er een gebouw van algemeen nut komt. In een vroeger visieplan / masterplan werd hier trouwens een volume ingetekend, maar de functie werd niet specifiek gedefinieerd waardoor het mogelijk is om daar een ontmoetingsruimte in te richten. De gele vlakken zijn de huidige parkeerzones. De mogelijke ontsluiting van het gebied wordt aangegeven door middel van gele pijlen voor gemotoriseerd verkeer en blauwe pijlen voor voetgangers en fietsers. Door middel van doorsteken naar de kerk en het academiepark wordt de verbinding gemaakt met de bestaande parkings waardoor de nieuwbouw vlot bereikbaar is. Uiteraard moet levering ter plaatse wel mogelijk zijn. De stad zet ook heel sterk in op toegankelijkheid en hiervoor ook een convenant heeft met het toegankelijkheidsbureau dat van in het begin dan ook betrokken wordt bij dergelijke projecten. De bestaande buurtweg zal verlegd moeten worden. Vanuit de groep wordt gewezen op het belang van deze kerkpaden voor de ontsluiting. De bestaande buurtweg loopt echter dwars door de projectzone. Er is dan ook geen andere optie dan de buurtweg te verleggen. Er wordt gesteld dat er met de komst van deze nieuwbouw op de aangegeven locatie, er wel veel zalen ter beschikking zullen zijn in het gebied (academie, de kring, onder ons, ed.). Wim Smolders duidt dat er juist voor deze locatie gekozen is omwille van haar kernversterkende functie. In het masterplan is de omliggende zone ingetekend maar het is nog niet duidelijk welke functie dit krijgt. Er zijn wat bezorgdheden over de impact van de volledige uitvoering van het masterplan op parkeermogelijkheden, ontsluiting, mobiliteit, ed. Vandaag de dag zijn bij activiteiten in de bestaande zalen de beschikbare parkings namelijk al volzet. Er wordt gevraagd of het niet mogelijk om volgende keer het masterplan eens te bekijken. DIENST COMMUNICATIE Els Broekhoven Tel els.broekhoven@beringen.be

3 Verslag buurtplatform Koersel 17 februari 2016, 19u30, COR Planning Het is een zeer ambitieuze planning. Begin maart start de opening van de offertes voor de ontwerpopdracht. Er is al veel interesse bij architecten (update na de vergadering: er werden 18 offertes ingediend). Er wordt dan ook veel respons verwacht. Het is de opzet om begin 2017 te starten met de bouw. Pas als de nieuwbouw gerealiseerd is, zal het huidige gebouw afgebroken worden. De verkoop van de huidige locatie is nog niet opgestart. Uitbating socio-cultureel ontmoetingscentrum Er wordt nagevraagd of de uitbating terug bij de cultuurdienst komt te liggen. Dit is waarschijnlijk maar er zijn nog geen uitspraken over gedaan. Sociale woningbouw Het gebied achter het academiepark was voorzien voor sociale woningbouw. De subsidievoorwaarden voor sociale woningbouw zijn echter gewijzigd. Hierdoor zal deze zone niet onmiddellijk ontwikkeld worden. De zone blijft wel behouden voor sociale woningbouw. Ook het project van Vooruitzien aan de achterkant van de Vrije Basisschool t Klavertje zal niet doorgaan. De bestaande parking kan mogelijks uitgebreid worden richting de Pastorijstraat. 3. Nieuwbouw club 9 en slagwerklokaal: stand van zaken Ook de nieuwbouw voor club 9 en het slagwerklokaal werd op de opstartvergadering geduid. Dit dossier was destijds eveneens nog zeer pril. Intussen is er een voorontwerp goedgekeurd door de gemeenteraad. Het voorontwerp wordt door Wim Smolders, afdelingshoofd infrastructuur, voorgelegd aan de groep. Hij maakt hiervoor gebruik van de PowerPoint en schetsontwerpen (zie bijlage). Budget Voor de realisatie van de nieuwbouw is budget voorzien in 2016 voor de aanbesteding, in 2017 voor de bouw en in 2018 voor de afbraak, de ontsluiting en de aansluitende omgevingsaanleg. Inplantingsschets omgeving De contour van het gebouw is een groene, langwerpige structuur. In functie van de akoestiek is het gebouw namelijk omgeven met taluds. Eveneens is er een groen dak. Er wordt eveneens een landmark voorzien uit cortenstaal. Momenteel wordt het dossier technisch verder uitgewerkt. Hierin zullen onder andere de aspecten stabiliteit, afwatering, duurzaamheid, beplanting, onderhoud, toegankelijkheid en veiligheid uitgediept worden. In 2018 zal de nakende omgeving, namelijk de terraszone, de inkompartij en de fietsenstalling, ingericht worden. De zoekzone voor de Chiro bevindt zich in de zuidelijke zone. Er is de opportuniteit om een gemeenschappelijke speelweide te voorzien voor de Chiro en Club 9. Voorontwerp Club 9 en het slagwerk zijn gescheiden maar er zijn wel gemeenschappelijke delen, namelijk de inkom, toiletten, foyer en de toog. De bedoeling hiervan is kruisbestuiving, wisselwerking. Verder is er ook een mobiel podium. Hiervan dient de toegankelijkheid nog verder bekeken te worden. Een ramp of helling constructie is namelijk moeilijk. De deuren zijn voldoende ruim zodat de toelevering van materialen, instrumenten, ed. vlot kan verlopen. Ontsluiting De verkeersontsluiting zal in de toekomst via de Corceliusstraat verlopen. Dit is echter een apart dossier. DIENST COMMUNICATIE Els Broekhoven Tel els.broekhoven@beringen.be

4 Verslag buurtplatform Koersel 17 februari 2016, 19u30, COR Er wordt wel opgemerkt dat het gebouw dat er nu gelegen is het zicht op het gebouw belemmert. Wim stelt dat er niet de intentie is om de woning langs de Albert-I-Laan op te kopen. Uiteindelijk zal de inrit langs de Albert-I-Laan geknipt worden en langs de Corceliusstraat komen te liggen. Er wordt gevraagd of het geen mogelijkheid is om de verbinding Corceliusstraat - Pieter Vanhoudstraat uit te breiden langs de achterkant van het kerkhof zodat het verkeer aan de school ontlast en veiliger gemaakt kan worden. Hier loopt nu echter het fietspad en dit wordt best zo behouden i.f.v. van de veiligheid van de zwakke weggebruikers. Er moet gestreefd worden naar meer fietsverkeer dus moet het voor fietsers gemakkelijker gemaakt worden en niet voor auto s. Chiro: nieuwbouw Ook de Chiro zal een nieuwbouw realiseren. Zij zijn bezig met een ontwerpplan. De grootste kwestie hierbij is budget. De Chiro krijgt een subsidie van de stad maar dit is niet toereikend. Het is de opzet om dit jaar nog de vergunning te krijgen. De stad wil mee nadenken over de nieuwbouw van de Chiro om zo tot afstemming van het geheel te komen. Planning De bouwaanvraag wordt op korte termijn ingediend. Parallel hiermee worden bestek, meetstaat, en plannen voorbereid. 4. Verkeersveiligheid: in kaart brengen van potentieel gevaarlijke punten Op vraag van het buurtplatform werd dit agendapunt op de agenda geplaatst. Er was echter een misverstand over de behandeling van het agendapunt. Er wordt nu afgesproken dat Lieselot een e- mail stuurt naar alle deelnemers van het buurtplatform om potentieel gevaarlijke punten te benoemen. Vervolgens kan de lijst met aangereikte punten gefilterd worden en worden de belangrijkste punten op de volgende bijeenkomst van het buurtplatform behandeld. Desondanks zijn er toch al enkele vragen, namelijk met betrekking tot: Het snelheidsplan: stand van zaken? In de B-magazine van maart zal de bevolking bevraagd worden over het snelheidsplan. Ondanks dat de buurtplatformen akkoord waren met het principe van het snelheidsplan, is er binnen het college van burgemeester en schepenen nog geen consensus. Er werd beslist een brede bevraging bij de bevolking te doen. Dit om na te gaan of er draagvlak is voor de invoering van het plan. Vanuit het buurtplatform wordt wel nog eens benoemd dat het belangrijk is dat aan het plan ook verkeersremmende maatregelen verbonden zijn. Borden alleen zijn namelijk niet voldoende om de toegelaten snelheid af te dwingen. Schepen Jean Vanhees kadert echter dat de inplanting van snelheidsremmende maatregelen niet altijd evident is door enerzijds technische aspecten: de aanwezigheid van inritten, bochten, ed. Anderzijds zijn bewoners ook niet happig om zo iets voor hun deur te hebben liggen. Ontsluiting Koersel Wordt er bij de verhoging van de bruggen over het kanaal ook rekening gehouden met de ontsluiting van Koersel? Het Agentschap Wegen en Verkeer voorziet doorstromingsbevorderende maatregelen op de Paalsesteenweg. Dit dossier heeft echter vertraging door onteigeningen. Alle bruggen over het Albertkanaal zouden volgens de eisen van de Scheepvaart tegen 2020 verhoogd moeten zijn. Of deze planning aangehouden kan worden is twijfelachtig. Eerst zal de brug in Tervant verhoogd worden. De verhoogde brug komt terug op dezelfde plaats te liggen. De brug in Beringen daarentegen komt naast de bestaande brug te liggen. Bovendien komt de brug schuin te liggen over het kanaal en over de Kasteletsingel. Ook de aanlopen moeten hierdoor 2m. verhoogd te worden. Dit heeft ook een impact op de omgeving. Dit alles dient nog nader bekeken te worden in samenspraak met het Agentschap Wegen en Verkeer en De Scheepvaart. DIENST COMMUNICATIE Els Broekhoven Tel els.broekhoven@beringen.be

5 Verslag buurtplatform Koersel 17 februari 2016, 19u30, COR Het knooppunt aan de post zal tevens bekeken worden in functie van de zichtbaarheid. Er wordt voorgesteld om de ring van Beringen eenrichtingsverkeer te maken met een rondpunt ter hoogte van de Brugstraat. Deze afweging moet op hoger niveau gebeuren. Eerst dient er echter meer duidelijkheid te zijn over de verhoging van de kanaalbrug. Schepen Jean Vanhees stelt dat er sinds januari een aantal gewestwegen zijn overgedragen aan de stad. Dit schept mogelijkheden. Eveneens is het onderhoudsbestek voor 2016 goedgekeurd op de gemeenteraad van januari. Het onderhoud van het deel Koerselsesteenweg en Zillertal is wel nog niet voor dit jaar. 5. Varia a. Toegevoegd agendapunt: Marokkaanse moskee Op vraag werd het agendapunt rond de Marokkaanse moskee op de agenda geplaatst. Marlies Geypens neemt hierover het woord. Er wordt gesteld dat: de aankoop van het gebouw een feit is. De Marokkaanse vereniging heeft het volledige bedrag kunnen betalen door tussenkomst van Saoedi-Arabië. er wel degelijk contacten zijn geweest met de stad over de komst van de Marokkaanse moskee. Verslagen van deze contacten, van 8 mei 2013 en 12 september 2013, bewijzen dit ook. Er werd tevens een negatief advies gegeven voor de komst van de Marokkaanse moskee op Steenveld gezien er geen draagvlak was in de wijk met een overwegend Turkse gemeenschap. Waarom zou er dan nu wel ineens draagvlak zou zijn bij de omwonenden? er gevreesd wordt voor verkeershinder. Nu is het tijdens de piekmomenten al heel druk. Bovendien ligt de locatie ook in een gevaarlijke bocht. Er zijn verschillende politieverslagen van accidenten daar. De vereniging telde 400 leden in Waarschijnlijk is het aantal nog toegenomen. Wat gaat dit teweeg brengen qua verkeer, parkeren, en andere overlast? de moskee officieel geen moskee is maar een ontmoetingscentrum. Dit om onder de radar te blijven van staatsveiligheid. uit gesprekken met de burgemeester Maaseik blijkt dat er daar een afscheiding is gebeurd van een deel van de Marokkaanse gemeenschap. Deze afgescheiden groep salafisten zou nu in de Aardeweg komen. er gevreesd wordt voor de jeugd. In het ontmoetingscentrum zou ook de jeugd vorming krijgen, maar hoe gebeurt dit? Is er enigszins controle over wat er gebeurt. Zijn het geen radicaliseringsprogramma s? het ontmoetingscentrum op die plaats niet toegelaten is volgens het huidig Bijzonder Plan van Aanpak (BPA). Samenvattend zijn er dus bezorgdheden over de staatsveiligheid en verkeersveiligheid. Schepen Jean Vanhees stelt dat de bezorgdheden intussen gekend zijn. Hij geeft aan dat er in 2013 inderdaad gesprekken zijn geweest over de komst van de Marokkaanse moskee in het voormalig parochiaal centrum te Steenveld. De stad is eigenaar van het gebouw en was bijgevolg ook betrokken partij. Voor de huidige locatie gaat het over een verkoop tussen twee privépersonen. Tot op de dag van vandaag is er nog geen bouwaanvraag ingediend. Pas als er een bouwaanvraag is, zal de procedure opgestart worden. DIENST COMMUNICATIE Els Broekhoven Tel els.broekhoven@beringen.be

6 Verslag buurtplatform Koersel 17 februari 2016, 19u30, COR Vanuit het buurtplatform wordt gevraagd wat er eigenlijk verwacht wordt van de groep met betrekking tot dit onderwerp. Het komt namelijk elke keer aan bod maar zonder vraag of verwachtingen ten aanzien van de groep. Marlies Geypens merkt op dat ze oprecht bezorgd is over de komst van het ontmoetingscentrum naast haar eigen woning en dat ze wenst dat hieraan gehoor gegeven wordt. b. Geplande rioleringswerken Schepen Jean Vanhees meldt dat er rioleringswerken zullen uitgevoerd worden in de Vurtense Schansstraat. Er zal een gescheiden riolering voorzien worden. Op het pleintje ter hoogte van de Vurtense Schansstraat-Molendijk-paadje boer Deferme zal een bufferbekken voorzien worden. De bevoegde ambtenaar is bezig met de subsidies te bekomen. Ook de rioleringswerken in de Vliegeneindestraat zullen dit jaar uitgevoerd worden. In de zomer zal de aanbesteding gebeuren. 6. Volgende bijeenkomst Mogelijke agendapunten: Masterplan Koersel Nieuwbouw club 9 en slagwerklokaal: stand van zaken Nieuwe feestzaal COR: stand van zaken DIENST COMMUNICATIE Els Broekhoven Tel els.broekhoven@beringen.be

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17