5 e Nieuwsbrief Karel Martelstraat

Transcriptie

1 Dit is de laatste nieuwbrief voor de bouwvak (30 juli t/m 24 augustus). Er is weer veel veranderd sinds de vorige nieuwsbrief. Het onderhoud- en renovatiewerk ligt in de zomer even stil, maar Viveste blijft bereikbaar. Blok 1 Een bijzonder moment: blok 1 is gasloos. In de afgelopen maanden is de centrale gasaansluiting door Stedin verwijderd en zijn de zonnepanelen op het dak van het gebouw gelegd en aangesloten op uw woning. Gas is niet meer nodig. In tegenstelling tot wat eerder door Van Dillen is gecommuniceerd, kan het bedrijf dat de vloerafwerking doet door privéomstandigheden deze niet meer voor de bouwvak aanbrengen; - de leegstaande woningen in blok 1 en 2 worden van binnen vernieuwd. Twee appartementen die Van Dillen gebruikt, zijn als laatste aan de beurt. De nieuwe gevel van blok 1 Zonnepanelen op het dak van blok 1 En wat er verder nog is gedaan in en om het gebouw: - op de balkonvloeren is een beschermlaag aangebracht; - de hemelwaterafvoeren (regenpijpen) zijn bevestigd; - voor de nissen met de noodtrappen zijn hekken geplaatst die alleen van binnen geopend kunnen worden; - de traplift is vervangen; - het voorbereidende werk voor de nieuwe vloerafwerking in de gangen is gereed. Na de bouwvak wordt de hoofdentree vergroot en zal de vloerafwerking worden aangebracht. Met de gemeente overleggen we over de inrichting van het groen en de bestrating rond de entree. Dus: wordt vervolgd. De nis met de noodtrap is afgesloten met een hek Karel Martelstraat 1 t/m 93 nieuwsbrief 5 juli

2 - de tuinmuren krijgen nieuw voegwerk; - op het dak wordt het grind aangebracht en worden de zonnepanelen geplaatst; - de nissen met de noodtrappen worden afgesloten met een hek dat alleen van binnen uit geopend kan worden; - de hoofdentree wordt vergroot. Tekening van de nieuwe hoofdentree, met de postbussen aan de buitenmuur Blok 2 Voor de vakantie zijn de interieur werkzaamheden van de bewoonde woningen in blok 2 gereed. Ook is voor de bouwvak de nieuwe dakrand aangebracht en het bovenste deel van de steiger ter hoogte van de balkons weggehaald. Na de bouwvak worden de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - de leegstaande woningen in blok 1 en 2 worden van binnen vernieuwd; Twee appartementen die Van Dillen gebruikt, zijn als laatste aan de beurt; - waar dat nog niet is gebeurd, worden de voordeuren vervangen; - de plafonds van de bergingen worden geïsoleerd; - de traplift wordt vervangen; - in de centrale gangen gaat geschilderd worden en wordt de vloer afgewerkt; - de buitenkozijnen worden vervangen; - op balkons krijgen nieuwe plafonds en hekwerken en een coating op de vloer; - de steiger op de begane grond verdwijnt; Schoonmaak(kosten) U heeft de afgelopen maanden nauwelijks kunnen profiteren van de schoonmaakdiensten. Daarom krijgt u de schoonmaakkosten voor januari tot en met juni 2018 terug. Dat bedrag verrekenen we bij de jaarafrekening servicekosten over U krijgt dit bedrag dus in het voorjaar van Tuin grenzend aan blok 1 Net als voor het project leggen de leerlingen van basisschool De Windroos een moestuin aan, aan de achterkant van blok 1. We hebben ook nu weer goede afspraken gemaakt met het team van De Windroos: - het gebruik als moestuin staat centraal; - de ruimte is geen speelplek voor kinderen; - er komen geen fietsen te staan; - het uitzicht vanuit de hal van het appartementencomplex blijft groen. Kinderen, team en directeur Jan Overweel zouden het heel leuk vinden als bewoners van het appartementencomplex (of uit de buurt ) willen helpen in de moestuin. Wie helpt, krijgt natuurlijk een deel van de gezonde opbrengst. Heeft u belangstelling? Misschien samen met de buurman of buurvrouw? Neem dan gerust contact op met Jan Overweel (directeur van De Windroos): jan.overweel@windroos.nl. Of spreek hem aan op het schoolplein. Karel Martelstraat 1 t/m 93 nieuwsbrief 5 juli

3 Isolatie en ventilatie We krijgen van bewoners in blok 1 veel positieve reacties op het comfort in hun appartement: er wordt geen tocht meer ervaren en zelfs met deze warme dagen is het binnen aangenamer. Doordat de woningen nu zo goed geïsoleerd zijn, is het nóg belangrijker om goed te ventileren: - laat de ventilatieroosters in de buitenkozijnen altijd open staan; - gebruik bij het koken en douchen altijd de schakelaar in de keuken. Veranderingen door de warmtepomp Stedin heeft de elektriciteitsmeters vervangen en de laatste standen opgenomen. Krijgt u de vraag van uw energiebedrijf om meterstanden door te geven, dan kunt u antwoorden dat Stedin deze aan u energiebedrijf zal doorgegeven. Eind juli zijn alle woningen aangesloten op de warmtepomp, u betaalt vanaf dat moment niet meer voor de warmtekosten. De warmtepomp werkt op elektriciteit, dit betaalt u rechtstreeks aan uw energieleverancier. Door de warmtepompen zijn de boilers van Eneco niet meer nodig. Eneco heeft de boilers afgelopen week opgehaald en het contract met Eneco hebben wij voor alle bewoners afgekocht. De eindafrekening van de huur stuurt Eneco rechtstreeks naar u. De eindafrekening van de warmtekosten ontvangt u in het najaar van ons in samenwerking met ISTA. Heeft u vragen over het gebruik van de warmtepomp? Laat het ons dan gerust weten. Onze contactgegevens staan zoals gebruikelijk aan het eind van deze nieuwsbrief. Controleer over ongeveer een half jaar uw elektriciteit verbruik (dit omdat de warmtepomp elektra verbruikt). Eventueel kunt u in overleg met uw energieleverancier u voorschotbedrag aanpassen. Centrale ruimte Alle bewoners hebben de mogelijkheid gehad om een ontwerp te maken voor het paneel bij de eigen voordeur. U heeft daar geen gebruik van gemaakt. Aan het einde van het project willen we samen met u kijken hoe we de centrale gangen en ruimtes kunnen opfleuren. Vluchtroutes We herhalen nogmaals dat er in de gangen geen vaste objecten meer mogen staan!. Dat zijn brandweer-regels waar wij ons aan moeten houden. De vluchtroutes moeten vrij zijn van hindernissen. Wij gaan daar streng op controleren, want wij willen niet dat u iets overkomt. Op dit moment staan er in de gangen nog allerlei spullen, zoals bloempotten, tafeltjes, kasten en kunstwerken. Wij vragen u dus vriendelijk én dringend om die zo spoedig mogelijk weg te halen. Container voor grof afval Nu alle appartementen voor de vakantie worden opgeleverd, zal ook de gele container voor grof afval worden verwijderd. Deze week kunt u hier nog gebruik van maken. Karel Martelstraat 1 t/m 93 nieuwsbrief 5 juli

4 De sleutel voor deze container haalt u op bij Wim Wierks of Goos van den Burg, op werkdagen van 7.15 tot uur. Van Dillen is bereikbaar voor spoedeisende situaties, op telefoonnummer Als de container weg is, bent u weer zelf verantwoordelijk voor het afvoeren van grof afval. Dat kunt u brengen naar de milieustraat aan de Middelweg Oost 1. De milieustraat is geopend van maandag t/m zaterdag van 9.00 tot uur. Voor het maken van een afspraak voor hulp in ruil voor waardepunten, kunt u terecht bij Rob Kuijer van Stadore. Waardepunten en diensten Voor wie nog waardepunten heeft: u kunt ze inruilen voor hulp bij het inpakken en verhuizen van spullen. Bel voor helpende handen naar Rob Kuijer van Stadore op nummer Behalve diensten, kunt u ook klusmaterialen bestellen. Dat regelt u met uitvoerder Wim Wierks. Zijn kantoor is op nummer 13. Als bijlage nog een keer de bestellijst voor klus-producten. Ook die krijgt u in ruil voor waardepunten. Bij wie kunt u terecht met vragen? Tijdens de bouwvakantie van 30 juli tot en met 24 augustus kunt u met vragen terecht bij: Astrid Smits, wijkconsulent van Viveste: Rob is bereikbaar van maandag t/m vrijdag tussen uur op Zie voor meer informatie over hulp in ruil voor waardepunten het boekje Waardepunten Karel Martelstraat. Voor vragen buiten kantooruren kunt u terecht op nummer U krijgt dan een medewerker van de meldcentrale van Viveste te spreken, die helpt u verder Namens alle medewerkers van Viveste, Van Dillen en Stadore wensen wij u een hele fijne zomer(vakantie). Astrid is bereikbaar van maandag t/m vrijdag tussen uur op Het kantoor van Viveste is geopend op maandag t/m vrijdag van uur. Karel Martelstraat 1 t/m 93 nieuwsbrief 5 juli

5 Bestellijst materialen Karel Martelstraat Materiaal Verf hoogglans 750 ml, verschillende kleuren Verf zijdeglans 750 ml, verschillende kleuren Muurverf 2,5 liter, verschillende kleuren Muurverf 4 liter, verschillende kleuren Muurverf 10 liter, verschillende kleuren Wegwerpkwasten 2 kwasten, 10 mm breed Wegwerpkwasten 2 kwasten, 16 mm breed Professionele kwasten 1 kwast, 10 mm breed Professionele kwasten 1 kwast, 14 mm breed Vachtroller 1 roller Verfemmer met rooster 1 emmer met afstrijkrooster Verfset 1 roller met verfbakje Terpentine 1 liter Schuurpapier korrelgrootte 80, 5 meter Schuurpapier korrelgrootte 120, 5 meter Afplaktape 19 mm breed, 50 meter Afplaktape 38 mm breed, 50 meter Afdekfolie dun 3 zeilen, 4 x 5 meter Afdekfolie dik 1 zeil, 4 x 5 meter Gordijnrail 1 meter Plafondsteun 10 steunen Wandsteun 10 steunen Gordijnrunners 100 runners Totaal aantal punten van de bestelling Aantal Aantal punten Naam bewoner: Huisnummer: Datum bestelling: Handtekening bewoner: Inleveren bij voorman Goos van den Burg, aannemersbedrijf Van Dillen