Sliedrecht Vermeerstraat 77

Sliedrecht Vermeerstraat 77 Sfeervolle hoekwoning met garage in een geliefde wijk. Voorzijde Woonkamer Tuin

Sliedrecht Vermeerstraat 77 Vraagprijs e 219.500,-- k.k. Karakteristieke hoekwoning met garage in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij een speeltuintje en op loopafstand van het gezellige centrum. De woning is keurig onderhouden en is o.a. rondom voorzien van dubbele beglazing en in 2008 is de badkamer geheel vernieuwd. De tuin is heerlijk gericht op het zuidwesten en biedt aansluitend de degelijk gebouwde garage met o.a. een bergzolder en elektrisch bedienbare deur. Begane grond Entree, hal: 3.18 0.91, met toegang tot het toilet, de keuken en de trapopgang naar de verdieping. De entree is voorzien van tapijttegels en deels behang. Toilet: 1.16 0.70, ingericht met een wandcloset, zwarte vloertegels, witte wandbetegeling en een kunststof plafond. Woonkamer: 7.73 3.56/3.03, royale woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle schouw met sierhaard. De woonkamer is afgewerkt middels een laminaatvloer en behang. Keuken: 4.38 1.66/ 1.18, ingericht met een crêmekleurige keukeninrichting, compleet met een wit formica werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pitsgaskookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. De keuken is verder voorzien van tapijttegels, deels wandbetegeling en deels behang en het plafond is uitgevoerd in kunststof. Vanuit de keuken is de kelderkast bereikbaar, waarin zich tevens de meterkast (4 groepen en een aardlekschakelaar) bevindt. Eerste verdieping Overloop: 3.72 1.54/1.11, voorzien van vloerbedekking en behang. Slaapkamer voorzijde: 4.30/3.97 2.93, royale slaapkamer met vloerbedekking en behang. Slaapkamer achterzijde 1: 3.66 3.10, met inbouwkast en voorzien van vloerbedekking en behang. Slaapkamer achterzijde 2: 4.13 2.41, voorzien van vloerbedekking en behang. Badkamer: 1.61 3.22/1.30, in 2008 geheel vernieuwd en lue ingericht met een antracietkleurige tegelvloer, lichte wandbetegeling en het sanitair omvat een douchecabine met thermostaatkraan, een wandcloset, een designradiator en een badmeubel met geïntegreerde wastafel.

Sliedrecht Vermeerstraat 77 Tweede verdieping Bergzolder: 6.15 ca. 1.30 (gemeten tot de 1.50 m. hoogtelijn). De bergzolder is voorzien van 2 grote dakramen en biedt plaats aan de C.V.-installatie. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. De afwerking is middels vloerbedekking. Tuin/Garage de achtertuin is grotendeels bestraat en is heerlijk zonnig gericht op het zuidoosten. de garage meet 6.45 4.00 en is uitgerust met een bergzolder, een elektrisch bedienbare deur, een loopdeur en in de garage bevindt zich een keukenblok. de garage biedt tevens een buitenkraan. Isolatievoorzieningen dakisolatie rondom dubbele beglazing Algemeen verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Itho HR combiketel, bouwjaar 2008 kozijnen zijn deels uitgevoerd in hardhout en deels in hout houten vloeren de achterdeur is uitgerust met een rolluik Huidige lasten energiekosten (per maand) e 117,00 onroerendezaakbelasting (per jaar) e 190,00 rioolrecht (per jaar) e 228,12 afvalstoffenheffing (per jaar) e 139,56 BSR - waterschapslasten, zuiverings- en reinigingsrecht (per jaar) e 287,83 Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg

Kenmerken & bijzonderheden Type woning Eengezinswoning Bouwjaar 1940 Ligging In een rustige woonwijk Aantal slaapkamers 3 Perceelgrootte 183 m 2 Woonoppervlakte ca. 110 m 2 Inhoud 325 m 3 Verwarming en warmwater Itho combiketel, bouwjaar 2008 Tuin Zuidwesten Berging Vrijstaande garage met bergzolder Tip: schrijf je via onze website www.kooymaneigenhuis.nl in bij de gratis zoekservice en blijf per e-mail op de hoogte van het nieuwste aanbod en de laatste prijswijzigingen!

Plaats Sliedrecht Adres Vermeerstraat 77 Lijst met roerende goederen overname blijft achter gaat mee n.v.t. overname blijft achter Eterieur: Warmwatervoorziening / CV: tuinaanleg / (sier)bestrating / geiser beplanting / erfafscheiding cv. Type: Itho combiketel vijver close-in-boiler buitenverlichting thermostaat tuinhuisje / buitenberging kachels, aantal: mechanische ventilatie Veiligheid / Alarm: Isolatievoorzieningen: veiligheidssloten voorzetramen alarminstallatie radiatorfolie rookmelders Keukenblok + kastjes: Rolluiken / Zonwering: keukenblok + kastjes rolluiken buiten zonwering buiten (Inbouw)apparatuur, te weten: kookplaat afzuigkap Jaloezieën / Lamellen: oven begane grond (combi)magnetron eerste etage vaatwasser tweede etage koelkast vriezer Rolgordijnen: begane grond eerste etage tweede etage In- / Opbouwverlichting: Gordijnrails: begane grond eerste etage tweede etage Sanitaire voorzieningen: wastafels, aantal: 1 Gordijnen: badkameraccessoires begane grond toiletaccessoires eerste etage veiligheidsschakelaar wasautomaat tweede etage Vitrage: begane grond eerste etage (Losse) Kasten / Planken: tweede etage gaat mee n.v.t. losse horren / rolhorren Vloerbedekking / Linoleum: begane grond eerste etage tweede etage Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (bijvoorbeeld: keukens, open haarden, cv-ketels, kozijnen, boilers, geisers) te weten: Parket / Laminaat / Kurk: begane grond eerste etage tweede etage Overige zaken: Open haard met toebehoren: open haard met korf toebehoren t.b.v. open haard

Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

Uittreksel kadastrale kaart niet op schaal