INSPECTIERAPPORT 2016 objectnummer 1119 Kerktoren Binnenburg 2, Den Burg

Transcriptie

1 emeente Texel Postbus AE Den Burg Behoort bij besluit van Burgemeester en Wethouders van Texel, zaaknummer: kenmerk document: Bijlage 1/2 Burgemeester en Wethouders van Texel, namens dezen, de manager Dienstverlening, mevrouw W. Velner INSPECTIERAPPORT 2016 objectnummer 1119 Binnenburg 2, Den Burg Vanaf 1 januari 2016 worden de inspectierapporten uitsluitend digitaal verzonden. Het inspectierapport wordt per verzonden naar de bij ons bekende contactpersoon. U dient zelf voor verdere verspreiding binnen uw bestuur te zorgen. In geval u een geprint exemplaar wilt, brengen wij daarvoor 10 euro per exemplaar in rekening. U kunt uw adres doorgeven (onder vermelding van het objectnummer) via info@monumentenwachtnoordholland.nl.

2 INSPECTIERAPPORT objectnummer 1119 Objectgegevens Objectnummer : 1119 Object : elegen te : Binnenburg 2, Den Burg Eigenaar/beheerder : emeente Texel Adres eigenaar : Postbus 200, 1790 AE Den Burg Debiteurnummer : 2438 Rijksmonumentnummer : Categorie : 04 Objecten in en delen van kerkelijke gebouwen Inspectiegegevens Inspectienummer : Inspectie uitgevoerd door : J. Stam tel , M. Noome Inspectiedatum : Weersomstandigheden : Motregen, bewolkt, 12 o C, krachtige westen wind. Bouwjaar XV, de spits dateert uit Onderhoudsgeschiedenis De door noodweer in 1537 gedeeltelijk ingestorte toren is herbouwd in In 1936 is door de gemeente Texel de toren gerestaureerd. Als gevolg van oorlogshandelingen in 1944 is de toren met het kerkgebouw algeheel gerestaureerd, voltooiing in De toren is voor het laatst in 1997 gerestaureerd. Algemeen De constructieve toestand (casco) van de toren is goed. De onderhoudstoestand is redelijk. Uit de rapporten van de laatste 5 jaar blijkt dat de onderhoudsstaat van het gebouw gelijk blijft. Met uitzondering van het voegwerk van de schacht en de spits, dit gaat steeds verder in kwaliteit achteruit. Op de volgende pagina treft u de aanbevolen uit te voeren werkzaamheden in volgorde van prioriteit. ebruikte instrumenten Voor het inspecteren van het object heeft de inspecteur vele instrumenten tot zijn beschikking. Naast zijn standaard uitrusting heeft de inspecteur de volgende instrumenten bij uw object toegepast, zodat alles deskundig, veilig en zo volledig mogelijk geïnspecteerd is. Hulpinstrumenten: - Verrekijker Meetinstrumenten: - een Bereikbaarheid en toegankelijkheid Volgens de geldende normen en richtlijnen voldoet het gebouw wel aan de eisen. Bijlagen De inspectiemethodiek Uitgevoerde werkzaamheden door de Monumentenwacht een. Verwerkte materialen een. inspectienummer pagina 2

3 INSPECTIERAPPORT objectnummer 1119 Aanbevolen werkzaamheden in volgorde van prioriteit Onderdelen Rubriek Staat Termijn 1. Veiligheid & ezondheid - Onderste klimhaken spits verder verwijderen 4.2 oed z.s.m. 2. evolgschade - Loodbekleding spitsvloer herstellen Redelijk 3.9 z.s.m. - Hemelwaterafvoer spitsvloer nazien oed jaar - Deurluik naar omloop nazien Redelijk jaar - Ketting luidmechanisme vervangen 3.9 Verroest 0-1 jaar - Haakverbinding trekstang nazien oed 0-1 jaar - Voegwerk spits herstellen 2.2 Matig 0-1 jaar - Voegwerk balustrade herstellen Matig jaar - Voegwerk schacht herstellen Matig 0-1 jaar - Boutverbindingen klok en klokkenstoel ontroesten en behandelen 3.9 Redelijk 0-1 jaar 3. Cultuurhistorische waarde - een 4. Toegankelijkheid & Bereikbaarheid - een 5. Esthetische waarde - Verguldwerk wijzerplaten herstellen 1.8 oed 2-5 jaar - Binnenpleisterwerk herstellen 3.7 Redelijk 2-5 jaar inspectienummer pagina 3

4 1. EVELS TOREN 1.1 Funderingen Fundering op zwerfkeien, fundering is niet zichtbaar De toren is evenals een gedeelte van de kerk gefundeerd op grote zwerfkeien. Dit vertoont, gezien het opgaande muurwerk, geen zichtbare gebreken. 1.2 evels Baksteen Metselwerk, gele en rode baksteen, voorzien van een platvolle voeg met daggestreep R De toren is opgemetseld in vier geledingen met diverse formaten baksteen. Plaatselijk komen verpulverende stenen voor. In de afzaten van de galmgaten zijn eveneens verpulverende stenen zichtbaar. Aan de binnenzijde boven het gewelf van de kerk is het metsel- en voegwerk in 2005 hersteld. Boven het gewelf komen nog verpulverende stenen voor. Uitgezonderd: Voegwerk bovenste drie geledingen M In 2008 is in de tweede geleding voegwerk hersteld. Dit is met een witte mortel vlakvol uitgevoerd. Dit geeft het voegwerk een ander aanzien. In de afzaten van de galmgaten valt het voegwerk eruit. In de bovenste drie geledingen komt steeds meer uitgesleten voegwerk voor. Aan de achterzijde boven het kerkdak(oost) komt plaatselijk diep uitgesleten voegwerk voor. Wij adviseren u het voegwerk na te zien en waar nodig te herstellen. Bij herstel dient er een voegmortel op klakbasis te worden toegepast. Diep uitgesleten mestelwerk dient in lagen te worden gevoegd met tussentijdse droging. De kerk heeft goede ervaringen met een voegmortel van Tubach. Dit geeft echter geen garantie dat deze mortel zich goed gedraagt op de toren. Wij raden u aan hierover een grondig vooronderzoek te doen bij een daarin gespecialiseerd bedrijf Natuursteen Natuurstenen(?) zuiltjes in bogengalerij(arcade) bovenop voorzijde tweede geleding R Enkele zuiltjes in de bogen galerij bovenop de voorzijde van de tweede geleding verpulveren. Wij raden u aan deze bij gelegenheid te herstellen. Natuurstenen waterlijsten en kraagstenen Zandstenen kraagstenen in torenschacht In de torenschacht zijn nog vier rode zandstenen kraagstenen te vinden. Deze dateren uit de tijd (voor 1537) dat de met leien gedekte houten torenspits nog aanwezig was. Hierop steunden de houten muurstijlen van de voorgaande houten spitsconstructie. * = goed R = redelijk M = matig S = slecht inspectienummer pagina 4

5 1.3 Buitenpleisterwerk Pleisterwerk binnenzijde balustrade M Het pleisterwerk is op veel plaatsen weggesleten en/of weggevallen. 1.5 Deuren, poortjes, toegangen Toegangsdeuren, opgeklampte eikenhouten toogdeuren, gelakt 1.7 las/ schilderwerk Schilderwerk Buitenschilderwerk Deurtje in spits naar omloop, groen geschilderd (2011) R R Onderin zijn de deuren verweerd. In de houten delen komt plaatselijk scheurvorming voor. Bij het sluiten knijpt de deur in de stenen sponning aan de scharnierzijde. Metselwerk en deur worden hierdoor beschadigd. Het schilderwerk van het deurluik naar de omloop is dof en plaatselijk gebarsten. In het luik komt roestende vernageling voor. Toegangsdeuren, lakwerk (2015) 1.8 Diversen Wijzerplaten, buisframes, met vergulde wijzers en cijfers almborden, hardhout Afgazing binnenzijde galmgaten, hardhouten rekken met rvs gaas In de houten delen zijn enkele krimpscheuren zichtbaar. Onderin zijn de deuren de deuren verweerd. De keilbouten van de ophanging van de tandwielkasten roesten in de muur (binnenzijde schacht). Hierdoor scheurt het omringende metselwerk. Het verguldwerk van de wijzers en cijfers vervaagt. * = goed R = redelijk M = matig S = slecht inspectienummer pagina 5

6 2. DAKEN TOREN 2.1 Kapconstructies Hout Eikenhouten balkenconstructie in stenen spits De houten balken in de gemetselde spits zijn in 1997 vernieuwd. De balkkoppen zijn omkleed met lood. Door het doorslaan van de spits worden de balkkoppen aan de westzijde regelmatig nat. Bovenin de spits zijn de klossen van de staphaken aan de zuidwestzijde regelmatig nat. Tijdens onze inspectie druppelde er water van de klossen. Op drie klossen is witte aanslag zichtbaar, dit zijn waarschijnlijk zwamaantastingen. 2.2 Dakbedekking emetselde spits, tophoogte 37m. Metselwerk In het metselwerk van de spits zijn enkele verpulverde stenen zichtbaar. De spits slaat bovenin door. De klossen van de staphaken bovenin de spits zijn nat. Voegwerk M Het voegwerk is in 2007 hersteld. Het voegwerk is met een witte voegmortel hersteld. Dit geeft het voegwerk een vlekkerig aanzien. Aan de west- en de zuidwest zijde wordt het voegwerk matig, hier komt steeds meer los en uitgevallen voegwerk voor (30-50%). Ook het herstelde voegwerk van 2007 valt plaatselijk weer uit. Wij raden u aan het voegwerk te herstellen Metaal Loodbekleding omloop R Het lood op de omloop is, door de aanwezigheid van hardhouten vlonders, slechts gedeeltelijk te controleren. Aan de zuid- en de westzijde zijn veel scheuren in de buitenrand zichtbaar, vooral bij de aansluitingen met de penanten van de gemetselde balustrade. Dit is in 2007 door een loodgieter hersteld. Diverse solderingen zijn opnieuw gescheurd. Dit wordt veroorzaakt doordat het lood onvoldoende expansiemogelijkheden heeft. Aan de zuidzijde is een naad niet ver genoeg dichtgesoldeerd. Deze staat open. Wij raden u aan dit bij gelegenheid te herstellen. 2.3 Loodaansluitingen Loodaansluitingen omloop R Zie bovenstaand Muurloodaansluiting kerkdak Het voetlood aan de zijkanten van de toren is bij het vervangen van de leien van de kerk in 2010 vernieuwd. Het lood aan de achterzijde is toen gehandhaafd. * = goed R = redelijk M = matig S = slecht inspectienummer pagina 6

7 2.4 oten en hemelwaterafvoeren Hemelwaterafvoeren Pvc hemelwaterafvoer van spitsvloer In de afvoer komt afval en steengruis terecht. Hierdoor kan de afvoer verstopt raken, zie foto. Het is raadzaam de afvoer hiertegen te beschermen. Voor de loodbekleding van de spitsvloer zie rubriek 3.9 Diversen. Foto 1; afvoer raakt verstopt. 2.5 Dakopeningen Luiken Houten deurluik naar omloop, geschilderd R Ronde het bovenste geheng wordt het luik door vocht aangetast. Aan de scharnierzijde van het luik is aan de onderzijde een zwamlichaam zichtbaar. Zie onderstaande foto 1. Dit is veroorzaakt doordat de loodbekleding op de onderdorpel onvoldoende afwaterend is aangebracht waardoor er water in blijft staan. Zie foto 2 volgende pagina. Tevens is de omloopspeling van het luik te klein, met als gevolg dat het luik bij nat weer in het water hangt. Wij raden u aan het aangetaste hout te vervangen en de detaillering van luik en dorpel aan te passen. Foto 2; zwamlichaam in onderzijde luik. * = goed R = redelijk M = matig S = slecht inspectienummer pagina 7

8 Foto 3; loodbekleding dorpel watert onvoldoende af. 2.7 ootlijsten/ balustraden emetselde balustrade Aan de binnenzijde van de hoekbalusters zijn rvs haakbeugels aangebracht. De onderste beugels aan de voorzijde hebben veel ruimte in het metselwerk, deze kunnen op en neer bewogen worden. Uitgezonderd: Voegwerk bovenop balustrade M Aan de bovenzijde van de gemetselde balustrade is veel voegwerk uitgesleten. Dit geeft een verhoogde vochtbelasting aan het metselwerk van de balustrade. Wij raden u aan dit bij gelegenheid na te zien. Foto 4; uitgesleten voegwerk balustrade. 2.8 Diversen IJzeren zwartgeschilderd torenkruis(1997), voorzien van vergulde haan en bol Het kruis en de loden muts zijn in 1997 vernieuwd. Het oude, zwaar verroeste, kruis staat op de orgelzolder van de kerk. * = goed R = redelijk M = matig S = slecht inspectienummer pagina 8

9 3. INTERIEUR TOREN 3.0 Algemeen Klimaat en ventilatie De torenschacht wordt voldoende geventileerd. De spits wordt geventileerd door middel van het luikgat en ventilatiepijpjes in de loden muts. 3.1 Binnenwanden Metselwerk binnenzijde torenschacht R Op diverse plaatsen komen verpulverde stenen voor, met name ter hoogte van de derde verdieping (vloer orgelbalkon als eerste verdieping tellen!). Tegen het verpulveren van stenen valt weinig te doen. Op den duur zullen er nieuwe stenen moeten worden ingeboet. Bij de doorgang vanaf de trap naar de tweede vloer komen enkele scheuren voor in het metselwerk. Aan de rechterzijde van de doorgang scheurt een deel metselwerk los. Dit is veroorzaakt door enkele roestende nagels in het metselwerk. Ter hoogte van het klokkenplat komt op enkele plaatsen lichte scheurvorming voor. Tevens is op deze hoogte uitgesleten metselwerk zichtbaar. 3.2 Dragende constructies/ vloeren Dragende constructies hout/ ijzer/ beton Twee zware gemetselde zuilen, twee halfzuilen en gordelbogen met ijzeren trekstangen op begane grond Houten balklagen, eiken en grenen In de torenschacht zijn in 1997 diverse balken vernieuwd en een aantal balkkoppen is aangestort met een kunstharsmortel. Een strijkbalk aan de oostzijde boven de tweede vloer is in 2005 aangestort. Het ankerwerk van de balken verkeert in goede staat. Diverse balken hebben een houtwormbehandeling ondergaan met behulp van injectienippels. IJzeren trekstangen schacht Op de wartels is lichte roestvorming zichtbaar. De trekstangen hebben plaatselijk een koppeling. Dit is een haakverbinding met stroppen en een stalen spie. De stroppen van de koppeling aan de linkerzijde van de achterste trekstang boven het klokkenplat hebben veel ruimte. De haakverbinding wordt hierdoor uit elkaar getrokken. Dit kan worden aangepast door tussen strop en trekstang een ijzeren spie te slaan. Hiermee wordt de haakverbinding weer in elkaar gedrukt. * = goed R = redelijk M = matig S = slecht inspectienummer pagina 9

10 3.2.2 Vloeren Houten verdiepingsvloeren De houten vloeren zijn strak tegen het metselwerk van de binnenzijde van de schacht aangebracht. Bij het aanbrengen van vloeren in torens is het beter deze vrij te houden van de muur. 3.5 Trappen/ loopbruggen Vaste open houten trappen voorzien van leuningen 3.7 Binnenpleisterwerk Pleisterwerk Pleisterwerk aan binnenzijde spits Plaatselijk vallen er enkele stukjes pleisterwerk weg. Pleisterwerk zuilen en bogen ter hoogte van orgelbalkon R In de muren en de zuilen zijn scheurtjes zichtbaar. Het pleisterwerk klinkt op meerdere plaatsen hol. Dit laat los van de ondergrond. Van de halfzuil rechtsvoor (zuidzijde) komt op meerdere plaatsen het pleisterwerk los. Bij herstel het losse pleisterwerk verwijderen en repareren met een daartoe bestemde pleistermortel. 3.8 Betimmeringen, meubilair(aarden nagelvast) Houten uurwerkkasten De kast van het uurwerk van Oosterend is aangetast door houtworm (niet actief). 3.9 Diversen Houten deurluik naar tweede vloer Uurwerken Op de tweede vloer is het oude uurwerk van de toren aanwezig. Dit dateert uit 1607 en heeft tot 1932 dienstgedaan. Op de derde vloer (orgelbalkon is eerste verdiepingsvloer) is het uurwerk van de toren aanwezig (v/d Kerkhof 1933). Tevens bevindt zich hier het oude uurwerk van de N.H. Kerk uit Oosterend. Stalen klokkenstoel, gegalvaniseerd De boutverbindingen van de stalen klokkenstoel roesten. De ligger waarop de motor van het luidmechanisme staat roest. Wij raden u aan deze onderdelen te ontroesten en te behandelen. * = goed R = redelijk M = matig S = slecht inspectienummer pagina 10

11 Foto 5; roestvorming op klokkenstoel. Klok (1649, in 1953 hergoten), ophanging, slag- en luidmechanisme R De boutverbindingen van het luidwiel en de bouten van de stroppen van de ophanging van de klok roesten. Wij raden u aan deze te ontroesten en te behandelen. Het vulblok boven de kroon van de klok is gescheurd. De ketting van het luidmechanisme staat goed in het vet, maar er zijn echter enkele kettingschalmen vastgeroest. Dit heeft tot gevolg dat de kettingspanning oploopt waardoor de luidmotor zwaar belast wordt. Wij raden u aan deze ketting te vervangen voor een exemplaar van rvs. Bij het luiden van de klok sleept de hamer langs de klok. Dit geeft onnodige slijtage aan hamer en klok. Wij raden u aan de hamer af te stellen. Loodbekleding spitsvloer R In de loodbekleding van de spitsvloer komen plooien voor, de onderliggende vloerdelen zijn in het lood zichtbaar. Plaatselijk komen er beschadigingen voor. Rechts achter de luikrand is zo n beschadiging gescheurd. Zie foto 6 volgende pagina. Achter deze gescheurde beschadiging is een reparatie zichtbaar. Langs de soldering rond deze reparatie is scheurvorming zichtbaar. Zie foto 7 volgende pagina. De luikrand is in het loopgedeelte met zink afgedekt. Op de hoek rechts achter van de luikomranding met de aansluiting van de vloer is een scheur zichtbaar. Wij raden u aan dit door de loodgieter te laten herstellen door er nieuwe stukken lood overheen solderen. * = goed R = redelijk M = matig S = slecht inspectienummer pagina 11

12 Foto 6; beschadiging in lood gescheurd. Foto 7; raparatie in lood gescheurd. Foto 8; hoekaansluiting luikomranding gescheurd. * = goed R = redelijk M = matig S = slecht inspectienummer pagina 12

13 4. DIVERSEN TOREN 4.1 Technische installaties Algemeen N.B. Controle op de werking van de zich in of op een gebouw bevindende installaties valt buiten de inspectie van de Monumentenwacht Bliksembeveiliging een visuele gebreken waargenomen. De installatie wordt regelmatig doorgemeten door een hierin gespecialiseerd bedrijf Brandbeveiliging In de toren zijn rookmelders en een brandalarm met sirene aanwezig. Het brandmeldpaneel is bevestigd op de wand tegenover de trapopgang in de consistoriekamer. In de toren is op de derde verdieping een poederblusser aanwezig. ezien de keuringssticker wordt deze jaarlijks gecontroleerd Elektra Op iedere verdieping is verlichting en een geaarde wandcontactdoos aanwezig. 4.2 Bereikbaarheid en toegankelijkheid Bereikbaarheid (exterieur) Spits De spits is voorzien van rvs klimhaken. De onderste haken zijn wegens misbruik ervan verwijderd. Om de onderste haken te kunnen bereiken, dient er een laddertje te worden meegenomen naar de omloop. Afgelopen jaar heeft zich een voorval voorgedaan met ongewenste beklimming. Een toerist wist de onderste haken te bereiken en is in een onbewaakt moment in de toren geklommen. Wij raden u aan de onderste haken verder te verwijderen. De houten klossen bovenin de binnenzijde van de spits zijn regelmatig nat. Mogelijk zijn deze klossen door vocht aangetast. Op en rond de klossen is witte aanslag zichtbaar. Toegankelijkheid (interieur) Verdiepingsvloeren Spits M Om de tafelmenten in de spits te kunnen bereiken, dient een ladder te worden meegenomen. 4.5 Bomen/ begroeiing een overlast. 4.6 Vogels en vleermuizen Duiven De toren (en kerk) had last van een duivenpopulatie. In 2011 is er een elektrisch systeem aangebracht (merk Avishock), dat de vogels met een hoog voltage verjaagt. Op enkele afzaten zijn strippen met open elektradraden aangebracht, waardoor duiven hier niet meer zitten. De duivenpopulatie is zo goed als verdwenen. * = goed R = redelijk M = matig S = slecht inspectienummer pagina 13

14 Vogels galmgaten De afgazing is in 2009 nagezien. Onderin de galmgaten is steviger fijnmazig rvs gaas aangebracht. Sindsdien is er weinig of geen overlast meer van nestelende kauwen J. Stam tel BOUWKUNDI INSPECTEUR * = goed R = redelijk M = matig S = slecht inspectienummer pagina 14

15 Objectgerichte Risico Inventarisatie & Evaluatie (ORIE) met Inspectieplan Algemene administratieve gegevens Objectnummer 1119 Inspectienummer Frequentie inspectie Jaarlijks Object Toren Nederlands Hervormde Kerk Datum 1 e opstelling Adres Binnenburg 2 Datum laatste wijziging Plaats Den Burg Door J. Stam ORIE-gegevens Objectbeheer Risicoklasse 3 Toegankelijkheid voor inspecties (interieur) ORIE + inspectieplan opgesteld Bereikbaarheid voor inspecties (exterieur) Voorzieningen geadviseerd Nee Bereikbaarheid voor reparaties (exterieur) R Afspraken Contactpersoon emeente Texel; Dirk van der Bijl Telefoon emeentebalie Doorkiesnr. Mobiel Inspecties mogelijk vanaf Overdag een inspectie mogelijk op Maandag Ivm markt Bijzonderheden Aandachtspunten: Op spits zijn klimhaken aanwezig. De onderste klimhaken zijn wegens misbruik verwijderd. Om de klimhaken te kunnen bereiken dient een ladder worden meegenomen. Ook voor de tafelementen in de toren dient een ladder te worden meegenomen. Materialen op locatie Enkele ladders op vloer achter orgel. Materialen om mee te nemen Klimvest met leeflijnen. 15

16 Objectgerichte Risico Inventarisatie & Evaluatie (ORIE) met Inspectieplan Objectnummer Checklist ORIE Inspectienummer Inspectieplan 1. Bereikbaarheid werklocatie van het te inspecteren object Nr Mogelijke risico s Omschrijving - knelpunt Specifieke uitrusting + te nemen maatregel 1.1 Waar wordt de inspectiebus opgesteld? Op pad naar kerk. 2. Interieur (toegankelijkheid) Nr Mogelijke risico s Omschrijving - knelpunt Specifieke uitrusting + te nemen maatregel 2.1 Waar moet gewerkt worden in Nvt. besloten ruimtes? 2.2 Welke kapruimten zijn niet schoon (sterk) vervuild? een. 2.3 Welke delen van het interieur zijn niet een. schoon (sterk vervuild) 2.4 Welke kapruimten zijn niet of slecht toegankelijk? Voor binnenzijde spits dient een ladder te worden meegenomen. 2.5 Welke delen van het interieur zijn niet een. of slecht toegankelijk? 2.6 Welke delen van de elektrische een. installatie verkeren visueel niet in goede staat? 2.7 Welke armaturen zijn niet visueel een. goed aangebracht of niet compleet aangebracht? 2.8 In welke ruimten ontbreekt een een. oriëntatieverlichting? 2.9 Welke vloeren zijn niet veilig beloopbaar? een Waar zijn geen deugdelijke ladders of een. trappen met leuningen aangebracht? 2.11 Waar zijn trapgaten en openingen een. niet afgezet of van een luik voorzien? 2.12 Zijn er losse ladders in het gebouw aanwezig? Zo ja worden deze periodiek beoordeeld? 2.13 Waar zijn geen deugdelijke bordessen en loopbruggen met leuningen aanwezig? Waar bevinden zich dakkapellen en/of luiken als toegang tot goten en daken? 2.15 Bij welke dakkapellen en/of luiken, die gebruikt worden als toegang tot goten en daken kan niet aan de binnenzijde gezekerd worden tegen valgevaar? 2.16 Welke dakvoeten of delen ervan zijn niet of niet veilig toegankelijk? 2.17 Waar zijn verankeringspunten in de kap aanwezig om bij gewelven af te dalen of plafonds te betreden? 2.18 Waar zijn gevaarlijke stoffen aanwezig of opgeslagen? 2.19 Waar zijn asbesthoudende materialen aanwezig? 2.20 Welke delen van de kap zijn behandeld, wanneer en waarmee? Ladders achter orgel. Worden niet gekeurd. een. Luik boven omloop aan achterzijde (oostzijde) spits. Nvt. Nvt. Nvt. een. een. Nvt. 16

17 3. Exterieur (bereikbaarheid) Nr Mogelijke risico s Omschrijving knelpunt Specifieke uitrusting + maatregel 3.1 Welke goten en/of platte daken zijn Nvt. niet veilig bereikbaar via luik of dakkapel? 3.2 Welke goten en/of platte daken zijn alleen bereikbaar met een ladder? Nvt. 3.3 Welke dakranden zonder goot zijn niet Nvt. bereikbaar met een ladder? 3.4 Bij welke beloopbare goten ontbreken Nvt. voorzieningen tegen valgevaar? 3.5 Welke platte daken zijn niet voorzien Nvt. van ankerpunten voor veilig inspecteren? 3.6 Welke uitpandige delen (serres, Nvt. veranda s e.d.) zijn niet veilig te inspecteren? 3.7 Welke dakvlakken zijn niet veilig In spits zijn klimhaken aanwezig. bereikbaar voor inspectie ondanks getroffen voorzieningen 3.8 Welke dakvlakken zijn niet veilig In spits zijn klimhaken aanwezig. bereikbaar voor reparatie door aanwezige voorzieningen of gebruik van de eigen uitrusting? 3.9 Waar zijn niet genormeerde ladderhaken aanwezig, die onjuist bevestigd zijn? Nvt Waar zijn niet genormeerde Nvt. ladderhaken aanwezig, die juist bevestigd zijn? 3.11 Waar en door wie is een steekproef Wordt niet uitgevoerd. uitgevoerd op de bevestiging van de ladderhaken en/of ankerpunten? 3.12 Op welke dakvlakken is een. asbesthoudend materiaal aanwezig? 3.13 Waar moet in het stralingsgebied van Nvt. antennes voor SM of UMTS worden geïnspecteerd? 3.14 Bij welke dakvlakken zijn een. wespennesten en/of ongedierte geconstateerd en wanneer? 17

18 BIJLAEN

19 DE INSPECTIEMETHODIEK Doel inspectie Het doel van een inspectie is het informeren van de opdrachtgever over de algehele bouwkundige staat van het pand. Bij de inspectie wordt van ieder bouwdeel de technische staat geïnventariseerd en gekeken binnen welk termijn onderhoudswerkzaamheden nodig zijn. Aan de hand van deze gegevens (het inspectierapport) wordt de eigenaar in staat gesteld om stelselmatig en gericht onderhoud uit te voeren zodat verval van het pand voorkomen kan worden. Inspectiemethodiek Het gebouw wordt visueel geïnspecteerd. Bij de inspectie worden alle bouwdelen meegenomen die te zien zijn en die veilig en verantwoord bereikt kunnen worden. Mits veilig te bereiken worden dus ook het dak en de goten geïnspecteerd. Er wordt geen destructief onderzoek uitgevoerd, tenzij de klant hier nadrukkelijk om vraagt. De inspectie richt zich primair op de bouwkundige aspecten. Daarnaast heeft de inspectie ook een signaleringsfunctie voor zaken als veiligheid en gezondheid. Dit betreft een niet specialistisch onderdeel van de inspectie. Tijdens de gehele inspectie en bij de uitwerking van het inspectierapport werkt de inspecteur binnen de kaders die gesteld zijn in het handboek van de Monumentenwacht Nederland en die ondersteund worden door de landelijke NEN-norm Verloop inspectie Een inspectie wordt op een systematische wijze uitgevoerd met een opnameformulier. Op dit formulier kunnen o.a. de opmerkingen van de eigenaar genoteerd worden en de aangetroffen technische staat per bouwdeel. Van iedere schade en/of gebrek wordt informatie verzameld zoals de ernst, het stadium en de omvang. Bij het inwinnen van informatie kan de inspecteur gebruik maken van hulp- en meetinstrumenten. Ook recent uitgevoerde werkzaamheden worden meegenomen in de inspectie. Tijdens de inspectie kunnen door de inspecteur herstelwerkzaamheden uitgevoerd worden. Deze werkzaamheden zijn er op gericht om het gebouw wind- en waterdicht te houden/maken en (ernstige) gevolgschade te voorkomen. Ook kunnen deze kleine werkzaamheden dienstverlenend zijn aan de uitvoering van de inspectie. Rapporteren Na de inspectie wordt het inspectierapport opgesteld. Een belangrijk onderdeel hierbij is het kwalificeren van de bouwdelen. Ieder bouwdeel wordt objectief, deskundig en volgens de richtlijnen van het handboek gekwalificeerd. De volgende kwalificaties kunnen worden toegewezen: oed: Redelijk: Matig: Er zijn in principe geen gebreken. Indien gebreken aanwezig zijn dan zijn deze incidenteel tot plaatselijk (1-10%). De gebreken beperken zich hierbij tot de oppervlakte (beginstadium) en veroorzaken nog geen vervolgschade. Er zijn geen directe herstelmaatregelen of vervangingswerkzaamheden benodigd. Bij gelegenheid is onderhoud wenselijk (periodiek onderhoud). Er zijn incidenteel tot plaatselijk (1-10%) geringe gebreken aanwezig. De gebreken bevinden zich voornamelijk rondom het oppervlakte en kunnen hierbij in een verder gevorderd stadium vallen. Vervolgschade is bij uitstel van ingrepen te verwachten. Onderhoud/herstel is wenselijk en komt in zicht. Er zijn regelmatig (10-30%) geringe tot serieuze gebreken te vinden aan de oppervlakte of in gehele onderdelen. De gebreken kunnen in een begin-, gevorderd of eindstadium zitten. Beperkt tot uitgebreid herstel zal binnen korte tijd noodzakelijk zijn om vervolgschade te voorkomen.

20 Slecht: Zeer Slecht: Er zijn over bijna het gehele oppervlak (30-70% of meer) serieuze tot ernstige gebreken te zien. De gebreken bevinden zich in een vergevorderd of eindstadium en veroorzaken mogelijk al vervolgschade. Vernieuwing, restauratie of herstelwerkzaamheden zijn direct noodzakelijk. Er doet zich een extreme situatie voor waarbij veiligheid en/of gezondheid in het geding komt. Acuut herstel is noodzakelijk. Ieder bouwdeel met de toegewezen kwalificatie wordt in het rapport voorzien van een toelichting. Bij de toelichting kan ook een beknopt advies voor herstel zijn opgenomen. Dit hersteladvies mag niet gezien worden als een werkomschrijving. Bij het toewijzen van een kwalificatie kijkt de inspecteur naar de huidige staat van het bouwdeel. Wanneer gevolgschades of nieuwe gebreken in de toekomst dreigen te ontstaan, staat dit vermeld in de prioriteitenlijst. De prioriteitenlijst vormt een rangschikking van de aanbevolen werkzaamheden en een samenvatting/conclusie van het gehele inspectierapport. Het complete inspectierapport biedt een goed handvat om een meerjaren onderhoud- of instandhoudingplan op te stellen. Het kan niet gezien worden als een diepgaand onderzoek voorafgaand aan een restauratie of een verbouwing. Hulp- en meetinstrumenten Tijdens de inspectie kunnen hulp- en meetinstrumenten gebruikt worden. Er wordt onderscheid gemaakt in drie soorten instrumenten. 1. Reguliere instrumenten > Meetinstrumenten die tijdens reguliere inspecties ingezet kunnen worden voor de beoordeling van constructies, materialen en afwerkingen. > Voorbeeld: vochtmeter en ultrasone staaldiktemeter. 2. Kleine instrumenten > Instrumenten en hulpmiddelen die een bijdrage leveren aan het veilig uitvoeren van de inspectie. > Voorbeeld: telescoop en valbeveiliging. 3. Bijzondere instrumenten > Instrumenten die meer tijd en een nader onderzoek vragen. > Voorbeeld: lintvoegmeter en resistograaf. Nader onderzoek Om de oorzaak en omvang van sommige schades te kunnen vaststellen is nader onderzoek nodig. Bij een nader onderzoek wordt met behulp van een meetinstrument een uitgebreidere analyse gemaakt naar het probleem. Alle meetresultaten en een interpretatie hiervan worden uitgewerkt in een los rapport. De volgende types van nader onderzoek kunnen voor u uitgevoerd worden: - Vochtonderzoek (bij bijvoorbeeld lekkages en koudebruggen); - Lintvoegmeting; - Houtweerstandsmeting. Voor meer informatie over deze onderzoeken of een vrijblijvende offerteaanvraag kunt u contact opnemen met het kantoor.