Bark 86 te Barendrecht

Transcriptie

1 Frits Markus Marjolijn Moerkerken Middenbaan CT Barendrecht Postbus CA Barendrecht T F I E info@markantmakelaardij.nl Bark 86 te Barendrecht Oplevering in overleg. Vraagprijs , k.k.

2 Op een rustige en mooie locatie aan de buitenrand van de zo geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Buitenoord' (een groene en boomrijke woonomgeving) treft u deze zeer ruime gezinswoning met een vrijstaande garage. Deze woning is mooi en riant gelegen op totaal 173 m² eigen grond. Aan de voorzijde geniet u van een fraai en vrij uitzicht over een brede strook openbaargroen. Bouwjaar 1976; de laatste jaren is deze woning op veel onderdelen fraai gemoderniseerd. In 2011 zijn alle kozijnen en ramen vernieuwd in kunststof met toepassing van isolerende beglazing. Ruimte en veel daglicht kenmerken deze fijne gezinswoning.

3 In de fraai aangelegde en grote achtertuin kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven en vindt u bovendien veel privacy. Deze tuin is heel zonnig gesitueerd op het zuiden. Het gezellige centrum met een grote verscheidenheid aan winkels, diverse scholen voor basis en voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven, alle vormen van openbaarvervoer (waaronder het plaatselijke NSstation), restaurants en horecagelegenheden, treft u op slechts enkele minuten wandelen of fietsen. Ook sociale en medische voorzieningen, sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder een uitgebreid wijkpark, bevinden zich op een korte afstand.

4 De uitgestrekte natuurgebieden 'Oude Maas', de 'Carnisse en Rhoonse Grienden' en een 18holes golfbaan treft u eveneens dichtbij. De indeling is als volgt: Begane grond met dubbele hal en een grote, modern uitgevoerde halfopen keuken oppervlakte circa 8 m²) met uitgebreid inbouwapparatuur. De lichte woonkamer heeft een oppervlakte van circa 40 m² en is voorzien van een ingebouwde kast (onder de trap).

5 Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig en geheel vrij uitzicht. Op de eerste verdieping treft u naast de overloop, een kast met de opstelling van de centrale verwarmingsketel, 4 ruime slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 12 m², 12 m², 9 m² en 7 m²).

6 De badkamer is modern uitgevoerd met een douchecabine, een vaste wastafel (met meubel) en 2 e toilet. De tweede verdieping omvat een ruime bergvliering, bereikbaar via een schuiftrap.

7 De vrijstaande garage met de afmetingen circa 6.00 m¹ x 3.00 m¹ L x B is vanaf de openbare weg toegankelijk via een stalen kanteldeur; een extra deur van en naar de achtertuin. Extra bijzonderheden: Alle kozijnen en ramen zijn in 2011 vernieuwd in kunststof met toepassing van Isolerende beglazing; De vloeren van hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met plavuizen; De keuken is voorzien van een 'closein' boiler; De tuin is voorzien van verlichting en een wateraansluiting. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. 'Markant' is geopend van maandag tot en met zaterdag!

8

9

10 Lijst van zaken Betreffende het perceel: Bark JE Barendrecht. Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Tuinmeubels Bloembakken Plantenbakken Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren

11 Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: Closein boiler CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koelvrieskast Combimagnetron Afzuigkap Vaatwasmachine Keramisch inductiekookplaat is gebarsten Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Keukenverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Kamerkast onder de trap Kast voor gang Vast bureau Spiegelwanden

12 Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

13