Algemene informatie over de woningen Algemeen Zijn er parkeerplaatsen? Ja, er zijn tijdelijke afgeschermde parkeerplaatsen. In de definitieve situatie zal een deel zijn parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage krijgen, het andere deel zal gaan parkeren bij het nog te bouwen appartementen complex in de directe nabijheid van uw woning. Waar zijn de tijdelijke parkeerplaatsen? In de directe omgeving van de woning naast de parkeergarage. Moet ik betalen voor de parkeerplaats Ja, u moet betalen voor zowel de tijdelijke als defintieve parkeerplaats. Kan ik met de auto bij mijn voordeur komen? Nee, dat is niet het geval. De straat is afgezet met paaltjes. Houd hier rekening mee met verhuizen! Kan er een scootmobiel gestald worden en waar kun je die opladen? Ja, in de buitenberging of in de woning zelf. Zijn er mogelijkheden voor meer/minder werk zoals uitbreiden/aanpassen keukenblok of een zwevend toilet? Algemeen woning Wat is de verdiepingshoogte van plafond tot de vloer? Circa 260 cm. Waar zijn de kozijn, ramen en deuren van gemaakt? Aluminium, voordeur van hout. Hoe hoog komen de ramen vanaf de grond? Dat verschilt per woning. Op de kijk- en meetdag, ongeveer 4 weken voor de oplevering, kunt u de maten opnemen. Wat zijn de afmetingen van de ramen? Dat verschilt per woning. Op de kijk- en meetdag, ongeveer 4 weken voor de oplevering, kunt u de maten opnemen. Welk ventilatiesysteem is toegepast? Geballanceerd met warmte terugwin-unit (WTW), CO2 gestuurd. Kunnen alle ramen open en hoe? Ja, draaikiep ramen. Hoe hoog zijn de deuren in de woning? 230 cm. Hoe worden de wanden opgeleverd? Behangklaar, dus geen behang. 16010109317 Postbus 604, 8000 AP Zwolle 038 851 02 00 www.deltawonen.nl info@deltawonen.nl kvk zwolle 05003860 IBAN NL33RABO0171614674 btw NL 0026.39.579.B01
Op welke wanden zit spuitwerk? In het toilet boven de tegels en boven het keukenblok. Waaruit bestaan de binnenwanden? Ytong cellenbeton. Waar zit de wasmachine aansluiting? Verschilt per type, zie tekening. Is er een aansluiting voor een wasdroger? Er is geen aansluiting voor een wasdroger. Indien wasdroger geplaatst wordt dan alleen een condens- of warmtepompdroger. Er mag geen afvoer door de wand of het dak gemaakt worden. Hoe zijn de plafonds afgewerkt? Spacwerk. Is er een gesloten of open trap naar de verdiepingen? Er is een gesloten trap naar de 1e verdieping en eventueel een open trap naar de 2e verdieping. De trapbomen van de gesloten trap worden afgeschilderd en de treden niet. De open trap wordt in zijn geheel afgeschilderd. Is er een gasaansluiting in de woning? Ja, er is een gasaansluiting in de woning. Zitten er zonnepanelen op het dak van de woning? Ja, er komen 6 panelen op het platte dak van de woning. U betaald 50% van de opbrengst via de servicekosten in de huur. Uw voordeel is dus 50% Keuken Is het mogelijk om de keuken zelf te leveren en te laten plaatsen, krijg ik dan korting? Zit er een vaatwasmachine aansluiting in de keuken? Er is een mogelijkheid om een vaatwasmachine aan te sluiten. Hiervoor zijn voorzieningen opgenomen in het aanrechtkastje. U dient zelf de aansluiting te realiseren. Zit er standaard een afzuigkap? Moet er een motorloze afzuigkap in? U kunt een motorloze afzuigkap plaatsen (die aangesloten wordt op de mechanische ventilatie) of een recirculatiekap. Tot hoever wordt er betegeld in de keuken? Ongeveer 150 cm vanaf de vloer. In de kookhoek 180 cm vanaf de vloer. Zijn de lades standaard voorzien van een besteklade? Ja, 1 stuks. Kan/mag ik een gesloten keuken maken? Hoe ziet de keukenopstelling eruit? Er zitten standaard 3 bovenkastjes en 3 onderkastjes in (totaal breedte 200 cm) kleur wit glanzend, donker blad, witte tegels. Wat voor kraan komt er in de keuken? Een keukenmengkraan.
Zit er een punt voor een elektrische kookplaat in de keuken? Er is een loze leiding voor elektrisch koken in de keuken. Als u elektrisch wilt koken kan dat. Wij noemen dat een zelf aangebrachte voorziening (ZAV). Dit kan na oplevering en de kosten zijn voor u. Kijk voor meer informatie op onze website. Ik wil een inbouwkookplaat is dit mogelijk? Zitten er korflades in het keukenblok? Nee, dat is niet het geval. Mag ik het keukenblok aanpassen/uitbreiden? Zijn de groepen in de meterkast berekend op alle apparatuur in de keuken? Nee, voor de loze leiding voor elektrisch koken en de loze leiding voor de vaatwasser moet u een extra groep in de meterkast aanleggen. Dit kan na oplevering en de kosten zijn voor u. Kijk voor meer informatie Badkamer Kan er een douchecabine geplaatst worden? Wat voor kranen komen er in de badkamer? Een thermostatische douche mengkraan in de douchehoek en 1 éénhendel mengkraan op de wastafel. Kan de wasmachine aansluiting naar de badkamer? Komt er, of is er een mogelijkheid voor, een 2e wastafel in de badkamer? Komt er, of is er een mogelijkheid voor, een 2e toilet in de badkamer? Toiletaansluiting is voorbereid (afvoer en waterleiding). Kan men zelf een zwevend toilet plaatsen? Is er een mogelijkheid voor een ligbad? Als de mogelijkheid er niet is, kunnen er dan wel leidingen voor een ligbad worden aangelegd, zodat ze het bad zelf kunnen plaatsen? Zit er ventilatie in de badkamer? Er zit mechanische ventilatie in de badkamer. Is er een mogelijkheid dat alle tegels los worden geleverd, zodat ik zelf kan gaan betegelen? Tot hoever wordt de badkamer betegeld? Tot aan het plafond.
Toilet Kan er tot het plafond betegeld worden? Is een zwevend toilet mogelijk? Heeft het toilet ook een bidet functie? Wat is de kleur van de wand- en vloertegel Wandtegel wit, vloertegel antraciet. Wat is de hoogte van het toilet? 46 cm zonder bril. Overig Wanneer kan de stoffeerder terecht om te meten? Tijdens de kijk- en meetdag, ongeveer 4 weken voor de oplevering. U ontvangt hiervoor een uitnodiging. Werkzaamheden kunnen pas worden uitgevoerd na de oplevering. Komt er nog een gelegenheid om maten in de woning op te meten? Tijdens de kijk- en meetdag, ongeveer 4 weken voor oplevering. U ontvangt hiervoor een uitnodiging. Werkzaamheden pas worden uitgevoerd na oplevering. Wanneer krijg ik de EAN codes voor mijn nieuwe woning? De code wordt bij het concept huurcontract meegestuurd. U heeft deze code nodig voor het aanmelden bij een energieleverancier. Hal Kan er een kast onder de trap gemaakt worden De woning is voorzien van een trapkast. Tuin Hoe wordt deze opgeleverd? De tuin wordt voorzien van een terras (12 m2) en tegelpad aan de achterzijde, voorzijde is openbare bestrating, aanleg van de tuin achterzijde is voor de huurder en is voorzien van zwarte grond. Komt er een schutting of andere erfafscheiding? Tuinpoort en een haag. Hoe groot is de berging en komt er elektra en verlichting in? Circa 6m2 en heeft een lichtpunt en stopcontact. Is het een houten of een stenen berging, en is deze geïsoleerd? Houten berging en is niet geïsoleerd.
Installaties Is de woning voorzien van vloerverwarming? De woonlaag is voorzien van vloerverwarming, overige lagen (vertrekken) zijn voorzien van radiatoren. Is de woning voorzien van een cv ketel? Is de woning voorzien van een warmte terugwin unit (WTW) Is de woning voorzien van zonnepanelen en wat is de opbrengst op jaarbasis? Ja, de verwachte opbrengst ligt rond de 1400 kwh. Zijn de electra en gasmeter de zogenaamde slimme meters? Is er een Ziggo aansluiting in de woning? Er is Ziggo aansluiting in de meterkast, vanuit de meterkast gaat er een coaxkabel naar de woonkamer en hoofdslaapkamer. Bewoner moet signaal zelf aanvragen. Is er een telefoonaansluiting in de woning? Er is geen standaard analoge telefoonaansluiting in de woning. Eventuele aanleg is voor en op kosten van de huurder. Telefonie kan eenvoudig via de coax of glasvezel worden gerealiseerd. Bewoner moet dit zelf aanvragen. Is er een glasvezelaansluiting in de woning? Ja, er is glasvezelaansluiting van Reggefiber tot in de meterkast, vanuit de meterkast gaat er een UTP kabel naar de woonkamer en hoofdslaapkamer. Isolatie Is de woning voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie? Wat is de EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) waarde van de woning? De EPC waarde van de woning is lager of gelijk aan 0,60.