Parkeren Spijkerbroek Technische Omschrijving 11 Oktober 2014 1
Algemeen In de technische omschrijving staan de technische specificaties van de parkeervoorziening, zoals de toepassing van materialen en kleuren omschreven. Deze technische omschrijving vormt één geheel met de verkooptekeningen en de technische omschrijving van de woningen. Bouwplanomschrijving Het project Spijkerbroek is gelegen in de wijk het Spijkerkwartier in Arnhem. Omliggende straten zijn; de Spijkerstraat, Dullertstraat, Karel van Gelderstraat en C.A. Thiemestraat Het project betreft 33 eengezinswoningen. Het plandeel Dullerthof bevat 17 woningen ontworpen door achitectenbureau Geurst & Schulze, het plandeel Thieme bestaat uit 16 woningen ontworpen door atelier Kempe Thill. Bij het bouwplan worden 2 parkeerterreinen gemaakt voor bewoners. Eén parkeerterrein met ca 18 plekken aan de Thiemestraat en één parkeerterrein op de hoek van de Dullertstraat en de Spijkerstraat met ca 32 plekken. Bouwnummers 1 t/m 21 krijgen ieder één plek in de parkeerplaats aan de Dullertstraat, bouwnummers 22 t/m 33 krijgen ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Wijzigingen voorbehouden De verkoopdocumentatie van het project Spijkerbroek is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Het blijft echter een momentopname tijdens het dynamische proces van ontwikkelen en bouwen. Hierdoor is ERA Contour genoodzaakt voorbehouden te maken voor alle wijzigingen die zich tijdens het proces van ontwikkelen en bouwen voordoen. De voorbehouden hebben onder meer betrekking op: kleur-en materiaalgebruik; de definitieve invulling van de woonomgeving (openbaar gebied) rondom de woningen; de definitieve invulling van de gezamenlijke binnentuin. wijzigingen ten behoeve van constructie; voorzieningen ten behoeve van nutsaansluitingen; wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen en voorschriften; wijzigingen ter voldoening aan eisen van Nutsbedrijven; het verloop van kanalen en leidingen. Als er strijdigheid is tussen deze technische omschrijving en de bijbehorende contracttekeningen, gaat de omschrijving voor de tekeningen. Als er strijdigheid is tussen de contracttekeningen onderling, gaat de tekening met de grootste schaalverdeling voor (1:100 gaat voor 1:500). De artist impressions en plattegronden zoals opgenomen in de verkoopdocumenten en website zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de toekomstige situatie en mogelijke woningindeling, maar kunnen niet gezien worden als een exacte weergave van het product. Hiervoor zijn de contracttekeningen bedoeld. Verrekeningen als gevolg van alle bovengenoemde punten is niet mogelijk. 2
Omschrijving Parkeervoorziening Parkeervoorziening Dullertstraat (ca 32P) Bewoners van bouwnummers 1 t/m 21 hebben ieder één plaats op de parkeerplaats op de hoek van de Spijkerstraat - Dullertstraat. Het parkeerterrein is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een gemetselde muur, hekwerk en haag aangebracht. Alleen bewoners kunnen op de parkeerplaats komen. De parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van de VVE Dullerthof gebracht. 3
Parkeerplaats Thiemestraat (ca 18P) Bewoners van bouwnummers 22 t/m 33 hebben ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Het parkeerterrein aan de Thiemestraat is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een hekwerk aangebracht, met een poort voor toegang tot de parkeerplaats. De bewoners van CA Thiemestraat 53, 55 en 57 hebben recht van overpad over de parkeerplaats. Dit betreft het bereiken van de poort achter de woningen te voet, per fiets of per motorfiets. Zij ontvangen hiertoe een sleutel van de deur in het hek. De gehele parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van VVE Thiemestraat gebracht. 4
Parkeren Spijkerbroek Technische Omschrijving 11 Oktober 2014 1
Algemeen In de technische omschrijving staan de technische specificaties van de parkeervoorziening, zoals de toepassing van materialen en kleuren omschreven. Deze technische omschrijving vormt één geheel met de verkooptekeningen en de technische omschrijving van de woningen. Bouwplanomschrijving Het project Spijkerbroek is gelegen in de wijk het Spijkerkwartier in Arnhem. Omliggende straten zijn; de Spijkerstraat, Dullertstraat, Karel van Gelderstraat en C.A. Thiemestraat Het project betreft 33 eengezinswoningen. Het plandeel Dullerthof bevat 17 woningen ontworpen door achitectenbureau Geurst & Schulze, het plandeel Thieme bestaat uit 16 woningen ontworpen door atelier Kempe Thill. Bij het bouwplan worden 2 parkeerterreinen gemaakt voor bewoners. Eén parkeerterrein met ca 18 plekken aan de Thiemestraat en één parkeerterrein op de hoek van de Dullertstraat en de Spijkerstraat met ca 32 plekken. Bouwnummers 1 t/m 21 krijgen ieder één plek in de parkeerplaats aan de Dullertstraat, bouwnummers 22 t/m 33 krijgen ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Wijzigingen voorbehouden De verkoopdocumentatie van het project Spijkerbroek is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Het blijft echter een momentopname tijdens het dynamische proces van ontwikkelen en bouwen. Hierdoor is ERA Contour genoodzaakt voorbehouden te maken voor alle wijzigingen die zich tijdens het proces van ontwikkelen en bouwen voordoen. De voorbehouden hebben onder meer betrekking op: kleur-en materiaalgebruik; de definitieve invulling van de woonomgeving (openbaar gebied) rondom de woningen; de definitieve invulling van de gezamenlijke binnentuin. wijzigingen ten behoeve van constructie; voorzieningen ten behoeve van nutsaansluitingen; wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen en voorschriften; wijzigingen ter voldoening aan eisen van Nutsbedrijven; het verloop van kanalen en leidingen. Als er strijdigheid is tussen deze technische omschrijving en de bijbehorende contracttekeningen, gaat de omschrijving voor de tekeningen. Als er strijdigheid is tussen de contracttekeningen onderling, gaat de tekening met de grootste schaalverdeling voor (1:100 gaat voor 1:500). De artist impressions en plattegronden zoals opgenomen in de verkoopdocumenten en website zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de toekomstige situatie en mogelijke woningindeling, maar kunnen niet gezien worden als een exacte weergave van het product. Hiervoor zijn de contracttekeningen bedoeld. Verrekeningen als gevolg van alle bovengenoemde punten is niet mogelijk. 2
Omschrijving Parkeervoorziening Parkeervoorziening Dullertstraat (ca 32P) Bewoners van bouwnummers 1 t/m 21 hebben ieder één plaats op de parkeerplaats op de hoek van de Spijkerstraat - Dullertstraat. Het parkeerterrein is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een gemetselde muur, hekwerk en haag aangebracht. Alleen bewoners kunnen op de parkeerplaats komen. De parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van de VVE Dullerthof gebracht. 3
Parkeerplaats Thiemestraat (ca 18P) Bewoners van bouwnummers 22 t/m 33 hebben ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Het parkeerterrein aan de Thiemestraat is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een hekwerk aangebracht, met een poort voor toegang tot de parkeerplaats. De bewoners van CA Thiemestraat 53, 55 en 57 hebben recht van overpad over de parkeerplaats. Dit betreft het bereiken van de poort achter de woningen te voet, per fiets of per motorfiets. Zij ontvangen hiertoe een sleutel van de deur in het hek. De gehele parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van VVE Thiemestraat gebracht. 4
Parkeren Spijkerbroek Technische Omschrijving 11 Oktober 2014 1
Algemeen In de technische omschrijving staan de technische specificaties van de parkeervoorziening, zoals de toepassing van materialen en kleuren omschreven. Deze technische omschrijving vormt één geheel met de verkooptekeningen en de technische omschrijving van de woningen. Bouwplanomschrijving Het project Spijkerbroek is gelegen in de wijk het Spijkerkwartier in Arnhem. Omliggende straten zijn; de Spijkerstraat, Dullertstraat, Karel van Gelderstraat en C.A. Thiemestraat Het project betreft 33 eengezinswoningen. Het plandeel Dullerthof bevat 17 woningen ontworpen door achitectenbureau Geurst & Schulze, het plandeel Thieme bestaat uit 16 woningen ontworpen door atelier Kempe Thill. Bij het bouwplan worden 2 parkeerterreinen gemaakt voor bewoners. Eén parkeerterrein met ca 18 plekken aan de Thiemestraat en één parkeerterrein op de hoek van de Dullertstraat en de Spijkerstraat met ca 32 plekken. Bouwnummers 1 t/m 21 krijgen ieder één plek in de parkeerplaats aan de Dullertstraat, bouwnummers 22 t/m 33 krijgen ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Wijzigingen voorbehouden De verkoopdocumentatie van het project Spijkerbroek is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Het blijft echter een momentopname tijdens het dynamische proces van ontwikkelen en bouwen. Hierdoor is ERA Contour genoodzaakt voorbehouden te maken voor alle wijzigingen die zich tijdens het proces van ontwikkelen en bouwen voordoen. De voorbehouden hebben onder meer betrekking op: kleur-en materiaalgebruik; de definitieve invulling van de woonomgeving (openbaar gebied) rondom de woningen; de definitieve invulling van de gezamenlijke binnentuin. wijzigingen ten behoeve van constructie; voorzieningen ten behoeve van nutsaansluitingen; wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen en voorschriften; wijzigingen ter voldoening aan eisen van Nutsbedrijven; het verloop van kanalen en leidingen. Als er strijdigheid is tussen deze technische omschrijving en de bijbehorende contracttekeningen, gaat de omschrijving voor de tekeningen. Als er strijdigheid is tussen de contracttekeningen onderling, gaat de tekening met de grootste schaalverdeling voor (1:100 gaat voor 1:500). De artist impressions en plattegronden zoals opgenomen in de verkoopdocumenten en website zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de toekomstige situatie en mogelijke woningindeling, maar kunnen niet gezien worden als een exacte weergave van het product. Hiervoor zijn de contracttekeningen bedoeld. Verrekeningen als gevolg van alle bovengenoemde punten is niet mogelijk. 2
Omschrijving Parkeervoorziening Parkeervoorziening Dullertstraat (ca 32P) Bewoners van bouwnummers 1 t/m 21 hebben ieder één plaats op de parkeerplaats op de hoek van de Spijkerstraat - Dullertstraat. Het parkeerterrein is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een gemetselde muur, hekwerk en haag aangebracht. Alleen bewoners kunnen op de parkeerplaats komen. De parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van de VVE Dullerthof gebracht. 3
Parkeerplaats Thiemestraat (ca 18P) Bewoners van bouwnummers 22 t/m 33 hebben ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Het parkeerterrein aan de Thiemestraat is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een hekwerk aangebracht, met een poort voor toegang tot de parkeerplaats. De bewoners van CA Thiemestraat 53, 55 en 57 hebben recht van overpad over de parkeerplaats. Dit betreft het bereiken van de poort achter de woningen te voet, per fiets of per motorfiets. Zij ontvangen hiertoe een sleutel van de deur in het hek. De gehele parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van VVE Thiemestraat gebracht. 4
Parkeren Spijkerbroek Technische Omschrijving 11 Oktober 2014 1
Algemeen In de technische omschrijving staan de technische specificaties van de parkeervoorziening, zoals de toepassing van materialen en kleuren omschreven. Deze technische omschrijving vormt één geheel met de verkooptekeningen en de technische omschrijving van de woningen. Bouwplanomschrijving Het project Spijkerbroek is gelegen in de wijk het Spijkerkwartier in Arnhem. Omliggende straten zijn; de Spijkerstraat, Dullertstraat, Karel van Gelderstraat en C.A. Thiemestraat Het project betreft 33 eengezinswoningen. Het plandeel Dullerthof bevat 17 woningen ontworpen door achitectenbureau Geurst & Schulze, het plandeel Thieme bestaat uit 16 woningen ontworpen door atelier Kempe Thill. Bij het bouwplan worden 2 parkeerterreinen gemaakt voor bewoners. Eén parkeerterrein met ca 18 plekken aan de Thiemestraat en één parkeerterrein op de hoek van de Dullertstraat en de Spijkerstraat met ca 32 plekken. Bouwnummers 1 t/m 21 krijgen ieder één plek in de parkeerplaats aan de Dullertstraat, bouwnummers 22 t/m 33 krijgen ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Wijzigingen voorbehouden De verkoopdocumentatie van het project Spijkerbroek is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Het blijft echter een momentopname tijdens het dynamische proces van ontwikkelen en bouwen. Hierdoor is ERA Contour genoodzaakt voorbehouden te maken voor alle wijzigingen die zich tijdens het proces van ontwikkelen en bouwen voordoen. De voorbehouden hebben onder meer betrekking op: kleur-en materiaalgebruik; de definitieve invulling van de woonomgeving (openbaar gebied) rondom de woningen; de definitieve invulling van de gezamenlijke binnentuin. wijzigingen ten behoeve van constructie; voorzieningen ten behoeve van nutsaansluitingen; wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen en voorschriften; wijzigingen ter voldoening aan eisen van Nutsbedrijven; het verloop van kanalen en leidingen. Als er strijdigheid is tussen deze technische omschrijving en de bijbehorende contracttekeningen, gaat de omschrijving voor de tekeningen. Als er strijdigheid is tussen de contracttekeningen onderling, gaat de tekening met de grootste schaalverdeling voor (1:100 gaat voor 1:500). De artist impressions en plattegronden zoals opgenomen in de verkoopdocumenten en website zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de toekomstige situatie en mogelijke woningindeling, maar kunnen niet gezien worden als een exacte weergave van het product. Hiervoor zijn de contracttekeningen bedoeld. Verrekeningen als gevolg van alle bovengenoemde punten is niet mogelijk. 2
Omschrijving Parkeervoorziening Parkeervoorziening Dullertstraat (ca 32P) Bewoners van bouwnummers 1 t/m 21 hebben ieder één plaats op de parkeerplaats op de hoek van de Spijkerstraat - Dullertstraat. Het parkeerterrein is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een gemetselde muur, hekwerk en haag aangebracht. Alleen bewoners kunnen op de parkeerplaats komen. De parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van de VVE Dullerthof gebracht. 3
Parkeerplaats Thiemestraat (ca 18P) Bewoners van bouwnummers 22 t/m 33 hebben ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Het parkeerterrein aan de Thiemestraat is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een hekwerk aangebracht, met een poort voor toegang tot de parkeerplaats. De bewoners van CA Thiemestraat 53, 55 en 57 hebben recht van overpad over de parkeerplaats. Dit betreft het bereiken van de poort achter de woningen te voet, per fiets of per motorfiets. Zij ontvangen hiertoe een sleutel van de deur in het hek. De gehele parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van VVE Thiemestraat gebracht. 4
Parkeren Spijkerbroek Technische Omschrijving 11 Oktober 2014 1
Algemeen In de technische omschrijving staan de technische specificaties van de parkeervoorziening, zoals de toepassing van materialen en kleuren omschreven. Deze technische omschrijving vormt één geheel met de verkooptekeningen en de technische omschrijving van de woningen. Bouwplanomschrijving Het project Spijkerbroek is gelegen in de wijk het Spijkerkwartier in Arnhem. Omliggende straten zijn; de Spijkerstraat, Dullertstraat, Karel van Gelderstraat en C.A. Thiemestraat Het project betreft 33 eengezinswoningen. Het plandeel Dullerthof bevat 17 woningen ontworpen door achitectenbureau Geurst & Schulze, het plandeel Thieme bestaat uit 16 woningen ontworpen door atelier Kempe Thill. Bij het bouwplan worden 2 parkeerterreinen gemaakt voor bewoners. Eén parkeerterrein met ca 18 plekken aan de Thiemestraat en één parkeerterrein op de hoek van de Dullertstraat en de Spijkerstraat met ca 32 plekken. Bouwnummers 1 t/m 21 krijgen ieder één plek in de parkeerplaats aan de Dullertstraat, bouwnummers 22 t/m 33 krijgen ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Wijzigingen voorbehouden De verkoopdocumentatie van het project Spijkerbroek is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Het blijft echter een momentopname tijdens het dynamische proces van ontwikkelen en bouwen. Hierdoor is ERA Contour genoodzaakt voorbehouden te maken voor alle wijzigingen die zich tijdens het proces van ontwikkelen en bouwen voordoen. De voorbehouden hebben onder meer betrekking op: kleur-en materiaalgebruik; de definitieve invulling van de woonomgeving (openbaar gebied) rondom de woningen; de definitieve invulling van de gezamenlijke binnentuin. wijzigingen ten behoeve van constructie; voorzieningen ten behoeve van nutsaansluitingen; wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen en voorschriften; wijzigingen ter voldoening aan eisen van Nutsbedrijven; het verloop van kanalen en leidingen. Als er strijdigheid is tussen deze technische omschrijving en de bijbehorende contracttekeningen, gaat de omschrijving voor de tekeningen. Als er strijdigheid is tussen de contracttekeningen onderling, gaat de tekening met de grootste schaalverdeling voor (1:100 gaat voor 1:500). De artist impressions en plattegronden zoals opgenomen in de verkoopdocumenten en website zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de toekomstige situatie en mogelijke woningindeling, maar kunnen niet gezien worden als een exacte weergave van het product. Hiervoor zijn de contracttekeningen bedoeld. Verrekeningen als gevolg van alle bovengenoemde punten is niet mogelijk. 2
Omschrijving Parkeervoorziening Parkeervoorziening Dullertstraat (ca 32P) Bewoners van bouwnummers 1 t/m 21 hebben ieder één plaats op de parkeerplaats op de hoek van de Spijkerstraat - Dullertstraat. Het parkeerterrein is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een gemetselde muur, hekwerk en haag aangebracht. Alleen bewoners kunnen op de parkeerplaats komen. De parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van de VVE Dullerthof gebracht. 3
Parkeerplaats Thiemestraat (ca 18P) Bewoners van bouwnummers 22 t/m 33 hebben ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Het parkeerterrein aan de Thiemestraat is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een hekwerk aangebracht, met een poort voor toegang tot de parkeerplaats. De bewoners van CA Thiemestraat 53, 55 en 57 hebben recht van overpad over de parkeerplaats. Dit betreft het bereiken van de poort achter de woningen te voet, per fiets of per motorfiets. Zij ontvangen hiertoe een sleutel van de deur in het hek. De gehele parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van VVE Thiemestraat gebracht. 4
Parkeren Spijkerbroek Technische Omschrijving 11 Oktober 2014 1
Algemeen In de technische omschrijving staan de technische specificaties van de parkeervoorziening, zoals de toepassing van materialen en kleuren omschreven. Deze technische omschrijving vormt één geheel met de verkooptekeningen en de technische omschrijving van de woningen. Bouwplanomschrijving Het project Spijkerbroek is gelegen in de wijk het Spijkerkwartier in Arnhem. Omliggende straten zijn; de Spijkerstraat, Dullertstraat, Karel van Gelderstraat en C.A. Thiemestraat Het project betreft 33 eengezinswoningen. Het plandeel Dullerthof bevat 17 woningen ontworpen door achitectenbureau Geurst & Schulze, het plandeel Thieme bestaat uit 16 woningen ontworpen door atelier Kempe Thill. Bij het bouwplan worden 2 parkeerterreinen gemaakt voor bewoners. Eén parkeerterrein met ca 18 plekken aan de Thiemestraat en één parkeerterrein op de hoek van de Dullertstraat en de Spijkerstraat met ca 32 plekken. Bouwnummers 1 t/m 21 krijgen ieder één plek in de parkeerplaats aan de Dullertstraat, bouwnummers 22 t/m 33 krijgen ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Wijzigingen voorbehouden De verkoopdocumentatie van het project Spijkerbroek is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Het blijft echter een momentopname tijdens het dynamische proces van ontwikkelen en bouwen. Hierdoor is ERA Contour genoodzaakt voorbehouden te maken voor alle wijzigingen die zich tijdens het proces van ontwikkelen en bouwen voordoen. De voorbehouden hebben onder meer betrekking op: kleur-en materiaalgebruik; de definitieve invulling van de woonomgeving (openbaar gebied) rondom de woningen; de definitieve invulling van de gezamenlijke binnentuin. wijzigingen ten behoeve van constructie; voorzieningen ten behoeve van nutsaansluitingen; wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen en voorschriften; wijzigingen ter voldoening aan eisen van Nutsbedrijven; het verloop van kanalen en leidingen. Als er strijdigheid is tussen deze technische omschrijving en de bijbehorende contracttekeningen, gaat de omschrijving voor de tekeningen. Als er strijdigheid is tussen de contracttekeningen onderling, gaat de tekening met de grootste schaalverdeling voor (1:100 gaat voor 1:500). De artist impressions en plattegronden zoals opgenomen in de verkoopdocumenten en website zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de toekomstige situatie en mogelijke woningindeling, maar kunnen niet gezien worden als een exacte weergave van het product. Hiervoor zijn de contracttekeningen bedoeld. Verrekeningen als gevolg van alle bovengenoemde punten is niet mogelijk. 2
Omschrijving Parkeervoorziening Parkeervoorziening Dullertstraat (ca 32P) Bewoners van bouwnummers 1 t/m 21 hebben ieder één plaats op de parkeerplaats op de hoek van de Spijkerstraat - Dullertstraat. Het parkeerterrein is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een gemetselde muur, hekwerk en haag aangebracht. Alleen bewoners kunnen op de parkeerplaats komen. De parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van de VVE Dullerthof gebracht. 3
Parkeerplaats Thiemestraat (ca 18P) Bewoners van bouwnummers 22 t/m 33 hebben ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Het parkeerterrein aan de Thiemestraat is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een hekwerk aangebracht, met een poort voor toegang tot de parkeerplaats. De bewoners van CA Thiemestraat 53, 55 en 57 hebben recht van overpad over de parkeerplaats. Dit betreft het bereiken van de poort achter de woningen te voet, per fiets of per motorfiets. Zij ontvangen hiertoe een sleutel van de deur in het hek. De gehele parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van VVE Thiemestraat gebracht. 4
Parkeren Spijkerbroek Technische Omschrijving 11 Oktober 2014 1
Algemeen In de technische omschrijving staan de technische specificaties van de parkeervoorziening, zoals de toepassing van materialen en kleuren omschreven. Deze technische omschrijving vormt één geheel met de verkooptekeningen en de technische omschrijving van de woningen. Bouwplanomschrijving Het project Spijkerbroek is gelegen in de wijk het Spijkerkwartier in Arnhem. Omliggende straten zijn; de Spijkerstraat, Dullertstraat, Karel van Gelderstraat en C.A. Thiemestraat Het project betreft 33 eengezinswoningen. Het plandeel Dullerthof bevat 17 woningen ontworpen door achitectenbureau Geurst & Schulze, het plandeel Thieme bestaat uit 16 woningen ontworpen door atelier Kempe Thill. Bij het bouwplan worden 2 parkeerterreinen gemaakt voor bewoners. Eén parkeerterrein met ca 18 plekken aan de Thiemestraat en één parkeerterrein op de hoek van de Dullertstraat en de Spijkerstraat met ca 32 plekken. Bouwnummers 1 t/m 21 krijgen ieder één plek in de parkeerplaats aan de Dullertstraat, bouwnummers 22 t/m 33 krijgen ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Wijzigingen voorbehouden De verkoopdocumentatie van het project Spijkerbroek is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Het blijft echter een momentopname tijdens het dynamische proces van ontwikkelen en bouwen. Hierdoor is ERA Contour genoodzaakt voorbehouden te maken voor alle wijzigingen die zich tijdens het proces van ontwikkelen en bouwen voordoen. De voorbehouden hebben onder meer betrekking op: kleur-en materiaalgebruik; de definitieve invulling van de woonomgeving (openbaar gebied) rondom de woningen; de definitieve invulling van de gezamenlijke binnentuin. wijzigingen ten behoeve van constructie; voorzieningen ten behoeve van nutsaansluitingen; wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen en voorschriften; wijzigingen ter voldoening aan eisen van Nutsbedrijven; het verloop van kanalen en leidingen. Als er strijdigheid is tussen deze technische omschrijving en de bijbehorende contracttekeningen, gaat de omschrijving voor de tekeningen. Als er strijdigheid is tussen de contracttekeningen onderling, gaat de tekening met de grootste schaalverdeling voor (1:100 gaat voor 1:500). De artist impressions en plattegronden zoals opgenomen in de verkoopdocumenten en website zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de toekomstige situatie en mogelijke woningindeling, maar kunnen niet gezien worden als een exacte weergave van het product. Hiervoor zijn de contracttekeningen bedoeld. Verrekeningen als gevolg van alle bovengenoemde punten is niet mogelijk. 2
Omschrijving Parkeervoorziening Parkeervoorziening Dullertstraat (ca 32P) Bewoners van bouwnummers 1 t/m 21 hebben ieder één plaats op de parkeerplaats op de hoek van de Spijkerstraat - Dullertstraat. Het parkeerterrein is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een gemetselde muur, hekwerk en haag aangebracht. Alleen bewoners kunnen op de parkeerplaats komen. De parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van de VVE Dullerthof gebracht. 3
Parkeerplaats Thiemestraat (ca 18P) Bewoners van bouwnummers 22 t/m 33 hebben ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Het parkeerterrein aan de Thiemestraat is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een hekwerk aangebracht, met een poort voor toegang tot de parkeerplaats. De bewoners van CA Thiemestraat 53, 55 en 57 hebben recht van overpad over de parkeerplaats. Dit betreft het bereiken van de poort achter de woningen te voet, per fiets of per motorfiets. Zij ontvangen hiertoe een sleutel van de deur in het hek. De gehele parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van VVE Thiemestraat gebracht. 4
Parkeren Spijkerbroek Technische Omschrijving 11 Oktober 2014 1
Algemeen In de technische omschrijving staan de technische specificaties van de parkeervoorziening, zoals de toepassing van materialen en kleuren omschreven. Deze technische omschrijving vormt één geheel met de verkooptekeningen en de technische omschrijving van de woningen. Bouwplanomschrijving Het project Spijkerbroek is gelegen in de wijk het Spijkerkwartier in Arnhem. Omliggende straten zijn; de Spijkerstraat, Dullertstraat, Karel van Gelderstraat en C.A. Thiemestraat Het project betreft 33 eengezinswoningen. Het plandeel Dullerthof bevat 17 woningen ontworpen door achitectenbureau Geurst & Schulze, het plandeel Thieme bestaat uit 16 woningen ontworpen door atelier Kempe Thill. Bij het bouwplan worden 2 parkeerterreinen gemaakt voor bewoners. Eén parkeerterrein met ca 18 plekken aan de Thiemestraat en één parkeerterrein op de hoek van de Dullertstraat en de Spijkerstraat met ca 32 plekken. Bouwnummers 1 t/m 21 krijgen ieder één plek in de parkeerplaats aan de Dullertstraat, bouwnummers 22 t/m 33 krijgen ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Wijzigingen voorbehouden De verkoopdocumentatie van het project Spijkerbroek is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Het blijft echter een momentopname tijdens het dynamische proces van ontwikkelen en bouwen. Hierdoor is ERA Contour genoodzaakt voorbehouden te maken voor alle wijzigingen die zich tijdens het proces van ontwikkelen en bouwen voordoen. De voorbehouden hebben onder meer betrekking op: kleur-en materiaalgebruik; de definitieve invulling van de woonomgeving (openbaar gebied) rondom de woningen; de definitieve invulling van de gezamenlijke binnentuin. wijzigingen ten behoeve van constructie; voorzieningen ten behoeve van nutsaansluitingen; wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen en voorschriften; wijzigingen ter voldoening aan eisen van Nutsbedrijven; het verloop van kanalen en leidingen. Als er strijdigheid is tussen deze technische omschrijving en de bijbehorende contracttekeningen, gaat de omschrijving voor de tekeningen. Als er strijdigheid is tussen de contracttekeningen onderling, gaat de tekening met de grootste schaalverdeling voor (1:100 gaat voor 1:500). De artist impressions en plattegronden zoals opgenomen in de verkoopdocumenten en website zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de toekomstige situatie en mogelijke woningindeling, maar kunnen niet gezien worden als een exacte weergave van het product. Hiervoor zijn de contracttekeningen bedoeld. Verrekeningen als gevolg van alle bovengenoemde punten is niet mogelijk. 2
Omschrijving Parkeervoorziening Parkeervoorziening Dullertstraat (ca 32P) Bewoners van bouwnummers 1 t/m 21 hebben ieder één plaats op de parkeerplaats op de hoek van de Spijkerstraat - Dullertstraat. Het parkeerterrein is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een gemetselde muur, hekwerk en haag aangebracht. Alleen bewoners kunnen op de parkeerplaats komen. De parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van de VVE Dullerthof gebracht. 3
Parkeerplaats Thiemestraat (ca 18P) Bewoners van bouwnummers 22 t/m 33 hebben ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Het parkeerterrein aan de Thiemestraat is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een hekwerk aangebracht, met een poort voor toegang tot de parkeerplaats. De bewoners van CA Thiemestraat 53, 55 en 57 hebben recht van overpad over de parkeerplaats. Dit betreft het bereiken van de poort achter de woningen te voet, per fiets of per motorfiets. Zij ontvangen hiertoe een sleutel van de deur in het hek. De gehele parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van VVE Thiemestraat gebracht. 4
Parkeren Spijkerbroek Technische Omschrijving 11 Oktober 2014 1
Algemeen In de technische omschrijving staan de technische specificaties van de parkeervoorziening, zoals de toepassing van materialen en kleuren omschreven. Deze technische omschrijving vormt één geheel met de verkooptekeningen en de technische omschrijving van de woningen. Bouwplanomschrijving Het project Spijkerbroek is gelegen in de wijk het Spijkerkwartier in Arnhem. Omliggende straten zijn; de Spijkerstraat, Dullertstraat, Karel van Gelderstraat en C.A. Thiemestraat Het project betreft 33 eengezinswoningen. Het plandeel Dullerthof bevat 17 woningen ontworpen door achitectenbureau Geurst & Schulze, het plandeel Thieme bestaat uit 16 woningen ontworpen door atelier Kempe Thill. Bij het bouwplan worden 2 parkeerterreinen gemaakt voor bewoners. Eén parkeerterrein met ca 18 plekken aan de Thiemestraat en één parkeerterrein op de hoek van de Dullertstraat en de Spijkerstraat met ca 32 plekken. Bouwnummers 1 t/m 21 krijgen ieder één plek in de parkeerplaats aan de Dullertstraat, bouwnummers 22 t/m 33 krijgen ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Wijzigingen voorbehouden De verkoopdocumentatie van het project Spijkerbroek is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Het blijft echter een momentopname tijdens het dynamische proces van ontwikkelen en bouwen. Hierdoor is ERA Contour genoodzaakt voorbehouden te maken voor alle wijzigingen die zich tijdens het proces van ontwikkelen en bouwen voordoen. De voorbehouden hebben onder meer betrekking op: kleur-en materiaalgebruik; de definitieve invulling van de woonomgeving (openbaar gebied) rondom de woningen; de definitieve invulling van de gezamenlijke binnentuin. wijzigingen ten behoeve van constructie; voorzieningen ten behoeve van nutsaansluitingen; wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen en voorschriften; wijzigingen ter voldoening aan eisen van Nutsbedrijven; het verloop van kanalen en leidingen. Als er strijdigheid is tussen deze technische omschrijving en de bijbehorende contracttekeningen, gaat de omschrijving voor de tekeningen. Als er strijdigheid is tussen de contracttekeningen onderling, gaat de tekening met de grootste schaalverdeling voor (1:100 gaat voor 1:500). De artist impressions en plattegronden zoals opgenomen in de verkoopdocumenten en website zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de toekomstige situatie en mogelijke woningindeling, maar kunnen niet gezien worden als een exacte weergave van het product. Hiervoor zijn de contracttekeningen bedoeld. Verrekeningen als gevolg van alle bovengenoemde punten is niet mogelijk. 2
Omschrijving Parkeervoorziening Parkeervoorziening Dullertstraat (ca 32P) Bewoners van bouwnummers 1 t/m 21 hebben ieder één plaats op de parkeerplaats op de hoek van de Spijkerstraat - Dullertstraat. Het parkeerterrein is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een gemetselde muur, hekwerk en haag aangebracht. Alleen bewoners kunnen op de parkeerplaats komen. De parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van de VVE Dullerthof gebracht. 3
Parkeerplaats Thiemestraat (ca 18P) Bewoners van bouwnummers 22 t/m 33 hebben ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Het parkeerterrein aan de Thiemestraat is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een hekwerk aangebracht, met een poort voor toegang tot de parkeerplaats. De bewoners van CA Thiemestraat 53, 55 en 57 hebben recht van overpad over de parkeerplaats. Dit betreft het bereiken van de poort achter de woningen te voet, per fiets of per motorfiets. Zij ontvangen hiertoe een sleutel van de deur in het hek. De gehele parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van VVE Thiemestraat gebracht. 4
Parkeren Spijkerbroek Technische Omschrijving 11 Oktober 2014 1
Algemeen In de technische omschrijving staan de technische specificaties van de parkeervoorziening, zoals de toepassing van materialen en kleuren omschreven. Deze technische omschrijving vormt één geheel met de verkooptekeningen en de technische omschrijving van de woningen. Bouwplanomschrijving Het project Spijkerbroek is gelegen in de wijk het Spijkerkwartier in Arnhem. Omliggende straten zijn; de Spijkerstraat, Dullertstraat, Karel van Gelderstraat en C.A. Thiemestraat Het project betreft 33 eengezinswoningen. Het plandeel Dullerthof bevat 17 woningen ontworpen door achitectenbureau Geurst & Schulze, het plandeel Thieme bestaat uit 16 woningen ontworpen door atelier Kempe Thill. Bij het bouwplan worden 2 parkeerterreinen gemaakt voor bewoners. Eén parkeerterrein met ca 18 plekken aan de Thiemestraat en één parkeerterrein op de hoek van de Dullertstraat en de Spijkerstraat met ca 32 plekken. Bouwnummers 1 t/m 21 krijgen ieder één plek in de parkeerplaats aan de Dullertstraat, bouwnummers 22 t/m 33 krijgen ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Wijzigingen voorbehouden De verkoopdocumentatie van het project Spijkerbroek is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Het blijft echter een momentopname tijdens het dynamische proces van ontwikkelen en bouwen. Hierdoor is ERA Contour genoodzaakt voorbehouden te maken voor alle wijzigingen die zich tijdens het proces van ontwikkelen en bouwen voordoen. De voorbehouden hebben onder meer betrekking op: kleur-en materiaalgebruik; de definitieve invulling van de woonomgeving (openbaar gebied) rondom de woningen; de definitieve invulling van de gezamenlijke binnentuin. wijzigingen ten behoeve van constructie; voorzieningen ten behoeve van nutsaansluitingen; wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen en voorschriften; wijzigingen ter voldoening aan eisen van Nutsbedrijven; het verloop van kanalen en leidingen. Als er strijdigheid is tussen deze technische omschrijving en de bijbehorende contracttekeningen, gaat de omschrijving voor de tekeningen. Als er strijdigheid is tussen de contracttekeningen onderling, gaat de tekening met de grootste schaalverdeling voor (1:100 gaat voor 1:500). De artist impressions en plattegronden zoals opgenomen in de verkoopdocumenten en website zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de toekomstige situatie en mogelijke woningindeling, maar kunnen niet gezien worden als een exacte weergave van het product. Hiervoor zijn de contracttekeningen bedoeld. Verrekeningen als gevolg van alle bovengenoemde punten is niet mogelijk. 2
Omschrijving Parkeervoorziening Parkeervoorziening Dullertstraat (ca 32P) Bewoners van bouwnummers 1 t/m 21 hebben ieder één plaats op de parkeerplaats op de hoek van de Spijkerstraat - Dullertstraat. Het parkeerterrein is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een gemetselde muur, hekwerk en haag aangebracht. Alleen bewoners kunnen op de parkeerplaats komen. De parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van de VVE Dullerthof gebracht. 3
Parkeerplaats Thiemestraat (ca 18P) Bewoners van bouwnummers 22 t/m 33 hebben ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Het parkeerterrein aan de Thiemestraat is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een hekwerk aangebracht, met een poort voor toegang tot de parkeerplaats. De bewoners van CA Thiemestraat 53, 55 en 57 hebben recht van overpad over de parkeerplaats. Dit betreft het bereiken van de poort achter de woningen te voet, per fiets of per motorfiets. Zij ontvangen hiertoe een sleutel van de deur in het hek. De gehele parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van VVE Thiemestraat gebracht. 4
Parkeren Spijkerbroek Technische Omschrijving 11 Oktober 2014 1
Algemeen In de technische omschrijving staan de technische specificaties van de parkeervoorziening, zoals de toepassing van materialen en kleuren omschreven. Deze technische omschrijving vormt één geheel met de verkooptekeningen en de technische omschrijving van de woningen. Bouwplanomschrijving Het project Spijkerbroek is gelegen in de wijk het Spijkerkwartier in Arnhem. Omliggende straten zijn; de Spijkerstraat, Dullertstraat, Karel van Gelderstraat en C.A. Thiemestraat Het project betreft 33 eengezinswoningen. Het plandeel Dullerthof bevat 17 woningen ontworpen door achitectenbureau Geurst & Schulze, het plandeel Thieme bestaat uit 16 woningen ontworpen door atelier Kempe Thill. Bij het bouwplan worden 2 parkeerterreinen gemaakt voor bewoners. Eén parkeerterrein met ca 18 plekken aan de Thiemestraat en één parkeerterrein op de hoek van de Dullertstraat en de Spijkerstraat met ca 32 plekken. Bouwnummers 1 t/m 21 krijgen ieder één plek in de parkeerplaats aan de Dullertstraat, bouwnummers 22 t/m 33 krijgen ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Wijzigingen voorbehouden De verkoopdocumentatie van het project Spijkerbroek is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Het blijft echter een momentopname tijdens het dynamische proces van ontwikkelen en bouwen. Hierdoor is ERA Contour genoodzaakt voorbehouden te maken voor alle wijzigingen die zich tijdens het proces van ontwikkelen en bouwen voordoen. De voorbehouden hebben onder meer betrekking op: kleur-en materiaalgebruik; de definitieve invulling van de woonomgeving (openbaar gebied) rondom de woningen; de definitieve invulling van de gezamenlijke binnentuin. wijzigingen ten behoeve van constructie; voorzieningen ten behoeve van nutsaansluitingen; wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen en voorschriften; wijzigingen ter voldoening aan eisen van Nutsbedrijven; het verloop van kanalen en leidingen. Als er strijdigheid is tussen deze technische omschrijving en de bijbehorende contracttekeningen, gaat de omschrijving voor de tekeningen. Als er strijdigheid is tussen de contracttekeningen onderling, gaat de tekening met de grootste schaalverdeling voor (1:100 gaat voor 1:500). De artist impressions en plattegronden zoals opgenomen in de verkoopdocumenten en website zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de toekomstige situatie en mogelijke woningindeling, maar kunnen niet gezien worden als een exacte weergave van het product. Hiervoor zijn de contracttekeningen bedoeld. Verrekeningen als gevolg van alle bovengenoemde punten is niet mogelijk. 2
Omschrijving Parkeervoorziening Parkeervoorziening Dullertstraat (ca 32P) Bewoners van bouwnummers 1 t/m 21 hebben ieder één plaats op de parkeerplaats op de hoek van de Spijkerstraat - Dullertstraat. Het parkeerterrein is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een gemetselde muur, hekwerk en haag aangebracht. Alleen bewoners kunnen op de parkeerplaats komen. De parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van de VVE Dullerthof gebracht. 3
Parkeerplaats Thiemestraat (ca 18P) Bewoners van bouwnummers 22 t/m 33 hebben ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Het parkeerterrein aan de Thiemestraat is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een hekwerk aangebracht, met een poort voor toegang tot de parkeerplaats. De bewoners van CA Thiemestraat 53, 55 en 57 hebben recht van overpad over de parkeerplaats. Dit betreft het bereiken van de poort achter de woningen te voet, per fiets of per motorfiets. Zij ontvangen hiertoe een sleutel van de deur in het hek. De gehele parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van VVE Thiemestraat gebracht. 4
Parkeren Spijkerbroek Technische Omschrijving 11 Oktober 2014 1
Algemeen In de technische omschrijving staan de technische specificaties van de parkeervoorziening, zoals de toepassing van materialen en kleuren omschreven. Deze technische omschrijving vormt één geheel met de verkooptekeningen en de technische omschrijving van de woningen. Bouwplanomschrijving Het project Spijkerbroek is gelegen in de wijk het Spijkerkwartier in Arnhem. Omliggende straten zijn; de Spijkerstraat, Dullertstraat, Karel van Gelderstraat en C.A. Thiemestraat Het project betreft 33 eengezinswoningen. Het plandeel Dullerthof bevat 17 woningen ontworpen door achitectenbureau Geurst & Schulze, het plandeel Thieme bestaat uit 16 woningen ontworpen door atelier Kempe Thill. Bij het bouwplan worden 2 parkeerterreinen gemaakt voor bewoners. Eén parkeerterrein met ca 18 plekken aan de Thiemestraat en één parkeerterrein op de hoek van de Dullertstraat en de Spijkerstraat met ca 32 plekken. Bouwnummers 1 t/m 21 krijgen ieder één plek in de parkeerplaats aan de Dullertstraat, bouwnummers 22 t/m 33 krijgen ieder één plek op de parkeerplaats aan de Thiemestraat. Wijzigingen voorbehouden De verkoopdocumentatie van het project Spijkerbroek is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Het blijft echter een momentopname tijdens het dynamische proces van ontwikkelen en bouwen. Hierdoor is ERA Contour genoodzaakt voorbehouden te maken voor alle wijzigingen die zich tijdens het proces van ontwikkelen en bouwen voordoen. De voorbehouden hebben onder meer betrekking op: kleur-en materiaalgebruik; de definitieve invulling van de woonomgeving (openbaar gebied) rondom de woningen; de definitieve invulling van de gezamenlijke binnentuin. wijzigingen ten behoeve van constructie; voorzieningen ten behoeve van nutsaansluitingen; wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen en voorschriften; wijzigingen ter voldoening aan eisen van Nutsbedrijven; het verloop van kanalen en leidingen. Als er strijdigheid is tussen deze technische omschrijving en de bijbehorende contracttekeningen, gaat de omschrijving voor de tekeningen. Als er strijdigheid is tussen de contracttekeningen onderling, gaat de tekening met de grootste schaalverdeling voor (1:100 gaat voor 1:500). De artist impressions en plattegronden zoals opgenomen in de verkoopdocumenten en website zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de toekomstige situatie en mogelijke woningindeling, maar kunnen niet gezien worden als een exacte weergave van het product. Hiervoor zijn de contracttekeningen bedoeld. Verrekeningen als gevolg van alle bovengenoemde punten is niet mogelijk. 2
Omschrijving Parkeervoorziening Parkeervoorziening Dullertstraat (ca 32P) Bewoners van bouwnummers 1 t/m 21 hebben ieder één plaats op de parkeerplaats op de hoek van de Spijkerstraat - Dullertstraat. Het parkeerterrein is een parkeerplaats op maaiveld in de open lucht. Het terrein is voorzien van betonklinkers op een zandlaag. De inrit wordt voorzien van een elektrisch schuifhek. Toegang voor bewoners middels een handzender. Rondom de parkeerplaats is een gemetselde muur, hekwerk en haag aangebracht. Alleen bewoners kunnen op de parkeerplaats komen. De parkeerplaats is voldoende verlicht. Optioneel kan er een oplaadpunt voor elektrisch rijden worden gekozen. De parkeerplaats wordt onder beheer van de VVE Dullerthof gebracht. 3