Papendrecht Schoorweg 12. Vrijstaande jaren-30 woning met grote garage. Alle rechten voorbehouden - Kooyman Eigen Huis

Transcriptie

1 Papendrecht Schoorweg 12 Vrijstaande jaren-30 woning met grote garage Woonkamer Keuken Tuin Bel voor een afspraak kantoor Papendrecht: W.W. Alblasserdam:T.T

2 Papendrecht Schoorweg 12 Vraagprijs e ,-- k.k. Deze liefelijke jaren-30 woning is vrijstaand en heeft een diepe tuin op het westen met daarin een grote garage met verdieping. De woning is in goede staat en heeft twee slaapkamers. Na een up-date is dit een geweldig knus huis op een fijne locatie met die ideale grote garage voor een hobbyist. Een slootje scheidt de kavel van de weg, waardoor men met een leuk bruggetje het perceel betreedt. Begane grond Entree: , afgewerkt met vloerbedekking en gestuukte wanden. Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. Woonkamer: ca.7.54/ /2.86, met gezellige gashaard en erker aan de voorzijde. Er is toegang tot een inbouwkast, de keuken en een kelderkast met groepenkast. De groepenkast heeft een aardlekschakelaar en 10 groepen, waarvan er momenteel 4 zijn aangesloten. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn deels voorzien van behang en deels met steenstrips. Keuken: , halfopen keuken met witte keukeninrichting (ca.25 jaar oud), die is voorzien van een grijs werkblad, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Portaal: , met toegang tot het toilet, de badkamer en zijtuin. Toilet: , in zwart/wit kleurstelling afgewerkt en voorzien van een wandcloset. Badkamer: , lichte ruimte door de lichtkoepel in het plafond en ingericht met een douchehoek en wastafel. De wanden zijn wit betegeld en er is een granito vloer aanwezig. Eerste verdieping Overloop: (incl. trapgat), afgewerkt met vloerbedekking en met toegang tot de twee slaapkamers, een bergkast en vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1, achterzijde: , afgewerkt met vloerbedekking en behang en voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit deze kamer is er toegang tot het dakterras. Slaapkamer 2, voorzijde: , afgewerkt met vloerbedekking en behang. Bel voor een afspraak kantoor Alblasserdam: Papendrecht: T. T E. E. papendrecht@kooyman.com alblasserdam@kooyman.com W. W.

3 Papendrecht Schoorweg 12

4 Papendrecht Schoorweg 12 Tweede verdieping Bergzolder: ca (vloeroppervlakte), voorzien van een dakraam met hor en verduisteringsgordijn. Tuin/Berging De woning heeft een voortuin (ca ), zijtuin (ca.15.00/ /1.25) en diepe achtertuin (ca ) met achterin de garage. De achtertuin is gericht op het westen. De grote garage ( ) is met de auto toegankelijk vanaf de Zernikelaan. De garage heeft een verdieping met een nokhoogte van ca.1.60m. De totale nokhoogte vanaf de begane grond is 4.50m. Aangebouwd achter de badkamer is nog een etra schuur met opstelplaats van de CV-ketel en wasmachine-/en drogeraansluiting. Isolatievoorzieningen dubbele beglazing m.u.v. voordeur, doucheraam en toiletraam Algemeen Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha HRcombiketel, bouwjaar ca Er is een septictank aanwezig in de grond, maar die is buiten gebruik. De woning is gewoon aangesloten op het rioleringsnetwerk. definitief energielabel F Huidige lasten energiekosten (per maand) e 158,00 onroerendezaakbelasting (per jaar) e 277,00 rioolrecht (per jaar) e 136,00 afvalstoffenheffing (per jaar) e 104,00 BSR - waterschapslasten, zuiverings- en reinigingsrecht (per jaar) e 314,00 Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg Bel voor een afspraak kantoor Alblasserdam: Papendrecht: T. T E. E. papendrecht@kooyman.com alblasserdam@kooyman.com W. W.

5 Kenmerken & bijzonderheden Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1931 Ligging in een woonwijk Aantal slaapkamers 2 Perceelgrootte 265 m 2 Woonoppervlakte 70 m 2 (tot 1.50m hoogte) Opp. eterne bergruimte 42 m 2 (tot 1.50m hoogte) Inhoud woning 241 m 3 Verwarming Remeha HR-combiketel, bouwjaar ca.2010 Warmwatervoorziening Remeha HR-combiketel, bouwjaar ca.2010 Tuin achtertuin gericht op het westen Berging stenen, aangebouwde berging Garage geschakelde stenen garage met verdieping Bel voor een afspraak kantoor Alblasserdam: Papendrecht: T. T E. E. papendrecht@kooyman.com alblasserdam@kooyman.com W. W.

6 Plaats Papendrecht Adres Schoorweg 12 Lijst met roerende goederen overname blijft achter gaat mee n.v.t. overname blijft achter Eterieur: Warmwatervoorziening / CV: tuinaanleg / (sier)bestrating / geiser beplanting / erfafscheiding cv. Type: HR vijver close-in-boiler buitenverlichting thermostaat tuinhuisje / buitenberging kachels, aantal: mechanische ventilatie Veiligheid / Alarm: Isolatievoorzieningen: veiligheidssloten voorzetramen alarminstallatie radiatorfolie rookmelders Keukenblok + kastjes: Rolluiken / Zonwering: keukenblok + kastjes rolluiken buiten zonwering buiten (Inbouw)apparatuur, te weten: kookplaat afzuigkap Jaloezieën / Lamellen: oven begane grond combi-oven eerste etage vaatwasser tweede etage koelkast vriezer Rolgordijnen: begane grond eerste etage tweede etage In- / Opbouwverlichting: (inbouw)verlichting in de keuken Gordijnrails: begane grond eerste etage tweede etage Sanitaire voorzieningen: wastafels, aantal: Gordijnen: badkameraccessoires begane grond toiletaccessoires eerste etage veiligheidsschakelaar wasautomaat tweede etage waterslot wasmachine Vitrage: begane grond eerste etage (Losse) Kasten / Planken: tweede etage gaat mee n.v.t. losse horren / rolhorren Vloerbedekking / Linoleum: begane grond eerste etage tweede etage Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (bijvoorbeeld: keukens, open haarden, cv-ketels, kozijnen, boilers, geisers) te weten: Parket / Laminaat / Kurk: begane grond eerste etage tweede etage Overige zaken: Open haard met toebehoren: open haard met korf toebehoren t.b.v. open haard

7 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

8 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

9 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

10 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

11 Uittreksel kadastrale kaart niet op schaal Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: UKK 3356BX Zernikelaan Zernikelaan Schoorweg A m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 26 juli 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sect i e Perceel PAPENDRECHT B 2188 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.