Informatieavond. Welkom. 8 september Project gasleidingen

Transcriptie

1 Informatieavond Welkom PowerPoint presentatie Lelystad 8 september 2016 Project gasleidingen

2 AGENDA Welkom en doornemen agenda Voorstellen PowerPoint presentatie Lelystad Projectpresentatie Rondvraag Collectieven Afsluiting (ca. 21:00 uur)

3 TEAM GASLEIDINGEN Mevrouw T. Wijnstra - projectmanager PowerPoint Mevrouw presentatie M. Bakmeijer Lelystad - secretariaat De heer M. de Goeij juridisch medewerker De heer T. Zoet - inspecteur De heer A. Kok - inspecteur

4 De buurten Baai PowerPoint Koraalrif presentatie Lelystad Lagune Strand Westkaap Zandbank (totaal ca. 658 woningen)

5 Tussenresultaat 403 koop woningen PowerPoint presentatie Lelystad 68 inspecties uitgevoerd = 17% 44 woningen reeds vervangen = 11% 255 woningen Centrada 145 woningen reeds vervangen = 57%

6 AANLEIDING In Lelystad veel slechte gasleidingen. PowerPoint Oorzaken: presentatie o.a. bodemgesteldheid, Lelystad vocht, bouwperiode, onvoldoende beschermde leidingen. Onderzoek en advies TNO. Ervaringen inspecties. Tot 1986 stalen gasleidingen toegepast. In deze periode is de wetgeving aangepast.

7 HET PROJECT Nu circa koop- en huurwoningen. PowerPoint Woningen presentatie met bouwjaar Lelystad tot Stalen gasleidingen in kruipruimte en begane grond vloer. Adviserende rol voor de gasleidingen boven de vloer.

8 PowerPoint presentatie Lelystad Vaak voorkomend probleem: roest bij invoer betonvloer.

9 PowerPoint presentatie Lelystad Roest wordt erger en gasleiding wordt meer aangetast

10 PowerPoint presentatie Lelystad Stalen gasleiding zonder bescherming in de vloer, ernstig aangetast door roestvorming.

11 PowerPoint presentatie Lelystad Roestvorming bij doorvoer betonvloer

12 PowerPoint presentatie Lelystad Stalen gasleiding loopt zonder mantel door de betonvloer

13 PowerPoint presentatie Lelystad Ingestorte gasleiding in beton

14 PowerPoint presentatie Lelystad Ernstige roestvorming in de betonvloer

15 WAAROM DIT PROJECT De gemeente heeft een zorgplicht PowerPoint rondom presentatie veiligheid in Lelystad. Veiligheid gasleidingen is belangrijk. Gemeente moet optreden als er niet wordt vervangen. Eigenaar wil niet vervangen? De gemeente gaat handhaven.

16 ROL VAN GEMEENTE Op basis van: PowerPoint presentatie Lelystad Woningwet (artikel 1a 1 e lid, artikel 1b 2 e lid en artikel 2 1 e lid, onder b). Bouwbesluit 2012 (artikelen 6.7 en 6.9, tweede lid). Gemeentelijke taak om samen met eigenaren te zorgen voor een veilige woonomgeving

17 WERKWIJZE Lelystad is opgedeeld in kwadranten. PowerPoint Elk kwadrant presentatie is opgebouwd Lelystad met clusters van woningen. Een cluster is een groep woningen die met 1 bouwvergunning is gebouwd.

18 WERKWIJZE Per cluster steekproefsgewijs minimaal 10% van PowerPoint de woningen presentatie controleren. Lelystad Kiezen voor goede spreiding per cluster Ook Centrada en commerciële verhuurders doen mee. Blijkt het merendeel van de leidingen te roesten, dan vervangen.

19 Werkwijze Centrada Controleert de gasleidingen, gaskranen en PowerPoint gasslangen presentatie in alle huurwoningen. Lelystad Laat de controles en vervanging over aan 3 erkende bedrijven. Heeft in de afgelopen 14 jaar al gasleidingen in diverse wijken deels/volledig vervangen. Gereed eind 2016

20 STAPPENPLAN 1v2 Inventarisatie en beoordelen van de inspectie PowerPoint resultaten presentatie clusters. Lelystad Besluiten wat er moet gebeuren. Eigenaren berichten wel/niet vervangen. Informatieavond voor eigenaren die moeten vervangen.

21 U moet vervangen Eigenaar stuurt de gemeente voor 20 oktober PowerPoint een offerte presentatie en planning. Lelystad Eigenaar stuurt kopie van factuur en keuringsrapport van een erkend installateur binnen 2 weken na uitvoering naar gemeente (bij voorkeur digitaal). Gemeente stuurt na goedkeuring brief aan eigenaar.

22 HANDHAVING Gemeente stuurt reminder brief. PowerPoint Gemeente presentatie gaat langs bij Lelystad de eigenaar. Gemeente stuurt brief met bestuursdwang. Gemeente gaat over tot binnentreding. (Alle kosten voortvloeiend uit de binnentreding zijn voor de eigenaar)

23 AANDACHTSPUNTEN Idee om een collectief in de buurt te starten? PowerPoint Vraag meerdere presentatie offertes Lelystad aan. Goedkeuringsrapport van installateurs aangesloten bij een branche organisatie. Eigenaar is verantwoordelijk voor juiste informatieverstrekking aan gemeente. Let op de gestelde termijnen.

24 AANDACHTSPUNTEN Vraag altijd om een specificeerde factuur. PowerPoint Bij huurwoningen presentatie is de Lelystad eigenaar verantwoordelijk en niet de bewoner. Wij informeren uw eigenaar/verhuurder. Bij vragen kunt u altijd contact opnemen.

25 Technische zaken Gasleiding CV PowerPoint presentatie Lelystad Links: De invoerbuis van Liander. Rechts: De splitsing van de keuken en CV. Liander Naar keuken

26 Technische zaken PowerPoint presentatie Lelystad Gasleiding is al vervangen.

27 Technische zaken PowerPoint presentatie Lelystad Bewoner kookt elektrisch. Gasleiding naar keuken is afgedopt in de meterkast. Oude stalen gasleiding verwijderen tot begane grondvloer.

28 Technische zaken PowerPoint presentatie Lelystad Links: rubber gasslang. Moet om de 5-7 jaar vervangen worden. Rechts: kunststof of RVS gasslang. Hoeft niet meer vervangen te worden.

29 PowerPoint presentatie Lelystad

30 CONTACTGEGEVENS gasleidingen@lelystad.nl PowerPoint Telefoon presentatie : Lelystad (rechtstreeks) Ma. t/m do. van 9.30 tot uur Vrijdag van tot uur Spreekuur : Iedere woensdag van 9.30 tot uur