Aanbouw aan de woning (carport, serre, uitbouw, overkapping, schuur etc.) of het plaatsen van een los tuinhuisje of blokhut - Volgens richtlijnen en verordening gemeente; - Schriftelijke verklaring van de naast gelegen buren dat zij geen bezwaar hebben; - Bouwtekening verplicht; - Afwatering op eigen grond; - Losse tuinhuisjes mogen alleen blijven staan als de volgende huurder die overneemt. Aan- en afvoerleiding voor vaatwasmachine of wasmachine Uitvoering door erkend. Afvoer voor afzuigkap, wasdroger of kabels in dak of gevel Uitvoering door erkend. Afzuigkap aansluiten op mechanisch ventilatiesysteem Alternatief: motorloze afzuigkap Anti-inbraakstrips aanbrengen Binnendeur vervangen Oude deur bewaren en bij verhuizing terugplaatsen. Blokhut (zie aanbouw) Bomen die hoger kunnen worden dan ca. 4 meter (parkbomen) Bomen die niet hoger kunnen worden dan ca. 4 meter Zie bomenbeleid Zie bomenbeleid. - Minimaal 2 meter van de gevel en erfgrenzen; - Regelmatig snoeien en onderhouden. Buitenkraan aanleggen - Uitvoering door erkend ; - Moet een vorstvrije uitvoering zijn; - Mag bij verhuizing alleen blijven zitten als de nieuwe huurder het overneemt. Buitenverlichting (zie Tuinverlichting) Bouwwerken in de tuin (bijvoorbeeld siermuurtjes, gemetselde barbecue) Carport (zie aanbouw) Cv-installatie Installatie door Woonwaard tegen vooraf overeengekomen huurverhoging. Cv-ketel verplaatsen - Uitvoering door van Woonwaard - Kosten bewoner Dakisolatie (zie isolatie) pagina 1 van 6
Dakkapel - Volgens regelgeving en verordening gemeente; - Bouwtekening nodig. - Toestemming buren vereist; - Uitvoering door erkend. - Bij verhuizing neemt Woonwaard de dakkapel alleen over als het goed is geïnstalleerd en onderhouden. Zo nee, herstelkosten voor huurder. Dakraam plaatsen - Uitvoering door erkend. - Bij verhuizing neemt Woonwaard het raam alleen over als het goed is geïnstalleerd en onderhouden. Zo nee, herstelkosten voor huurder. Dierenverblijf in, op, aan of bij de woning, zoals een duiventil, kippenhok, kennel of stal Douchecabine of inloopdouche - Uitvoering door erkend ; - Mag bij verhuizing alleen blijven zitten als de nieuwe huurder het overneemt. Drempel verwijderen Dubbel glas (zie isolatieglas) Duiventil (zie dierenverblijf) Elektriciteit: Aanleg door erkend. - Etra groep - Etra stopcontact - Dubbele nokkenschakelaar - Elektrapunt in berging Elektrische (garage)deuropener Mag bij verhuizing alleen blijven zitten als de nieuwe huurder het overneemt. Elektrische fiets stallen (zie scootmobielstalling) Gasleiding omleggen Behalve als het nodig is voor een nieuwe keuken. Gasleiding omleggen vanwege nieuwe keuken Uitvoering door erkend HR-ketel Plaatsing door Woonwaard, tegen huurverhoging. Isolatie: - Isolatie van dak, muren, vloeren of berging - Isolatieglas - Specifieke voorwaarden, afhankelijk van de woning. - Plaatsing door Woonwaard, tegen huurverhoging. pagina 2 van 6
Kattenluik in eigen, zelfaangeschafte binnendeur of Oude deur bewaren en bij verhuizing terugplaatsen. achterdeur Kattenluik in voordeur of andere deur van Woonwaard Kippenhok (zie dierenverblijf) Kennel (zie dierenverblijf) Keuken plaatsen Zie beleid Klussen en verbouwen. Bij verhuizing: - Minimaal standaardkeuken in goede staat achterlaten; - Inbouwapparatuur mag alleen blijven zitten als nieuwe huurder dat overneemt; - Na verwijdering inbouwapparatuur schade herstellen. Klimop tegen de gevel Kozijnen aan de binnenkant van de woning schilderen : - Hout - Kunststof - Aluminium Kozijnen aan de buitenkant van de woning schilderen Kranen: thermostatisch, meng- of hendelkraan aanbrengen Kunststofpanelen, -schroten of - strips aanbrengen Ligbad plaatsen Mengkraan (zie kranen) Muur plaatsen Muur stuken Stucwerk moet vlak zijn, maimaal 3 mm reliëf. Als vervanging nodig is, plaatst Woonwaard een standaard-kraan Muur verven Muur verwijderen Uitvoering door erkend aannemer. Bij dragende muur stalen balk laten plaatsen. Overkapping (zie aanbouw) Plafond betimmeren Plafond schilderen - Alleen in een lichte kleur, die in één keer overschilderbaar is. - Alleen met late. Plinten verwijderen Radiator (design) plaatsen Uitvoering door Woonwaard, kosten huurder Radiator schilderen - Alleen met radiatorlak - Alleen in de oorspronkelijke kleurtint of wit(tint) pagina 3 van 6
Schilderwerk aan de buitenkant van de woning Schoorsteen(mantel) verwijderen Schotelantenne Zie schotelantennebeleid voor de voorwaarden. Schotelantenne indien Vereniging van Eigenaars VvE), monument of beschermd stadsgezicht Bij VvE: tenzij bestuur VvE anders besluit. Schroten (kunststof) aanbrengen Schutting aanpassen of plaatsen - Volgens richtlijnen en verordening gemeente - Mag alleen blijven zitten als volgende huurder het overneemt. Schuur (zie aanbouw) Scootmobielstalling (zie scootmobielbeleid) Serre (zie aanbouw) Sleutelkastje bij buitendeur voor zorg/alarmering Alleen met toestemming en tegen betaling van stallings- en stroomkosten, volgens het beleid. Stal (zie dierenverblijf) Struiken - Mogen niet boven, over of onder de openbare weg groeien; - Mogen de lichtinval niet belemmeren; Tegels in badkamer of toilet - Uitvoering door erkend tegelzetter - Bij verhuizing minimaal 1 m2 reservetegels achterlaten. Tegels en voegen schilderen Tempe materialen Terras of pad van tegels Terras of pad van (giet)beton Toilet: - Etra toilet in badkamer op de eerste verdieping - Verhoogde toiletpot - Toiletverhoger - Hangende wc Tuinhuisje (zie aanbouw) - Installatie door Woonwaard, tegen vooraf overeengekomen huurverhoging - Installatie door erkend - Installatie door erkend pagina 4 van 6
Klus mag mag niet Tuinverlichting en buitenverlichting tegen de gevel Uitbouw (zie aanbouw) Vaste kast of doorgeefkast verwijderen toestemming voorwaarden nodig? - Waterdichte armaturen (conform IPN40); - Installatie door erkend ; - Mag alleen blijven zitten als nieuwe huurder het overneemt. Vaste kast aanbrengen Vaste trap naar zolder Uitvoering door erkend aannemer. Verhoogde toiletpot (zie toilet) Vijver Vloeren: - Stenen vloertegels in een eengezinswoning of begane grondwoning met betonnen ondergrond (op een houten ondervloer zijn stenen vloertegels dus niet toegestaan). - Stenen vloertegels in de (woon)kamer of keuken van een etagewoning - Houten vloer of laminaat in een etagewoning Vloertegels (zie vloeren) W.c. (zie toilet) Wandbetimmering (en isolatie) op zolder Woningaanpassingen voor gehandicapten - Zwevend leggen (minimaal 1 cm vrij van de wanden) op een ondervloer met maimale geluiddemping (conform NEN 140 norm). Uitvoering door gemeente (WMO). Bij verhuizing verwijderen. Woningaanpassingen (grote) voor ouderen, bijvoorbeeld traplift Woningaanpassingen (kleine) voor ouderen, bijvoorbeeld zitje in douche, tweede trapleuning, wandbeugels, verwijderen drempel etc. Zachtboard materialen Zolderkamer maken Mag alleen indien: - Vaste trap aanwezig; - Raam aanwezig dat open kan; - Tekening bij Woonwaard indienen. pagina 5 van 6
Klus mag mag niet Zonnepanelen op eengezinswoning toestemming nodig? voorwaarden - Zie zonnepanelenbeleid - Uitvoering door erkend Zonnepanelen op etagewoning - Alternatief: via zelfopgericht bewonerscomité (mogen ook kopers zijn) aanvragen bij Woonwaard of collectief zonnepanelenproject mogelijk is. Zonwering - Mag bij verhuizing alleen blijven zitten als nieuwe huurder het overneemt; - Bij verwijdering moet schade aan buitengevel en kozijnen vakkundig worden hersteld; - Let op bij woning in VvE (vereniging van eigenaars, dus als er ook kopers in uw wooncomple zijn): toestemming VvE nodig. pagina 6 van 6