Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen. Regio Midden-Limburg Oost

Transcriptie

1 Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio Midden-Limburg Oost Gemeente Echt-Susteren Gemeente Maasgouw Gemeente Roerdalen Gemeente Roermond Wonen Limburg Wonen Zuid Woningstichting Domus Woongoed 2-Duizend ZOwonen

2 Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

3 Inhoudsopgave 1. Inleiding Partijen Doel van de overeenkomst De Wet maatschappelijke ondersteuning Het Wmo-proces Individuele en collectieve voorzieningen Woningtoewijzing Kosten aanpassing, onderhoud en beheer Kosten woningaanpassingen Proces van inkoop bij woningaanpassingen Aanvullende afspraken Vergoeding op woningaanpassingen Kosten beheer en onderhoud, verwijdering en herstel Kosten huurderving Afschrijvingstermijnen Hergebruik en flexibiliteit Indexering Looptijd en beëindiging Geschillenregeling Bijlagen Bijlage 1: Definities Bijlage 2A: Proces bepaling medische urgentie Bijlage 2B: Checklist urgentiebepaling Bijlage 2C: Beoordeling slaagkans doorverwijzing Bijlage 2D: Procedure verstrekking woonvoorziening Wmo Bijlage 2E: Stappenplan woningaanpassingen Bijlage 3: Limitatieve lijst woningaanpassingen Bijlage 4: Aanpassing badkamers Bijlage 5: Hergebruik en flexibiliteit Bijlage 6: Lijst van contactpersonen Bijlage 7: Lijst van ketenpartners Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

4 1. Inleiding 1.1 Partijen Deze uitvoeringsovereenkomst wordt gesloten tussen de volgende partijen: Gemeenten - De gemeente Echt-Susteren, in deze krachtens volmacht van de burgemeester rechtsgeldig vertegenwoordigd door dhr. G.H.C. Frische, handelend ter uitvoering van het besluit van het college van burgemeester en wethouders d.d. 27 juni 2017; - De gemeente Maasgouw, in deze krachtens volmacht van de burgemeester rechtsgeldig vertegenwoordigd door mw. A.C.H. (Jessie) Smeets-Palmen, handelend ter uitvoering van het besluit van het college van burgemeester en wethouders d.d. 4 juli 2017; - De gemeente Roerdalen, in deze krachtens volmacht van de burgemeester rechtsgeldig vertegenwoordigd door mw. E.W.A.M. (Eugenie) Cuijpers, handelend ter uitvoering van het besluit van het college van burgemeester en wethouders d.d. 9 mei 2017; - De gemeente Roermond, in deze krachtens volmacht van de burgemeester rechtsgeldig vertegenwoordigd door mw. M.A.J. (Marianne) Smitsmans-Burhenne, handelend ter uitvoering van het besluit van het college van burgemeester en wethouders d.d. 9 mei 2017; Woningcorporaties: - Wonen Limburg; - Wonen Zuid; - Woningstichting Domus; - Woongoed 2-Duizend; - ZOwonen. 1.2 Doel van de overeenkomst Met ingang van 1 januari 2015 is de nieuwe Wet maatschappelijke ondersteuning (hierna: de Wmo ) van kracht. Met de komst van deze wet is een aantal zaken wezenlijk veranderd. Zo lang mogelijk zelfstandig wonen in de eigen leefomgeving, participatie en zelfredzaamheid van burgers zijn enkele van de belangrijkste doelen van de Wmo Op grond van hoofdstuk 2 van de Wmo zijn de gemeenten verplicht zorg te dragen voor maatschappelijke ondersteuning, zoals omschreven in artikel van de Wmo. In de regio Midden-Limburg-Oost hebben de gemeenten Echt-Susteren, Maasgouw, Roerdalen en Roermond daartoe gezamenlijk een beleidskader en een beleidsplan opgesteld. De uitvoering van de Wmo Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

5 hebben de gemeenten Echt-Susteren, Maasgouw en Roerdalen belegd bij de gemeenschappelijke regeling Servicecentrum MER. De gemeente Roermond voert de taken zelf uit. Iedere gemeente heeft de regels m.b.t. de maatschappelijke ondersteuning volgens artikel uitgewerkt in een Verordening maatschappelijke ondersteuning (hierna: de vigerende verordening ) en het Besluit nadere regels maatschappelijke ondersteuning (hierna: het Besluit ). Gemeenten en woningcorporaties in Midden-Limburg-Oost streven ernaar om bewoners met specifieke woonbehoeften te faciliteren zodat zij in staat zijn zelfstandig te kunnen (blijven) wonen. Het wonen in een geschikte woning is een gedeelde verantwoordelijkheid van de bewoner, de gemeenten en de woningcorporaties. Als een bewoner door een ontstane beperking een specifieke woonbehoefte heeft, wordt er door partijen gekeken welke (maatwerk)oplossing noodzakelijk is. Gemeenten en woningcorporaties maken in deze uitvoeringsovereenkomst afspraken over de manier waarop woningaanpassingen worden uitgevoerd, waarbij de belangen van alle partijen zo optimaal mogelijk worden behartigd. 1.3 De Wet maatschappelijke ondersteuning 2015 Burgers zo lang mogelijk zelfstandig laten wonen in de eigen leefomgeving is een van de belangrijke doelen van de nieuwe Wmo. De wet wil de participatie en de zelfredzaamheid van burgers bevorderen. Bij het bepalen van de mate van ondersteuning door de gemeente wordt aan de hand van het Afwegingskader (zie afbeelding hieronder) nagegaan of de burger uit eigen kracht of met behulp van zijn sociale netwerk de ondersteuningsvraag kan oplossen. Mocht dit niet lukken, dan wordt onderzocht of er een algemene of voorliggende voorziening aanwezig is. Blijkt ook dit niet het geval te zijn, dan kan er een maatwerkvoorziening worden ingezet. Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

6 Toelichting op het afwegingskader: Eigen kracht en sociaal netwerk: de gemeente verwacht van haar burgers dat zij zelf of samen met het eigen netwerk oplossingen zoeken voor ervaren of toekomstig te verwachten belemmeringen bij het zelfstandig wonen. De burger heeft, binnen redelijkheid en mogelijkheden, een eigen verantwoordelijkheid om het zo lang mogelijk zelfstandig wonen in de eigen leefomgeving mogelijk te maken. Algemene voorzieningen, algemeen gebruikelijke voorzieningen en voorzienbaarheid: een aantal woonvoorzieningen kan als algemeen of algemeen gebruikelijk worden beschouwd. Het zijn voorzieningen die ook gebruikt worden door mensen zonder beperking en breed (in de reguliere handel) verkrijgbaar zijn, o.a. in bouwmarkten. Wat algemeen of algemeen gebruikelijk is en tot iemands eigen verantwoordelijkheid kan worden gerekend, moet ook gerelateerd worden aan de beperking, de leeftijd, de woonwens en de woonsituatie van iemand. Met voorzienbaarheid bedoelen we dat verwacht mag worden dat mensen tijdig maatregelen treffen om de woning te kunnen blijven gebruiken, ook al worden ze ouder of neemt de beperking toe. Voorliggende voorzieningen: voor kortdurend gebruik (maximaal 6 maanden) zijn losse woonvoorzieningen te leen via het uitleendepot van thuiszorgaanbieders of leveranciers van hulpmiddelen. Maatwerkvoorziening: Op de behoeften, persoonskenmerken en mogelijkheden van een persoon afgestemd geheel van diensten, hulpmiddelen, woningaanpassingen en andere maatregelen ten behoeve van zelfredzaamheid en participatie. Een voorziening die individueel wordt aangeboden indien oplossingen vanuit eigen kracht of eigen netwerk, dan wel een algemene of voorliggende voorziening geen adequate oplossing biedt. Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

7 Geschikt wonen is een essentiële basis om zo lang mogelijk zelfstandig te kunnen wonen. Uitgangspunt voor de gemeenten is dat iedereen eerst zelf zorgt voor een woning. In de basis hebben mensen een eigen verantwoordelijkheid om de woningkeuze aan te laten sluiten op de levensfase. Zowel gemeenten als corporaties hebben een rol mensen hiervan bewust te maken. Bij de keus van een woning wordt door de burger rekening gehouden met de eigen situatie. Dit betekent dat er zoveel als mogelijk met bestaande of voorzienbare beperkingen rekening wordt gehouden. Als de burger door een beperking de woning niet meer normaal kan gebruiken, kan hij in aanmerking komen voor een woningaanpassing of een tegemoetkoming in de verhuiskosten (zie schema afwegingskader). Een woningaanpassing heeft als doel het normaal gebruik van de woning mogelijk te maken. Onder normaal gebruik wordt verstaan dat de elementaire woonfuncties mogelijk moeten zijn: slapen, lichaamsreiniging, toiletgang, het bereiden en consumeren van voedsel en het zich verplaatsen in de woning. Voor kinderen komt daarbij het veilig kunnen spelen in de woning. Er dient rekening gehouden te worden met de zelfredzaamheid van de burger, de afspraken in het huurcontract over aanpassingen in de woning en de regels die in het gemeentelijke beleid staan. Gemeenten en woningcorporaties hebben een gezamenlijke verantwoordelijkheid om het bewustzijn onder de burgers te vergroten dat woningaanpassingen met gemeenschapsgeld gerealiseerd worden. Deze uitvoeringsovereenkomst geeft de geactualiseerde prijs- en procesafspraken weer tussen gemeenten en woningcorporaties in Midden- Limburg-Oost. Deze overeenkomst is tot stand gekomen in goede samenwerking tussen gemeenten en woningcorporaties in Midden-Limburg- Oost. Daarbij werken we samen vanuit goed onderling vertrouwen, hetgeen ook ten grondslag ligt aan deze overeenkomst. Deze overeenkomst is na vaststelling geldig tot en met Het Wmo-proces In dit deel wordt beschreven welk proces een burger in grote lijnen doorloopt bij een aanvraag voor een woonvoorziening. Als een burger een woonvoorziening wil aanvragen, worden de volgende stappen doorlopen (het uitgewerkte proces staat beschreven in bijlage 2D). Ondersteuningsvraag/melding Als een burger een ondersteuningsvraag heeft die hij zelf of met behulp van anderen niet opgelost krijgt, kan hij zich bij de gemeente melden. Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

8 Onderzoek en keukentafelgesprek Na ontvangst van de melding wordt er een keukentafelgesprek ingepland om de hulpvraag en de woon/thuissituatie in beeld te brengen. De consulent van de gemeente zal met de burger bespreken welke oplossing in zijn individuele situatie het meest geschikt is. Onderzoeksverslag en maatwerkvoorziening Van het keukentafelgesprek wordt door de consulent een verslag gemaakt. Het onderzoeksverslag is voorzien van de persoonsgegevens en de dagtekening. Daarnaast bevat het een weergave van de hulpvraag van de burger en de mogelijke oplossingen. Van de mogelijke oplossingen kan een maatwerkvoorziening er één zijn. Indien dit het geval is, staat er in het verslag dat men door middel van ondertekening van het verslag een aanvraag indient voor de maatwerkvoorziening. De burger heeft de mogelijkheid in het verslag correcties en aanvullingen aan te brengen. Aanvraag Zodra het verslag ondertekend is teruggestuurd, en er staat als oplossing een maatwerkvoorziening in, dan wordt dit beschouwd als een aanvraag. Beschikking De burger ontvangt de beslissing op zijn aanvraag op grond van de Wmo 2015, binnen 2 weken na de aanvraag, schriftelijk in een beschikking. Deze termijn kan worden opgeschort als nader onderzoek nodig is. In de beschikking staan: de aanvraagdatum, de beslissing, de motivering van de beslissing en informatie over de effectuering van het besluit. 3. Individuele en collectieve voorzieningen Partijen vinden het belangrijk dat de middelen die er zijn, zoveel mogelijk effect sorteren. De gemeente kan de woningcorporatie daarom in bijzondere gevallen niet alleen voor individuele woningaanpassingen maar ook voor collectieve aanpassingen (zowel binnen als buiten de woning) een tegemoetkoming in de kosten verlenen. Dit gebeurt altijd in gezamenlijk overleg. Deze afspraak wordt gemaakt in het kader van deze overeenkomst en is daarom ook alleen geldig voor verhuurders die vallen onder het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting en alleen daar waar het sociale huurwoningen betreft die gebouwd zijn voor de doelgroep: bewoners van 55 jaar of ouder dan wel bewoners die als gevolg van hun beperking een voor hen geschikte woning nodig hebben. 1. Indien de woningcorporatie voornemens is meerdere woningen ten behoeve van personen met beperkingen te verbeteren, zal de woningcorporatie vooraf onderzoeken of en in hoeverre het mogelijk is woonvoorzieningen te treffen die de geschiktheid van (een deel van of (een) complex(en) van) deze woningen voor personen met beperkingen als toekomstige bewoners vergroot. De woningcorporatie zal op basis van Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

9 het vooronderzoek in overleg treden met de gemeente en waar nodig ook met de bewoners. 2. De gemeente kan de woningcorporatie op basis van het hiervóór genoemde gezamenlijke overleg en op basis van de door de woningcorporatie aangevraagde offerte een tegemoetkoming verlenen voor het aanbrengen van deze woonvoorzieningen. In overleg zal dan een kostenverdeling worden afgesproken. 3. De woningcorporatie zorgt ervoor dat de woonvoorzieningen waarvoor de gemeente aan de woningcorporatie een financiële tegemoetkoming verleent, van een goede kwaliteit zijn. Hierbij garandeert de woningcorporatie dat de woningen goed door- en toegankelijk zijn (m.u.v. daar waar technische beperkingen aanwezig zijn bij badkamers). Het is een gezamenlijke verantwoordelijkheid om de toegang tot het complex en de woning voor iedereen geschikt te maken. Aanvullend wordt afgesproken dat alle zorggeschikte nieuwbouw, gerealiseerd door woningcorporaties vanaf , voldoet aan de eisen van toe- en doorgankelijkheid voor de doelgroep. Ten aanzien van dit onderdeel kunnen woningcorporaties dan ook geen beroep doen op de Wmo. 4. Woningtoewijzing Partijen spreken inzake woningtoewijzing het volgende met elkaar af: Woningcorporaties: a. Beschikken over een urgentieregeling (het regionaal kader staat weergegeven in bijlage 2 waarin individuele ruimte blijft voor corporaties), waarbij aan woningzoekenden in bijzondere situaties met voorrang een woning wordt aangeboden. b. Medische omstandigheden of beperkingen maken deel uit van de urgentieregeling. c. Het proces van urgentiebepaling staat beschreven in bijlage 2A. De woningcorporatie bepaalt de urgentie aan de hand van een checklist. Deze staat opgenomen in bijlage 2B. Buiten de reikwijdte van deze overeenkomst kan een woningcorporatie ervoor kiezen aanvullende stappen te zetten ten aanzien van de urgentiebepaling. d. Tot urgente woningzoekenden worden in ieder geval gerekend de bewoners die recht hebben op een maatwerkvoorziening, die niet realiseerbaar is binnen de huidige woning. Deze bewoners beschikken over een verhuisadvies in het kader van de Wmo. Gemeenten: a. Een verhuisadvies kan worden verleend wanneer de kosten van de (toekomstige) maatwerkvoorziening hoger zijn dan de tegemoetkoming in de verhuiskosten zoals in de betreffende gemeentelijke verordening is vastgelegd. Een verhuizing wordt als algemeen gebruikelijk gezien. Dat betekent dat het afgeven van een verhuisadvies niet automatisch leidt tot een verhuiskostenvergoeding voor de cliënt. Dit is per situatie en door de gemeente te bepalen. Zie het processchema in bijlage 2D. Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

10 Gemeenten en woningcorporaties: a. Gemeenten en corporaties streven ernaar om aangepaste woningen met voorrang toe te wijzen aan de doelgroep. De woningcorporaties bieden woningen die eerder zijn aangepast voor ten minste of beschikken over een traplift, met voorrang aan woningzoekenden aan met een urgentie op medische gronden of met een verhuisadvies van de gemeente. b. Corporaties informeren de gemeente over het vrijkomen van een aangepaste woning. Alleen woningen met een Wmo-aanpassing boven de of woningen voorzien van een traplift worden door woningcorporaties aangemeld bij de gemeente, indien de woningcorporatie zelf geen geschikte kandidaat heeft. Gemeente en woningcorporatie treden in overleg over het al dan niet gedurende een langere tijd beschikbaar houden van de woning. Indien de woning op verzoek van de gemeente langer dan 1 maand na huuropzegging beschikbaar wordt gehouden, vergoedt de gemeente de hiermee gemoeide huurderving. c. Indien er geen passende kandidaat voor een aangepaste woning beschikbaar is, kunnen gemeente en woningcorporatie na overleg besluiten de woning aan een reguliere woningzoekende aan te bieden. d. Bij huisvesting van een reguliere woningzoekende kan de woningcorporatie de aanpassing ongedaan maken. De kosten hiervan zijn voor rekening van de woningcorporatie, dan wel de vertrekkende bewoner (afhankelijk van het ZAV-beleid 1 van de woningcorporatie). Dit conform artikel Wmo, waarin staat dat de gemeente dan wel de cliënt niet gehouden is om de woningaanpassing ongedaan te maken, als de cliënt niet langer gebruik maakt van de woning. Besluit de woningcorporatie de woningaanpassing te behouden, dan zijn alle gevolgkosten voor rekening van de woningcorporatie. De woningcorporatie wordt dan eigenaar van de woningaanpassing. 5. Kosten aanpassing, onderhoud en beheer De gemeente kan de verhuurder (dan wel de leverancier) een financiële tegemoetkoming in de kosten van een maatwerkvoorziening verstrekken. De kosten die hiervoor in aanmerking komen, zijn: a. Kosten woningaanpassingen; b. Kosten onderhoud, keuring en reparatie; c. Kosten verwijdering en herstel; d. Kosten huurderving. De mate waarin een tegemoetkoming wordt verstrekt, wordt hieronder verder toegelicht. 1 ZAV= zelf aangebrachte veranderingen Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

11 5.1. Kosten woningaanpassingen Alle woningaanpassingen (enkelvoudig en een combinatie van aanpassingen) worden direct tussen de gemeente en de huurder volgens de richtlijnen van het vaststellen van de subsidiabele en niet-subsidiabele kosten 1 afgehandeld. De gemeente verstrekt direct opdracht aan de leverancier/ketenpartner van de woningcorporatie wanneer deze opdracht binnen de bedragen van de normenlijst (bijlage 3 van deze overeenkomst) valt en wanneer dit het maximumbedrag voor enkelvoudig onderhandse gunning, zoals bepaald in het inkoopbeleid van de desbetreffende gemeente, niet overschrijdt. Mocht dit niet het geval zijn dan vraagt de gemeente, conform het eigen inkoopbeleid, offertes op aan de leveranciers/ketenpartners van de betreffende woningcorporatie. Dit op basis van het programma van eisen dat de gemeente vooraf verstrekt en op basis van het oordeel goedkoopst passend Proces van inkoop bij woningaanpassingen In deze paragraaf wordt in beeld gebracht welke stappen doorlopen worden door gemeente en woningcorporatie bij de afhandeling van de aanvraag. Het basisuitgangspunt dat in deze overeenkomst wordt gehanteerd is: Opdracht conform normenlijst (bijlage 3) is geen offertetraject, dus meteen opdracht tot uitvoering. Indien onverhoopt afgeweken wordt van deze stelregel geldt het proces zoals beschreven in bijlage 2E. 1 Is als bijlage toegevoegd. Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

12 Aanvullende afspraken Als uitgangspunt geldt dat de bovenstaande procesbeschrijvingen leidend zijn. Echter, de medewerkers van gemeente en woningcorporatie hebben de ruimte om in goed overleg tot maatwerkafspraken te komen indien er sprake is van afwijkende casuïstiek. Aanvullend aan bovenstaande processtappen, spreken partijen het volgende af: a. De gemeente stelt het programma van eisen op, hetgeen bepalend is voor de offerteaanvraag. De woningcorporatie wordt hierover geïnformeerd (zie stap 1). De opzichter kan een afwijkende mening hebben over de technische uitvoering hetgeen kan leiden tot een herziening van het programma van eisen c.q. andere uitvoering. De opzichter treedt hierover binnen 5 werkdagen met de gemeente in overleg. b. De leverancier stuurt per adres waar de werkzaamheden zijn verricht, één factuur na realisatie van de aanpassingen. De volgende informatie moet op de factuur opgenomen zijn: 1. NAW-gegevens van de klant. 2. Contactpersoon leverancier bij vragen vanuit de gemeente. 3. Bijbehorend algemeen dossierkenmerk (te vinden op de opdrachtverstrekking) van gemeente en van corporatie (opdrachtnummer). 4. Uitgevoerde werkzaamheden, materiaal, de hoeveelheden, arbeidsuren en arbeidsloon. Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

13 c. De leverancier verstuurt de factuur inclusief getekende werkbon met het akkoord van de klant. d. Bij afkeuring van een factuur zal de gemeente contact opnemen met de desbetreffende leverancier om de factuur te bespreken Vergoeding op woningaanpassingen Voor de kosten van woningaanpassingen die de gemeente aan de verhuurders vergoedt, komen in ieder geval in aanmerking (zie ook het desbetreffende beleid van de gemeente): 1. De aanneemsom inclusief btw, waarbij inbegrepen de loon- en materiaalkosten, voor het treffen van de maatwerkvoorziening. 2. Het architectenhonorarium inclusief btw, indien het bouwvergunningsplichtige werkzaamheden betreft, tot maximaal 10 procent van de aanneemsom, met dien verstande dat dit niet hoger is dan het maximale honorarium zoals vastgelegd in de vigerende DNR 1. De noodzaak van het inschakelen van een architect is aantoonbaar en is een voorwaarde voor de subsidieverstrekking van deze kosten. 3. De leges voor zover betrekking hebbend op het treffen van de maatwerkvoorziening. 4. De verschuldigde en niet verrekenbare of terugvorderbare omzetbelasting (btw) met betrekking tot de maatwerkvoorziening. 5. Renteverlies in verband met het verrichten van noodzakelijke betalingen aan derden, voordat de bijdrage aan de woningcorporatie is uitbetaald, voor zover het renteverlies verband houdt met het treffen van de maatwerkvoorziening. 6. De prijs van de bouwrijpe grond, indien niet binnen de oorspronkelijke kavel gebouwd kan worden, conform het grondprijsbeleid van de desbetreffende gemeente. 7. De door de gemeente (schriftelijk) goedgekeurde kostenverhogingen, die ten tijde van de raming van de kosten redelijkerwijs niet voorzien hadden kunnen worden. 8. De kosten in verband met noodzakelijk technisch onderzoek en adviezen met betrekking tot het uitvoeren van de maatwerkvoorziening, indien deze kosten zijn gemaakt voorafgaand aan de aanbesteding en geen deel uitmaken van de aanneemsom. Over de te vergoeden onderzoekskosten bij complexe woningaanpassingen zal de woningcorporatie vooraf met de gemeente overleggen. 9. De kosten van (her)aansluiting van de woonruimte waarvoor een maatwerkvoorziening is getroffen, op de openbare nutsvoorzieningen. 10.Bij afwijking van de normenlijst komen de aanvullende administratiekosten en toezichtkosten die door de woningcorporatie worden gemaakt in aanmerking voor een vergoeding door de gemeente. De maximale vergoeding hiervoor kan per gemeente verschillen en staat vermeld in het gemeentelijke beleid. De kosten worden vergoed op basis van daadwerkelijk uitgevoerde werkzaamheden uitgedrukt in uren. 1 De Nieuwe Regeling (DNR) beslaat de algemene branchevoorwaarden voor ontwerpen, adviseren en organiseren voor de gebouwde omgeving voor opdrachtgever en -nemer. Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

14 11.In geval van bijkomende kosten die het directe gevolg zijn van de benodigde woningaanpassing, bijvoorbeeld het vervangen van asbestleiding, volgt een offertetraject. De corporatie legt daarbij een relatie met de onderhoudsplanning (i.v.m. eventueel naar voren halen renovatie, waardoor de kosten niet of minder drukken op de woningaanpassing) Kosten beheer en onderhoud, verwijdering en herstel 1. De gemeente draagt, naast kosten van realisatie, ook de kosten van beheer en onderhoud van de maatwerkvoorziening (individueel toegekend), zowel voor aanpassingen in de woning als in de algemene ruimte. Dit geldt zolang de woningaanpassing wordt gebruikt door de persoon voor wie deze voorziening is gerealiseerd. Bij vertrek van deze persoon valt het beheer en onderhoud van de woningaanpassing onder verantwoordelijkheid van de woningcorporatie dan wel de VVE. 2. Woningaanpassingen die gerealiseerd zijn in woningen van de corporatie, kunnen bij huuropzegging door de woningcorporatie uit de woning worden verwijderd. Dit gebeurt in ieder geval daar waar sprake is van een verminderd woongenot voor de nieuwe huurder of van afgenomen verhuurbaarheid. Wanneer de woningcorporatie een voorziening ter waarde vanaf ca ,- of een traplift wil verwijderen, treedt zij in overleg met de gemeente. 3. In gevallen waar sprake is van zeer specifieke aanpassingen die de verhuurbaarheid belemmeren, te bepalen in overleg, verleent de gemeente een financiële tegemoetkoming aan de woningcorporatie. Partijen kunnen hierover voorafgaand aan het verstrekken van de voorziening afspraken maken Kosten huurderving Ten aanzien van huurderving spreken de partijen het volgende af: 1. Inzet is om een woning met woningaanpassing zoveel als mogelijk beschikbaar te stellen voor burgers die deze aanpassing nodig hebben. 2. De woningcorporatie meldt binnen twee weken na huuropzegging dat een aangepaste woning vrij gaat komen. Gemeente meldt aansluitend binnen twee weken of de woning gereserveerd moet blijven voor mensen met een beperking. 3. Beide partijen hebben een inspanningsverplichting om de woning aan de juiste kandidaat aan te bieden. Als blijkt dat er geen geschikte kandidaat beschikbaar is, zal de woningcorporatie de woning voor iemand met een beperking aanbieden op haar website. 4. In geval van huurbeëindiging van een aangepaste woning zal de gemeente aan de woningcorporatie een vergoeding verlenen in verband met de derving van huurinkomsten indien de gemeente heeft aangegeven deze woning vrij te houden. Dit voor de duur van maximaal zes maanden, gerekend vanaf het moment van huurbeëindiging. 5. De woningcorporatie heeft één maand nodig om een geschikte kandidaat te vinden voor de leegstaande woning. Mocht binnen vijf maanden na Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

15 huurbeëindiging geen melding van de gemeente komen, dan zal de woning worden vrijgegeven voor de markt. 6. De hoogte van de financiële tegemoetkoming wordt berekend op basis van de brutohuur die aan de laatste bewoner in rekening is gebracht. 7. Bij de berekening van de brutohuur worden de servicekosten meegerekend, vermeerderd met de jaarlijkse huuraanpassing op 1 juli. Dit alleen wanneer 1 juli valt in de periode van leegstand. 6. Afschrijvingstermijnen 1. Bij het vervangen van gerealiseerde voorzieningen, gelden de afschrijvingstermijnen zoals vermeld in het gemeentelijke beleid. Als de te vervangen voorziening economisch nog niet is afgeschreven, bestaat er geen aanspraak op een vervangende voorziening. 2. De partijen spreken ten aanzien van aanpassingen in/aan badkamers af dat in het geval van een eerste aanpassing een glijdende schaal wordt gehanteerd voor de afschrijvingstermijn, conform bijlage In alle gevallen geldt dat na het verstrijken van de afschrijvingstermijn enkel de bijzondere aanpassingen voor rekening van de gemeente komen. 7. Hergebruik en flexibiliteit In bijlage 5 staan de afspraken over hergebruik en flexibiliteit van diverse veel voorkomende woningaanpassingen. Deze overzichten dienen ertoe om op overzichtelijke wijze weer te geven welke richtlijn wordt gehanteerd. Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

16 8. Indexering Jaarlijks wordt de limitatieve lijst (bijdrage 3) door SCIOPENG geactualiseerd. Daarom wordt niet geïndexeerd. 9. Looptijd en beëindiging 1. Deze uitvoeringsovereenkomst treedt na ondertekening door partijen in werking op en wordt aangegaan voor de periode tot en met Partijen treden uiterlijk een half jaar voor beëindiging van de overeenkomst met elkaar in overleg over eventuele verlenging. 2. Jaarlijks wordt deze overeenkomst in het najaar door partijen op ambtelijk niveau geëvalueerd en zo nodig aangepast. Bij aanpassing van wet- en regelgeving treden partijen met elkaar in overleg om te bepalen in welke mate aanpassing noodzakelijk is. 3. Elke partij kan deze overeenkomst met inachtneming van een opzegtermijn van 6 maanden schriftelijk opzeggen. 10. Geschillenregeling 1. Partijen zullen zich naar beste vermogen inspannen om geschillen naar redelijkheid en billijkheid op te lossen, alvorens zich tot de rechter te wenden. 2. Komen partijen er onderling niet uit, dan zullen zij met behulp van een onafhankelijke mediator komen tot een oplossing van het geschil. Wanneer men tot overeenstemming komt dan wordt dat vastgelegd in een vaststellingsovereenkomst die partijen vervolgens dienen na te leven. 3. Indien met behulp van een mediator niet tot een vaststellingsovereenkomst kan worden gekomen door partijen worden geschillen die tussen partijen ontstaan naar aanleiding van deze overeenkomst beslecht door de bevoegde Nederlandse rechter van de rechtbank Limburg. Indien enige bepaling in deze overeenkomst nietig is of wordt verklaard, blijft de overeenkomst voor het overige in stand. Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

17

18 Bijlagen 1. Definities 2. Procedurebeschrijvingen Bijlage 2A: Proces bepaling medische urgentie Bijlage 2B: Checklist urgentiebepaling Bijlage 2C: Beoordeling slaagkans doorverwijzing Bijlage 2D: Procedure verstrekking Maatwerkvoorziening Wmo Bijlage 2E: Stappenplan woningaanpassingen 3. Limitatieve lijst woningaanpassingen 4. Aanpassing badkamers en keukens 5. Hergebruik en flexibiliteit 6. Lijst van contactpersonen 7. Lijst van ketenpartners Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

19 Bijlage 1: Definities Aanvraag: Geschikt wonen: Beperkingen: Cliënt: Een verzoek van een burger aan de gemeente om een besluit te nemen. Wonen in een woning waarbij de ervaren beperkingen met betrekking tot de toe- en doorgankelijkheid tot een minimum beperkt blijven. Moeilijkheden die een persoon ervaart, waardoor zelfredzaamheid en maatschappelijke participatie worden belemmerd. Persoon die gebruik maakt van een algemene voorziening of aan wie een maatwerkvoorziening is verstrekt of door of namens wie een melding is gedaan. Doorgankelijkheid: Het kunnen bereiken van de gebruiksruimten, al dan niet met gebruik van een loophulpmiddel of rolstoel. Hulpvraag: Behoefte aan maatschappelijke ondersteuning. Keukentafelgesprek: Een gesprek dat door de consulent van de gemeente wordt gevoerd na ontvangst van een melding. In het keukentafelgesprek worden de woon/thuissituatie in kaart gebracht en de bijbehorende ondersteuningsvraag. Er wordt daarbij gekeken naar mogelijke oplossingen voor de ondersteuningsvraag. Na het gesprek wordt er een gespreksverslag verstuurd en kan (indien van toepassing) een aanvraag worden ingediend voor een maatwerkvoorziening. Levensloopbestendig: Geschikt (of redelijk eenvoudig geschikt te maken) om tot op hoge leeftijd bewoond te worden. Losse woonvoorziening: Een voorziening in de woning die niet aard- en nagelvast is. Maatschappelijke ondersteuning: Bevorderen van de sociale samenhang, de mantelzorg en vrijwilligerswerk, de toegankelijkheid van voorzieningen, diensten en ruimten voor mensen met een beperking, de veiligheid en leefbaarheid in de gemeente, alsmede voorkomen en bestrijden van huiselijk geweld. Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

20 Ondersteunen van de zelfredzaamheid en de participatie van personen met een beperking of met chronische psychische of psychosociale problemen zoveel mogelijk in de eigen leefomgeving. Bieden van beschermd wonen en opvang. Maatwerkvoorziening: Op de behoeften, persoonskenmerken en mogelijkheden van een persoon afgestemd geheel van diensten, hulpmiddelen, woningaanpassingen en andere maatregelen ten behoeve van zelfredzaamheid en participatie. Een voorziening die individueel wordt aangeboden indien oplossingen vanuit eigen kracht of eigen netwerk, dan wel een algemene of voorliggende voorziening geen adequate oplossing biedt. Melding: Participatie: Een (schriftelijke) melding van een hulpvraag aan het college. Deelname aan het maatschappelijke verkeer, te weten het voeren van een huishouden; het normale gebruik van de woning; het zich in en om de woning verplaatsen; het zich zodanig verplaatsen dat aansluiting wordt gevonden bij regionale, bovenregionale en landelijke vervoersystemen; het ontmoeten van andere mensen en het aangaan en onderhouden van sociale verbanden om op die manier deel te nemen aan het lokale maatschappelijke leven. Persoon met beperkingen: Een persoon die ten gevolge van ziekte of beperking/handicap, inclusief chronische psychische en psychosociale problemen, aantoonbare beperkingen ondervindt bij het uitvoeren van activiteiten op het gebied van het voeren van het huishouden; bij het normale gebruik van de woning; bij het verplaatsen in en om de woning; bij het zich lokaal verplaatsen per vervoermiddel of bij het ontmoeten van medemensen en het op basis daarvan aangaan van sociale verbanden. Sociaal netwerk: Personen uit de huiselijke kring of andere personen met wie de cliënt een sociale relatie onderhoudt. Toegankelijkheid: Het kunnen bereiken van de woning, al dan niet met gebruik van een loophulpmiddel of rolstoel. Verhuizing als maatwerkoplossing: Bij een melding wordt beoordeeld of verhuizing naar een andere woning een oplossing kan bieden voor de Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

21 ondersteuningsvraag. In feite betreft dit een uitwerking van de regel dat in beginsel wordt gekozen voor de goedkoopste adequate voorziening. Voorliggende voorziening: Algemene voorziening of andere voorziening waarmee aan de hulpvraag wordt tegemoetgekomen, anders dan een maatwerkvoorziening in het kader van de Wmo. Voorzienbaarheid: Door de cliënt ervaren of toekomstig te verwachten belemmeringen bij het zelfstandig wonen. Woningaanpassing: Een bouwkundige of woontechnische ingreep in of aan de woonruimte. Woonruimte: Zelfstandige woning, bestemd en geschikt voor permanente bewoning. Wmo: Wet maatschappelijke ondersteuning 2015 Zelfredzaamheid: In staat zijn tot het uitvoeren van de noodzakelijke algemene dagelijkse levensverrichtingen en het voeren van een gestructureerd huishouden. Zorggeschikte woning: Een zorgwoning is een in een woongebouw gelegen woonruimte die een zelfstandige woning vormt, waarbij woongebouw en woning geschikt en bestemd zijn voor mensen met een fysieke beperking, hetgeen in ieder geval blijkt uit een drempelloze toegankelijkheid en doorgankelijkheid, en waarbij de op deze woonruimte betrekking hebbende overeenkomst van huur en verhuur ten minste mede omvat: de aanwezigheid in de woning van een noodoproepinstallatie. Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

22 Bijlage 2A: Proces bepaling medische urgentie Partijen hebben de volgende procesafspraak gemaakt ten aanzien van het bepalen van een medische urgentie. Deze dient als richtlijn. De inzet hierbij is dat de burger in principe daar geholpen wordt waar hij zich meldt en dat niet standaard doorverwezen wordt. Enkele algemene uitgangspunten zijn: Beoordeeld wordt of er een echte noodzaak is om te verhuizen. Partijen verwijzen niet meer naar elkaar maar stemmen met elkaar af. Het streven is om binnen een half jaar een geschikte woning te vinden. Kandidaten reageren zelf op (voor medisch urgenten gelabelde) woningen. (corporatieafhankelijk) De urgentiestatus wordt afgegeven voor één jaar. (corporatieafhankelijk) Bij toekenning van een woning vervalt de medische urgentie en vervalt de inschrijfduur. Huurder meldt zich als eerste bij gemeente Huurder wil Wmo - voorziening Melding wordt gemaakt Keukentafelgesprek. Checklist onderdeel op achtergrond Oplossing voor ervaren problematiek ligt binnen Wmo Vervolg WMOproces (zie pag 6 overeenkomst) Huurder ervaart een medische beperking Huurder wil voorrang bij verhuizing Gemeente controleert of huurder al bekend is bij gemeente Warme doorverwijzing naar corporatie (obv format gemeente) Oplossing ligt niet binnen Wmo. Indien gewenst warme doorverwijzing naar corporatie. Consulent gemeente neemt contact op met consulent corporatie. Corporatie kan consulent gemeente ook bellen voor overleg. Huurder meldt zich als eerste bij corporatie Huurder wil voorrang bij verhuizing Eerste selectie aan balie/kcc obv checklist en check volledigheid stukken Gesprek met woonconsulent: beoordeling obv checklist en stukken: zie bijlage Bij twijfel na gesprek: corporatie eigen aanpak Huurder wil KCC/receptie vraagt Huurder wordt doorgestuurd naar gemeente: Wmovoorziening globaal waarom: warme doorverwijzing. consulent corporatie neemt eerste schifting contact op met gemeente. Gemeente kan consulent corporatie ook bellen voor overleg. Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

23 Bijlage 2B: Checklist urgentiebepaling Aan de hand van de onderstaande vier kernvragen kan de woningcorporatie bepalen of een persoon al dan niet medisch urgent is. De vraagstelling past bij het proces zoals beschreven in bijlage 2A. Zijn aangegeven beperkingen van dien aard dat het normale gebruik van de woning in het geding is? a. Bereikbaarheid woning b. Doorgankelijkheid woning c. Verticaal verplaatsen d. Gebruik elementaire woonruimten: i. Keuken ii. Badkamer/toilet iii. Slaapkamer iv. Woonvertrek NEE JA Was de beperking te voorzien? NEE JA GEEN Medische urgentie aanwezig Is het noodzakelijk om met spoed te verhuizen? NEE JA Zijn de beperkingen langdurig van aard? NEE JA Medische urgentie aanwezig Zie bijlage 2C Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

24 Bijlage 2C: Beoordeling slaagkans doorverwijzing In bijlage 2B staat de checklist opgenomen waarlangs de woningcorporatie kan beoordelen of er sprake is van een medische urgentie. Indien het oordeel is dat hier sprake van is kan in sommige gevallen een doorverwijzing naar de gemeente zinvol zijn ten aanzien van een verhuiskostenvergoeding. De normen hiervoor zijn naar aanleiding van de nieuwe Wmo 2015 behoorlijk aangescherpt. Als hulpmiddel is onderstaand kader opgesteld om te bepalen of het zinvol is een huurder door te verwijzen naar de gemeente voor een eventuele vergoeding van de verhuiskosten. Bij vaststelling van medische urgentie (o.a. o.b.v. bijlage 2B): Gaat aanvrager voor het eerst zelfstandig wonen? JA NEE Aanvrager heeft in afgelopen 5 of 10 jaar woning geaccepteerd, terwijl er op dat moment al mobiliteitsproblemen waren? JA Geeft aanvrager aan de kosten van een verhuizing niet te kunnen betalen? JA JA NEE Zijn problemen in de woning plotseling ontstaan? NEE NEE Verwijzing naar gemeente voor PGB verhuiskosten niet zinvol Zijn deze beperkingen langdurig van aard? JA NEE Verwijzing naar gemeente voor PGB-verhuiskosten zinvol Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

25 Bijlage 2D: Procedure verstrekking woonvoorziening Wmo Hieronder volgt de procedurebeschrijving van het moment dat een burger zich bij de gemeente meldt totdat een woonvoorziening Wmo wordt toegekend. 1. Burger meldt zich bij gemeente met een verzoek tot woningaanpassing en vult een meldingsformulier in. 2. Het meldingsformulier wordt beoordeeld door een consulent van de gemeente. 3. N.a.v. het meldingsformulier wordt een keukentafelgesprek gepland. 4. Tijdens het keukentafelgesprek (bij burger thuis) worden de hulpvraag en de woon/thuissituatie in kaart gebracht. Als de burger dit wil, kan een cliëntondersteuner worden ingeschakeld. 5. Indien nodig wordt er aanvullende informatie bij derden opgevraagd. 6. De consulent maakt een onderzoeksverslag en beoordeelt of er een maatwerkvoorziening wordt verstrekt. 7. De consulent stelt de woningcorporatie vooraf per op de hoogte welke voorziening wordt aangebracht en geeft daarmee de woningcorporatie de mogelijkheid om te reageren met eventuele bezwaren, of te informeren over vastgesteld beleid (sloop of verkoop) of beperkingen met betrekking tot de uitvoering. Er kan dan een zorgvuldige afweging worden gemaakt voordat het gespreksverslag wordt verstuurd. 8. Het gespreksverslag wordt aan de burger verstuurd. 9. Als er een maatwerkvoorziening noodzakelijk is, kan de burger het gespreksverslag ondertekend terugsturen, dit wordt beschouwd als aanvraag. 10.Na ontvangst van de aanvraag wordt er indien nodig een offerte opgevraagd bij de woningcorporatie of de leverancier (afhankelijk van het bedrag). 11.De beschikking wordt afgegeven. Het verslag van het onderzoek dient binnen 6 weken na ontvangst van een compleet meldingsformulier te worden verstrekt. De beschikking dient binnen 2 weken na ontvangst van de aanvraag te worden afgegeven. Bij complexe woonvoorzieningen kan de termijn van 2 weken verlengd worden vanwege het opvragen van offertes. De termijn wordt schriftelijk door de gemeente verlengd. Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

26 Bijlage 2E: Stappenplan woningaanpassingen 1. Stelregel: Normenlijst in bijlage 3 is leidend kader voor opdrachten. 2. Bij opdracht conform normenlijst: geen offertetraject (= opdracht), tenzij maximumbedrag voor enkelvoudig onderhandse gunning wordt overschreden. 3. Bij afwijking normenlijst of niet benoemd in normenlijst vraagt gemeente conform het eigen inkoopbeleid offertes op bij leveranciers/ketenpartners woningcorporatie: a. Gemeente informeert de woningcorporatie over aanvraag offertes middels kopie (c.c.). b. Leveranciers (ketenpartners) stellen gespecificeerde offertes op en stemmen indien nodig af met woningcorporatie. c. Leveranciers sturen de gespecificeerde offertes binnen 10 werkdagen naar gemeente. d. De gespecificeerde offertes worden beoordeeld door gemeente. e. Gemeente geeft opdracht aan leverancier. 4. Uitvoering door leverancier binnen 30 werkdagen. 5. De gespecificeerde factuur wordt door de leverancier binnen 10 werkdagen na realisatie bij gemeente gefactureerd, woningcorporatie wordt hierover middels c.c. geïnformeerd. 6. Gemeente betaalt factuur aan de leverancier binnen 30 kalenderdagen. Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

27 Bijlage 3: Limitatieve lijst woningaanpassingen De Limitatieve Lijst van Sciopeng. De lijst wordt jaarlijks in april geactualiseerd. Uitvoeringsovereenkomst Wmo Woonvoorzieningen Regio MLO

28 De limitatieve lijst Prijslijst standaard woonvoorzieningen in het kader van de Wmo. SCIOPENG April 2017 Pagina 1 van 14

29 Prijsbepaling van De limitatieve lijst SCIOPENG April 2017 Geachte relatie, De limitatieve lijst is opgesteld aan de hand van landelijk gemiddelde prijzen zoals genoemd in op de bouw gerichte maandelijkse en/of halfjaarlijkse periodieken. Daarnaast maken wij gebruik van de prijzen zoals deze door ArchiCalc en Bouwkosten.nl worden samengesteld. Voor de genormeerde uren maken wij onder andere gebruik van het Manurenboek Kleinbouw 2009/2010. Tevens vindt de toetsing plaats aan gemiddelde elementprijzen voor woningaanpassingen zoals door erkende aannemers en installateurs wekelijks bij SCIOPENG worden ingediend. Voor sanitaire elementen worden de bruto catalogusprijzen van de Technische Unie gehanteerd, aangevuld met het bijbehorende hulpmateriaal en de gebruikelijke standaard montagetijd per element. Overige producten met naam omschreven worden vergeleken met de jaarlijkse prijzenlijst van de genoemde firma s. De eventuele korting die installateurs en aannemers bedingen op producten is niet verrekend in de limitatieve lijst. De kortingen variëren en zijn afhankelijk van het inkoopbeleid van de aannemer c.q. installateur. SCIOPENG Bouwkundige Ergonomische Advisering Niets uit deze uitgave mag, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van SCIOPENG, verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt worden op welke wijze dan ook. Pagina 2 van 14 Limitatieve lijst 2017

30 Lijst van standaard woonvoorzieningen (verkorte procedure): De opdracht wordt verstrekt door middel van toezending van een die het schriftelijke verzoek van de gemeente bevat en waarin de noodzakelijk voorzieningen met een beschrijving en codenummer worden aangegeven. Tevens geeft de Wmo-consulent de plaatsingshoogte van de desbetreffende voorziening aan. De benoemde artikelen worden geleverd en geplaatst volgens de standaard werkomschrijving, de standaard materialenlijst en voor de afgesproken standaardprijs. Indien de installateur/aannemer het technisch noodzakelijk acht af te wijken van de omschrijving van de gemeente, de standaard werkomschrijving of de standaard materialenlijst dient dit altijd in overleg met de betreffende Wmo-consulent van de gemeente te gebeuren. Subgroep 1.1 (verhoogde)toiletbrillen worden geleverd en gemonteerd door de leverancier van hulpmiddelen. De gereedmelding verloopt per cliënt middels een door de gemeente ontwikkeld gereedmeldingsformulier binnen een termijn van 6 weken, na verzending van de beschikking en het programma van eisen. De benodigde bevestigingsmiddelen en reparaties van stuc- en tegelwerk ten gevolge van het aanbrengen van de gewenste artikelen zijn inclusief, tenzij anders is vermeld. Het gehanteerde uurtarief voor de in lijst opgenomen werkzaamheden voor 2017 is 44,00 per uur. De genoemde prijzen zijn exclusief de Btw en tevens factuurprijzen en zijn geldig tot 1 april Pagina 3 van 14 Limitatieve lijst 2017

31 Lijst van standaard woonvoorzieningen (groepen): 1. Toiletvoorzieningen 2. Douchevoorzieningen 3. Beugels 4. Vaste en opklapbare toiletbeugels 5. Anti-slipvloeren 6. Drempelhulpen/drempels 7. Straatwerk/vlonders 8. Aftimmering/trapleuning 9. Elektra 10. Scootmobielstalling 11. Deurverbreding 12. Tuinpoorten 13. Keukenaanpassing (alleen voor offertevergelijking) 14. Voorrijkosten Pagina 4 van 14 Limitatieve lijst 2017

32 Code Omschrijving excl. 21% Btw. incl. 21% Btw. Groep 1: Toiletvoorzieningen Subgroep 1.1: Toiletpotten Leveren en plaatsen van een standaard (staand) toilet (merk Laufen Pro o.g., kleur wit), incl. aansluitmateriaal en bestaande toiletzitting overplaatsen c.q. nieuwe toiletzitting plaatsen, aanwezig reservoir handhaven en bestaande toiletpot verwijderen en afvoeren: - AO 155,00 187,55 - PK 161,00 194,81 - bevestigingsmateriaal (incl. toiletzitting) 60,50 73,21 - manuren (3 uur) 132,00 159, Leveren en plaatsen van een verhoogd toilet +6 (merk Laufen Pro o.g., kleur wit), incl. aansluitmateriaal en bestaande toiletzitting overplaatsen c.q. nieuwe toiletzitting plaatsen, aanwezig reservoir handhaven en bestaande toiletpot verwijderen en afvoeren: - AO 199,00 240,79 - PK 194,00 234,74 - bevestigingsmateriaal (incl. toiletzitting) 60,50 73,21 - manuren (3 uur) 132,00 159, Leveren en plaatsen van een verhoogd toilet +10 (merk Laufen Alban o.g., kleur wit), incl. aansluitmateriaal en bestaande toiletzitting overplaatsen c.q. nieuwe toiletzitting plaatsen, aanwezig reservoir handhaven en bestaande toiletpot verwijderen en afvoeren: - AO 265,00 320,65 - PK 236,00 285,56 - bevestigingsmateriaal (incl. toiletzitting) 60,50 73,21 - manuren (3 uur) 132,00 159, Leveren en plaatsen van een standaard (staand) toilet (merk Sphinx 300C 96 o.g., kleur wit), incl. aansluitmateriaal en bestaande toiletzitting overplaatsen c.q. nieuwe toiletzitting plaatsen, aanwezig reservoir handhaven en bestaande toiletpot verwijderen en afvoeren: - AO 156,00 188,76 - PK 156,00 188,76 - bevestigingsmateriaal (incl. toiletzitting) 60,50 73,21 - manuren (3 uur) 132,00 159, Leveren en plaatsen van een verhoogd toilet +6 (merk Sphinx 300C 93 o.g., kleur wit), incl. aansluitmateriaal en bestaande toiletzitting overplaatsen c.q. nieuwe toiletzitting plaatsen, aanwezig reservoir handhaven en bestaande toiletpot verwijderen en afvoeren: - AO 290,00 350,90 - PK 251,00 303,71 - bevestigingsmateriaal (incl. toiletzitting) 60,50 73,21 - manuren (3 uur) 132,00 159,72 Pagina 5 van 14 Limitatieve lijst 2017

33 1.105 Leveren en plaatsen van een verhoogd toilet +10 (merk Sphinx 300C.84 o.g., kleur wit), incl. aansluitmateriaal en bestaande toiletzitting overplaatsen c.q. nieuwe toiletzitting plaatsen, aanwezig reservoir handhaven en bestaande toiletpot verwijderen en afvoeren: - AO 308,00 372,68 - PK 274,00 331,54 - bevestigingsmateriaal (incl. toiletzitting) 60,50 73,21 - manuren (3 uur) 132,00 159, Leveren en plaatsen van een laaghangend reservoir (Wisa 790, kleur wit), verwijderen en afvoeren bestaand reservoir: 89,67 108,50 - bevestigingsmateriaal 7,75 9,38 - manuren (1 uur) 44,00 53, Meerprijs verhoogd t.o.v. 'standaard' toilet bij nieuwbouw of renovatie (merk Sphinx Eurobase o.g., kleur wit): + 6 cm 106,00 128, cm 126,00 152, Leveren en plaatsen duo-block +6 (merk Sphinx, type SPH 300 o.g. Kleur wit) inclusief aansluitmateriaal en bestaande toiletbril overplaatsen c.q. nieuwe toiletzitting plaatsen, bestaande toiletpot verwijderen en afvoeren. Plaatsen indien standaard 6+ toiletpot met reservoir niet geplaatst kan worden i.v.m. plaatsing c.q. aanpassen leidingwerk/afvoer. - AO 596,00 721,16 - PK 555,00 671,55 - bevestigingsmateriaal (incl. toiletzitting) 60,50 73,21 - manuren (3 uur) 132,00 159, Verwijderen duo-block: - afvoerkosten 52,33 63,32 - manuren ( 2 uur ) 88,00 106,48 Subgroep 1.2: Stomawastafel / Sanibroyeur / Douche föhn inst. / Onderrijdbare wastafel met kraan Leveren en plaatsen van stomawastafel opbouwmodel compleet met kraan en aansluitmateriaal. De afvoerleiding dient minimaal 40mm te zijn: - Sanmedi Stomawastafel sa , ,82 - waterleiding en afvoermateriaal 46,75 56,57 - arbeid 132,00 159,72 totale kosten plaatsen stomawastafel 2.380, , Leveren en plaatsen van een closetcombinatie met sanibroyeur waterafvoer van 40 mm moet reeds aanwezig zijn - closetpot Lauf Pro Closet D wit PK 199,00 240,79 - closetzitting pressalit Tivoli 2 89,35 108,11 - laaghangend reservoir Wisa ,67 107,29 - sanibroyeur projectmodel 565,00 683,65 - bevestigingsmaterialen 63,22 76,50 - aansluiten op waterleiding reservoir (materiaal) 23,85 28,86 -aansluiten op elektra (materiaal) 66,35 80,28 - arbeidsloon 299,64 362,56 Pagina 6 van 14 Limitatieve lijst 2017

34 1.203 Leveren en plaatsen van een douche / fohninstallatie: Sanmedi circumani SA met onderdouche 1.095, ,95 - aansluitmateriaal 46,50 56,27 - elektrakosten 92,33 111,72 - arbeidsloon 155,53 188,19 totale kosten plaatsen douche fohninstallatie , ,13 totale kosten plaatsen toilet met sanibroyeur 1.395, , Leveren en plaatsen van een onderrijdbare wastafel: Wastafel Sphinx 300 Comfort 361,00 436,81 - aansluitmateriaal op bestaand incl. Vieg afvoergarnituur 85,73 103,73 Kraan met hendel Plieger Smart met draaibare uitloop 68,70 83,13 - materiaal water aanpassen op bestaand 18,30 22,14 incl. demonteren bestaande wastafel 220,00 266,20 totale kosten plaatsen douche fohninstallatie. 753,73 912,01 Groep 2: Douchevoorzieningen Leveren en monteren douchezit met rugleuning, plaatsingshoogte volgens opgave Wmo-consulent, haaks t.o.v. de kranen. opklapbaar, muurbevestiging (merk Linido o.g., kleur wit): - zonder rugleuning en armleggers 149,00 180,29 - met rugleuning zonder armleggers 249,00 301,29 - met rugleuning en armleggers 289,00 349,69 - bevestiging materiaal 17,00 20,57 - manuren (2 uur) 88,00 106, Leveren en monteren van een hulppoot: - dubbele hulpset 99,00 119,79 - manuren (0,5 uur) 22,00 26, Leveren en monteren van een contraplaat: 79,00 95,59 - manuren (0,25 uur) 11,00 13, Verplaatsen douchezit, inclusief reparatie wand: - reparatiemateriaal wand, gaatjes dichten 11,33 13,71 - manuren (1,5 uur) 66,00 79, Leveren en monteren extra ophangpunt t.b.v. douchekop (Grohe, o.g.): 8,75 10,59 - manuren (0,25 uur) 11,00 13,31 IN DE REGEL ALGEMEEN GEBRUIKELIJK Bestaande glijstang verplaatsen (0,5 manuren). 22,00 26, Spiegelhouder draaibaar (Haceka o.g.) leveren en plaatsen: 45,30 54,81 - manuren (0,5 manuur) 22,00 26,62 IN DE REGEL ALGEMEEN GEBRUIKELIJK Grote spiegel 80 x 60 cm (incl. klemmen): 48,00 58,08 - manuren (0,5 manuur) 22,00 26,62 IN DE REGEL ALGEMEEN GEBRUIKELIJK Groep 3: Beugels Pagina 7 van 14 Limitatieve lijst 2017