BROCHURE Violenstraat 34 Sappemeer

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "BROCHURE Violenstraat 34 Sappemeer"

Andrea van de Berg
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 BROCHURE Violenstraat 34 Sappemeer

Een parel van een Rijksmonument. Deze uitzonderlijk gebouwde villa dateert uit 1880 en valt op door de robuust opgetrokken hoge gevels en de markante hoekligging.

2 Een parel van een Rijksmonument. Deze uitzonderlijk gebouwde villa dateert uit 1880 en valt op door de robuust opgetrokken hoge gevels en de markante hoekligging. Het huis is gebouwd in de Eclectische stijl, feitelijk zijn hierdoor verschillende bouw- en decoratiestijlen van voor 1900 tot een nieuw geheel gemaakt. Dit komt met name aan de binnenzijde van deze statige villa tot uiting: rijk gedecoreerde plafonds van ruim 4 meter hoog, verschillende bogen in de imposante hal en de indrukwekkende bordestrap naar de verdieping. De omvang en indeling van het huis maken het mogelijk om, indien gewenst, wonen en werken te combineren. De ligging is ideaal: op slechts 10 minuten lopen ligt station Hoogezand- Sappemeer. De trein (of de auto) brengt u in een kwartier naar hartje Groningen. Scholen, een overdekt winkelcentrum met moderne bioscoop en sportvoorzieningen zijn op fietsafstand gelegen. Kortom: Een sfeervolle riante woonvilla waar u zo in kunt trekken! De indeling van het pand en de buitenruimte bieden volop mogelijkheden: kantoor aan huis, of het houden van kunstexposities of huisconcerten. Nabij alle voorzieningen en op slechts 15 minuten van de stad Groningen! Vraagprijs: ,-- k.k.

3 Indeling begane grond: Via de dubbele voordeur komt u in de statige hal. De ruimte en prachtige ornamenten zetten direct de 'toon' bij binnenkomst. De hal is ook het centrale middelpunt in het huis: alle woon-, leef- en mogelijke werkvertrekken komen hier samen. Prachtige woonkamer-en-suite, met robuuste suitedeuren, rijk gedecoreerde plafonds, parketvloer en open haard. De living is ruim 70 m2 en gesitueerd op het zuiden. De gezellige woonkeuken is van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken kunt u naar het enorme souterrain met inpandige dubbele garage. De praktijk/kantoorruimtes hebben een eigen ingang en zijn ook goed te gebruiken als televisieruimte, eetkamer, studeerkamer en garderobe. Indeling verdieping: Via de statige bordestrap komt u op de verdieping met 4 riante slaapkamers. De ouderslaapkamer-en-suite heeft een luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafels en separaat toilet. Er is nog een aparte badkamer met douche, wastafel en wandcloset. Ook is er een royale bergzolder.

Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij: koopakte eengezinswoning betreffende het perceel: Violenstraat 34

20 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij: koopakte eengezinswoning betreffende het perceel: Violenstraat 34 Sappemeer Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Zaken Toelichting blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Tuin Beplanting Bestrating Erf afscheiding Tuinhuisje/berging Voet van droogmolen Broeikas Tuinverlichting Tuinmeubilair Speeltoestel(len) Objecten exterieur Buitenverlichting Vlaggenmast Antenne Schotelontvanger Brievenbus Deurbel Zonwering buiten Rolluik(ken) Beveiliging Alarminstallatie Veiligheidssloten Rookmelder(s) Brandblusser Raamattributen Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrage Rolgordijnen Betreft: Violenstraat 34 Sappemeer Paraaf verkoper Paraaf koper blad 1

21 Zaken Toelichting blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Horren Luxaflex Lamellen Vloerbedekking Tapijt Linoleum Parketvloer Laminaatvloer Kurkvloer Verwarming CV-installatie (Klok) Thermostaat Open haard (voorzet) Gashaard Moederhaard Gaskachel(s) Elektrische kachel Keukengeiser Badgeiser Boiler Close-in-boiler Isolatievoorzieningen Voorzetramen Blinden Keuken Onder/bovenkasten Verlichting Inbouwapparatuur Koelkast Vaatwasser Fornuis Afzuigunit Oven Magnetron(combi) Verlichting Inbouwverlichting Opbouwverlichting Dimmers Meubilair Kastenwand Losse Kasten Boek-/legplanken Spiegelwand Betreft: Violenstraat 34 Sappemeer Paraaf verkoper Paraaf koper blad 2

22 Zaken Toelichting blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Marmeren eettafel met stoelen Sanitair/Badkamer Sanitair Wastafelaccessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Badkamermeubel Spiegelkast Sauna Stoomcabine Losse spiegels badkamer Elektrische installaties Telefooncentrale Telefoontoestellen ISDN-aansluiting Intercom Vijverpomp Automatische deuropener Zonnepanelen Huur/lease contracten (Geen onderhoudscontracten) Keuken Geiser/boiler CV-installatie Kozijnen Tuin Berging/ Schuur/ Garage Kasten Werkbank Legplank(en) e zaken Piano Bijzondere opmerkingen Betreft: Violenstraat 34 Sappemeer Paraaf verkoper Paraaf koper blad 3

23 Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), Betreft: Violenstraat 34 Sappemeer blad 4

24 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: ykd m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing e topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 12 oktober 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel F 2965 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Vergelijkbare documenten

Bevloerde zolderberging.

Bevloerde zolderberging. In een van de mooiste lanen van Schiermonnikoog bieden wij een voortreffelijk onderhouden vrijstaand woonhuis aan met een grote tuin. Deze in het centrum van het dorp gelegen sfeervolle woning heeft de