Grijpestijnhof 42, 2665 XN Bleiswijk Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Grijpestijnhof 42, 2665 XN Bleiswijk Vraagprijs ,- k.k. DB Makelaars

2 Alle gemakken en luxe van een nieuwbouwwoning ervaren in een kindvriendelijke en groene omgeving. Dát vindt u in deze hoogwaardig afgewerkte en UITGEBOUWDE woning! Grote pluspunten zijn de autoluwe woonwijk, royale living vanwege de uitbouw, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, een grote zolderverdieping voorzien van een dakkapel met een volwaardige 4e slaapkamer en een vliering. Door de moderne architectuur te combineren met een dorpskarakter heeft deze ruime woning een zeer vriendelijke uitstraling gekregen. De woning is bijna 6 meter breed en ligt op loopafstand (ca. 400 meter) van het dorpscentrum van Bleiswijk met al haar voorzieningen en dichtbij het recreatiegebied de Rottemeren. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Uitgebouwde en lichte woonkamer met handige berg-/trapkast, aansluitend de open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De begane grond vloer is voorzien van een laminaat vloer. Moderne open keuken in hoekopstelling met een breed, granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur (Siemens) zoals; een 5- pits inductieplaat, vaatwasser, afzuigschouw, compacte bakoven met magnetron, koel/vriescombinatie en een Quooker. Veel handige bergruimte door de slimme ladeblokken. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 aan achterzijde), badkamer en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca x 3.21m) gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca x 2.48m) gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca x 2.99m) gelegen aan de voorzijde van de woning. Volledig betegelde badkamer (ca x 2.61m) voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Zolderverdieping: Ruime mooi afgewerkte zolderverdieping voorzien van een dakkapel met 4e slaapkamer en inloopkast. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats CV, wasmachine-/drogeraansluiting en warmte-terug-winsysteem (WTW) en vaste trapopgang naar de vliering. Slaapkamer 4 (ca x 3.33m) ruime slaapkamer voorzien van een rolluik. Uiteraard zijn er praktische bergschotten gemaakt en heeft u nog diverse opbergmogelijkheden, middels vaste trap komt u op de bergvliering. Tuin: Heerlijke zonnige en onderhoudsvrije tuin met veel privacy en gelegen op het zuid-oosten. Achterin bevindt zich een houten berging. Bijzonderheden - Bouwjaar 2010, woonoppervlakte ca. 141m2. - Gelegen op 147m2 eigen grond, inhoud 475m3. - Ruime woning voorzien van een uitbouw en een dakkapel. - Kindvriendelijke woonwijk met zicht op speelplaats. - Energielabel A. - Oplevering in overleg. Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Bel of DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden. DB Makelaars

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 475 m 3 Perceel oppervlakte : 147 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 141 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 2010 Ligging : In centrum, in woonwijk, beschutte ligging Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 60 m2 Garage : Geen garage Energielabel : A Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd C.V.-ketel : Gas gestookt combiketel uit 2010, Eigendom Locatie Grijpestijnhof XN BLEISWIJK Buurt: Schildersbuurt DB Makelaars

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Plattegrond DB Makelaars

19 Plattegrond DB Makelaars

20 Plattegrond DB Makelaars

21 Plattegrond DB Makelaars

22 Plattegrond DB Makelaars

23 Kadaster DB Makelaars

24 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Vinyl Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koel- vriescombinatie - Combi magnetron - Vaatwasser - Inductiekookplaat - Afzuigkap Keukenaccessoires.... DB Makelaars

25 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t - Verlichting, te weten: spotjes op zolder - Overige verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - losse accessoires Badkameraccessoires losse accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: Quooker in keuken.... Opmerkingen DB Makelaars

26 Over DB makelaars Vertrouwen dat de makelaar voor uw belangen opkomt en het maximale resultaat eruit haalt, zowel bij een verkoop als bij een aankoop van uw (toekomstige)woning. Die persoonlijke band staat bij DB Makelaars voorop. In onze werkzaamheden ziet u een klantvriendelijke benadering terug, geen 9 tot 5 mentaliteit en staat u als opdrachtgever altijd centraal. DB Makelaars staat garant voor een klantgerichte aanpak, persoonlijke benadering, betrokkenheid en deskundigheid, enkel om uw belang te dienen en het beste resultaat voor u te realiseren. Nieuwsgierig geworden naar wat DB Makelaars voor u kan betekenen? Heeft u vragen over het aankopen, verkopen, verhuren of taxeren van een woning, dan zijn wij u graag van dienst. In een persoonlijk gesprek vertellen wij u meer over de werkwijze en de overige mogelijkheden van DB Makelaars. Maak gerust een vrijblijvende afspraak. Hartelijke groet, Team DB Makelaars DB Makelaars