modern wonen IN HET HART VAN DE NIEUWE HANZEWIJK Wonen en winkelen in Kampen

modern wonen IN HET HART VAN DE NIEUWE HANZEWIJK Wonen en winkelen in Kampen

2 WONEN EN WINKELEN Met een groot aanbod van winkels en supermarkten is er voor ieder wat wils. Van alle gemakken voorzien en vlakbij de binnenstad. Op de fiets of de scooter ben je er zo!

3

4 De woningen maken deel uit van het nieuwe winkelcentrum Hanzewijk. Met een winkeloppervlakte van 6000 m 2 wordt dit de centrale plek van de nieuwe Hanzewijk. Met een groot aanbod van winkels en supermarkten is er voor ieder wat wils. Kampen de historische Hanzestad aan de IJssel heeft vele aantrekkelijke gezichten. Kampen is een levendige gemeente met ruim 48.000 inwoners, een gezellige en veelzijdige stad met talrijke faciliteiten. De stad beschikt niet alleen over een sfeervol historisch centrum, maar ook over interessante musea en attracties, een breed aanbod van kunst en cultuur, vele evenementen het hele jaar door en een gezellig winkel- en uitgaansgebied. De IJssel en de nabij gelegen randmeren zijn in trek bij watersporters en de omgeving biedt vele moge lijkheden voor het maken van mooie wandel- en fietstochten. ovendien is Kampen een bereikbare stad: over de weg, het spoor en het water. Door de aanleg van de Hanzelijn is de reistijd per spoor naar de Randstad ook nog eens aanzienlijk verkort.

Wonen en winkelen in de nieuwe Hanzewijk 5 De woningen bevinden zich nabij de bedrijvigheid en gezelligheid, maar bieden tegelijkertijd rust, veiligheid en privacy. De verschillende woningen zijn duurzaam en energiezuinig gebouwd. De woningen hebben een woonoppervlak van circa 100 m² tot 150 m² en hebben een buitenruimte in de vorm van een terras, achtertuin, loggia of een optioneel dakterras.

Parkeren 6 eneluxweg Parkeren 7 6 8 5 4 3 2 1 28/ 29 9 10 27 11 gemeenschappelijke tuin 26 entree gemee pelijke Hanzekwartier Parkeren Parkeren Parkeren Hanzegilde Parkeren Parkeren Dr. Damstraat

Parkeren Colijnlaan Hanzelieden 7 SITUATIE SCHAAL 1:500 Parkeren 36 35 34 33 32 31 type A type ntree emeenschapelijke tuin gemeenschappelijke tuin Parkeren entree gemeen schappelijke tuin type G type H type J Hanzemarcke Parkeren Parkeren DeltaWonen aanvaardt geen aansprake lijkheid voor wijzigingen en invulling betreffende de aangrenzende gebieden en terreininrichtingen hetgeen door de gemeente Kampen wordt verzorgd. Parkeren Parkeren De gemeenschappelijke tuin is in concept weergegeven. Geringe wijzigingen voorbehouden.

8 Moderne eengezinswoning met de volgende indeling: een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een eetkeuken aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers, een ruimte voor de wasapparatuur en de badkamer. Via de achtertuin heeft u toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. WONINGTYPE

9

10 JE EIGEN HUIS De tuin als een verlengstuk van je woning. Al vroeg in het voorjaar kun je naar buiten voor ontbijt, lunch of diner. Een mooie grote tafel met banken en fijne kussens zorgen voor veel zitruimte. Nodig de hele familie, je vrienden of de buren uit om lekker lang te tafelen. DE TUIN ALS WOONKAMER G H A A A A A J A A Hanzekwartier A A A A A A Hanzelieden

11 De woning met bouwnummer 5 heeft geen berging maar een tuinkast. Voor verdere afmetingen van uw tuin zie situatietekening. EGANE GROND bouwnummers: 1-5, 26-27 en 31-36 VERDIEPING

12 RELAXEN UITEN SPELLEN De woningen in het Hanzekwartier kunnen naast de eigen buitenruimte ook gebruik maken van een gemeenschappelijke binnentuin gelegen aan de achterzijde van de woningen. Hanzekwartier De woningen met bouwnummers 5, 6, 7 en 28 en 29 kunnen via de gemeenschappelijke entree van de binnentuin toegang krijgen tot deze binnentuin.

13

14 Ruime eengezinswoning met 3 woonlagen en de volgende indeling: ruime hal met diverse inrichtingsmogelijkheden, een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een open keuken. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer royaal, een ruimte voor de wasapparatuur en de badkamer. Op de tweede verdieping heeft u de mogelijkheid tot het realiseren van een ruime 3e slaapkamer en een dakterras. Vanuit de woning heeft u een weids uitzicht over de ijsbaan en de wijk Hagenbroek.

WONINGTYPE 15

16 WONINGTYPE G H A A A A A J A A Hanzekwartier EGANE GROND bouwnummers: 8, 9, 10 en 11

Met een nieuw stofje en een likje verf maak je van je oude stoel een uniek interieur object! ALTIJD LEUK 17 De woning met bouwnummer 8 heeft geen berging maar een tuinkast. Voor verder afmetingen van uw tuin zie situatietekening. VERDIEPING 1 VERDIEPING 2

18 WONINGTYPE EEN HEERLIJKE LEEF Royale eengezinswoning met 3 woonlagen en een woonoppervlak van circa 135m². Op de begane grond heeft u de beschikking over een woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een woonkeuken met toegang tot de patio. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt u de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer en een dakterras. Vanuit de woning heeft u een weids uitzicht over de ijsbaan en de wijk Hagenbroek. G H A A A A A J A A Hanzekwartier

FRUIMTE 19

20 EGANE GROND bouwnummer: 7 WONINGTYPE

21 VERDIEPING 1 VERDIEPING 2 Met de juiste accessoires creëer je je eigen persoonlijke sfeer en maak je van je woning een Gezellig Thuis!

22

Straks de laatste boodschappen voor het avondeten halen bij de supermarkt. 23

24 WONINGTYPE

Royale eengezinswoning met 3 woonlagen en een woonoppervlak van circa 150m². Op de begane grond heeft u de beschikking over een woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een woonkeuken met toegang tot de patio. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt u de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer en een dakterras. Vanuit de woning heeft u een weids uitzicht over de ijsbaan en de wijk Hagenbroek. 25

26 WONINGTYPE EIGENTIJDS WONEN Een bank mag natuurlijk niet ontbreken in je woonkamer. De perfecte plek om even op te laden en lekker bij te kletsen met je vriendin(nen). G H A A A A A J A A Hanzekwartier VERDIEPING 1

27 EGANE GROND bouwnummer: 8 VERDIEPING 2

28

Altijd plek! Er is voldoende parkeergelegenheid voor het parkeren van je auto. 29

30 APPARTEMENT

31

32 Moderne benedenwoning met een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het ruime terras aan de voorzijde van de woning. Deze woning biedt u 2 ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een praktische bijkeuken en een berging gelegen in de Hanzelieden. EGANE GROND bouwnummer 28

33 VERDIEPING bouwnummer 29 Moderne bovenwoning met een ruime en lichte woonkamer met toegang tot de loggia. Deze woning biedt u 3 slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een praktische bijkeuken en een berging gelegen in de Hanzelieden. G H A A A A A Hanzekwartier J A A

34 kleuren- en materialen schema Onderdeel Materiaal Kleur/behandeling Gevels Metselwerk gevels aksteen (kruisverband) Leer Metselwerk gevels accent aksteen (kruisverband) Oranje Voegwerk Mortel Middelgrijs erging Geïmpregneerd vurenhout Watergedragen coating, verkeersgrijs Pergola Geïmpregneerd vurenhout Watergedragen coating, verkeersgrijs Kozijnen (buitenzijde) Kozijnen Hardhout eigegrijs Deuren en ramen Hardhout eigegrijs Lekdorpels Aluminium Leer Daken Woning itumineuze dakbedekking Zwart erging itumineuze dakbedekking Zwart Daktrim Aluminium Leer Hemelwaterafvoer berging Kunstof rond Grijs Diversen alkon Prefab beton Grijs/naturel Hekwerk balkon Gelaagd glas en aluminium lank glas, grijs aluminium Looppaden etontegels Grijs/naturel ankje voorgevel aksteen Leer Zitvlak bankje Prefab beton Leer etonrand verhoging voortuinen Prefab beton Lichtgrijs Glaspaneel doorval Helderglas lank glas

35 DeltaWonen beheert en ontwikkelt woningen in de gebieden Zwolle, Kampen en Oldebroek. Als maatschappelijke organisatie voelt deltawonen zich verantwoordelijk voor mens en milieu. Samen met haar klanten zet deltawonen haar schouders onder duurzaam wonen en leven, nu en in de toekomst. Disclaimer Artist Impressions Aan de opgenomen artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. De inrichting van de gemeenschappelijke binnentuin is in concept weergegeven. DeltaWonen bouwt actief mee aan nieuwe wijken. Een bijzonder project waar we aan werken is de vernieuwing in de Hanzewijk in Kampen. Door woonbehoefte te vertalen naar moderne en duurzame woningen investeert deltawonen in de kwaliteit van haar aanbod. Zo kunt u bij deltawonen een woning vinden die past bij uw manier van leven en die duurzaam is ontwikkeld. Inclusief waarborgcertificaat: garantie voor de kwaliteit voor uw investering Samen met de architect en aannemer heeft deltawonen kwalitatief hoogwaardige, duurzame en onderhoudsarme woningen ontworpen. Verkoopbrochure Deze brochure is met zorg samengesteld op basis van tekeningen, verstrekt door de architect en de adviseurs in dit project. Aan de op de situatie weergegeven groen- en algemene voorzieningen kunnen geen rechten worden ontleend. Apparatuur en keukeninrichting die als interieursuggestie is weergegeven op de plattegrondtekeningen of in de interieurimpressies wordt niet geleverd. De planologische situatie is aangegeven conform de door de gemeente verstrekte gegevens. Maten op de tekeningen zijn circa-maten gemeten in millimeters. Kampen, april 2013 Uw woning wordt daarnaast gebouwd volgens de strenge kwaliteits- en garantienormen van Woningborg, een onafhankelijk certificeringsbureau voor nieuwbouwwoningen. Als koper ontvangt u een uniek waarborgcertificaat dat garant staat voor de kwaliteit van uw investering.

INFORMATIE EN VERKOOP deltawonen Postbus 604 8000 AP Zwolle T (038) 851 02 00 E verkoop@deltawonen.nl www.deltawonen.nl Renes leven en wonen urgwal 29 8261 EN Kampen T (038) 331 35 63 E info@reneslevenenwonen.nl www.reneslevenenwonen.nl Sinke Makerlaardij o.g. Meeuwenweg 2 8261 VZ Kampen T (038) 33 22 055 E infokampen@sinkebv.nl www.sinkebv.nl www.denieuwehanzewijk.nl