S t e d e n b o u w k u n d i g e v i s i e H a v e n Z u i d H a v e n k w a r t i e r e n S c h e e p s w e r f

S t e d e n b o u w k u n d i g e v i s i e H a v e n Z u i d H a v e n k w a r t i e r e n S c h e e p s w e r f i n s p r a a k a v o n d 2 1 j a n u a r i 2 0 0 8 g e m e e n t e A l b l a s s e r d a m C r o o n e n A d v i s e u r s

Plan- en studiegebied aanleiding en doel opbouw presentatie: - inventarisatie & analyse - stedenbouwkundige visie - aanzet tot beeldkwaliteitplan - bestemmingsplan & procedure - vragen

I N V E N T A R I S A T I E & A N A L Y S E

Ruimtelijke kwaliteiten

Ruimtelijke manco s

Programmatische uitgangspunten 1 toeristisch-recreatieve functies, wonen en transferium (Hollands Glorie) 2 brandweer 3 Fast Ferry 4 scheepswerf (Shipping Valley)

Ontwerp uitgangspunten - bestaande bebouwing - toeristisme - recreatie - wonen - zicht op de brug - rondje Haven - inpassen route naar Fast Ferry - transferium - ontsluiting Haven Zuid - opwaarderen Ruigenhil - opwaarderen bedrijventerrein - meervoudig ruimtegebruik

Ontwerpthema - geest van de plek Glorietijd Giessen De Noord Overleven in de nichemarkt Oceanco: de luxe jachten

Ontwerpthema - geest van de plek

Ontwerpthema - waterbeleving Vervoer over het water Ervaring van water Verblijven aan de waterkant

Ontwerpthema - waterbeleving De haven van Veere: kleinschalig en sfeervol De Piushaven te Tilburg: herontdekte plek, watergebonden evenementen

S T E D E N B O U W K U N D I G E V I S I E

Het concept: organiseren van de stromen

Stedenbouwkundig ontwerp

Stedenbouwkundig patroon en zichtlijnen

3D-impressie

Doorsneden Blok Haven

Aanzichten Blok Haven

3D-impressie

Doorsnede Ruigenhil vrije zichtlijn (24 0 )

Verkeersstructuur

Parkeerstructuur

Openbare ruimte

Openbare ruimte - groen

Doorsnede route Fast Ferry

A A N Z E T T O T B E E L D K W A L I T E I T P L A N

Beeldkwaliteit het vertalen van een massa naar een architectonisch beeld

Sfeer - het Havenkwartier - de Scheepswerf

Sfeer H E T H A V E N K W A R T I E R toeristisch - recreatief geborgen - sfeer wonen - horeca nieuwe functie in een historisch sfeer zachte en warme materialen en D E S C H E E P S W E R F industrieel - logistiek open - zakelijk bedrijvigheid - parkeren oude functie in een eigentijdse sfeer staal, glas en beton

De ensembles - het Havenkwartier - de Scheepswerf - de loodsen - de Scheepswerf - de gebouwen - de paviljoens

De ensembles het Havenkwartier de Scheepswerf - de gebouwen de Scheepswerf - de loodsen

B E S T E M M I N G S P L A N & P R O C E D U R E

Plankaart

Plankaart - plangrens

Plankaart - verkeer en water

Plankaart - bestaand hotel en bestaande woningen

Plankaart - bedrijf

Plankaart - centrum, gemengd, verkeer en verblijf

Plankaart - jachthaven

Plankaart - steiger

Plankaart - brug

Plankaart - bebouwingsvrije zone

Plankaart - hijskraan

Plankaart - halte veerdienst

Plankaart - waterkering

Procedure tot vaststelling bestemmingsplan Haven Zuid Inspraak voorontwerpbestemmingsplan vanaf 21 december 2007 (normaal 6 weken, i.v.m. kerst 7 weken) Inspraakavond vandaag 21 januari 2008 Opstellen inspraaknota verslag van de inspraakavond ingediende inspraakreacties ingediende reacties vanuit het artikel 10 overleg

Procedure tot vaststelling bestemmingsplan Haven Zuid Eventueel aanpassen voorontwerpbestemmingsplan naar aanleiding van vooroverleg en inspraak tot ontwerpbestemmingsplan Ter inzage leggen ontwerpbestemmingsplan (6 weken) na verwachting half juni 2008 mogelijkheid tot het indienen van zienswijzen Eventueel aanpassen ontwerpbestemmingsplann naar aanleiding van zienswijzen tot definitief bestemmingsplan Gemeenteraad stelt bestemmingsplan vast na verwachting eind 2008

V R A G E N

Plankaart