Hoe werken we aan het vrijwaren van open ruimte in ons heuvelachtig landschap waarbij ook ruimte om te wonen, werken en recreëren mogelijk blijft?

Transcriptie

1 Hoe werken we aan het vrijwaren van open ruimte in ons heuvelachtig landschap waarbij ook ruimte om te wonen, werken en recreëren mogelijk blijft? Bart Wallays Algemeen directeur SOLVA Streekoverleg

2

3 3 uitdagingen voor Zuid-Oost-Vlaanderen Voor beleidsmakers en bruggenbouwers Bart Wallays SOLVA Streekoverleg

4

5 Welke gemeente telt het grootste aantal inwoners? Bron: Federale Overheidsdienst Binnenlandse Zaken

6 + 7,7 % En waar gaan we naar toe tegen 2035? - 0,4 % + 7,0 % + 5,5 % + 11,0 % + 8,6 % + 7,2 % + 7,1 % + 6,4 % + 6,8 % + 10,4 % + 5,6 % + 8,4 % + 7,7 % + 9,1 % + 3,8 % + 8,0 % + 1,2 % - 1,0 % + 7,9 % + 12,9 % + 5,4 % + 8,6 % Bron: Statistiek Vlaanderen

7

8 135

9 Waar is de leefdichtheid het grootste? (inw/ha) Bron: Betonrapport Natuurpunt 2018

10 En gaan we de juiste richting uit? (%) Bron: Betonrapport Natuurpunt 2018

11 Hoeveel auto s zijn er in de gemeente (per inwoners)? Bron: Gemeente- en stadsmonitor, Statistiek Vlaanderen

12 Hoeveel inwoners gebruiken nooit het openbaar vervoer? (%) Bron: Gemeente- en stadsmonitor, Statistiek Vlaanderen

13 CASE: MUNKZWALM DORPSKERN

14

15

16 BESTEMMING: woonzorgcentrum Sociale woningen Private woningen Schooluitbreiding Publieke verblijfsruimte

17 geven nemen

18 Hoe kunnen we vermijden dat voorzieningen en mensen wegtrekken uit onze kleinere kernen? Hoe bouwen we een netwerk uit van sterke steden en vitale dorpen in symbiose met de natuurlijke omgeving? Hoe ontwikkelen we onze ruimtelijke omgeving optimaal in functie van 8-jarigen en 80-jarigen?

19

20 Hoeveel inwoners zijn elke dag langer dan een uur onder weg is (enkele reis) (%) Bron: Gemeente- en stadsmonitor, Statistiek Vlaanderen

21 In welke gemeente zijn het meest mensen aan het werk in de agrarische sector? (%) Bron: Socio-economische situatieschets 2017 Provincie Oost-Vlaanderen

22 In welke gemeente zijn het meest mensen aan het werk in de commerciële dienstensector? (%) Bron: Socio-economische situatieschets 2017 Provincie Oost-Vlaanderen

23 In welke gemeente zijn het meest mensen aan het werk in de publieke dienstverlening? (%) Bron: Socio-economische situatieschets 2017 Provincie Oost-Vlaanderen

24 In welke gemeente zijn het meest mensen aan het werk in de industrie? (%) Bron: Socio-economische situatieschets 2017 Provincie Oost-Vlaanderen

25 Welke gemeente biedt het hoogste aantal jobs? 2015 Bron: Steunpunt Werk

26 Hoeveel mensen hebben een job in de eigen gemeente? (%) Bron: FOD Mobiliteit en Vervoer

27

28 bevolkingsgroei Actieve bevolking Doelstelling jobratio Doelstelling jobs op bedrijventerreinen

29 CASE: BEDRIJVENTERREIN- NINOVE

30

31 STAP 1: ieder geïnteresseerd bedrijf stelt zich kandidaat om zich te vestigen op Doorn Noord maar kan geen perceel kiezen. STAP 2: gesprek met ieder weerhouden bedrijf waarin gepolst wordt naar ruimtebehoefte, zichtlocatie, mobiliteit, duurzaamheid. STAP 3: op basis van het resultaat uit alle gesprekken wordt de puzzel gelegd waarbij volgende punten belangrijk zijn: 1. Wat heeft het bedrijf effectief nodig als nuttige ruimte? 2. Kunnen bedrijven naast elkaar worden geplaatst om slimme combinaties te maken op het vlak van energie, warmte/koude, mobiliteit,? 3. Kan de beschikbare ruimte optimaal ingevuld worden door zij-aan-zij te bouwen, hoger te bouwen, STAP 4: ieder bedrijf krijgt een perceel toegewezen op basis van bovenstaande overwegingen. STAP 5: na realisatie van bedrijventerrein zijn alle bedrijven solidair en verplicht om samen te werken rond duurzaam onderhoud van al het gemeenschappelijk groen.

32

33 Hoe kunnen we werken aan een aantrekkelijk jobklimaat zodat onze inwoners kunnen werken in eigen streek? Hoe kunnen we bestaande bedrijventerreinen herwaarderen met aandacht voor de gevestigde ondernemers, duurzaamheid, biodiversiteit en vlotte bereikbaarheid? Hoe creëren we voldoende ruimte om te ondernemen in de grote en kleine kernen van de regio?

34

35 Welke gemeente is het meest verhard? (%) Bron: Betonrapport Natuurpunt 2018

36 In welke gemeente is het ruimtebeslag het grootst? (%) Bron: Betonrapport Natuurpunt 2018

37 Welke gemeente is het meest bebost? (%) Bron: FOD Economie, K.M.O., Middenstand en Energie

38 Welke gemeente telt het meest open bebouwing? (%) Bron: Oost-Vlaanderen in cijfers

39 Hoe snel raken we onze open ruimte kwijt? 4353 m² per dag Bron: Betonrapport Natuurpunt 2018

40 Hoe kunnen we vermijden dat de toenemende bevolking en de economische dynamiek de open ruimte in Zuid-Oost-Vlaanderen verder aantast? Hoe benutten we de maatschappelijke en economische meerwaarde van open ruimte ten volle? Hoe houden we de regio mobiel en verbonden voor mensen en goederen met respect voor de open ruimte?

41 CASE: WOONPROJECT - HERZELE

42

43 kosten opbrengsten 1,2 HA

44 kosten opbrengsten m² m² m² m² m² m² m² m² Aankoop grond: euro Wegenis en andere kosten: euro Verkoop: euro/perceel 100 euro/m² m² m² euro euro euro winst

45 kosten opbrengsten m² m² m² m² OPEN RUIMTE Aankoop grond: euro Wegenis en andere kosten: euro Verkoop: euro/perceel 100 euro/m² m² euro euro euro verlies

46 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² OPEN RUIMTE kosten Aankoop grond: euro Wegenis en andere kosten: euro opbrengsten Verkoop: euro/perceel 100 euro/m² euro euro euro verlies

47 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² OPEN RUIMTE Wie zal dit onderhouden? kosten Aankoop grond: euro Wegenis en andere kosten: euro opbrengsten Verkoop: euro/perceel 200 euro/m² euro euro euro winst

48 kosten opbrengsten m² m² m² m² m² m² m² m² Aankoop grond: euro Wegenis en andere kosten: euro Verkoop: euro/perceel 100 euro/m² m² m² euro euro euro winst

49

50

51 Tissenhovemolen, Mater