GEMEENTE HOOGEVEEN. BESTEMMINGSPLAN Buitengebied Noord, deelplan Kalenberg 1 in Fluitenberg
|
|
- Gabriël Claessens
- 5 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 GEMEENTE HOOGEVEEN BESTEMMINGSPLAN Buitengebied Noord, deelplan Kalenberg 1 in Fluitenberg Vastgesteld bij collegebesluit d.d. 2 februari 2009
2 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding Bestaande situatie Gewenste ontwikkeling Ruimtelijke en landschappelijke kwaliteit Milieu Economische uitvoerbaarheid Planbeschrijving Inspraak...8 Voorschriften...9 Plankaart...10 Pagina 2
3 1. Inleiding Op 20 augustus 2008 heeft de gemeente Hoogeveen het verzoek ontvangen om de doelbestemming op het perceel Kalenberg 1 te Fluitenberg te wijzigen. De reden hiervoor is dat de initiatiefnemer het huidige agrarisch gebruik op het perceel gaat beëindigen, bestaande agrarische bebouwing wil slopen en gebruik wil gaan maken van de ruimte voor ruimteregeling. Het doel van deze regeling is het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit in het landelijk gebied door het verwijderen van landschapsontsierende bebouwing. De regeling houdt grofweg in dat bij de sloop van minimaal m 2 van (voormalige) agrarische bedrijfsbebouwing onder voorwaarden een compensatiewoning gebouwd kan worden. Hierbij moet rekening worden gehouden met diverse aspecten zoals agrarische belangen, milieuaspecten, landschappelijke kwaliteit en cultuurhistorie. Om gebruik te kunnen maken van de ruimte voor ruimteregeling voor het perceel is een wijzigingsplan opgesteld als bedoeld in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (per 1 juli 2008 artikel 3.6 Wro). 2. Bestaande situatie 2.1 Plangebied Het plangebied bestaat uit het perceel kadastraal bekend gemeente Hoogeveen sectie U, nummer 108, plaatselijk bekend als Kalenberg 1 in Fluitenberg. 2.2 Vigerende bestemmingsplan Het plangebied is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied Noord. Dit bestemmingsplan is door de gemeenteraad van Hoogeveen vastgesteld op 22 november 2007 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van de provincie Drenthe op 27 mei Het perceel heeft de doelbestemming Agrarisch bedrijf in de gebiedsbestemming Landelijk Gebied III. Hierna is een uitsnede van de vigerende plankaart weergegeven. Pagina 3
4 2.3 Toelichting bestaande situatie Op het perceel zijn een bedrijfswoning en agrarische bedrijfsgebouwen aanwezig. 3. Gewenste ontwikkeling Zoals in hoofdstuk 2.2 is aangegeven heeft het perceel de doelbestemming agrarisch bedrijf binnen de gebiedsbestemming Landelijk Gebied III. De beoogde realisatie van een woning op grond van de ruimte voor ruimteregeling past niet binnen deze bestemming. In het bestemmingsplan is echter in artikel 16 lid 11 een wijzigingsbevoegdheid voor het college opgenomen, om al dan niet voormalige agrarische bedrijfsgebouwen met bijbehorende erven te wijzigen ten behoeve van de doelbestemming Woning. Voor een goede uitvoering van de ruimte voor ruimteregeling zijn de concreet gemaakte afspraken tussen gemeente en de initiatienemer in een overeenkomst vastgelegd. Het gaat hierbij onder andere om de feitelijke sloop van opstallen, de aanvraag tot het intrekken van de milieuvergunning en het uitvoeren van het inrichtingsplan. 4. Ruimtelijke en landschappelijke kwaliteit Het perceel ligt ten westen van het dorp Fluitenberg in het buurtschap Kalenberg. Het landschap is kleinschalig en bestaat uit kleine (eenmans)essen. Kalenberg zelf is besloten, maar het buurtschap sluit aan op de veldontginningen. Cultuurhistorische landschapselementen zoals weide, bomenrij en singels zijn nog redelijk in tact. De initiatiefnemer heeft met een inrichtingsplan aangetoond hoe de landschappelijke kwaliteit en de ruimtelijke samenhang op het perceel door de te realiseren woningen wordt verbeterd. In aansluiting met de landschappelijke en cultuurhistorische waarden worden verschillende landschapselementen toegevoegd. De locatiekeuze van de compensatiewoning sluit stedenbouwkundig en landschappelijk aan bij de bestaande bebouwing in het gebied. Dit rechtvaardigt de keuze om de compensatiewoning niet exact ter plaatse van de af te breken bebouwing te situeren. Op het perceel wordt in totaal m 2 aan (bedrijfs)bebouwing gesloopt. Hiervoor in de plaats kan maximaal 250 m 2 aan woonbebouwing (inclusief aan- en bijgebouwen) ten behoeve van de compensatiewoning terugkomen. Op het perceel blijft de bedrijfswoning, een paardenstal en een deel van een kapschuur, in gebruik als garage/berging staan. Hiermee wordt het woonoppervlak van de (voormalige bedrijfs)woning met aan en bijgebouwen met 17,5 m 2 overschreden ten opzichte van de toegestane 250 m 2. Door de initiatiefnemer is aangegeven dat het deel van de kapschuur dat blijft staan, wordt voorzien van gepotdekseld hout, zodat de kapschuur beter aansluit bij de bestaande bebouwing en goed is ingepast in de omgeving. Gelet op het voorgaande, het gegeven dat het hier om een minimale overschrijding gaat en feit dat meer dan m2 aan bedrijfsbebouwing wordt gesloopt op het perceel wordt geconcludeerd dat hiermee voldaan wordt aan het doel van de regeling, het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit in het buitengebied. Pagina 4
5 5. Milieu 5.1 Water Het huishoudelijk afvalwater van de nieuwe woning moet geloosd te worden op de openbare riolering. Hierbij wordt gekozen voor rechtstreekse aansluiting op de al bestaande rioleringsput voor de bestaande woning op het perceel Kalenberg 1. Ten behoeve van de hemelwaterafvoer wordt achter de compensatiewoning een greppel gerealiseerd, die wordt aangesloten op de schouwsloot van het waterschap ten noorden van de woning. Mede ten behoeve van voldoende gronddekking op de riolering dient voldoende grondophoging op het bouwperceel plaats te vinden. Hiervoor wordt een vloerpeil van 0,15 meter boven de kruin van de weg aangehouden. De gedetailleerde wijze van aansluiting op de riolering van de compensatiewoning is beschreven in een rioleringsplan (d.d. 3 december 2008, K. Waninge). 5.2 Geluid De geluidsbelasting op de gevel van de geplande woning op het perceel Kalenberg 1 kan voldoen aan de voorkeursgrenswaarde van 48 db. De geplande woning op het perceel ligt buiten de wettelijke zones van wegen, vliegveld en railverkeer. 5.3 Lucht De bedrijfsactiviteiten op deze locatie worden in 2009 beëindigd. De voorgenomen wijziging kan worden aangemerkt als een project dat niet in betekenende mate bijdraagt aan de luchtkwaliteit. Er is geen aanleiding om aan te nemen dat de grenswaarden van de Wet luchtkwaliteit worden overschreden als gevolg van dit plan. 5.4 Bedrijvigheid en externe veiligheid De nieuwbouw vormt geen belemmering voor agrarische bedrijven in de directe omgeving. De dichtstbijzijnde bedrijven hebben een geurcirkel van 50 meter en de nieuwbouw ligt op meer dan 250 meter van deze bedrijven. De nieuwbouw ligt ook niet binnen de invloedsfeer van risicovolle bedrijven. 5.5 Ecologie Het plangebied bestaat uit een aantal bedrijfsschuren dat zal worden gesloopt en grasland bestemd voor het weiden van paarden. Landschapsbeheer Drenthe heeft een ecologische inventarisatie uitgevoerd in het plangebied (28 juli 2008, Project OP-C-001). Beschermde natuurgebieden Het plangebied ligt niet in of binnen de invloedssfeer van beschermde natuurgebieden. Het dichtstbijzijnde vogel- en habitatrichtlijngebied Dwingelderveld ligt op ca. 5 km van het plangebied en de EHS en de ecologische verbindingszone liggen op respectievelijk ca. 1,5 km en 150 meter. Licht beschermde soorten In het plangebied en omgeving komen enkele licht beschermde kleine zoogdieren en amfibieën voor. De ontwikkeling zal niet leiden tot een ernstige verstoring van deze soorten. Er is voldoende alternatief leefgebied rondom het plangebied aanwezig. Pagina 5
6 Middelzwaar beschermde soorten Er zijn geen sporen aangetroffen die wijzen op de aanwezigheid van de steenmarter. Zwaar beschermde soorten Door het materiaalgebruik, de opbouw en de sterk wisselende temperaturen in de gebouwen zijn er geen geschikte verblijfplaatsen voor vleermuizen in de gebouwen aanwezig. De zomereiken aan de rand van het plangebied hebben wel spleten en holtes die geschikt zijn als verblijfplaats voor vleermuizen. De zomereiken kunnen ook onderdeel uitmaken van de vliegroutes en van de fourageergebieden van vleermuizen. Ten behoeve van de bouw van een nieuwe woning zullen geen verblijfplaatsen van zwaar beschermde soorten verloren. Tevens zullen fourageer- en vliegroutes niet verloren gaan op voorwaarde dat de zomereiken gehandhaafd blijven. Vogels Er zijn nesten van de Boerenzwaluw aangetroffen. Er moet bij de sloop en de bouw van de nieuwe woning rekening worden gehouden met het broedseizoen. Broedplaatsen mogen niet verstoord of vernield worden. Voor de meeste vogels loopt het broedseizoen van 15 maart tot 15 juli. Daarnaast zijn sporen van enkele braakballen gevonden, dat duidt op de aanwezigheid van uilen. Aangezien het om een geringe hoeveelheid uitwerpselen en braakballen gaat, kan worden aangenomen dat het niet om nestplaatsen gaat. Het betreft eerder een roestplaats voor uilen. De omgeving biedt echter genoeg alternatieven. Het uilenbord op de bestaande boerderij blijft gehandhaafd en kan eventueel als nestplaats dienen. Voordat met de sloopwerkzaamheden wordt gestart, moet onderzocht worden of er nog uilen aanwezig zijn in de gebouwen. De gebouwen moeten voor de sloop al ongeschikt worden gemaakt als roestplaats voor uilen door bijvoorbeeld het dak te verwijderen en de sloop van het gebouw vanaf één zijde te beginnen en voort te zetten om ontsnappingsmogelijkheden te bieden. 5.6 Bodem en asbest Op 29 oktober 2008 is een onderzoek uitgevoerd naar de asbesthoudende materialen in de te slopen bebouwing (opstallen) (Asbestinventarisatie van 4 schuren Kalenberg 1 te Fluitenberg, rapportnummer 8/A413/0002, uitgevoerd door Gebouweninspectie Nederland. d.d ). In november/december 2008 is op locatie Kalenberg 1 te Fluitenberg een bodemonderzoek uitgevoerd in verband met de voorgenomen bouw van een woning op de locatie. Van dit bodemonderzoek is verslag gelegd in het rapport Verkennend bodemonderzoek ter plaatse van: Kalenberg 1 te Fluitenberg, uitgevoerd door Eco-Reest B.V., kenmerk , d.d. 6 januari Asbestinventarisatie van 4 schuren Bij de asbestinventarisatie zijn asbesthoudende materialen aangetroffen op en in de te slopen schuren. Het asbesthoudende materiaal bestaat onder andere uit: asbesthoudende golfplaten, plaatmateriaal dat is toegepast tegen de zijgevels en plaatmateriaal dat is toegepast in ventilatiekokers. Verder lagen er naast de mestschuur op het maaiveld restanten golfplaten en plaatmateriaal opgeslagen. Pagina 6
7 Bodem Het vooronderzoek heeft zich gericht op het volledige perceel Kalenberg 1 te Fluitenberg. Uit het vooronderzoek blijkt dat op de locatie een konijnenmesterij c.q. fokkerij is gevestigd. Daarvoor was op de locatie een varkenshouderij aanwezig. In het vooronderzoek wordt geen melding gemaakt van een (voormalige) gasolietank op de locatie. Rond de schuren en op het erf is deels sprake van klinkerbestrating. Verder is er een vaste mestopslag gesitueerd. Enkele van de aanwezige opstallen hebben asbest verdacht plaatmateriaal als dakbedekking. Het materiaal maakt echter geen verweerde indruk en op het maaivlad rond de schuren is geen asbest verdacht materiaal waargenomen. Echter uit het asbestinventarisatie onderzoek is wel degelijk opslag van asbestmateriaal naast de mestschuur op het maaiveld aangetroffen. Het verkennend bodemonderzoek heeft alleen betrekking gehad op het terreindeel waar de toekomstige nieuwbouw van de woning is gepland. Zintuiglijk zijn op dit terrein en in het opgeboorde bodemmateriaal geen bijzonderheden waargenomen. Bij de beoordeling van dit terrein en het opgeboorde bodemmateriaal is ook speciaal gelet op asbest(houdende) materialen. Deze zijn zintuiglijk niet op de bodem en in het opgeboorde materiaal ter plaatse van het onderzochte terreindeel waargenomen. Chemisch analytisch zijn in de bovengrond de gehalten aan PCB s licht verhoogd aangetoond, de overige geanalyseerde parameters zijn niet verhoogd aangetoond. In de ondergrond zijn van de geanalyseerde parameters geen verhoogde gehalten vastgesteld. In het grondwater is het gehalte aan koper matig verhoogd aangetoond en zijn de gehalten aan cadmium, nikkel en zink licht verhoogd aangetoond. Naar aanleiding van het matig verhoogde gemeten gehalte aan koper in het grondwater is een herbemonstering uitgevoerd. Hierbij is het gehalte aan koper opnieuw matig verhoogd aangetoond (in dezelfde orde van grootte als tijdens de eerste meting). Ten aanzien van het matig verhoogd gehalte aan koper in het grondwater kan worden aangegeven dat koper met name in landbouwgebieden vaker in verhoogde concentraties worden aangetoond. Veelal is dit veroorzaakt door jarenlange mestbelasting. Volgens de Milieudiagnose 1991 (Deel III grond en grondwaterkwaliteit, uitgegeven door het RIVM) worden in onverdachte gebieden koper gemeten in gehalten tot aan of zelfs tot over de interventiewaarde. Conclusie en advies De in het verkennend bodemonderzoek aangetoonde gehalten in grond en grondwater vormen geen aanleiding tot het uitvoeren van aanvullend onderzoek. Overigens wordt wel de volgende restrictie aangegeven om grondwater niet op te pompen om voor consumptieve doeleinden of besproeiing te gaan gebruiken. Vanuit milieuhygiënisch perspectief bestaan er in principe geen bezwaren tegen de bouw van een nieuwe woning ter plaatse van het onderzochte terreindeel. Echter met betrekking tot het terreingedeelte waar de te slopen opstallen zijn gesitueerd wordt het volgende naar voren gebracht. Tijdens het asbestinventarisatie onderzoek is opslag van asbesthoudend materiaal op het maaiveld naast de mestschuur aangetroffen. Op basis hiervan is de bodem rondom de te slopen schuren (met name rond de mestschuur) verdacht ten aanzien van het voorkomen van asbest. Rondom de te slopen schuren dient alsnog een Pagina 7
8 verkennend asbestonderzoek voor bodem conform de NEN 5707 uitgevoerd te worden door een gecertificeerd en erkend bedrijf. Dit onderzoek dient plaats te vinden voorafgaand aan de sloop van de schuren. 5.7 Archeologie Het perceel ligt in een gebied met een middelhoge verwachtingswaarde volgens de IKAW. Ter plaatse van de aanwezige schuren zal de bodem naar verwachting redelijk verstoord zijn. Op de situatietekening is aangegeven dat de woning waarschijnlijk ten noorden van de aanwezige bebouwing gerealiseerd gaat worden. Op basis van de verwachtingswaarde heeft RAAP Archeologisch Adviesbureau B.V. (RAAP-notitie 2922, 2 oktober 2008) een inventariserend archeologisch onderzoek uitgevoerd. De bodem in het plangebied is niet meer intact en er zijn geen archeologische indicatoren aangetroffen. Er hoeft geen vervolgonderzoek plaats te vinden. Indien bij de graafwerkzaamheden toch archeologische sporen of vondsten worden aangetroffen moet hiervan direct melding worden gemaakt bij de provinciaal archeoloog van het Drents Plateau ( ). 5.8 Conclusie Milieutechnisch treden er met de wijziging geen problemen op. Aangezien er geen belemmeringen optreden, kan ook op dit onderdeel gebruik worden gemaakt van de wijzigingsbevoegdheid. 6. Economische uitvoerbaarheid Het betreft hier een private ontwikkeling, waarbij de initiatiefnemer heeft aangegeven dat hij de financiële consequenties kent door het toevoegen van een brief van een financieel, fiscaal adviseur bij de aanvraag. Hiermee is de economische haalbaarheid voldoende aangetoond. 7. Planbeschrijving De voorschriften van het bestemmingsplan Buitengebied Noord zijn, met uitzondering van een aantal artikelen met betrekking tot de wijzigingsbepalingen en de algemene vrijstellingsbepalingen, van overeenkomstige toepassing verklaard. De bebouwingsvoorschriften van de doelbestemming Woning zijn dan ook conform het gestelde in artikel 5 lid 3 onder b van overeenkomstige toepassing op de ter plaatse gesitueerde woning op het perceel Kalenberg Inspraak Het ontwerpwijzigingsplan heeft gedurende 6 weken ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn zijn belanghebbenden in de gelegenheid gesteld om een zienswijze in te brengen. Hiervan is geen gebruik gemaakt. Pagina 8
INHOUDSOPGAVE Buitengebied Noord, deelplan Noorderhoofddiep in Nieuweroord Vastgesteld bij collegebesluit d.d. 17 juni 2008
INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding...3 2. Bestaande situatie...3 3. Gewenste ontwikkeling...5 4. Ruimtelijke en landschappelijke kwaliteit...5 5. Milieu...5 6. Economische uitvoerbaarheid...7 7. Planbeschrijving...8
Nadere informatie3. Gewenste ontwikkeling Milieu Planbeschrijving Inspraak Voorschriften Plankaart 10
TOELICHTING 1. Inleiding 4 2. Bestaande situatie 4 2.1 Plangebied 4 2.2 Vigerende bestemmingsplan 4 2.3 bestaande situatie 5 3. Gewenste ontwikkeling 5 4. Milieu 5 5. Planbeschrijving 8 6. Inspraak 8 7.
Nadere informatieGEMEENTE HOOGEVEEN. BESTEMMINGSPLAN Buitengebied Noord Herziening 2007, deelplan Schoolpad 16 in Noordscheschut ONTWERP
GEMEENTE HOOGEVEEN BESTEMMINGSPLAN Buitengebied Noord Herziening 2007, deelplan Schoolpad 16 in Noordscheschut ONTWERP 16 maart 2009 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Bestaande situatie 3 2.1 Plangebied
Nadere informatie3. Gewenste ontwikkeling Milieu Planbeschrijving Inspraak Voorschriften 7
TOELICHTING INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Bestaande situatie 3 2.1 Plangebied 3 2.2 Vigerende bestemmingsplan 3 2.3 bestaande situatie 4 3. Gewenste ontwikkeling 4 4. Milieu 4 5. Planbeschrijving 6 6.
Nadere informatieGEMEENTE HOOGEVEEN. BESTEMMINGSPLAN Buitengebied Zuid Herziening 2007, deelplan Trambaan 5 te Nieuweroord
GEMEENTE HOOGEVEEN BESTEMMINGSPLAN Buitengebied Zuid Herziening 2007, deelplan Trambaan 5 te Nieuweroord 15 Juni 2009 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Bestaande situatie 3 2.1 Plangebied 3 2.2 Vigerende
Nadere informatieGEMEENTE HOOGEVEEN. Wijzigingsplan Buitengebied Noord, deelplan Noorderhoofddiep 16 te Nieuweroord. Vastgesteld
GEMEENTE HOOGEVEEN Wijzigingsplan Noorderhoofddiep 16 te Nieuweroord Vastgesteld 18 Mei 2010 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Bestaande situatie 3 2.1 Plangebied 3 2.2 Vigerende bestemmingsplan 3 2.3 Toelichting
Nadere informatieBestemmingsplan Buitengebied Noord, deelplan Noorder Hoofddiep 15 te Nieuweroord
Bestemmingsplan Noorder Hoofddiep 15 te Nieuweroord Pagina 3 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 5 2. Bestaande situatie 5 2.1 Plangebied 5 2.2 Vigerende bestemmingsplan 5 2.3 bestaande situatie 6 3. Gewenste ontwikkeling
Nadere informatie3. Toekomstige situatie Milieuaspecten Planbeschrijving Inspraak Voorschriften 7
INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Bestaande situatie 3 2.1 Plangebied 3 2.2 Vigerende bestemmingsplan 3 2.3 bestaande situatie 4 3. Toekomstige situatie 4 4. Milieuaspecten 4 5. Planbeschrijving 4 6. Inspraak
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN Buitengebied Noord, wijzigingsplan Schoolpad 12. Vastgesteld
BESTEMMINGSPLAN Schoolpad 12 Vastgesteld 14 mei 2009 TOELICHTING 1. Inleiding 4 2. Bestaande situatie 4 2.1 Plangebied 4 2.2 Vigerende bestemmingsplan 4 2.3 Toelichting bestaande situatie 5 3. Gewenste
Nadere informatieGEMEENTE HOOGEVEEN. WIJZIGINGSPLAN Buitengebied Noord, deelplan Beilerstraat 21 en 23 2011, te Pesse.
Vo GEMEENTE HOOGEVEEN WIJZIGINGSPLAN Beilerstraat 21 en 23 2011, te Pesse. Onherroepelijk 31 augustus 2011 In Werking 31 augustus 2011 Vaststelling 12 juli 2011 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding...3 2. Bestaande
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE. Bestemmingsplan Buitengebied Noord, wijzigingsplan Siberië mei 2012 Gemeente Hoogeveen Pagina 2
INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Bestaande situatie 3 2.1 Plangebied 3 2.2 Vigerende bestemmingsplan 3 2.3 Toelichting bestaande situatie 4 3. Gewenste ontwikkeling 4 4. Milieu 4 5. Planbeschrijving 7 6.
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN Buitengebied Zuid Herziening 2007, deelplan 3 e Zandwijkje 8 te Hollandscheveld
GEMEENTE HOOGEVEEN WIJZIGINGSPLAN Buitengebied Zuid Herziening 2007, deelplan 3 e Zandwijkje 8 te Hollandscheveld Vastgesteld 1 maart 2011 Voorschriften 3 e Zandwijkje 8 Hollandscheveld 1 maart 20111 Pagina
Nadere informatieWEEM. wijzigingsplan Buitengebied Noord, deelpl. Kerkweg EXEMPLAAR BALIE VERGUNNINGEN. <Wv\ V. 27 oktober _ 3' yiy 33-, i.
I I r_j V c yiy 33-, i 0 il'ii 'i OO, > 37 _ 3' WEEM
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN Buitengebied Noord, wijzigingsplan Secteweg 21 te Stuifzand
Vo GEMEENTE HOOGEVEEN BESTEMMINGSPLAN Buitengebied Noord, wijzigingsplan Secteweg 21 te Stuifzand vaststelling 15 nov 2012 in werking 16 jan 2013 onherroepelijk 16 jan 2013 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding...
Nadere informatieGEMEENTE HOOGEVEEN. BESTEMMINGSPLAN Buitengebied Noord, Wijzigingsplan Europaweg 35 te Noordscheschut. -Vastgesteld- 24 november 2011
Vo GEMEENTE HOOGEVEEN BESTEMMINGSPLAN Europaweg 35 te Noordscheschut -Vastgesteld- 24 november 2011 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding...3 2. Bestaande situatie...3 2.1 Plangebied...3 2.2 Vigerende bestemmingsplan...3
Nadere informatieGEMEENTE HOOGEVEEN. BESTEMMINGSPLAN Buitengebied Noord, deelplan Noorder Hoofddiep (ongn.) in Nieuweroord
GEMEENTE HOOGEVEEN BESTEMMINGSPLAN Buitengebied Noord, deelplan Noorder Hoofddiep (ongn.) in Nieuweroord Vastgesteld bij collegebesluit d.d. 10 november 2008 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Bestaande situatie
Nadere informatieBuitengebied Zuid, Herziening 2007, deelplan Coevorderstraatweg 109
Vo INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Bestaande situatie 3 2.1 Plangebied 3 2.2 Vigerende bestemmingsplan 3 2.3 Toelichting bestaande situatie 4 3. Gewenste ontwikkeling 4 4. Milieu 4 5. Planbeschrijving
Nadere informatieBouwplan voor het realiseren van een werktuigenberging
Ruimtelijke Onderbouwing Bouwplan voor het realiseren van een werktuigenberging Gemeente Tynaarlo September 2012 NL.IMRO.1730.ABYdermade3depunt-0301 Inhoudsopgave 2.1 Beschrijving van het projectgebied,
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing Buitengebied, Wiersseweg 82 Ruurlo (2017) Behoort bij besluit van burgemeester en wethouders van Berkelland datum: zaaknr: nr: 16-11-2017 191274 AB2017094 Artikel 2.12, eerste
Nadere informatieTOELICHTING. op het wijzigingsplan Dwarsweg 17, behorende bij het bestemmingsplan Horstermeer van de gemeente Wijdemeren
TOELICHTING op het wijzigingsplan Dwarsweg 17, behorende bij het bestemmingsplan Horstermeer van de gemeente Wijdemeren Inleiding Door de raad van de toenmalige gemeente Nederhorst den Berg, welke tegenwoordig
Nadere informatie2 e Plan van wijziging Globaal Bestemmingsplan Houten Vinex. Houtensewetering naast 45
2 e Plan van wijziging Globaal Bestemmingsplan Houten Vinex Houtensewetering naast 45 2 Toelichting 1 Inleiding 1.1 Aanleiding 1.2 Vigerend bestemmingsplan 1.3 Bestemmingsplan 2 Gebieds- en projectbeschrijving
Nadere informatieWijzigingsplan Brandseweg-Keen, Hanekinderstraat 4b
Toelichting Wijzigingsplan Brandseweg-Keen, Hanekinderstraat 4b Datum vaststelling: 8 maart 2018 Hoofdstuk 1 Inleiding De familie Nouws willen op het perceel Hanekinderstraat ongenummerd, kadastraat bekend
Nadere informatieGEMEENTE HOOGEVEEN. BESTEMMINGSPLAN Buitengebied Zuid Herziening 2007, wijzigingsplan Alteveer 76 in Hoogeveen. Vastgesteld
GEMEENTE HOOGEVEEN BESTEMMINGSPLAN Buitengebied Zuid Herziening 2007, wijzigingsplan Alteveer 76 in Hoogeveen Vastgesteld 24 maart 2015 INHOUDSOPGAVE Inhoud 1. Inleiding... 3 2. Bestaande situatie... 3
Nadere informatieLandelijk Gebied - Dalweg 12
Landelijk Gebied - Dalweg 12 blz. 2 blz. 3 Toelichting blz. 4 blz. 5 1. Inleiding Momenteel is aan de Dalweg 12 een kleinschalige kinderopvang, in de vorm van een gastouderopvang, gevestigd. Het perceel
Nadere informatieGemeente Bronckhorst. Wijzigingsplan Buitengebied 2009 Schuttestraat 32/34 Vorden. OOSTZEE stedenbouw. Datum: 3 september 2009 Project: GBO 604
Gemeente Bronckhorst Wijzigingsplan Buitengebied 2009 Schuttestraat 32/34 Vorden Datum: 3 september 2009 Project: GBO 604 OOSTZEE stedenbouw Tivolilaan 205 6824BV Arnhem Tel (026) 442 33 42 Fax (026) 445
Nadere informatieWijzigingsplan Zandertje 17 te Breskens. Vastgesteld door Gedeputeerde Staten van Zeeland d.d. 24 september 2013 (NL.IMRO.9929.WBZandertje17-VA01)
Wijzigingsplan Zandertje 17 te Breskens Vastgesteld door Gedeputeerde Staten van Zeeland d.d. 24 september 2013 (NL.IMRO.9929.WBZandertje17-VA01) 1 1. Planbeschrijving 1.1 Beschrijving project Provincie
Nadere informatieBestemmingsplan Buitengebied Noord, wijzigingsplan RVR Kerkweg 9 te Pesse
Vo INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding... 3 2. Bestaande situatie... 3 2.1 Plangebied... 3 2.2 Vigerende bestemmingsplan... 3 3. Gewenste ontwikkeling... 4 4. Ruimtelijke en landschappelijke kwaliteit... 5 5. Milieu...
Nadere informatieToelichting. Wijzigingsplan Sander-Banken, Sander 30
Toelichting Wijzigingsplan Sander-Banken, Sander 30 Inleiding De erven van Eekelen hebben verzocht om een extra bebouwingsvlak toe te kennen voor het in hun bezit zijnde perceel Sander 30. Het perceel
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Leveroyseweg 14, Heythuysen
Ruimtelijke onderbouwing Leveroyseweg 14, Heythuysen Inleiding Initiatiefnemer heeft een agrarisch bouwvlak aan Leveroyseweg 14 te Heythuysen. Op deze locatie worden varkens gehouden op extensieve wijze.
Nadere informatieGEMEENTE HOOGEVEEN. WIJZIGINGSPLAN Buitengebied Noord, deelplan Kinholtweg 3 te Fluitenberg. -Vastgesteld- 13 januari 2011
Vo GEMEENTE HOOGEVEEN WIJZIGINGSPLAN Kinholtweg 3 te Fluitenberg -Vastgesteld- 13 januari 2011 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding...3 2. Bestaande situatie...3 2.1 Plangebied...3 2.2 Vigerende bestemmingsplan...3
Nadere informatieToelichting. Wijzigingsplan Buitengebied Hoge Vaartkant 118. Status: vastgesteld. Datum vaststelling: 8 maart 2018
Toelichting Wijzigingsplan Buitengebied Hoge Vaartkant 118 Status: vastgesteld Datum vaststelling: 8 maart 2018 Inhoudsopgave Toelichting 1 Hoofdstuk 1 Inleiding 3 Hoofdstuk 2 Wijzigingsregeling 4 Hoofdstuk
Nadere informatieBIJLAGE 2: VERANTWOORDING UITBREIDING BOOMSWEG
BIJLAGE 2: VERANTWOORDING UITBREIDING BOOMSWEG 1 Algemeen De uitbreiding van het plangebied met de locatie Boomsweg omvat deels een nieuwe ontwikkelingslocatie, Boomsweg 12, en deels het overnemen van
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Aanleg carpoolvoorziening Noorderhogeweg Drachten
Ruimtelijke onderbouwing Aanleg carpoolvoorziening Noorderhogeweg Drachten 1. Inleiding 1.1. Aanleiding Op 2 september 2013 is een omgevingsvergunning aangevraagd door de provincie Fryslân voor de aanleg
Nadere informatieNotitie. Referentienummer Datum Kenmerk ehv.344.N001rev1 24 mei 2011 cab. Betreft Historisch onderzoek perceel S 539 te Someren
Notitie Referentienummer Datum Kenmerk 24 mei 2011 cab Betreft Historisch onderzoek perceel S 539 te Someren 1 Inleiding Naar aanleiding van de voorgenomen wijziging van de bestemming van perceel S 539
Nadere informatieNr Casenr Haspel 121. Ruimtelijke onderbouwing. gemeente Ermelo Haspel 121
Nr. 14040153 Casenr. 2014-07033 Haspel 121 Ruimtelijke onderbouwing pagina 2 van 5 Inleiding Initiatiefnemer wil op het perceel Haspel 121 paarden mennen. Dat past niet binnen de huidige bestemming, daarom
Nadere informatieAMER GEMEENTE NOORDOOSTPOLDER BESTEMMINGSPLAN LANDELIJK GEBIED 2004 WIJZIGING AANDUIDING INTENSIEVE VEEHOUDERIJ WIJZIGING MARKNESSERWEG 13
GEMEENTE NOORDOOSTPOLDER BESTEMMINGSPLAN LANDELIJK GEBIED 2004 WIJZIGING AANDUIDING INTENSIEVE VEEHOUDERIJ WIJZIGING MARKNESSERWEG 13 EMMELOORD 2008 AMER ADVISEURS BV ZONNEHOF 43 381 1 ND AMERSFOORT TEL
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN ZORGBOERDERIJ BROEK 4, MARIAHOUT GEMEENTE LAARBEEK. 2 februari 2016 vastgesteld
WIJZIGINGSPLAN ZORGBOERDERIJ BROEK 4, MARIAHOUT 2 februari 2016 vastgesteld 52-007 GEMEENTE LAARBEEK 2 INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding... 5 1.1 Algemeen... 5 1.2 Aanleiding en doel... 5 1.3 Plangebied... 6 1.4
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING. Spoorsingel 52-54
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING Spoorsingel 52-54 20-11-2006 Afbeelding 1: Ligging in de stad 1. Inleiding Aan de Spoorsingel 52-54 is reinigingsmiddelengroothandel Q.J. van Zon BV gevestigd. In het kader van
Nadere informatieWijziging 1 Bestemmingsplan- Dorpshart Oijen
WIJZIGINGSPLAN Wijziging 1 Bestemmingsplan- Dorpshart Oijen - 2013 Toelichting Gemeente Oss Raadhuislaan 2 5341 GM Oss T: 14 0412 F: 0412 642605 www.oss.nl Inhoudsopgave Toelichting Hoofdstuk 1 Inleiding
Nadere informatieWijzigingsplan It Oast 2 Augustinusga. Ontwerp
Wijzigingsplan It Oast 2 Augustinusga Ontwerp Toelichting Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Begrenzing plangebied 3 1.3 Geldende bestemmingsplan/moederplan 3 1.4 Bestaande en toekomstige
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega
Ruimtelijke onderbouwing Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega Inhoudsopgave 1. Inleiding...
Nadere informatieNotitie zienswijze ontwerpbestemmingsplan Benneveld - Bennevelderstraat-Almaatsweg
Notitie zienswijze ontwerpbestemmingsplan Benneveld - Bennevelderstraat-Almaatsweg Zienswijze: Stichting Univé Rechtshulp namens de bewoner(s) van het perceel Almaatsweg 11, Benneveld Ad 1. Appellant geeft
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Clermontstraat 10 te Margraten. Gemeente Eijsden-Margraten
Ruimtelijke onderbouwing Clermontstraat 10 te Margraten Ruimtelijke onderbouwing Clermontstraat 10 te Margraten Datum: 7 april 2014 Projectgegevens: ROB01-0252620-01B TEK01-0252620-01A Identificatienummer:
Nadere informatieOnderbouwing ten behoeve van vervanging woning Hofgeesterweg 8 te Velserbroek
Onderbouwing ten behoeve van vervanging woning Hofgeesterweg 8 te Velserbroek Omschrijving van het project Het voorgenomen initiatief is gelegen aan de Hofgeesterweg 8 te Velserbroek. In de huidige situatie
Nadere informatieToelichting 'Wijzigingsplan Eerste Weg 4' te Nieuw- en Sint Joosland
Toelichting 'Wijzigingsplan Eerste Weg 4' te Nieuw- en Sint Joosland Identificatie Planstatus identificatiecode datum: status: NL.IMRO.0687.BPWBGMEERST-VG98 19 augustus 2011 vastgesteld HOOFDSTUK 1 Doel
Nadere informatieToelichting Buitengebied 2009; Wildenborchseweg 34 te Vorden
ToelichtingBuitengebied2009;Wildenborchseweg34teVorden OOSTZEEstedenbouw 3 Buitengebied2009;Wildenborchseweg34teVorden Toelichting Inhoud Inhoud...2 Inleiding...6 1. Wettelijkkader...8 2. Beschrijvingvanhetproject...10
Nadere informatieToelichting behorende bij de binnenplanse wijziging van het. bestemmingsplan ex. Artikel 3.6 Wro. Weverwijk 7 rood te Meerkerk
Toelichting behorende bij de binnenplanse wijziging van het bestemmingsplan ex. Artikel 3.6 Wro Weverwijk 7 rood te Meerkerk Planstatus: Identificatienr: ontwerp NL.IMRO.0707.WPMKKWeverwijk7RD-ON01 Datum:
Nadere informatieGemeente Woerden. Toetsing aan de wijzigingsregels Teckop 11 in Kamerik
Gemeente Woerden Toetsing aan de wijzigingsregels Teckop 11 in Kamerik Verantwoording Titel Toetsing aan de wijzigingsregels ten behoeve van het wijzigen van de agrarische bestemming van het perceel Teckop
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN BUITENGEBIED
WIJZIGINGSPLAN BUITENGEBIED Bouwplan Rammekensweg 5 Gemeente Vlissingen Ontwerp: 18 april 2018 Vastgesteld: 4 juni 2108 INHOUD TOELICHTING 1. INLEIDING 1.1 Aanleiding 1.2 Ligging plangebied 2. PLANBESCHRIJVING
Nadere informatieBuitengebied Aalten 2004, wijziging Haartseweg 13
Buitengebied Aalten 2004, wijziging Haartseweg 13 INHOUD TOELICHTING... 3 1.1 AANLEIDING... 4 1.2 VIGEREND BESTEMMINGSPLAN... 4 1.3 HUIDIGE SITUATIE...4 1.4 HET WIJZIGINGSPLAN... 5 1.5 HAALBAARHEID VAN
Nadere informatieNr Casenr Harderwijkerweg 138. Ruimtelijke onderbouwing. gemeente Ermelo Harderwijkerweg 138
Nr. 14032525 Casenr. 2014-07033 Harderwijkerweg 138 Ruimtelijke onderbouwing pagina 2 van 6 Inleiding Achter op het perceel aan de Harderwijkerweg 138 is een verzoek ingediend om een bedrijfshal en een
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing Bouw van een vrijstaande woning, Folgeralaan 1a te Drachten Ruimtelijke onderbouwing voor de bouw van een vrijstaande woning, Folgeralaan 1a te Drachten 1 Ruimtelijke onderbouwing
Nadere informatieWijzigingsplan Spierdijkerweg 89/89a Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bestemming agrarisch naar wonen.
Wijzigingsplan Spierdijkerweg 89/89a Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bestemming agrarisch naar wonen ontwerp Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Beschrijving van de
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING Schalkwijkseweg 22
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING Schalkwijkseweg 22 2 10 COLOFON TITEL: Ruimtelijke Onderbouwing Schalkwijkseweg 22 STATUS: Definitief PROJECTNUMMER: NL.IMRO.0321.0012PBSCHLKWSWG22 DATUM: 11 februari 2010 AUTEUR:
Nadere informatieH. v/d Velde G. Schmidt G. Reijne. Strategisch > Politiek gevoelig Regelgeving Risico s:
Onderwerp: Bouwaanvraag Coevorderstraatweg Voorgesteld besluit: 1. Instemmen met het opstarten van de procedure tot het verlenen van een vrijstelling en een bouwvergunning ten behoeve van de bouw van een
Nadere informatieVerkennend bodemonderzoek plangebied t Spieghel, Grontmij, maart 2004
Verkennend bodemonderzoek plangebied t Spieghel, Grontmij, maart 2004 Conclusies Door middel van het uitgevoerde bodemonderzoek is inzicht verkregen in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem ter plaatse
Nadere informatieVaststellen bestemmingsplan Elshout herziening Kapelstraat 14
Collegevoorstel Zaaknummer: OLOGMB02 Vaststellen bestemmingsplan Elshout herziening Kapelstraat 14 Inleiding De heer Douma uit Drunen heeft een aanvraag om bouwvergunning ingediend om zijn woning aan de
Nadere informatieRuimtelijke Onderbouwing voor de herbouw van een schuur ten behoeve van bouwbedrijf Been, Kommisjewei 28 te Opeinde. Bestaande situatie
Ruimtelijke Onderbouwing voor de herbouw van een schuur ten behoeve van bouwbedrijf Been, Kommisjewei 28 te Opeinde 28 26 Bestaande situatie 1. Aanleiding Directe aanleiding is het verzoek d.d. 18 november
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing t.b.v. de verbouw van zalencentrum tot een woning aan Verlengde Oosterdiep OZ 102 te Barger- Compascuum
Ruimtelijke onderbouwing t.b.v. de verbouw van zalencentrum tot een woning aan Verlengde Oosterdiep OZ 102 te Barger- Compascuum afdeling ruimtelijke ontwikkeling en infrastructuur team ontwikkeling januari
Nadere informatieNieuwe bedrijfslocaties
E c o l o g i s c h e i n v e n t a r i s a t i e Om de uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan Midwolda-Nieuwlandseweg Arts/Rulo te toetsen, is een ecologische inventarisatie uitgevoerd. Tevens is gekeken
Nadere informatieOnderwerp : Verklaring van geen Bedenkingen: bouwen loods aan de Middendijk 7 te Usquert
Nummer : 11-03.2015 Onderwerp : Verklaring van geen Bedenkingen: bouwen loods aan de Middendijk 7 te Usquert Korte inhoud : Er is een omgevingsvergunning aangevraagd om een opslagloods bij een agrarisch
Nadere informatieNr Casenr Fazantlaan 4. Ruimtelijke onderbouwing. gemeente Ermelo Fazantlaan 4
Nr. 14031673 Casenr. 2014-07033 Fazantlaan 4 Ruimtelijke onderbouwing pagina 2 van 5 Inleiding Initiatiefnemer wil de camping en het parkeerterrein van het recreatiepark De Haeghehorst uitbreiden. Deze
Nadere informatieToelichting. vastgesteld 23 februari Meeuwisdijk 9
Toelichting vastgesteld 23 februari 2016 Meeuwisdijk 9 Hoofdstuk 1 Inleiding Het perceel Meeuwisdijk 9 in het noordelijk buitengebied van Etten-Leur heeft in het geldende bestemmingsplan Buitengebied (2013)
Nadere informatieONTWERPBESLUIT WIJZIGING BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED ALPHEN-CHAAM, WIJZIGING DASSEMUSSESTRAAT 7
ONTWERPBESLUIT WIJZIGING BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED ALPHEN-CHAAM, WIJZIGING DASSEMUSSESTRAAT 7 Burgemeester en wethouders van de gemeente Alphen-Chaam maken ter voldoening aan het bepaalde in artikel
Nadere informatieBijlage 1 Nadere toelichting cultuurhistorie en archeologie
Bijlage 1 Nadere toelichting cultuurhistorie en archeologie In onderstaand kader is een uitsnede van de cultuurhistorische waardenkaart van provincie Noord-Brabant opgenomen. Voor de locatie aan de Kerkstraat
Nadere informatieWijzigingsplan Wyldpaed West 3 te Twijzelerheide ONTWERP
Wijzigingsplan Wyldpaed West 3 te Twijzelerheide ONTWERP 1 INHOUDSOPGAVE Toelichting 3 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Begrenzing plangebied 3 1.3 Geldende bestemmingsplan / moederplan 4 1.4 Bestaande
Nadere informatie15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14
15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14 Ordito b.v. Postbus 94 5126 ZH Gilze E info@ordito.nl T 0161 801 022 I www.ordito.nl KVK 54 811 554 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Ligging en begrenzing
Nadere informatieQUICKSCAN NATUURWETGEVING LANGBROEKERDIJK 29
QUICKSCAN NATUURWETGEVING LANGBROEKERDIJK 29 Colofon Opdrachtgever: t Schoutenhuis BV Titel: Quickscan Natuurwetgeving Langbroekerdijk 29 Status: Definitief Datum: Mei 2013 Auteur(s): Ir. M. van Os Projectnummer:
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel
Ruimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel Inleiding en planbeschrijving In Netersel is in de huidige situatie een speelterrein gelegen (zie figuur 1). Dat speelterrein is deels binnen het plangebied
Nadere informatieInhoudsopgave ruimtelijke onderbouwing Olympus 20
Inhoudsopgave ruimtelijke onderbouwing Olympus 20 Hoofdstuk 1 Inleiding Hoofdstuk 2 Planbeschrijving Hoofdstuk 3 Beleidskader Hoofdstuk 4 Landschappelijke inpasbaarheid Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten Hoofdstuk
Nadere informatieProjectbesluit Watermolendijk 3 Eelde
Projectbesluit Watermolendijk 3 Eelde Gemeente Tynaarlo Oktober 2011 NL.IMRO.1730.PBWatermolendijk3-0401 Projectgebied Inhoudsopgave 1. Inleiding... 4 2. Huidige en beoogde situatie... 5 2.1 Beschrijving
Nadere informatieWijzigingsplan ex artikel 3.6 Wro. 'Buitengebied Prinsenbeek, wijzigingsplan Brielsedreef 64'
Wijzigingsplan ex artikel 3.6 Wro 'Buitengebied Prinsenbeek, wijzigingsplan Brielsedreef 64' december 2010 Wijzigingsplan ex artikel 3.6 Wro 'Buitengebied Prinsenbeek, wijzigingsplan Brielsedreef 64' ontwerp
Nadere informatieWijzigingsplan i.c. bestemmingsplan "Gytsjerk 2006", R. van Nautaweg 10A (toevoeging aanduiding bedrijfswoning)
Wijzigingsplan i.c. bestemmingsplan "Gytsjerk 2006", R. van Nautaweg 10A (toevoeging aanduiding bedrijfswoning) 2013 NL.IMRO.0737.08BPIIWP05 versie: datum: auteur: afdeling: zaakummer: Toelichting Wijzigingsplan
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing aanbouw woning Drachtster Heawei 27
Ruimtelijke onderbouwing aanbouw woning Drachtster Heawei 27 Ontwikkelingen Er is een aanvraag voor omgevingsvergunning ingediend voor de vervangende nieuwbouw van een woning met aanbouw aan de Drachtster
Nadere informatieRuimtelijke motivering. Plaatsing zonnepanelen Bokhoven, tegenover perceel Gravin Helenastraat 3 te Bokhoven
Ruimtelijke motivering Plaatsing zonnepanelen Bokhoven, tegenover perceel Gravin Helenastraat 3 te Bokhoven September 2017 Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleiding De initiatiefnemer de heer Bomans is voornemens
Nadere informatieWijzigingsplan. Leliëndaalseweg 7 Middelburg. ontwerp vastgesteld. 14 maart mei 2013 NUMRO.0687.BPWBGMLEL-ON99 NL.IMRO.0687.
Wijzigingsplan Leliëndaalseweg 7 Middelburg NUMRO.0687.BPWBGMLEL-ON99 NL.IMRO.0687.BPWBGMLEL-VG99 14 maart 2013 14 mei 2013 ontwerp vastgesteld Inhoudsopgave I. Toelichting II. Regels III. Verbeelding
Nadere informatieBuitengebied e wijziging (Broekstraat 23 Wehl)
Buitengebied 2002 23e wijziging (Broekstraat 23 Wehl) Inhoudsopgave Toelichting 3 Hoofdstuk 1 Aanleiding en doel 3 Hoofdstuk 2 Plangebied 4 Hoofdstuk 3 Ruimtelijke - en milieuaspecten 5 Hoofdstuk 4 Landschappelijke
Nadere informatieB&W-voorstel. Onderwerp: (concept) ruimtelijke onderbouwing Eindhovenlaan 1. 1) Status
B&W-voorstel Onderwerp: (concept) ruimtelijke onderbouwing Eindhovenlaan 1 1) Status Het voorstel heeft betrekking op het uitoefenen van de collegebevoegdheden ter voorbereiding van een omgevingsvergunning,
Nadere informatie(ontwerp) ruimtelijke onderbouwing afwijking BP Akenveenweg 1 Tynaarlo
(ontwerp) ruimtelijke onderbouwing afwijking BP Akenveenweg 1 Tynaarlo Gemeente Tynaarlo Maart 2011 Projectgebied Inhoudsopgave 1. Inleiding... 5 2. Huidige en beoogde situatie... 6 2.1 Beschrijving van
Nadere informatie(ontwerp) ruimtelijke onderbouwing afwijking BP Asserstraat 31 Vries
(ontwerp) ruimtelijke onderbouwing afwijking BP Asserstraat 31 Vries Gemeente Tynaarlo November 2011 Projectgebied Inhoudsopgave 1. Inleiding... 4 2. Huidige en beoogde situatie... 5 2.1 Beschrijving van
Nadere informatieGulpen-Wittem, 7 juli 2006 Portefeuillehouder Wethouder Bormans Bijlagen divers Afdeling BP Ons Kenmerk
RAADSVOORSTEL Nr. BP/017 Aan de Raad van de gemeente Gulpen-Wittem Gulpen-Wittem, 7 juli 2006 Portefeuillehouder Wethouder Bormans Bijlagen divers Afdeling BP Ons Kenmerk ONDERWERP: Bestemmingsplan "Ruimte-voor-Ruimte"
Nadere informatieToelichting Wijzigingsplan Buitengebied Haansberg 29
Toelichting Wijzigingsplan Buitengebied Haansberg 29 Datum vaststelling: 31 augustus 2017 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleiding... 3 Hoofdstuk 2 Wijzigingsregeling... 4 Hoofdstuk 3 Toets aan wijzigingsregeling...
Nadere informatiewijzigingsplan Boerderijsplitsing Bemmerstraat 7, Beek en Donk gemeente Laarbeek
wijzigingsplan Boerderijsplitsing Bemmerstraat 7, Beek en Donk gemeente Laarbeek document: toelichting status: vastgesteld datum: 2 september 2014 projectnummer: 200770R.2020 adviseur: Jke toelichting
Nadere informatieNotitie verkennend Flora- en faunaonderzoek Lettele
Notitie verkennend Flora- en faunaonderzoek Lettele Butersdijk nabij nummer 21, Lettele Datum: 12-3-2014 Opgesteld door: Vincent de Lenne Projectnummer: 6546 Aanleiding en doel Aan de Butersdijk, nabij
Nadere informatieToelichting. Wijzigingsplan Buitengebied Haansberg 29. Datum vaststelling: ontwerpwijzigingsplan Buitengebied, Haansberg 29
Toelichting Wijzigingsplan Buitengebied Haansberg 29 Datum vaststelling: Hoofdstuk 1 Inleiding De heer en mevrouw Van Bedaf hebben op het perceel Haansberg 29 hun agrarische bedrijf in de land- en tuinbouw
Nadere informatieiieywegein Routingformulier Onderwerp: Opstarten projectbesluitprocedure bouwplan Vreeswijksestraatweg 10 (ummer: 2oio/ }>*}-
iieywegein Routingformulier (ummer: 2oio/ }>*}- Onderwerp: Opstarten projectbesluitprocedure bouwplan Vreeswijksestraatweg 10 Afdeüng Duurzame Ontwikkeling Behandelend ambtenaar Dionne Baaré Maam portefeuillehouder
Nadere informatieGemeente Achtkarspelen (ontwerp) Ruimtelijke onderbouwing "bouwen van een woning op het perceel de Wide Pet 14 te Harkema"
Gemeente Achtkarspelen (ontwerp) Ruimtelijke onderbouwing "bouwen van een woning op het perceel de Wide Pet 14 te Harkema" 1. INLEIDING 1.1 Aanleiding voor de omgevingsvergunning met afwijking Op 18 december
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing Frijstêd 9 te Damwâld kenmerk UV-13001289 augustus 2013 1 2 Inhoudsopgave 1. Inleiding... 5 2. Planologische situatie... 6 3. Overwegingen... 7 Onderbouwing... 7 Stedenbouwkundige
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing Project: Vergroten woning Oudelandseweg 6 te Sint-Maartensdijk September 2010 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2 2. Projectbeschrijving 2 3. Vigerend bestemmingsplan 3 4. Omgevingsplan
Nadere informatie: NEN 5740 ONV (onverdacht), NEN 5707 VED-H (Verdachte locatie met diffuse bodembelasting heterogeen verdeeld)
In het kader van de herontwikkeling van de locatie Boerderij Groot Krakhort aan de Bolderikhof 18 te Leusden is eens het volgende bodemonderzoek beoordeeld: Titel : Verkennend Bodemonderzoek en Asbest
Nadere informatieBesluit artikel 3.6 lid 1 onderdeel a Wro Buitengebied Asten 2008, wijziging Keizersdijk 2
Besluit artikel 3.6 lid 1 onderdeel a Wro burgemeester en wethouders van A s t e n; gezien het verzoek om medewerking van Crijns Rentmeesters B.V. namens mevrouw Van Bussel-Drieshen voor de splitsing van
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN KOM NOORD WIJZIGING ARTIKEL 3.6 WET RUIMTELIJKE ORDENING BEUKENLAAN 3
Productnummer: ** BESTEMMINGSPLAN KOM NOORD WIJZIGING ARTIKEL 3.6 WET RUIMTELIJKE ORDENING BEUKENLAAN 3 Gemeente Putte Afdeling Bouwen, Ruimtelijke ordening en Milieu Vastgesteld 16 februari 2010 2 TOELICHTING
Nadere informatieOude Badweg 60 Eelderwolde
Oude Badweg 60 Eelderwolde Projectgebied 2 Inhoudsopgave 2.1 Beschrijving van het projectgebied, huidige situatie... 4 Op het perceel is reeds een recreatiewoning met bijgebouwen aanwezig. De bestaande
Nadere informatieBUITENGEBIED WIJZIGING 2017, VEERSTEEG 12A
wijzigingsplan BUITENGEBIED WIJZIGING 2017, VEERSTEEG 12A vastgesteld 18 juli 2017 wijzigingsplan BUITENGEBIED WIJZIGING 2017, VEERSTEEG 12A documentstatus vastgesteld documentversie 1 IMRO-code NL.IMRO.0263.BP1165-
Nadere informatieToetsingskader. Ruimte voor ruimteregeling. Gemeente Heumen
Toetsingskader Ruimte voor ruimteregeling Gemeente Heumen Vastgesteld: 20 december 2011 Inleiding In de raadsvergadering van 21 april is toegezegd dat er vooruitlopend op de structuurvisie die de gehele
Nadere informatieHege Bouwen 31 te Nijemirdum
25 e wijzigingsplan ex artikel 3.6 lid 1 onder a Wro van het Bestemmingsplan Buitengebied 2004 van de gemeente Gaasterlân-Sleat Hege Bouwen 31 te Nijemirdum 1. Inhoudsopgave 1. Inhoudsopgave...1 2. Inleiding...2
Nadere informatie/ DBI10.2010.S001 Quick scan Waterweg 212-214 De Bilt
ADVIES aan t.a.v. opsteller Gemeente De Bilt Jurian Bos Justine Krol telefoon 00 69 99 512 datum 15 december 2010 kenmerk onderwerp aantal pag. 6 / DBI10.2010.S001 Quick scan Waterweg 212-214 De Bilt Korte
Nadere informatieGemeente Borne. Bestemmingsplan Kom Zenderen, herziening Erve Timmerman
Gemeente Borne Bestemmingsplan Kom Zenderen, herziening Erve Timmerman Postbus 4 5280 AA Boxtel Bosscheweg 107 Boxtel www.bro.nl telefoon: 0411 850 400 fax: 0411 850 401 email: info@bro.nl Documentatiepagina
Nadere informatieGEMEENTE HOOGEVEEN. BESTEMMINGSPLAN Buitengebied Zuid Herziening 2007, wijzigingsplan Krakeel tussen 50 en 52 in Noordscheschut VASTSTELLING
GEMEENTE HOOGEVEEN BESTEMMINGSPLAN Buitengebied Zuid Herziening 2007, wijzigingsplan Krakeel tussen 50 en 52 in Noordscheschut VASTSTELLING 18 december 2012 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding... 3 2. Bestaande
Nadere informatieGemeente Achtkarspelen Projectbesluit Vervanging woning Miedweg 6 Stroobos Ruimtelijke onderbouwing 1. INLEIDING
Gemeente Achtkarspelen Projectbesluit Vervanging woning Miedweg 6 Stroobos Ruimtelijke onderbouwing 1. INLEIDING 1.1 Aanleiding voor het projectbesluit Er is een aanvraag om bouwvergunning ingediend voor
Nadere informatie