TE_KOOP ZOETERMEER Vraagprijs: 299.000,= k.k. Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 179 m² Inhoud 400 m³ Aanvaarding In overleg In een rustige straat in de geliefde wijk Rokkeveen gelegen, geschakeld herenhuis met fraai aangelegde, zonnige achtertuin, garage, ruime woonkamer en luxe Siematic keuken. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud en is gelegen nabij het Burgemeester Hoekstrapark, winkelcentrum Rokkeveen en uitvalswegen. Gelegen nabij het grote Burgemeester Hoekstrapark met het vele groen en water; De woning is geheel geïsoleerd, v.v. dubbele beglazing en ankerloze spouwmuren; Aanvaarding in overleg, kan desgewenst op korte termijn.
OMSCHRIJVING Algemeen In een rustige straat in de geliefde wijk Rokkeveen gelegen, geschakeld herenhuis met fraai aangelegde, zonnige achtertuin, garage, ruime woonkamer en luxe Siematic keuken. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud en is gelegen nabij het Burgemeester Hoekstrapark, winkelcentrum Rokkeveen en uitvalswegen. Indeling Voortuin, entree, hal met toegang tot de garage, meterkast, betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet met fonteintje. Markante spiltrap naar eerste verdieping. Zeer riante lichte woonkamer van circa 40 m2 met brede schuifpui naar de tuin. Luxe open Siematic keuken aan de voorzijde, uitgevoerd in L-opstelling. De keuken is v.v. granieten werkbladen, 5-pitsgaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. 1 e verdieping Overloop, ruime woningbrede slaapkamer (voorheen twee kamers) aan de voorzijde v.v. schuifwandkast. Tweede woningbrede slaapkamer aan de achterzijde, eveneens v.v. schuifwandkast. De luxe vergrote badkamer is geheel betegeld en v.v. een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet. 2 e verdieping Bergzolder met wastafel en c.v.-opstelling. De mogelijkheid is aanwezig om hier een derde slaapkamer te maken. Zeer fraai aangelegde ruime achtertuin met houten tuinschuur, twee terrassen en mooie beplanting. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten. De halfinpandige garage is toegankelijk vanuit de hal en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaldeur en aparte loopdeur. De garage is v.v. elektra en opstelplaats voor de wasmachine.
Bijzonderheden bouwjaar 1991; woonoppervlakte 130 m 2 ; inhoud 400 m 3 ; perceeloppervlakte 179 m 2 ; gelegen nabij het grote Burgemeester Hoekstrapark met het vele groen en water; de woning is geheel geïsoleerd, v.v. dubbele beglazing en ankerloze spouwmuren; Enkele afmetingen: garage 2,90 X 6,09; woonkamer 6,62 X 6,13; keuken 1,85 X 2,80; slaapkamers 5,20 X 3,50 resp. 5,20 X 3,00; badkamer 1,46 X 5,88; zolder 9,00 X 1,40. Aanvaarding in overleg, kan desgewenst op korte termijn.
KENMERKEN Vraagprijs 299.000,= kosten koper Soort Herenhuis Type Geschakelde woning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 400 m 3 Perceeloppervlakte 179 m 2 Woonoppervlakte 130 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1991 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Inpandig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.v.-ketel LOCATIE Adres gegevens Camee 15 2719 RM Zoetermeer
KADASTER Kadastrale gegevens Adres Camee 15 Postcode / plaats Gemeente 2719 RM Zoetermeer Zegwaard Sectie / Perceel C 5217 Oppervlakte 179 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
BELANGRIJKE INFORMATIE BIJ HET KOPEN VAN EEN WONING. BEZICHTIGD? Heeft u deze woning bezichtigd? Wilt u dan zo vriendelijk zijn om ons te laten weten of u wel of geen belangstelling voor deze woning heeft. BIEDEN Wij verzoeken u om uw bod telefonisch aan ons kenbaar te maken, gevolgd door uw bevestiging per brief, fax of e-mail. U dient hierin duidelijk het door u geboden bedrag, datum oplevering, financieringsvoorbehoud en eventuele verdere voorwaarden te vermelden. In oudere woningen kan, ook op niet-zichtbare plaatsen, asbest zijn verwerkt. Tevens dient u er als (kandidaat-)koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteiten gesteld mogen worden bij oudere woningen aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe(re) woningen. Indien hierover twijfels bestaan, dient u daartoe nader onderzoek te (laten) plegen. KOOPAKTE... De koopakte wordt opgemaakt conform het NVM-model (juli 2008). In de koopakte wordt de koper verzocht om binnen 1 maand een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten van 10% van de koopsom. Tevens wordt in de koopakte een boeteclausule van 10% van de koopsom opgenomen wanneer één van beide partijen in gebreke blijft in de nakoming van zijn/haar verplichtingen welke uit de koopovereenkomst voortvloeien. Tevens willen wij u attent maken op de NVM-brochure Uw tien vragen. Indien gewenst sturen wij u deze graag toe. INFORMATIE HOLLAND HUIS Holland Huis Makelaars & Holland Huis Financiële Diensten is sinds 1980 actief op de Zoetermeerse woningmarkt. Wij kunnen u professioneel en vakkundig terzijde staan bij het aankopen en verkopen van uw woning. Vanzelfsprekend zijn wij u graag van dienst voor een taxatie en kunnen wij u ook informeren omtrent het afsluiten van de beste hypotheek. In een persoonlijk en geheel vrijblijvend gesprek geven wij u graag nadere informatie. U kunt contact met ons opnemen via telefoon, fax of e-mail. Uiteraard bent u ook van harte welkom op ons kantoor aan de Parkdreef. Parkdreef 348 2724 EZ Zoetermeer Postbus 573 2700 AN Zoetermeer Kantoor wijk 24 Telefoon Fax E-mail Internet : (079) 342 02 61 : (079) 342 51 91 : makelaars@holland-huis.nl : : www.funda.nl Openingstijden: maandag-vrijdag 09.00-17.30 uur