Middeldijkerplein 82 te Barendrecht

Transcriptie

1 Frits Markus Marjolijn Moerkerken Middenbaan CT Barendrecht Postbus CA Barendrecht T F I E info@markantmakelaardij.nl Middeldijkerplein 82 te Barendrecht Oplevering in overleg. Vraagprijs , k.k.

2 U kunt heel comfortabel wonen in dit fijne 3 kamerappartement met een eigen parkeerplaats en een afzonderlijke berging in de onderbouw. Gunstig gesitueerd op de 5 e verdieping van het appartementencomplex 'Carnisse Borgh'. Door de centrale ligging ten opzichte van alle gewenste medische en zorgvoorzieningen is dit appartement ook uitermate geschikt voor senioren. Vanuit de woonkamer en het aangrenzende balkon/terras geniet u van een geheel vrij uitzicht over het 'Middeldijkerplein'. De totale woonoppervlakte van dit smaakvolle appartement bedraagt circa 80 m². Opgeleverd in 2004 onder GIWgarantie, met toepassing van uitsluitend duurzame materialen, waarbij ook veel aandacht is besteed aan kwaliteit, duurzaamheid en veiligheid. Toegangscontrole van bezoekers via een 'videointercom' en Politiekeurmerk Veilig Wonen. Het appartement en complex zijn heel gemakkelijk toegankelijk door onder andere minimale niveauverschillen rond drempels en brede doorgangsmaten ter plaatse van deuren.

3 Het nieuwe en moderne winkelcentrum 'Carnisse Veste', met op woensdagen een gezellige weekmarkt, veel sociale en medische voorzieningen, waaronder een bibliotheek, de buitenpolikliniek van het Ikazia Ziekenhuis, alsook diverse gezellige en gevarieerde horecavoorzieningen treft u binnen enkele stappen. Ook een halte van de 'TramPlus' naar en van het centrum van Rotterdam (binnen circa 25 minuten). Sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder het uitgestrekte gebied 'Oude Maas', de 'Carnisse en Rhoonse Grienden' en een mooie 18holes golfbaan vindt u op korte wandel en fietsafstand. De indeling is als volgt: Afgesloten centrale hal met een toegang naar woon en zorgcomplex 'De Elf Ranken' én een lift naar de 5 e woonlaag: entree woning: royale hal/gang, 2 slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 14 m² en 6 m²). De badkamer is modern uitgevoerd met douchecabine en een vaste wastafel.

4 Grote en lichte woonkamer (oppervlakte circa 32 m²) met een deur naar het aangrenzende balkon en terras, heel zonnig gesitueerd op het zuiden. De halfopen keuken (circa 7 m²) is modern uitgevoerd met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de praktische berging en bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger.

5 In de afsluitbare onderbouw met garage bevindt zich de eigen parkeerplaats, alsook de afzonderlijke berging. Extra bijzonderheden: Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen; De vloeren van de hal/gang, slaapkamer, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met laminaat; Afsluitbare parkeergarage met parkeerplaatsen is uitsluitend bestemd voor de bewoners; Deze onderbouw en garage zijn toegankelijk via een electrische en op afstand bedienbare rolpoort ; De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt 161,05 per maand, voor algeheel onderhoud, verzekeringen en dergelijke. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. 'Markant' is geopend van maandag tot en met zaterdag!

6

7 Lijst van Zaken Betreffende het perceel: Middeldijkerplein DL Barendrecht d.d. Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren

8 Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser inductiekookplaat koelkast combioven Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten:

9 Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

10