ZUIDOOST CITY, YOU RE SO PRETTY... ZO!City: hét gebiedsplatform waar groot en klein samenkomt!
Amstel3: kantorengebied wordt levendige stadswijk Hoe maken we van Amstel3 als lelijk eendje die mooie zwaan? Hoe voorkomen we dat de fouten uit het verleden solitaire gebouwen en een omgeving waar je alleen voor pure noodzaak naar toegaat zich herhalen? Hoe maken we mensen die werken, wonen in Amstel3 trots op hun (nieuwe) plek in de stad? Uitdagingen waar veel partijen de komende tijd voor staan. Beleggers, projectontwikkelaars en natuurlijk ook de gemeente. Nu de belangstelling voor dit deel van Amsterdam sterk is gegroeid, is nauwe samenwerking tussen alle partijen van groot belang. Bij de transformatie en ontwikkeling, maar ook bij het beheer en verder uitbouwen. De bindende factor is ZO!City, het platform dat een grote betrokken community van vastgoedeigenaren, ontwikkelaars, bedrijven, bewoners, organisaties en gemeente heeft opgebouwd in Amstel3. Het is van groot belang dat ontwikkelingen goed op elkaar afgestemd worden, zodat een complete en samenhangende stad ontstaat met smoel, verblijfskwaliteit en levendigheid op straat. Daarnaast is het essentieel om naast de huidige energie vanuit de markt ook de lange termijn goed in het oog te houden, waarin zowel grote als kleine spelers in het gebied zich betrokken voelen bij het gebied. Op deze manier wordt Amstel3 een duurzaam en goed verbonden gebied dat de benodigde veerkracht en organiserend vermogen heeft om demografische, planologische, economische, infrastructurele, financiële en ecologische veranderingen in de toekomst op te vangen. Een gezamenlijke inspanning ZO!City wordt ondersteund door een grote groep vastgoedeigenaren uit het gebied en partners zoals de gemeente Amsterdam, VAZO, ZuidoostPartners, Rijkswaterstaat en Amsterdam Smart City. Daarnaast is de stichting lokaal aanspreekpunt en partner voor diverse initiatieven op het gebied van bijvoorbeeld duurzaamheid en mobiliteit. Zuidoostpartners richt zich op de promotie van het hele stadsdeel. Voor het Amstel3-deel hebben we goede afspraken gemaakt dat voor de pure promotie we gebruik maken van hun kanalen en alle promotie-activiteiten in een structureel overleg afstemmen. Datzelfde geldt voor de VAZO. VAZO richt zit op de ondernemers in heel Amsterdam Zuidoost. 1
Amstel3 is een kansrijk gebied in Amsterdam Zuidoost. Het is strategisch gelegen tussen de ArenaPoort, het AMC en de Nieuwe Kern Gemeente Ouder-Amstel. Met de nabijgelegen snelwegen en spoor- en metrolijn is het goed te bereiken. Daarnaast is het samen met ArenaPoort qua bedrijvigheid en werkgelegenheid de derde werklocatie van Amsterdam en een belangrijke economische motor van de stad. 2
Stichting ZO!City Paviljoen zoekt plan! ZO!City is ontstaan als initiatief van Saskia Beer (voorheen Glamourmanifest), die zich sinds 2010 het lot van Amstel3 aantrok. In de loop van de jaren is een grote, diverse en actieve community opgebouwd met een cultuur van transparantie, samenwerking en gezamenlijk eigenaarschap. Het gebied is geleidelijk op de kaart gezet bij zowel bestaande als nieuwe doelgroepen als een plek vol kansen en mogelijkheden. Deze nieuwe werkwijze heeft landelijk veel aandacht en navolging gekregen. In 2017 is een vervolgstap gezet met het professionaliseren door de inbreng van Omniplan voor omgevingsmanagement en De Wijde Blik voor gebiedsmarketing. Wat ZO!City meer doet is ook kennis en capaciteit leveren voor het ondersteunen bij gebiedsontwikkeling, visievorming en placemaking. De samenwerking is geborgd in stichting ZO!City als transparant gebiedstransformatie-platform zonder winstoogmerk. De stichting heeft een bestuur en een Raad van Advies die de taak heeft om toezicht te houden op het beleid van de stichting en deze met advies terzijde te staan. De bezetting van de Raad van Advies is enkele belanghebbenden in het gebied, aangevuld met (wetenschappelijke) experts op het gebied van innovatie en transitie binnen de stedelijke gebiedsontwikkeling. voorlopig ontwerp Studio KNOL De kracht van het gebied zit in het gebied. Dat bewijst de grote Ingroep mei 2017 opent dit bijzondere paviljoen ZoZo, naast station en diverse van eigenaren, bedrijven, corporaties, vervoerders en individuele medewerkers die middels Holendrecht in Amsterdam Zuidoost;crowdfunding een wijk die inhet rap paviljoentempo ZoCiety bij station Holendrecht hebben gerealiseerd. transformeert van werk- naar multifunctioneel gebied. Ons online platform www.zocity.nl is helemaal interactief en biedt onder andere een crowdfund-functie. Verwachte opening van het je een netwerk in Amsterdam Zuidoost en wil je deze paviljoenheb is zomer 2017. plek leuker maken met je horeca en/of sociale onderneming en aanvullende evenementen? Dan zijn wij op zoek naar jou! Het eerste jaar betaal je alleen servicekosten. Samen 3
Team & organisatie Raad van Advies Participanten Vastgoedeigenaren Ontwikkelaars Bedrijven/huurders Bewoners/medewerkers Gemeente, Team Amstel3 Bestuur (Omniplan, De Wijde Blik, Voile) Stichting ZO!City Directeur Omgevingsmanagers Gesprekspartners Gemeente Amsterdam VAZO Bedrijvenvereniging ZuidoostPartners Middelen online platform www.zocity.nl nieuwsbrief + social media fysieke plek(ken) in gebied co-creatiebijeenkomsten gebiedsevents Theo Dohle directeur (gebiedscommunicatie) Manou Roomer omgevingsmanager (gebiedscommunicatie) Violet Nijboer omgevingsmanager (gebiedsontwikkeling) Saskia Beer adviseur gebiedsontwikkeling 4
Waar richt ZO!City zich op? ZO!City richt zich op de ruimtelijke ontwikkeling op korte en lange termijn van het Amstel3 gebied. Dit doen we niet alleen. De ZO!City community bestaat uit minstens een relevant contactpersoon bij alle vastgoedeigenaren, ontwikkelaars, makelaars, bedrijven, organisaties en lokale initiatieven in Amtel3 en daarnaast een grote groep betrokken buurtbewoners, studenten en actieve (sociale) ondernemers in Amsterdam Zuidoost. Kortom, de community is een belangrijke drager voor de volgende drie speerpunten van ZO!City: 1. Gebiedsontwikkeling Opstellen van gebiedsvisie Bevorderen van gebiedsparticipatie Plaats bieden aan nieuwe initiatieven voor gebied (placemaking) 2. Gebiedsmanagement Zoeken naar en benutten van kansen duurzaamheid Zoeken naar en benutten van kansen mobiliteit Aanspreekpunt voor de openbare ruimte (afval, veiligheid, etc) 3. Gebiedscommunicatie Branding op strategisch niveau (i.s.m. de gemeente) Marketing: laden merk Amstel3 en deelgebieden Bouwen en beheren van een community In 2015 heeft ZO!City in opdracht van de gemeente Amsterdam de gebiedsvisie ZuidoostZuid: Paving the Future opgesteld. Op gebiedsniveau is met de verschillende belanghebbenden vastgelegd hoe het gebied ontwikkeld zou moeten worden. 5
Lidmaatschap De stichting kent zowel publieke als private inkomensstromen. De publieke donaties komen van de gemeente Amsterdam en subsidies van de overheid. Vanuit de private hoek komen bijdragen van vastgoedeigenaren en marktpartners voor bijvoorbeeld adviezen en activiteiten. Daarnaast gaat de stichting zich ook meer richten tot projectontwikkelaars, bedrijven en huurders. Een andere beweging in het gebied zijn individuen die een bijdrage aan het gebied willen leveren, door middel van een eenmalige bijdrage, denk hierbij aan werknemers of bewoners. Wat biedt een lidmaatschap? ZO!City organiseert diverse inhoudelijke bijeenkomsten, waar het lokale netwerk samenkomt. In oktober 2015 organiseerden we een groot mobiliteitscongres, waar trends werden gedeeld en gezamenlijke ingrepen werden geformuleerd om de bereikbaarheid van Amstel3 te verbeteren. Altijd op de hoogte van de ontwikkelingen in het gebied Actieve deelname aan de ZO!City community Gebruik maken van kennis en netwerk Gebruik maken van (communicatie)middelen Eigen pagina op het online platform Deelname aan (deel)gebiedsessies Toegang tot de ledenborrel Jaarlijks event Samenwerking en directe entrees bij gemeente Amsterdam Aanspreekpunt/sparringpartner voor het gebied Draagt bij aan eigen profilering als partij in Amstel3 Interesse of vragen? Mail ons via info@zocity.nl! 6
Deze partijen doen al mee van Kampen Vastgoed BV DutchRE AmstelVista Development Services BV www.zocity.nl