Het stadshart van Lelystad ondergaat een ingrijpende transformatie
Inleiding Lelystad is sterk in ontwikkeling. Van groeikern tot stad. In samenwerking met de emeente Lelystad ontwikkelt SR Vastgoed ntwikkeling een gevarieerd en comfortabel centrum waar de stad werkelijk tot leven kan komen. en aantrekkelijke plek voor wonen, werken, winkelen en verblijven. en krachtige impuls doordat een groot aantal nieuwe functies gerealiseerd wordt. inkelcentrum isselplein vormt binnen deze herontwikkeling een belangrijke schakel aangezien het straks dé verbinding vormt tussen de (winkel)gebieden e issel, e Kroonpassage en het Stadhuisplein. e ruime en uitnodigende winkelpromenade sluit qua branchering, functies en dynamiek perfect aan op het bestaande aanbod, waardoor het winkelrondje in Lelystad compleet wordt en niveau krijgt.
STTISR RLI plein: centraal gelegen, perfect ontsloten en goed bereikbaar. iss een kleurrijke en aantrekkelijke plek voor wonen, werken, winkel ven. isselplein: en krachtige impuls voor Lelystad. isselplein: R R K Leeuwarden 6 SS roningen STTIS 309 meloord/roningen S T S R RCHILRU I Lelystad R I H I L IS IS S L RI H R L S ZUIRLSR S RI R SS U C1 U K T SS Harderwijk K T H S T R emeentehuis UKTLI STSTRT KR 309 S T indhoven STHUISLI S S VISRR 30 9 Tilburg LRIJSTRT S RLH R R S ST 6 aastricht lmere/msterdam I RI R R S S ijmegen C2 STTISLI STHUISSTRT S T S Utrecht S T Zwolle ronten nschede lmere Rotterdam Leiden msterdam Lelystad RH R R S S S T S T R R S S S T S T S UTSTRT RITUL ZIKHUIS e provinciehoofdstad van levoland is een relatief jonge stad die een sterke ontwikkeling heeft Lelystad is het regionale knooppunt tussen de drukke eltametrapool en het ruimere en rustige achterland. gekend. In 1967 kwamen de eerste bewoners, nu zijn dat er ruim 72.000. Lelystad voert de lijst ankzij de verbinding met de 6, de doortrekking van de 27 en het openbaar vervoer is Lelystad bijzonder bevolkings ontwikkeling van de 27 middelgrote steden in ederland aan met een verwachte groei van toegankelijk. Het Stadshart is gemakkelijk bereikbaar. Het trein- en busstation is middels isselplein 30% (Utrecht (20%), mersfoort (25%) en Hilversum (1%)). Het onlangs door de gemeente Lelystad verbonden met het winkelgebied en het stadhuis. ezoekers lopen meteen de gezellige drukte in. ezoekers vastgestelde Structuurplan Lelystad 2015 gaat uit van realisering van een groei naar ca. 80.000 die met de auto komen, kunnen hun auto parkeren in één van de zes parkeergelegenheden in het Stadshart. inwoners met mogelijkheden van een nog verdere doorgroei naar 100.000 inwoners. e ambitie is isselplein biedt de belangrijkste parkeergelegenheid met ruim 700 parkeerplekken. Vanuit deze Lelystad te ontwikkelen tot een attractieve en diverse stad waar ondernemingen kunnen floreren. parkeergarage bereikt het winkelend publiek isselplein en de rest van het centrum.
isselplein is onderdeel van een geïntegreerd en omvangrijk masterplan dat is opgedeeld in diverse deelplannen. e deelplannen omvatten onder andere de realisatie van het spraakmakende nieuwe gora Theater van architect en van erkel, de bouw van het hoogwaardige woning-en kantorenproject Zilverparkkade, de aanleg van de nieuwe skatebaan Silverhills in het Zilverpark en woningproject arkwijk. oor de deelplannen op verschillende momenten uit te voeren, wordt voorkomen dat de diverse ontwikkelingen elkaar belemmeren. Zo blijft het Stadshart gedurende de transformatie goed bereikbaar. ode sport leisure trends beauty lunch accessoires aerobics lifesty erobics fashion cadeau trends beauty fun lifestyle mode cadeau rends fun lifestyle mode cadeau leisure accessoires mode sport a isselplein wordt de belangrijkste winkelpromenade van Lelystad. e vijf nieuwe winkelblokken vormen gezamenlijk hét verbindende element tussen de bestaande winkelgebieden e issel en de Kroonpassage. isselplein biedt een keur aan grote en kleine winkelunits die door verschil in materiaalgebruik, kleurstelling en ligging allen een geheel eigen signatuur hebben. et publiekstrekkers op strategische plekken en diverse lagen creëert isselplein een dynamische omgeving waar funshoppen en flaneren hand in hand gaan.
C1 C2 isselplein biedt veel ruimte en passende units voor grote nationale en internationale modemerken zoals sprit, Hennes&auritz en The Sting. egastores vinden hun ideale thuis in winkelblok dat op de eerste, tweede en derde verdiepingen de voornaamste parkeergarage van Lelystad biedt met zo n 700 parkeerplaatsen. inkelblok C1 dat pal aan het nieuwe isselplein ligt, valt op door de fraaie ronding in de toren waardoor de bezoekers van de ukaatpassage soepel kunnen doorlopen. e entree van het winkelgebied wordt gevormd door de winkelunits van blok C2. ezoekers die met de trein zijn komen of uit de Kroonpassage wandelen, beginnen hier hun winkelrondje.
R R ersoonlijke verzorging ode K STTIS pticiën / juwelier SS Leegstand lok begane grond Schoenen / lederwaren RCHILRU Vrije tijd / sport inkel 2 454 m² Transport / brandstoffen R I U K T SS K T H inkel 4a mode inkel 4b 253 m² mode 251 m² inkel 5 257 m² inkel 3 555 m² THUIS C2 STTISLI L L U In / om huis L S C1 IS agelijks ibliotheek RI IS S L S ienstverlening ruin-witgoed inkel 1a mode 445 m² L Leisure IS I I L S IS H H R Horeca inkel 1b mode 134 m² H R ZUIRLSR I R S verig RI S Cadeau artikelen SS RH emeentehuis penbare parkeerplaats emeentehuis UKTLI rivé parkeerplaats irecte aansluiting op de issel penbare parkeergarage KR rivé parkeergarage S S VISRR RLH IKLVST STHUISSTRT LRIJSTRT R Tegenover parkeergarage STHUISLI RI STSTRT Hoogwaardige uitstraling plattegronden gevels verschillende typen doorsnede ruime units pla nden gevels verschillende typen parkeren etages tekeningen platte opvallende architectuur parkeren etages plattegronden tekeningen isselplein is onderdeel van het geïntegreerde en omvangrijke asterplan Stadshart Lelystad. I UTSTRT RITUL an deze, met zorg samengestelde, kaart kunnen geen rechten worden ontleend. ZIKHUIS
lok 1 e verdieping lok 2 e verdieping RH ISSL edrijfsruimte ca. 1250 m² RH ISSL inkel 6 Schoenen 1.376 m² inkel 7a ode 578 m² ISSLLI ISSLLI THUIS THUIS irecte aansluiting op de issel Tegenover parkeergarage Hoogwaardige uitstraling lexibele indelingsmogelijkheden antrekkelijke mix van grote en kleine units lattegronden gevels verschillende typen doorsnede ruime units pla den gevels verschillende typen parkeren etages tekeningen platte pvallende architectuur parkeren etages plattegronden tekeningen
lok begane grond lok 1 e verdieping inkel 15b 239 m² inkel 15c inkel 15d 234 m² 192 m² inkel 15e 194 m² inkel 15f 153 m² inkel 15g 162 m² inkel 15a 372 m² inkel 15h 227 m² RH ISSL RH ISSL ISSLLI ISSLLI inkel 14 920 m² THUIS THUIS inkel 13 1545 m² Uitnodigende units inkel 9 235 m² inkel 10 652 m² Ruim opgezet inkel 9 1090 m² Strategische ligging inkel 11b 654 m² Toegankelijk inkel 12 237 m² inkel 11a 323 m² oede reclamemogelijkheden irect aan parkeergarage inkel 11c inkel 11b 88 m² 120 m² inkel 11a 152 m² lattegronden gevels verschillende typen doorsnede ruime units pla den gevels verschillende typen parkeren etages tekeningen platte pvallende architectuur parkeren etages plattegronden tekeningen
lattegronden gevels verschillende typen doorsnede ruime units pla den gevels verschillende typen parkeren etages tekeningen platte pvallende architectuur parkeren etages plattegronden tekeningen inkel 22 266 m² inkel 16 789 m² Centrale ligging pvallende architectuur oderne en hoogwaardige Transparante opzet angename hoogte lexibele indelings- afwerking mogelijkheden inkel 21 224 m² inkel 16 1008 m² inkel 20a 142 m² inkel 18 533 m² ISSLLI RH ISSL ISSLLI RH ISSL C1 C1 inkel 20b 98 m² inkel 19 208 m² THUIS THUIS lok C1 begane grond lok C1 1 e verdieping
lok C2 begane grond lok C2 1 e verdieping inkel 32 508,4m² inkel 23 440 m² inkel 29 728,7 m² RH RH ISSL ISSL inkel 24a 212 m² ISSLLI ISSLLI inkel 24b 424 m² inkel 30 318,6 m² C2 C2 THUIS THUIS inkel 29 121 m² inkel 25a 183 m² inkel 28 299 m² inkel 27a Horeca 370 m² inkel 25b 367 m² inkel 26b 182 m² inkel 26a Horeca 39 m² oed bereikbaar Uitnodigende plint antrekkelijke mix van wonen, werken en winkelen Hoogwaardige uitstraling lattegronden gevels verschillende typen doorsnede ruime units pla den gevels verschillende typen parkeren etages tekeningen platte pvallende architectuur parkeren etages plattegronden tekeningen
lattegronden gevels verschillende typen doorsnede ruime units pla den gevels verschillende typen parkeren etages tekeningen platte pvallende architectuur parkeren etages plattegronden tekeningen Zichtlocatie Ruime units inkel 33 648 m² Transparante uitstraling inkel 33 509 m² lexibele indelings- rote etalages mogelijkheden inkel 35a 119 m² inkel 34 200 m² inkel 35b 435 m² inkel 36 419 m² inkel 37 441 m² RH ISSL inkel 41 2545 m² RH ISSL inkel 38a 103 m² ISSLLI ISSLLI inkel 38 97 m² inkel 39 91 m² inkel 40 75 m² THUIS THUIS inkel 41 279 m² lok begane grond lok 1 e verdieping
Het asterplan Stadshart Lelystad is een gezamenlijke ontwikkeling van SR Vastgoed ntwikkeling en de gemeente Lelystad, samenwerkend in de ntwikkelingsaatschappij Stadshart Lelystad (S). Het masterplan wordt uitgevoerd onder steden bouwkundige supervisie van het landschaps- en stedenbouwkundig architecten bureau est 8. iazza et een ontwikkelingsportefeuille van zo n 180.000 m 2 behoort SR Vastgoed ntwikkeling tot de toonaangevende projectontwikkelaars in de ederlandse winkelmarkt. aast isselplein realiseert SR Vastgoed ntwikkeling winkelprojecten in egstgeest, addinxveen, Rotterdam Hillegersberg, aasluis, oordwijkerhout, Hendrik-Ido-mbacht, Rotterdam verschie, indhoven en lmere. e Symfonie SR Vastgoed ntw eiert egstgeest arkwijk SR Vgoem ies e eiert e unt addinxveen e eiert e eiert an deze, met zorg samengestelde, brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ythagoraslaan 2 ostbus 2009 3500 Utrecht t. 030 257 35 12 S beheer info@oms-lelystad.nl www.lelystad-stadshart.nl Verhuur winkelruimte: orsprongpark 12 3581 T Utrecht t. 030 233 25 52 f. 030 231 05 43 utrecht@dtz.nl www.dtz.nl ukaatplein R IKLVST orld Trade Centre Strawinskylaan 503 1077 XX msterdam t. 020 714 77 80 info@roodwinkelvastgoed.nl e unt