Masterplan LO Nieuwsbrief Nr 5 januari Masterplan LO 2020

Transcriptie

1 Nieuwsbrief Nr 5 januari Masterplan LO 2020 LO20 Masterplan LO 2020 Op maandag 30 november 2009 vond er een tweede grote informatieavond plaats voor alle bewoners van Groot-. Op deze informatievergadering werden de grote lijnen van het Masterplan nog eens overlopen en werd er ingegaan op de verschillende stappen die het Masterplan moet doorlopen. In 2008 werd er gestart met het uitwerken van de algemene ene principes van het Masterplan. Nu anderhalf jaar later zitten we voor sommige deelprojecten, zoals Nieuw- al op een veel concreter niveau. Via deze nieuwsbrief willen we een samenvatting ting brengen van deze informatievergadering met een stand van zaken van de lopende projecten en van de Deelstudie Nieuw-. De volledige presentatie en het verslag van de infoavond kan u terugvinden op de website Genk centrum Oosterring Flettersdel H. Fordlaan Smeilstraat Bospark Nieuw- Terboekt nieuwe woonwijken Caetsbeekvallei nieuw aan te leggen weg (wijklus) Zutendaal Rudi Haeck Michaël Dhoore Wim Dries secretaris schepen burgemeester van wijkontwikkeling

2 Stand van zaken Het Masterplan is en blijft een plan voor het ruime gebied van Groot-. Naast de deelstudie van Nieuw- is er de voorbije maanden ook hard gewerkt aan bijvoorbeeld het verleggen van de Oosterring, en zal er ook de komende maanden nog dieper ingegaan worden op andere gebieden uit Groot- zoals bijvoorbeeld de omgeving rond de kerk in Oud-. Hieronder vindt u een overzicht van de verschillende projecten waaraan gewerkt wordt. Oosterring De eerste plannen voor de verlegging van de Oosterring zijn gemaakt. Het doel is om enerzijds de weg smaller te maken door de pechstrook weg te laten en in de plaats enkele inhammen te voorzien voor pech. Ook de middenberg kan een stuk smaller dan die vandaag is. Anderzijds kan dan de rijstrook die het dichtste bij de bewoning ligt opgeschoven worden tot tegen de andere rijstrook. Hierdoor ontstaat er een grotere ruimte tussen de bewoning en de Oosterring. In deze vrijgekomen ruimte zal een geluidswal aangelegd worden die bovendien beplant wordt om ook een positieve bijdrage te leveren aan de luchtkwaliteit. Aangezien de Oosterring een gewestweg is, zal de aanbesteding en de middelen hiervoor van Vlaanderen komen. De uitvoering van de werken worden voorzien in 2011, mits goedkeuring door Vlaanderen. E. Fabrylaan

3 Wijklus In 2010 wordt er gestart met het ontwerp van het nieuwe gedeelte van de wijklus. De zal doorgetrokken worden tot aan Terboekt. In tegenstelling als eerst gedacht zal de wijklus niet aantakken aan de Strooiselstraat, maar iets meer richting Zutendaal, op een vrijliggend perceel dat eigendom is van Stad Genk. Bospark Terboekt De wijklus zorgt ervoor dat de verschillende delen van met elkaar verbonden worden. Het zal een weg worden voor het wijkverkeer en zowel plaats geven aan auto s, fietsers als voetgangers. Om dit te bekomen moet er eerst een plan uitgewerkt worden. Als alles vlot verloopt moet het haalbaar zijn om in te starten met de werken. Gelijktijdig zal er ook gewerkt worden aan het centrale parkbos. Dit is het bos tussen de, de en Terboekt. Door het selectief uitdunnen van bomen en het voorzien van wandelen fietspaden zal het parkbos beter toegankelijk gemaakt worden. Terboekt Nieuwe wijken en Caetsbeekvallei De komende maanden zal er verder nagedacht worden hoe de nieuwe woonwijken tussen Nieuw- en Terboekt er gaan uitzien. Bospark Zo wordt er gekeken welke types van woningen voorzien moeten worden, hoeveel woningen er in totaal kunnen komen, Specifiek zal er nagedacht worden hoe een mix van type woningen ook mee voor een mix van bewoners kan zorgen. Daarnaast wordt onderzocht welke verhouding er moet zijn tussen het aanwezige groen van bijvoorbeeld de Caetsbeekvallei en de nieuwe bebouwing. Het zal wel nog een tijdje duren voor er effectief gebouwd zal worden aangezien eerst de wijklus zal aangelegd moeten worden en er ook nog heel wat stappen doorlopen moeten worden.

4 Bospark Terboekt Kernversterking Oud- Een van de doelstellingen van het Masterplan is het versterken van de kern van Oud-. Er zal daarom onderzocht worden op welke manier de omgeving rond de Trichterweg en de (tussen de en de ) verbeterd kan worden en er ruimte gecreëerd kan worden voor wonen en het aantrekken van nieuwe handel. De stad kan niet zelf uitbater worden van lokale winkels, maar rekent hiervoor op de ondernemende Genkenaar. De stad kan er wel mee voor helpen zorgen dat er ruimte beschikbaar is en enkele randvoorwaarden (vb parkeerplaatsen) vervuld zijn. School en sport Zoals in de vorige nieuwsbrief reeds verteld is, zijn er twee mogelijke locaties voor de bouw van een nieuw schoolgebouw en een sportinfrastructuur: aan de (1) en aan de (2). Welke locatie het zal worden, wordt mee bepaald door de resultaten van de luchtmetingen op deze locaties. De eerste resultaten hiervan zullen in het voorjaar van 2010 bekend gemaakt worden. Voor de bouw van het schoolgebouw is er ook subsidie nodig van Vlaanderen. De procedure hiervoor neemt vaak verschillende jaren in beslag. Wetende dat dit niet evident zal zijn, blijft de ambitie om binnen de 5 jaar te starten met de bouw. Milieu-informatie Genk-Zuid blijft een van de meest bemeten industriegebieden in Vlaanderen en omstreken. Uiteraard is er ook actie nodig om de luchtkwaliteit te verbeteren. Maar meten is weten, en dus een eerste een noodzakelijke stap om te weten op wat er actie gevoerd moet worden. In het voorjaar van 2010 zullen er nieuwe resultaten bekend gemaakt worden van de metingen van fijn stof. Naast de metingen van fijn stof worden er ook metingen opgevolgd van PCB s, dioxines en tolueen. Enkele maanden geleden is ook het geuronderzoek afgerond. De resultaten hiervan zijn te vinden op de website van Genk. Humane biomonitoring Ondertussen is men ook gestart met een biomonitoringsonderzoek: alle jongeren van 14 en 15 jaar uit de omgeving van het industriegebied worden aangespoord om zich te laten onderzoeken. In het onderzoek wordt de relatie tussen milieuverontreiniging en gezondheid onderzocht. Voor meer informatie over deze lopende onderzoeken en metingen kan je steeds terecht op de website be bij Milieu-informatie Genk-Zuid.

5 Steenbergstraat Deelstudie Nieuw- In deze studie werd de wijk Nieuw- onder de loep genomen. In eerste instantie werd de algemene structuur van de wijk bekeken. Er werd nagedacht over de wegeninfrastructuur, een oplossing gezocht voor het parkeerprobleem en het groen in de wijk werd herbekeken. Daarnaast vormden de appartementen van Nieuw Dak een belangrijk deel van de studie. Algemene structuur In het ontwerp voor Nieuw- wordt er een onderscheid gemaakt tussen de hoofdstraten en de kleine zijstraten (erfstraten). Het bos tussen de en de wordt benoemd als het groene hart van de wijk en zal uitgedund worden zodat het meer toegankelijk wordt. Ook is het de bedoeling om de bomen rondom de wijk uit te dunnen zodat er meer licht in de wijk komt en er meer open ruimte komt rondom de wijk. Hoofdstraten In de hoofdstraten zou er een parkeerstrook voorzien worden waar loodrecht op de weg geparkeerd kan worden, zoals het nu al gebeurt voor de garages.

6 Steenbergstraat Erfstraten In de erfstraten (kleine zijstraten) zou er enkel autoverkeer voor de bewoners mogelijk zijn en geen doorgaand verkeer. Hierdoor komt er meer ruimte en veiligheid voor voetgangers en fietsers. Er zouden enkel parkeerplaatsen voorzien worden in de voortuinen en niet meer op de straat zelf. Parkeervlakken Om te zorgen dat er voldoende parkeerplaatsen in de wijk zijn, zouden er ongeveer 10 parkeervlakken komen. Deze parkeervlakken worden verspreid over de wijk zodat iedereen op wandelafstand van zijn woning ruime parkeermogelijkheden heeft. Binnengebieden tussen achtertuinen Voor de inrichting van de gebieden tussen de achtertuinen werden er voorlopig twee mogelijke scenario s voorgesteld. In een eerste scenario blijven de huidige achtertuinen behouden en wordt de gemeenschappelijke ruimte verbeterd. In een tweede scenario worden de achtertuinen vergroot en komt er een gemeenschappelijk steegje tussen de tuinen. De concrete invulling van deze gebieden zal verder gebeuren in overleg met de bewoners die rond deze plaatsen wonen. De bewoners worden hiervoor nog persoonlijk uitgenodigd in de loop van 2010.

7 Steenbergstraat Steenbergstraat Groen hart Voor het bos tussen de en de wordt bekeken hoe men door het uitdunnen van de bomen een mooi en toegankelijk parkbos kan maken waar het fijn is om te wandelen, te spelen, elkaar te ontmoeten, Dit parkbos zal ook in de loop van 2010 samen met bewoners uitgewerkt worden. Wanneer het zover is, zullen de bewoners uitgenodigd worden om deel te nemen en mee te werken. Bestaande toestand Uitdunnen van bomen Sfeerbeelden Appartementen Nieuw Dak Tussen 2010 en 2019 zullen alle appartementen van Nieuw Dak in verschillende fasen afgebroken worden en zullen P R O J E C T B O M E N E N PA R K I N G er nieuwe woningen en appartementen in de plaats gebouwd worden. In totaal worden er 257 appartementen afgebroken en vervangen door naar schatting 53 woningen, 112 duplexen en 93 appartementen. Gelijktijdig zullen telkens ook gedeelten van het openbare domein (straten, groen) mee aangepast worden. Bestaande bebouwing Nieuwe bebouwing

8 Omdat het toch nog enkele jaren duurt vooraleer alle appartementen afgebroken zijn, is Nieuw Dak gestart met extra isolatiewerken in de kelder, op de zolder en worden er isolerende rolluiken geplaatst voor de ramen en de deuren van de appartementen. In de eerste fase ( ) wordt Steenbergstraat 1 afgebroken en wordt er een nieuwbouw voorzien op de hoek van de en de, en aan de Steenbergstraat Er zal een nieuwe erfstraat aangelegd worden tussen de Steenbergstraat en de. In de tweede fase ( ) worden de appartementen aan 1, 3, 15 en 17 afgebroken en opnieuw gebouwd. Ook het openbaar domein in de omgeving van de wordt aangepakt en de hoofdstraten van Steenbergstraat,, en worden heraangelegd. In de derde fase ( ) worden de appartementen van 1, 3, 21, 23, 41, 57 en 59 afgebroken en worden er op die locaties nieuwe woningen en appartementen gebouwd. 43 blijft staan tot de laatste fase. Vervolgens zal ook de heraangelegd worden en het bosgebied achter de. In de vierde fase ( ) worden Steenbergstraat 4 en 43 afgebroken. Op de plaats van Steenbergstraat 4 komen nieuwe woningen, aan 43 komt niets in de plaats. Steenbergstraat Voor meer informatie over de isolatiewerken, de afbraak en de nieuwbouw kan u terecht bij Nieuw Dak, tel , vragen naar David Knieper. Meer info over LO2020? Wijkmanager Liesbeth Arits, , liesbeth.arits@genk.be Woonbeleid Ganaël Vanlokeren, , ganael.vanlokeren@genk.be Voor meer informatie Wijkbureau elke donderdag van 14u tot 15u30 of na afspraak