PROJECT HUURINFORMATIE Stavorenweg 6 te Gouda
Object : Kantoorgebouw De Stavoren met 5 etages. Vloeroppervlakte : Het gehele object heeft een oppervlakte van ca. 4.681 m². Beschikbaar per verdieping: Begane grond 925 m² 1 e verdieping (rechterzijde) 360 m² 2 e verdieping (linkerzijde) 672 m² 3 e verdieping Kantoorunits en flexplekken 4 e verdieping Geheel verhuurd Totaal: 1.957 m² Parkeervoorziening : Op bijbehorend terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar (norm 1: 43). Locatie/ Bereikbaarheid : Het kantoorgebouw is gesitueerd op het bedrijvenpark de Goudse Poort, waar gerenommeerde bedrijven zoals Arboned B.V., Salure BV, Baker Tilly Berk N.V. zijn gevestigd. Opleveringsniveau : Het kantoorgebouw is voorzien van onder andere: - centrale entree met tochtsluis; - mechanische ventilatie met topkoeling; - te openen ramen met isolerend glas; - gescheiden toiletgroepen per verdieping; - 2 personenliften; - diverse panty s; - kabelgoten; - expeditieruimte op de begane grond; - fietsenstalling op de begane grond; - de algemene ruimten zijn voorzien van nieuwe plafonds met verlichting, vloerafwerking en wandafwerking. Aanvaarding : In overleg. Verhuurder biedt de mogelijkheid tot turn-key oplevering (zie interieur foto s) alsmede ondersteuning bij de gehele verhuizing. Huurprijs : Kantoor: 110,- per m² per jaar, exclusief B.T.W. en servicekosten. Parkeerplaats: 425,- per plaats per jaar, exclusief B.T.W. Servicekosten : 35,- per m² per jaar, exclusief B.T.W., als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten: - gas, elektra en water, inclusief vastrecht; - vervangen van tl.-lampen in de algemene ruimten; - schoonmaken algemene ruimten en leveren sanitaire middelen; - glasbewassing buitenzijde; - storingsdoormeld- en brandmeldinstallatie; - onderhoud technische installaties incl. automatische deuren; - tuinonderhoud; - vuilafvoer; - toegangsbeveiliging; - glasverzekering, rioolrecht en administratiekosten (5%). PROJECT HUURINFORMATIE STAVORENWEG 6 TE GOUDA BLAD 2
Huurprijsaanpassing : Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft. Huurbetaling : De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 3 maanden bij vooruitbetaling. Huurtermijn : De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen. Zekerheid : Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. B.T.W. status : Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.- belaste huur. Huurovereenkomst : Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Algemeen : Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Stavorenweg 6 te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Bijlagen : - foto impressie; - plattegrondtekeningen; - indelingstekening; - meetcertificaat. Inlichtingen : Van t Hof Bedrijfshuisvesting Bezoekadres : Burgemeester van Reenensingel 37 2803 PA Gouda Postadres : Postbus 77 2800 AB Gouda telefoon : 0182-520111 e-mail : gouda@hof-bhv.nl internet : www.hof-bhv.nl PROJECT HUURINFORMATIE STAVORENWEG 6 TE GOUDA BLAD 3
BLAD 4
BLAD 5
BLAD 6
BLAD 7
BLAD 8
BLAD 9
BLAD 10
BLAD 11
BLAD 12
BLAD 13
BLAD 14