Het Meer, uw nieuwe woonplek

Transcriptie

1 Het Meer, uw nieuwe woonplek wat u moet weten over uw nieuwe woonomgeving HET MEER Trekschuit Herberg Weide straat Turfschip Paalkamp Hoge Vonderpad Veerschuit Praam Tragel openbare ruimte in het Meer gemeente Kampen tlu landschapsarchitecten - juli 2018

2 In de bocht van de Trekvaart ontmoeten dorp en landschap elkaar. Daar ligt het nieuwe deel van, Het Meer, een mooie groene wijk met een dorps karakter. In deze brochure vindt u informatie omtrent verschillende facetten die de wijk dorps en groen maken en houden. de sfeer van de openbare ruimte Het Meer is een van oorsprong waterrijk gebied, gelegen op de overgang van de hoge Oosterholtseweg, een oude zandrug, naar de laag gelegen Trekvaart. water Het Meer ligt in de bocht van de Trekvaart. Het hele gebied watert af op de Trekvaart, vroeger door middel van sloten, nu door middel van een combinatie van drains en sloten. Eén van de sloten ligt midden door Het Meer, op de grens van het Meerveld en omzoomt het Eiland. Het water in het Meer is eigendom van het waterschap Drents Overijsselse Delta, die ook het water beheert en te allen tijde bij het water moet kunnen komen. Daarvoor is een onderhoudsstrook van circa 5 meter nodig. Het Meer bestaat uit twee delen. De twee delen van Het Meer worden verbonden door het park het Meerveld. In het Meerveld liggen de sporthal, de manege en de school. De eerste en tweede fase van Het Meer zijn grotendeels gerealiseerd. De derde fase is in het najaar van 2017 gestart. Burg. Van Engelenweg Trekvaart fase I Oosterholtseweg park Meerveld De waterlopen hebben zowel een afvoerende als een bergende functie. Bij hevige regenval stijgt het water in de sloten en wordt vervolgens via de Trekvaart afgevoerd. De woningen liggen voldoende hoog. Het Meer is weliswaar een nieuwbouwwijk, maar wel een wijk met een fase II dorps karakter. Er is veel diversiteit in architectuur en soorten woningen. De vormgeving van de woningen is eigentijds, geïnspireerd op voorbeelden fase III uit het oudere deel van. De reeds bestaande woningen aan de Weidestraat zijn richtinggevend geweest voor het stratenpatroon. De straten in de eerste fase zijn met de begeleidende bebouwing als het ware om de bestaande bebouwing heen gevouwen. De openbare ruimte heeft een informeel dorps karakter: geen strenge indeling van stoepen en rijweg met hoogteverschillen, maar alles ligt op één niveau. Trekvaart Oosterlandenweg groenstructuur Groen en grote bomen horen bij een dorp. Voor zijn de oude lanen immers kenmerkend. Vrijwel alle straten worden daarom begeleid door bomen. Langs de hoofdroutes ligt aan één zijde een groenstrook met grotere bomen. Op belangrijke punten langs deze routes staan ook bomen in de verharding. In de smallere straten zijn kleinere bomen geplant. Langs het doorgaande fietspad stonden van oudsher knotwilgen. Die zijn opnieuw aangeplant. Het Meerveld is het centrale park in Het Meer, een grote ruimte met daarin verspreid grote bomen. Deze bomen zorgen voor beschutting en verdelen het park in kleinere ruimten. oeverzones Het gebied is integraal opgehoogd met uitzondering van de oevers van de Trekvaart en de zone rondom het Eiland. Deze oevers zijn venig en drassig en worden zodanig ingericht dat ze zich natuurlijk kunnen ontwikkelen. Op de oeverzones zijn de Keur van het Waterschap Drents Overijsselse Delta en de Algemene regels bij die Keur van toepassing. Voor nader informatie over de keur, algemene regels en procedure kunt u terecht op de site van het waterschap: Het waterschap beheert alles binnen de waterlijnen. De gemeente beheert de openbare oevers. Vanaf de waterlijn/erfgrens is het onderhoud voor de eigenaren. gemeente Kampen 3 tlu landschapsarchitecten - juli

3 rietkragen Riet ontstaat spontaan in ondiep water, meestal langs de oevers van water. Het is een natuurlijke vorm van oeverbescherming en wordt ongeveer 1.50 meter hoog Gedurende de zomer is het riet groen, tijdens de winter kleurt het goudgeel. Met name op de oevers van het eiland zorgt riet voor een eenduidige overgang tussen privé- en openbaar terrein, tussen de tuinen en het water. Dit zorgt voor een groen beeld en benadrukt het waterrijke karakter van de wijk. Bovendien zorgt het voor voldoende privacy. basisprofiel watergang In de Trekvaartzone ligt aan de zuidoostzijde een hondendolterrein. hondendolterrein ca m2 Vanaf de waterlijn mag het riet worden gemaaid, zodat wordt tegengegaan dat het tegen de oever opkruipt. Wanneer u het riet op eigen terrein wilt handhaven dient het één maal per 3 jaar in de winterperiode te worden afgemaaid. getrapt terras openbare oevers De openbare oevers hebben grotendeels geen beschoeiing, maar flauwe taluds. Hier zullen riet en biezen gaan groeien. Er worden groepjes bomen (elzen) aangeplant. Elzen zullen ook vanzelf opkomen. vlonder met trap Elke aanpassing aan het talud vergt toetsing aan De Keur door het Waterschap en toetsing door de afdeling vergunningen van de gemeente. trekvaartzone Het ontwerp van de Trekvaartzone benadrukt het waterrijke karakter. Het beeld is ruig en natuurlijk, met veel riet en spontaan groeiende bomen en heesters. De graspaden liggen laag en kunnen daardoor drassig zijn. De Twiegweerd is van oudsher een griend en zal als zodanig worden beheerd en in fasen worden afgezet. De strook wordt extensief beheerd, zodat het gebied een natuurlijk karakter houdt. Door de openbare zone langs de Trekvaart ligt een laarzenpad, dat aansluit op de wijk en op de drie bruggen over de Trekvaartzone. Door het toevoegen van een aantal spelaanleidingen nodigt deze zone uit tot avontuurlijk spel, vissen, bootje varen. vuilwater en hemelwater Het regenwater van uw terrein- en dakoppervlak wordt rechtstreeks afgevoerd naar de watergangen wat te zien is aan het waaierdeksel op de straat en trottoirkolken. Om het water in de woonwijk schoon te houden en om wateroverlast op eigen terrein te voorkomen, is het goed om uw dakgoten en waterafvoeren op eigen terrein schoon te houden (blad en zand), zodat ze niet verstopt raken. Uw afvalwater wordt afgevoerd naar het vuilwaterriool en door een rioolgemaal afgevoerd naar de rioolwaterzuivering (RWZI) in Kampen. Onderweg wordt het rioolwater door drie rioolgemalen verpompt voordat het op de RWZI in Kampen wordt gezuiverd. Beschouw het vuilwaterriool niet als een alleseter. Om onnodige verstoppingen te voorkomen in uw eigen rioolsysteem en het gemeentelijk rioolsysteem adviseren we u geen vaste stoffen (vet, kattenbakkorrels, verfrissingdoekjes, billendoekjes) in het toilet te gooien. Deze stoffen horen in de afvalcontainer. gemeente Kampen 5 tlu landschapsarchitecten - juli

4 verhardingen: kleur Het Meer is een 30 km gebied. Dat komt tot uitdrukking in de inrichting van de wegen. Er is gekozen voor een informele, dorpse inrichting. Het materiaal verwijst naar de dorpse gebakken klinker. Er is gekozen voor twee kleuren klinkers: rood en bruin. De rode zijn gebruikt voor de rijbanen. Voor de overige zones zijn de bruine klinkers gebruikt. Deze overige zones worden gemengd gebruikt, zowel voor voetgangers, containeropstelplaatsen als parkeren. Ook daar waar de auto te gast is, zoals op een deel van het, is gekozen voor een bruine klinker. Dit pad is met name een langzaamverkeer-verbinding naar de school. Het doorgaande fietspad is uitgevoerd in asfalt. verhardingen: markering en verhogingen Het parkeren en de container-opstelplaatsen zijn op subtiele wijze in de verharding gemarkeerd met rode strepen. Het is dus de bedoeling dat alleen dáár waar parkeermarkering ligt wordt geparkeerd en niet daarbuiten. In de 2e fase worden op bepaalde plekken verhogingen als verkeersremmende maatregel aangebracht. trottoir parkeren met markeringen molgoot rijweg rabatstrook groenstrook spelen De wijk voorziet in een aantal speelmogelijkheden voor jongere en oudere kinderen. entraal ligt het Meerveld. Naast het kunstgrasveld is ruimte voor sport en spel op de grasvelden en het basketbalveld. Het speelplein van De Groenling, de basisschool, grenst aan het park en mag ook buiten de schooltijden worden gebruikt om te spelen. Andere kleinere speelplekken liggen verspreid door de wijk. trottoir markeringen opstelplaats containers rijweg groene erfscheidingen Hagen en andere groene erfscheidingen geven de wijk een vriendelijk groen en informeel karakter. Bovendien vormen ze een eenduidige overgang tussen privé- en openbaar terrein. In de hele wijk is gekozen voor groene erfscheidingen van maximaal 2.50 meter hoog, danwel een ander element van 1 meter hoog aan zij- en achterkant, wanneer deze aan openbaar gebied grenst. Aan de voorzijde zijn zowel hagen als stalen hekjes toegestaan. Daar waar hekwerken met klimop staan is een wat lossere klimplant, zoals blauwe regen, een roos of een clematis aan de buitenzijde, een mooie toevoeging. beheer van de hagen Op openbaar terrein beheert de gemeente de haag. Daar waar de hagen door de gemeente/ontwikkelaar/ woningbouwvereniging op privé-terrein wordt geplant, worden deze hagen 2 jaar na aanplant door diezelfde partij onderhouden en zo nodig ingeboet (= vervangen van weggevallen planten). Uiteraard wordt van de bewoner/eigenaar verwacht de hagen met zorg te behandelen en van water te voorzien. Hagen moeten minimaal 2 maal per jaar worden gesnoeid, in juni en in het najaar. Tot 21 juni groeit de haag namelijk het sterkst. Daarna groeit het zomerlot nog langzaam. Natuurlijk kan een haag ook vaker worden gesnoeid als de eigenaar dat wil. Het is de bedoeling dat hagen in de voortuinen minimaal een halve meter hoog zijn. In de zijtuinen dienen de hagen minimaal één meter hoog te zijn. Om te voorkomen dat de haag aan de onderzijde kaal wordt, is het aan te raden de haag bovenaan iets smaller te laten. Zo valt ook aan de onderzijde voldoende licht op de haag. ondergrondse afvalcontainers In Het Meer zijn 3 ondergrondse restafvalcontainers geplaatst (zie op kaart omslag). Nabij de speelplek aan het Op de kruising Paalkamp/ Aan het / De rolcontainers moeten naast elkaar worden opgesteld op de daarvoor bestemde markering, zie tekening op bladzijde 7. gemeente Kampen 7 tlu landschapsarchitecten - juli

5 Het Meer, uw nieuwe woonplek wat u moet weten over uw nieuwe woonomgeving HET MEER Trekschuit Weide straat Turfschip Herberg Paalkamp Praam Veerschuit Hoge Vonderpad Tragel gemeente Kampen tlu landschapsarchitecten - juli 2018