TE KOOP. Copernicusstraat XH Den Haag k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Copernicusstraat XH Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2561 XH Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Bovenwoning Tuin Ja, Zonneterras, cm Garage Betaald parkeren Woonruimte 70m² Inhoud 284m³ Kamers 3 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Copernicusstraat 306 Bouwjaar 1914

3 OMSCHRIJVING BIEDEN VANAF Eindelijk! Een woonklare starterswoning op gewilde locatie.. Locatie is één van de allerbelangrijkste zaken bij het kopen van een woning. Daarom worden betaalbare appartementen in het Valkenboskwartier zo snel verkocht. Op het moment dat we dit schrijven zijn er 0 vergelijkbare appartementen te koop in deze omgeving in de prijsklasse tot en zijn er 32(!) verkocht. En door de manier van verkoop heeft iedereen gelijke kansen, dus je hoeft niet bang te zijn dat hij voor je neus weggekaapt wordt voordat het open huis wordt gehouden. Zorg dus dat je erbij bent op het open huis. We vertellen je zo meer over het huis en hoe je gebruik kunt maken van deze kans, maar eerst even wat belangrijke zaken die je nu al in je agenda kunt schrijven ===================== OPEN HUIS: Vrijdag 13 april van 10:30 tot 11:30 Zaterdag 14 april van 12:00 tot 13:00 Woning wordt verkocht op 16 april aan de beste bieder. BIEDEN VANAF: dus geen vraagprijs, maar een bieden vanaf prijs. Zo kun jij zelf bepalen wat je de woning waard vindt nadat je hem gezien hebt. INDEXWAARDE NVM 2018: MEEST RECENTE VERGELIJKBARE TRANSACTIE: - Copernicusstraat, kleiner in woonoppervlakte. Vraagprijs verkocht voor k.k. Het complete rapport zit in de gratis brochure die je per mail kunt opvragen en binnen vijf minuten in je mailbox kunt hebben. Vraag de brochure aan om binnen 5 minuten alle informatie van dit huis te hebben. ===================== Ok, staat het in de agenda en is de brochure aangevraagd? Dan kunnen we verder! Als je een woning gaat kopen zijn er drie dingen belangrijk. 1. Locatie 2. Locatie 3. Locatie

4 OMSCHRIJVING Daarna komt de rest. Bij de Copernicusstraat zit dat wel goed. Gelukkig kun je zelf zien dat de wijk geliefd is, de statistieken hebben we net gegeven. Cijfers liegen niet, maar je gevoel is ook belangrijk. Als je door de wijk heenloopt begrijp je meteen waarom het er goed wonen is. Dus wat is er nog meer bijzonder aan de Copernicusstraat 306? - Het ligt in een rustige beschutte woonwijk, dichtbij winkelstraten, parken, recreatiegebied, openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum. We zeiden het al eerder, bij vastgoed draait het om locatie, locatie, locatie en dat zit bij de Copernicusstraat 306 wel goed. - Een heerlijk appartement in keurige staat van onderhoud met 2 slaapkamers, een moderne keuken en zonder bovenburen! - Moderne badkamer met aparte douche en wastafel. - Zaken zoals dubbel glas en de CV ketel zijn al een keer vernieuwd voor je. Dingen waar je niet meteen aan denkt bij het kopen maar die uiteindelijk wél duizenden en duizenden euro's kosten als het níet is gedaan door degene van wie jij het huis koopt. - Flinke open keuken. Je hebt apparatuur en voldoende werkruimte om je ding te doen. - Een goed gelegen dakterras natuurlijk! HOE JE ALLE BELANGRIJKE INFORMATIE OVER HET HUIS BINNEN 5 MINUTEN IN HUIS HEBT We komen zo bij de indeling, maar wat je het beste nu kunt doen is de brochure aanvragen. Onze brochures zijn waarschijnlijk niet wat je inmiddels gewend bent van brochures. Veel te vaak is de brochure gewoon wat foto s met dezelfde tekst die je ook op Funda ziet. Daar heb je niks aan. Dat begrijpen wij, daarom is dit compleet anders. Wij geloven dat we kopers zoals jij het beste zoveel mogelijk informatie kunnen geven zodat vragen vooraf worden beantwoord. Er is niks zo irritant als met vragen zitten die makkelijk beantwoord kunnen worden. Daarom hebben we de brochure samengesteld in de vorm van een informatiepakket. Je vindt er informatie over: - Het appartement zelf natuurlijk, dus afmetingen, kenmerken van het huis en veel gestelde vragen - Maandelijkse kosten van het huis, eventuele gebreken die er zijn, roerende zaken - Hoe en wanneer je kunt komen kijken naar het huis en wat je kunt verwachten als je komt - Waar je terecht kunt als er toch nog vragen zijn na het lezen van al die informatie Dat allemaal, en meer! Heb je interesse, vraag hem aan! Het is een waardevol document voor elke woningkoper. En het is gratis! INDELING

5 OMSCHRIJVING Via open Haags portiek trap naar de tweede etage:overloop, hal, toilet, badkamer, aan de voorzijde de woonkamer met open keuken, aan de achterzijde toegang tot de slaapkamers en het dakterras. Via de plattegrond en de 360 foto s kun je de indeling goed zien. DE VOLGENDE STAP Hierna komen nog wat standaard clausules, maar als je na het lezen van het bovenstaande enthousiast bent / interesse hebt gekregen / nieuwsgierig bent geworden -> vraag dan de brochure aan! Het is de logische volgende stap. BIEDEN VANAF De bieden vanaf prijs geeft je de kans om het huis te bekijken en zelf te bepalen wat je het waard vindt. Naar aanleiding van het Open Huis heb je de kans om vrijblijvend een bod te doen. Meer informatie hierover ontvang je bij het Open Huis. HOE WERKT DAT MET BIEDEN VANAF? Wij hebben bewust een lagere vanafprijs gehanteerd zodat de biedingen vanaf deze prijs kan worden gedaan. Wij vragen iedereen die interesse heeft een voorstel te doen waarna wij de woning in overleg met de verkoper aan de beste partij zullen gaan verkopen. Meer informatie hierover geven we je bij het Open Huis. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN 2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 FOTO'S