Te huur. Wolweg 1, Veenendaal

Transcriptie

1 Te huur Wolweg 1, Veenendaal Gelegen in het centrum van Veenendaal Eigen opgang Moderne uitstraling

2 Het pand betreft een kantoorruimte in cascostaat gelegen op de eerste verdieping boven het ING Bankkantoor, welke middels een eigen entree bereikbaar is. Het maakt deel uit van de nieuwbouwontwikkeling Sajet in het centrum van Veenendaal. De architectuur van Sajet is kleurrijk en afwisselend. Sajet oogt als een rijtje herenhuizen wat in de tijd aan elkaar is gegroeid met subtiele verschillen in materialen, kleuren en bouwhoogten. Sajet is het eerste gebouw in de ontwikkeling van het nieuwe centrum De Brouwerspoort. Het plan van De Brouwerspoort introduceert een nieuwe winkelstraat, waardoor een naadloze aansluiting ontstaat tussen de bestaande winkelpassage Corridor en de Hoofdstraat. De nieuwe, aanvullende detailhandel, circa 500 woningen, culturele voorzieningen en horeca zorgen voo

3 Bereikbaarheid Per auto Veenendaal ligt aan de Rijksweg A-12 tussen Utrecht en Arnhem. De Rijksweg N-233 verbindt Veenendaal via de Rijnbrug bij Rhenen met de Rijksweg A-15. Het centrum van Veenendaal is vanaf de rijkswegen perfect aan te rijden. Door de centrale ligging in Nederland, met toegang tot belangrijke hoofdwegen, is Veenendaal een aantrekkelijke vestigingsplaats voor bedrijven. Per OV Bus Connexxion verzorgt directe busverbindingen met Amersfoort en Zeist (via Renswoude, Scherpenzeel en Woudenberg), Wageningen (via Rhenen) en Driebergen (via een aantal dorpen van de Utrechtse Heuvelrug). Veolia verzorgt een directe busverbinding met Ede. Trein De gemeente Veenendaal beschikt over twee spoorwegstations aan de Veenendaallijn, Veenendaal West en Veenendaal Centrum. Vanaf deze stations rijden Sprinters naar Rhenen en Breukelen en in de spits naar Amsterdam Centraal. Vanaf station Veenendaal Centrum loopt men in 10 minuten het centrum in. Daarnaast ligt in het naastgelegen dorp De Klomp station Veenendaal-De Klomp. Vanaf dit station rijden Intercity's naar Arnhem - Nijmegen en naar Utrecht Centraal - Amsterdam Centraal - Den Helder. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 280 m². Verdieping Metrage (in m²) Begane grond Ca. 13 1e verdieping Ca. 267 Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd in casco staat. Huurprijs Kantoorruimte EUR 90,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Nader overeen te komen. Verlengingstermijn Aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden.

4 Betalingen Huur en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model augustus 2008, aangevuld door verhuurder. Aanvaarding Per direct. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Ruud van de Laar en/of Martijn T.J. Veen MSc Meander ME Arnhem T E rlaar@dtz.nl en/of maveen@dtz.nl Bijlagen locatie fotoblad fotoblad

5 Locatie T e huur

6 Fotoblad T e huur

7 Fotoblad T e huur

8 Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op en Of volg ons op Dd14868/RLA/MAV/IWE/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

9 DTZ Zadelhoff v.o.f. Ruud van de Laar en/of Martijn T.J. Veen MSc Meander ME Arnhem T E rlaar@dtz.nl en/of maveen@dtz.nl