Inspectierapport 2014

Transcriptie

1 Inspectierapport 2014 Objectnummer: Object: traat: Pc en plaats: ZH 4419 Diergaarde Blijdorp Van Aersenlaan KE ROTTERDAM

2 2014 Inspectierapport Objectgegevens Objectnummer Object: traat: Postcode: Plaats: 4419 Diergaarde Blijdorp Van Aersenlaan KE ROTTERDAM Opdrachtgever: Diergaarde Blijdorp traat: Van Aerssenlaan 49 Postcode: 3039 KE Postbus: Postcode: Plaats: ROTTERDAM Monumentnummer: Monumenttype Bouwjaar: Inspectiegegevens Rijksmonument Onbekend Inspectienummer: ZH_4419_2014_f Rapport opgesteld door: B.T. Deelen. Inspectie uitgevoerd: 28 oktober Team: 5/CW. Algemeen Het geheel is aan een restauratie toe. Bij een aantal onderdelen is het raadzaam erkende gespecialiseerde bedrijven in te schakelen. Bouwkundige staat en bereikbaarheid De bouwkundige staat van het casco is redelijk. De onderhoudsstaat is matig. De toegankelijkheid voor inspecties is goed. De bereikbaarheid voor inspecties is goed. De bereikbaarheid voor reparaties is goed. Uitgevoerde werkzaamheden door de Monumentenwacht Waar nodig zijn de platte daken schoongemaakt. Dit is om de doorgang van hemelwater te verbeteren en een bouwkundig oordeel te kunnen geven.

3 Uit te voeren werkzaamheden in volgorde van prioriteit Inspectienummer: ZH_4419_2014_f 0-1 jaar stucplafond in de kraamhok no. 7-8 en 9Nieuwe pleisterlaag aanbrengen Dakopbouw/ schoorsteen; bovenrand van de schoorsteen Dakopbouw/ schoorsteen; dakrand afwerking van het onderste gedeelte ijzeren hekken van de roofdieren binnen talen hekken demonteren en verblijven vernieuwen Dakopbouw/ schoorsteen; ronde rozetramen kolom bij het rechter en linker buitenhek Linker en rechter kolom met schotel; stalen afvoer in de schotel Linker en rechter kolom met schotel; voet van de rechter schotel Linker en rechter kolom met schotel; Kolommen opnieuw stucadoren. stucwerk op de betonnen kolommen stalen staanders van de staalconstructie Ontroesten en duurzaam in de achtergevel welke zichtbaar is in de conserveren. publiekers ruimte bij verblijf no. 9 t.m Dakopbouw/ schoorsteen; afwerking van Loodafwerking aanbrengen. de schoorsteen met het bitumendak Dakopbouw/ schoorsteen; houten versiering aan de schoorsteen stalen doorgangen van de verblijven naar Ontroesten en duurzaam de achtergelegen gang conserveren. Indien nodig vernieuwen stalen staanders van de staalconstructie taalconstructie ontroesten en in de gang achter de dierenverblijven duurzaam conserveren stalen rozetramen in de gang achter de Ramen demonteren, ontroesten, dierenverblijven duurzaam conserveren en terugplaatsen stalen trap achter verblijf no.3 talen trap vernieuwen oude verwarmingsbuizen ter hoogte van Oude verwarmingsbuizen de vloer bij verblijf no.6 verwijderen stucwerk bij de lichtkoepel in verblijf no. 4 M betonnen rand onder het hekwerk van IJzerwerk ontroesten en verblijf no.1 repareren met een betonmortel ijzeren framen van het kruipgat onder IJzeren frame vernieuwen. verblijf no bevestigingspunten van de hekken van de Hekken vervangen en terazzo binnen verblijven rand repareren betonnen muur met terrazo rand voor de Voor goed herstel dient een hekken van de verblijven no en erkend betonherstel bedrijf 14 ingeschakeld te worden algemeen M M M M

4 1.3.0 stucwerk aan de voorzijde bij het De losse gedeelten van de middelste hek pleisterlaag afhakken en een nieuwe pleisterlaag aanbrengen rooster in de achtergevel Rooster verwijderen, ontroesten, schooperen en duurzaam behandelen en terug plaatsen trap aan de linker achterzijde naar de ruimte voor het publiek 4.4 stalen hekken aan de linker- en rechterzijde van de buitenverblijven rond getoogde deurkozijn in de linker Kozijn de deuren vernieuwen. zijgevel naar de publiek ruimte deurkozijn aftimmering en de deur naar Aftimmering en deur de kopkooi van de genetekat aan de vernieuwen. linkerzijde deurkozijn in de linker zijgevel naar de Kozijn en deur vervangen. gang achter de dieren verblijven houten luikkozijn bij het middelste scheidingshek aan de voorzijde 4.5 begroeiing aan de rechter achterzijde Het is raadzaam de klimop te verwijderen om schade te voorkomen. 4.4 middelste scheidingshek aan de voorzijde scherm bij verblijf genetkat Bevestiging van het scherm ontroesten en duurzaam conserveren en daarna het onderliggend betonwerk herstellen. 1-3 jaar stucwerk in de dierenverblijven De losse gedeelten van de pleisterlaag afhakken en een nieuwe pleisterlaag aanbrengen stucwerk aan de voorzijde, algemeen De losse gedeelten van de pleisterlaag afhakken en een nieuwe pleisterlaag aanbrengen houten deurkozijn naar de linker buitenruimte randtegels ter hoogte van het platte dak M betonlatei aan de voorzijde van het linker buitenverblijf e zuil met cannelure vanaf het water aan de voorzijde van het linker buitenverblijf Linker en rechter kolom met schotel; bevestigingssteunen van de kolommen stucwerk van het plafond in de keuken M Dakopbouw/ schoorsteen; stalen uitloop ter hoogte van het dak deurkozjn in de rechter zijgevel naar de Naald op de deur vervangen. publieke ruimte ronde ramen in de achtergevel bij de Ontroesten en duurzaam publiekersgang bij verblijf no. 9 t.m.16 conserveren betonnen bloemenbakken bij de kopkooien M M M R M R M

5 1.8.0 stalen zuiltjes in de kopkooi aan de linker- Ontroesten en duurzaam en rechterzijde conserveren Dakopbouw/ schoorsteen; klimbeugels aan de schoorsteen ijzeren kapitelen op de zuilen aan de Het ijzerwerk herstellen door te voorzijde ontroesten, schooperen en duurzaam te conserveren gladde zuil bij het water aan de voorzijde De losse gedeelten van de van het linker buitenverblijf pleisterlaag afhakken en een nieuwe pleisterlaag aanbrengen eerste drie zuilen met cannelure vanaf het De losse gedeelten van de water aan de voorzijde van het rechger pleisterlaag afhakken en een buitenverblijf nieuwe pleisterlaag aanbrengen. 4.4 ijzeren hekken in de doorloop van de De hekken herstellen door het linker naar het rechter buitenverblijf ijzer te ontroesten, schooperen, duurzaam te conserveren jaar bitumen bedekking platte dak Bitumen bedekking vervangen. R M M R De prioriteiten zijn grijs weergegeven in het afdrukrapport.

6 1. GEVEL ######################################## 1.1 Funderingen ######################################## Algemeen ######################################## - algemeen G Voor ######################################## zover waarneembaar en gezien de kwaliteit van het opgaande muurwerk. 1.2 Gevels ######################################## Algemeen ######################################## - gepleisterde gevels, algemeen R Voor ######################################## zover zichtbaar. 1.3 Buitenpleisterwerk ######################################## Algemeen ######################################## - stucwerk aan de voorzijde, algemeen M Het stucwerk ######################################## is op een aantal plaatsen gescheurd en losgekomen en of beschadigd. - stucwerk aan de voorzijde bij het De losse gedeelten van de pleisterlaag afhakken en een nieuwe pleisterlaag aanbrengen. Het stucwerk ######################################## is op een aantal plaatsen gescheurd middelste hek en beschadigd en losgekomen. De losse gedeelten van de pleisterlaag afhakken en een nieuwe pleisterlaag aanbrengen. - stucwerk aan de onderzijde van het dak R Het stucwerk ######################################## is plaatselijk beschadigd en bij de zuilengalerei. losgekomen. 1.4 Vensters ######################################## Hout ######################################## - houten luikkozijn bij het middelste De onderdorpel ######################################## van het kozijn is door houtrot scheidingshek aan de voorzijde aangetast. Tevens is het luik kapot en het geheel is verveloos. Inspectierapport Goed Redelijk Matig lecht Pagina 6 van 22

7 1.4.3 Metaal ######################################## - stalen rozetramen in de gang achter de Deze ######################################## zijn in meer of mindere mate door dierenverblijven roestvorming aangetast. Ramen demonteren, ontroesten, duurzaam conserveren en terugplaatsen. Deze zijn door roestvorming aangetast. - ronde ramen in de achtergevel bij de M ######################################## publiekersgang bij verblijf no. 9 t.m.16 Ontroesten en duurzaam conserveren. 1.5 Deuren, poortjes, toegangen ######################################## Algemeen ######################################## - houten deurkozijn naar de linker M De neuten ######################################## onder de kozijnstijlen zijn gescheurd en buitenruimte beschadigd. Waarschijnlijk door roestende doken. - rond getoogde deurkozijn in de linker Het kozijn ######################################## en de multiplex deuren zijn door houtrot zijgevel naar de publiek ruimte aangetast. Kozijn de deuren vernieuwen. - deurkozijn aftimmering en de deur naar De aftimmering ######################################## en de deur is door houtrot de kopkooi van de genetekat aan de aangetast. linkerzijde Aftimmering en deur vernieuwen. - deurkozijn in de linker zijgevel naar de Het kozijn ######################################## en de deur is door houtrot aangetast. gang achter de dieren verblijven Kozijn en deur vervangen. Inspectierapport Goed Redelijk Matig lecht Pagina 7 van 22

8 - deurkozjn in de rechter zijgevel naar de R De naald ######################################## op de deur is aan de onderzijde door publieke ruimte houtrot aangetast. Tevens ontbreken op enkele trede van de trap de slijtstrippen. Naald op de deur vervangen. 1.6 Uitpandige elementen ######################################## Algemeen ######################################## Dakopbouw/ schoorsteen ######################################## - ######################################## - betonnen opbouw welke is gestucadoor R ######################################## - roestende wapening welke zichtbaar is R Op enkele ######################################## plaatsen is het beton licht beschadigd aan de binnenzijde door roestende wapening. - stalen uitloop ter hoogte van het dak Deze ######################################## is door roestvorming aangetast waardoor het pleisterwerk gaat scheuren. Inspectierapport Goed Redelijk Matig lecht Pagina 8 van 22

9 - ronde rozetramen Deze ######################################## zijn ernstig door roestvorming aangetast. Tevens is een ruit kapot. - dakrand afwerking van het onderste Een gedeelte ######################################## van de rand is weggevallen en een gedeelte loszittende deel is verwijderd. Tevens is het stucwerk plaatselijk gescheurd. - houten versiering aan de schoorsteen De houten ######################################## versiering en de multiplex bevestigsstukken zijn door houtrot aangetast. Inspectierapport Goed Redelijk Matig lecht Pagina 9 van 22

10 - beeld aan de schoorsteen R De voet ######################################## en het beeld is plaatselijk gescheurd. - ######################################## - klimbeugels aan de schoorsteen Deze ######################################## zijn ernstig door roestvorming aangetast. - bovenrand van de schoorsteen M Voor ######################################## zov er zichtbaar is de bovenrand gescheurd. Inspectierapport Goed Redelijk Matig lecht Pagina 10 van 22

11 - afwerking van de schoorsteen met het M De bitumen ######################################## van het platte dak is tegen de bitumendak schoorsteen opbouw opgezet en met een soort coating afgesmeerd. Dit is een weinig duurzame oplossing. Bij uitdroging en krimp kan lekkage ontstaan. Loodafwerking aanbrengen. Linker en rechter kolom met schotel ######################################## -. ######################################## - stucwerk op de betonnen kolommen Het stucwerk ######################################## is nagenoeg verwijderd. Kolommen opnieuw stucadoren. Inspectierapport Goed Redelijk Matig lecht Pagina 11 van 22

12 - voet van de rechter schotel M De voet ######################################## van de schotel is beschadigd door roestende wapening. - stalen afvoer in de schotel M Deze ######################################## is door roestvormng aangetast. - bevestigingssteunen van de kolommen M Deze ######################################## zijn door roestvorming aangetast. 1.7 Glas en schilderwerk ######################################## Beglazing ######################################## Algemeen ######################################## - algemeen G ######################################## childerwerk ######################################## Algemeen ######################################## - algemeen Het schilderwerk ######################################## is schraal en plaatselijk afgebladderd of verveloos. 1.8 Diversen ######################################## Algemeen ######################################## - kolom bij het rechter en linker buitenhek Het stucwerk ######################################## is gescheurd en losgekomen en beschadigd. Inspectierapport Goed Redelijk Matig lecht Pagina 12 van 22

13 - betonlatei aan de voorzijde van het linker M De betonlatei ######################################## is beschadigd door roestende buitenverblijf wapening. - rooster in de achtergevel Het rooster ######################################## is door roestvorming aangetast waardoor het stucwerk kapot gedrukt wordt. Rooster verwijderen, ontroesten, schooperen en duurzaam behandelen en terugplaatsen. - trap aan de linker achterzijde naar de De zijkant ######################################## van de trap is gescheurd en beschadigd. ruimte voor het publiek - stalen zuiltjes in de kopkooi aan de R Deze ######################################## zijn door roestvorming aangetast. linker- en rechterzijde Ontroesten en duurzaam conserveren. - betonnen bloemenbakken bij de Deze ######################################## zijn gezakt en gescheurd. kopkooien Inspectierapport Goed Redelijk Matig lecht Pagina 13 van 22

14 2. DAKEN ######################################## 2.1 Kapconstructies ######################################## Algemeen ######################################## - staalconstructie met houten balklaag G Voor ######################################## zover zichtbaar. 2.2 Dakbedekking ######################################## Bitumen ######################################## - bitumen bedekking platte dak R De wapening ######################################## van de bitumen bedekking wordt zichtbaar. Bitumen bedekking vervangen. 2.4 Goten en hemelwaterafvoeren ######################################## Hemelwaterafvoeren ######################################## Algemeen ######################################## - hemelwaterafvoeren welke binnendoor G Voor ######################################## zover zichbaar. lopen 2.5 Dakopeningen ######################################## Koepels ######################################## - lichtkoepels op het platte dak G ######################################## 2.6 choorstenen ######################################## Algemeen ######################################## - metselwerk G ######################################## - voegwerk G ######################################## - loodafwerking G ######################################## - betonnen afdekplaat R De betonnen ######################################## afdekplaat is op een aantal plaatsen beschadigd door roestende wapening. 2.7 Dakrandafwerking ######################################## Algemeen ######################################## - randtegels ter hoogte van het platte dak M Enkele ######################################## tegels zijn kapot, gescheurd en of weggevallen. 2.8 Diversen ######################################## Algemeen ######################################## - gladde zuil bij het water aan de voorzijde De pleisterlaag ######################################## is beschadigd en losgekomen. van het linker buitenverblijf De losse gedeelten van de pleisterlaag afhakken en een nieuwe pleisterlaag aanbrengen. - 1e zuil met cannelure vanaf het water R De zuil ######################################## is licht beschadigd door roestende wapening. aan de voorzijde van het linker buitenverblijf Inspectierapport Goed Redelijk Matig lecht Pagina 14 van 22

15 - eerste drie zuilen met cannelure vanaf Het stucwerk ######################################## is losgekomen en klinkt hol. het water aan de voorzijde van het rechger buitenverblijf De losse gedeelten van de pleisterlaag afhakken en een nieuwe pleisterlaag aanbrengen. - ijzeren kapitelen op de zuilen aan de M Deze ######################################## zijn door roestvorming aangetast. voorzijde Het ijzerwerk herstellen door te ontroesten, schooperen en duurzaam te conserveren Dakdoorvoeren ######################################## - dakdoorvoeren op het platte dak G ######################################## 3. INTERIEUR ######################################## 3.2 Dragende constructies en vloeren ######################################## Vloeren ######################################## teen ######################################## - betonnen vloeren, algemeen G ######################################## - terazzo vloer voor de dieren R De terazzo ######################################## vloer is plaatselijk licht beschadigd en binnenverblijven plaatselijk open voegwerk. - betonnenvloer van verblijf no.6 R De betonnenvloer ######################################## is gezakt. Inspectierapport Goed Redelijk Matig lecht Pagina 15 van 22

16 3.3 Gewelven en plafonds ######################################## Plafonds ######################################## Pleisterwerk ######################################## - stucwerk bij de lichtkoepel in verblijf no. 4 M Het pleisterwerk ######################################## is beschadigd. - stucplafond in de kraamhok no. 7-8 en Het pleisterwerk ######################################## is beschadigd en weggevallen. 9 Nieuwe pleisterlaag aanbrengen. - stucplafond bij verblijf no.10 R Het pleisterwerk ######################################## is bij het daklicht licht beschadigd. - stucwerk van het plafond in de keuken M De toplaag ######################################## komt los en bladdert af. 3.4 Kelders ######################################## - achterste gedeelte van de kelder bij de R Op een ######################################## gedeelte van de vloer staat water. verwarming Inspectierapport Goed Redelijk Matig lecht Pagina 16 van 22

17 3.5 Trappen en loopbruggen ######################################## Trappen ######################################## Algemeen ######################################## - stalen trap achter verblijf no.3 De bovenste ######################################## trede is door roestvorming aangetast en vertoont een gat. Trede vernieuwen. 3.7 Binnenpleisterwerk ######################################## Pleisterwerk ######################################## - stucwerk in de dierenverblijven Het pleisterwerk ######################################## is beschadigd en de toplaag komt los en of is weggevallen. De losse gedeelten van de pleisterlaag afhakken en een nieuwe pleisterlaag aanbrengen. - stucwerk in de gang achter de dieren R Het pleisterwerk ######################################## is plaatselijk licht beschadigd. verblijven 3.9 Diversen ######################################## Algemeen ######################################## - ijzeren hekken van de roofdieren binnen Vooral ######################################## de onderste meter van het hek is ernstig verblijven door roestvorming aangetast. talen hekken demonteren en vernieuwen. Inspectierapport Goed Redelijk Matig lecht Pagina 17 van 22

18 - bevestigingspunten van de hekken van Deze ######################################## zijn door roestvorming aangetast waardoor de de binnen verblijven terrazzo rand beschadigd wordt. Hekken vervangen en terazzo rand repareren. - ijzeren framen van het kruipgat onder Deze ######################################## is door roestvorming aangetast. verblijf no.1 IJzeren frame vernieuwen. - betonnen rand onder het hekwerk van De rand ######################################## is beschadigd door roestende wapening. verblijf no.1 IJzerwerk ontroesten en repareren met een betonmortel. Inspectierapport Goed Redelijk Matig lecht Pagina 18 van 22

19 - oude verwarmingsbuizen ter hoogte van Deze ######################################## zijn door roestvormng aangetast en vertonen de vloer bij verblijf no.6 enkele gaten. Oude verwarmingsbuizen verwijderen. - stalen staanders van de staalconstructie Deze ######################################## zijn bij de looproosters door roestvorming in de gang achter de dierenverblijven aangetast. taalconstructie ontroesten en duurzaam conserveren. - stalen doorgangen van de verblijven naar De stalen ######################################## doorgangen zijn door roestvorming de achtergelegen gang aangetast. Ontroesten en duurzaam conserveren. Indien nodig vernieuwen. Inspectierapport Goed Redelijk Matig lecht Pagina 19 van 22

20 - scherm bij verblijf genetkat De bevestiging ######################################## van de afscheiding is door roestvorming aangetast waardoor het onderliggend betonwerk is beschadigd. Bevestiging van het scherm ontroesten en duurzaam conserveren en daarna het onderliggend betonwerk herstellen. - betonnen muur met terrazo rand voor de Het betonwerk ######################################## is beschadigd door roestende hekken van de verblijven no en wapening. 14 Voor goed herstel dient een erkend gespecialiseerd betonherstel bedrijf ingeschakeld te worden. - stalen staanders van de staalconstructie Deze ######################################## zijn bij de voet door roestvorming aangetast. in de achtergevel welke zichtbaar is in de publiekers ruimte bij verblijf no. 9 t.m. 16 Ontroesten en duurzaam conserveren. Inspectierapport Goed Redelijk Matig lecht Pagina 20 van 22

21 4. DIVEREN ######################################## 4.1 Technische installaties ######################################## Algemeen ######################################## - controle installaties Controle ######################################## op de werking van de zich in of op een gebouw bevindende installaties valt buiten het bouwkundig onderzoek van de Monumentenwacht. 4.2 Bereikbaarheid en toegankelijkheid ######################################## Algemeen ######################################## - algemeen G ######################################## 4.3 Bestrating en terrein ######################################## - afscheidingmuur voor publieik bij het R Het stucwerk ######################################## is plaatselijk gescheurd en licht water beschadigd. Tevens komt het voegwerk tussen de afdekelementen op de muur plaatselijk los en of is weggevallen. 4.4 Hekwerken en toegangshekken ######################################## - middelste scheidingshek aan de Het hek ######################################## is op veel plaatsen door roestvorming voorzijde aangetast. Tevens zijn een aantal punten op het hek doorgeroest. Gevaarlijk loszittende delen zijn verwijderd. - stalen hekken aan de linker- en De hekken ######################################## en vooral de bevenstigingspunten in de rechterzijde van de buitenverblijven betonnen voetrand is door roestvorming aangetast waardoor het beton is beschadigd. - ijzeren hekken in de doorloop van de M De hekken ######################################## zijn door roestvorming aangetast. linker naar het rechter buitenverblijf De hekken herstellen door het ijzer te ontroesten, schooperen, duurzaam te conserveren. Inspectierapport Goed Redelijk Matig lecht Pagina 21 van 22

22 4.5 Bomen en begroeiing ######################################## - begroeiing aan de rechter achterzijde De rechter ######################################## achterzijde is sterk met klimop begroeid. Om schade te voorkomen is raadzaam de klimop te verwijderen. Inspectierapport Pagina 22 van 22