Wilhelminahof WONEN IN HET OUDE DORP. Herbestemming van de Koningin Wilhelmiaschool in Huizen

Transcriptie

1 Wilhelminahof V O E L J E T H U I S WONEN IN HET OUDE DORP Herbestemming van de Koningin Wilhelmiaschool in Huizen

2 Wilhelminahof Wonen in Wilhelminahof betekent gelijkvloers wonen op een bijzondere locatie: de voormalige Koningin Wilhelminaschool. Een bekende plek, zo aan de rand van het centrum en middenin het Oude Dorp van Huizen. U kiest voor een woning in de oude school met een verdiepingshoogte van 3,30 m en authentieke details of voor de nieuwbouw met een vrij indeelbare zolderverdieping er tegenover. Op beide plekken ervaart u de geborgen heid van dit knusse hofje. Alle woningen hebben een heerlijke tuin op het zuidoosten. Op loopafstand vind u alles wat u nodig hebt, o.a. een supermarkt, slager, restaurants, etc. Welkom 2

3 In de Oude School huisnummer 25 t/m 25f 25f 25 25e 25d 25c 25b 25a 27f 27e Koningin Wilhelminastraat 27d 27c 27b 27a 27 Situatie Nieuwbouw met dakkapel - huisnummer 27a, 27c, 27e met dakraam - huisnummer 27, 27b, 27d, 27f 3

4 In de Oude School nr. 25 Begane grond Kenmerken: heerlijke leefruimte in en om het huis fijne woonkeuken royale slaapkamer 4

5 In de Oude School nr. 25a Begane grond Kenmerken: heerlijke leefruimte in en om het huis fijne woonkeuken royale slaapkamer plafondhoogte woonkamer maar liefst 3.30 m 5

6 In de Oude School nr. 25b Begane grond Kenmerken: heerlijke leefruimte in en om het huis fijne woonkeuken royale slaapkamer plafondhoogte woonkamer maar liefst 3.30 m 6

7 In de Oude School nr. 25c Begane grond 7

8 In de Oude School nr. 25d Begane grond 8

9 In de Oude School nr. 25e Begane grond Kenmerken: heerlijke leefruimte in en om het huis fijne woonkeuken royale slaapkamer plafondhoogte woonkamer maar liefst 3.30 m 9

10 In de Oude School nr. 25f Begane grond Kenmerken: heerlijke leefruimte in en om het huis fijne woonkeuken royale slaapkamer plafondhoogte woonkamer maar liefst 3.30 m 10

11 Wilhelminahof V O E L J E T H U I S 11

12 Nieuwbouw hoek met dakraam nr. 27 Begane grond 12

13 Kenmerken: heerlijke leefruimte in en om het huis royale slaapkamer op de begane grond ruime keuken vrij in te delen 1e verdieping 1e verdieping 13

14 Nieuwbouw met dakraam nr. 27b - 27d - 27f Begane grond 14

15 Kenmerken: heerlijke leefruimte in en om het huis royale slaapkamer op de begane grond vrij in te delen 1e verdieping 1e verdieping 15

16 Nieuwbouw met dakkapel nr. 27a - 27c - 27e Begane grond 16

17 Kenmerken: heerlijke leefruimte in en om het huis royale slaapkamer op de begane grond vrij in te delen 1e verdieping 1e verdieping 17

18 Afwerking Woningen Algemeen De wanden in de entree, woonkamer, keuken en slaapkamer worden behangklaar opgeleverd. In deze ruimtes wordt het plafond voorzien van structuurspuitwerk. De vloeren in de woning worden niet nader afgewerkt. Keuken In de woning wordt een keuken geplaatst voorzien van een enkele spoelbak met een hendel mengkraan, een inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken bestaat uit drie onderkastjes, twee laden en twee bovenkastjes. Bij huisnummer 27 is het, vanwege het raam in de zijgevel, niet mogelijk om bovenkasten op te hangen, in de plaats hiervan heeft deze keuken twee extra laden. Badkamer en toilet De badkamer wordt voorzien van een wastafelcombinatie en douche. De wanden worden tot 2.10 m betegeld met witte wandtegels van ca. 25x30 cm. Op de vloer wordt een grijze vloertegel gelegd van ca. 30x30 cm. Een douchescherm is optioneel. Bij het toilet worden dezelfde tegels toegepast als in de badkamer, de wandtegel wordt aangebracht tot ca m. Het toilet wordt voorzien van een wandcloset en fonteintje. Terreininrichting De Wilhelminahof is privéterrein; naast de privétuinen beschikken de huurders over parkeerplaatsen en beplanting voor gemeenschappelijk gebruik. Bij de nieuwbouw wordt een buitenberging in de achtertuin geplaatst. De buitenbergingen van de oudbouw bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De achtertuinen worden opgeleverd met een zandbed ten behoeve van de aanleg van een terras. Duurzaam De woningen worden goed geïsoleerd en standaard voorzien van 6 zonnepanelen. 18

19 Voorbehoud Deze verhuurdocumentatie is met zorg samengesteld. Toch zijn wij genoodzaakt enige voorbehouden te maken. Op de situatietekening is de ligging van Wilhelminahof ten opzichte van de omliggende bebouwing en de ingerichte woonomgeving aangegeven, op basis van de gegevens van de gemeente, zoals die vóór de aanvang van de verhuur beschikbaar waren. Wijzigingen in de situatie als gevolg van handelen door de gemeente en/of overheid, voorschriften van de gemeente en/of de overheid of ten gevolge van nadere kadastrale metingen, worden voorbehouden. In deze verhuurdocumentatie worden de woningen aangeduid met types en bouwnummers. De aangegeven maten op de plattegronden zijn circamaten. Van deze tekeningen kan niet worden gemeten. Wijzigingen in maatvoering en materiaalkeuze, die tijdens de uitvoering van het werk noodzakelijk of gewenst blijken, alsmede wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen en/of overheidsvoorschriften en/of nutsbedrijven, zijn uitdrukkelijk voorbehouden. De aangegeven apparatuur, het meubilair en dergelijke dient uitsluitend ter oriëntering van de plaatsingsmogelijkheden en is, voor zover niet uitdrukkelijk in deze brochure genoemd, niet in de huurprijs inbegrepen. De brochure is geen contractdocumentatie. Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Huizen, maart

20 Verhuurinformatie: Van Trigt Makelaars Lindenlaan 33, 1271 AV Huizen Tel