VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Bedrijfsruimte Witte de Withplein 2, 3, 47, 46, 44 en 43 te Amsterdam Makelaar: Ymere Vrije Sector Vastgoed Contactpersoon: Agetta van Acker Telefoon: 088 000 89 00 Aan deze informatie kunnen geen rechten ontleend worden
Omschrijving Zes moderne zelfstandige casco bedrijfsruimtes en één horecaruimte op een uitstekende zichtlocatie. De mogelijkheid bestaat om units samen te voegen. De bedrijfsruimtes zijn gelegen aan het nieuwe, levendige Witte de Withplein in Amsterdam. De beschikbare bedrijfsruimtes liggen op de begane grond van een nieuw appartementencomplex (koop/huur) en hebben een oppervlakte variërend van 39 tot 89 m2. De ruimtes zijn flexibel indeelbaar, hebben grote ramen en zijn daardoor zeer goed zichtbaar. Locatie De Wending ligt in de Amsterdamse Chassébuurt, onderdeel van stadsdeel de Baarsjes. De Chassébuurt en de Baarsjes zijns de laatste jaren erg in opkomst. In de Witte de Withstraat en aan de nabijgelegen Admiraal de Ruyterweg zijn steeds meer galeries en kleine bedrijfjes van jonge enthousiaste ondernemers te vinden. Voor eventuele boodschappen kan men terecht om de hoek, in de Jan Evertsenstraat of iets verderop, in de Kinkerstraat. Op een steenworp afstand ligt de Ten Katemarkt. Tenslotte zijn er inmiddels in de buurt, niet onbelangrijk, vele hippe cafeetjes en trendy restaurants te vinden. Al met al is het dus een buurt die in de lift zit en daardoor aantrekkelijk is, niet alleen voor startende, maar ook voor gevestigde ondernemers. Aan deze informatie kunnen geen rechten ontleend worden
Bereikbaarheid De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijnen 7, 12, 13 en 14) en met de auto. Op straat is volop parkeergelegenheid maar er geldt wel betaald parkeren. Gebruik De bedrijfsruimtes zijn geschikt als winkel, consumentverzorgende dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen. Oppervlakte en huurprijzen Witte de Withplein 2 Oppervlakte ca. 87,5 m2 Netto huurprijs 1.312,50 per maand ex BTW Witte de Withplein 3 Oppervlakte ca. 89 m2 Netto huurprijs 1.335,00 per maand ex BTW Witte de Withplein 47 Oppervlakte ca. 39 m2 Netto huurprijs 585,00 per maand ex BTW Witte de Withplein 46 Oppervlakte ca. 39 m2 Netto huurprijs 585,00 per maand ex BTW Witte de Withplein 45 reeds verhuurd Witte de Withplein 44 Oppervlakte ca. 47,5 m2 Netto huurprijs 712,50 per maand ex BTW Horecaruimte Witte de Withplein 43 Oppervlakte ca. 204 m2 Netto huurprijs 3.416,67 per maand ex BTW Indien u interesse heeft in het huren van de horecaruimte dan kunt u contact opnemen met de heer J. Jonk van AW Horecamakelaars op telefoonnummer 088-460 06 40 of per e-mail info@awhm.nl. Opleverniveau De bedrijfsruimtes worden casco opgeleverd. Wel is er in de meterkast een elektrameter, een gasmeter en een watermeter aanwezig. Een inbouwpakket behoord tot de mogelijkheden. Indien een potentiële huurder hiervan gebruik wil maken zullen deze kosten middels een annuïteit worden verrekend. Het inbouwpakket bestaat uit: - Keukenblok - Toilet - Verwarming - Mechanische ventilatie Aan deze informatie kunnen geen rechten ontleend worden
Parkeerplaatsen Er is geen mogelijkheid om parkeerplaatsen via Ymere te huren. Wel heeft de gemeente parkeerplaatsen in de onder het complex gelegen parkeergarage te huur. Huurovereenkomst De verhuur vindt plaats op basis van een huurovereenkomst op basis van het ROZ-model, aangevuld met enkele specifieke Ymere clausules. Huurtermijn In overleg Indexatie Jaarlijkse indexatie in overeenstemming met de stijging van het totaalprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag. Bankgarantie of waarborgsom De waarborgsom bedraagt 3 maanden brutohuur. Of een bankgarantie naar het model van de ROZ, ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden brutohuur. BTW Huurder dienst voor meer dan 90% met BTW-belaste prestaties te verrichten in het gehuurde. Voor bedrijven of organisaties die hieraan niet kunnen voldoen, geldt een BTWnadeelcompensatieopslag. Administratiekosten Bedragen eenmalig 4% van de jaarhuur met een minimum van 180,- Oplevering De bedrijfsruimten zijn reeds opgeleverd Voorbehoud Deze informatie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van gevolmachtigden. Meer informatie Ymere Commercieel Vastgoed Telefoon 088-000 89 00 E-mail: commercieelvastgoed@ymere.nl Aan deze informatie kunnen geen rechten ontleend worden