Te Koop Te Huur Mill, Karstraat 31 Showroomruimte met werkplaats gelegen op zichtlocatie nabij de dorpskern. Vloeroppervlakte totaal : Ca. 909 m². Perceelsoppervlakte : Ca. 926 m². Vraagprijs : 295.000,- kosten koper Huurprijs : Nader overeen te komen. Mogelijkheid voor een woonhuis.
Object Karakteristieke showroomruimte met werkplaats, opslag- en kantoorruimten gelegen op zichtlocatie aan de doorgaande weg nabij de dorpskern van Mill. De kantoorruimten en een deel van de showroomruimte waren oorspronkelijk in gebruik als woonhuis. Een combinatie van wonen en werken is dan ook mogelijk, evenals het gebruik als showroom met werkplaats. Oppervlakteverdeling Showroomruimte: Werkplaats: Opslagruimte: Kantoorruimte: Ca. 281 m² gelegen op de begane grond. Ca. 130 m² gelegen op de verdieping. Ca. 286 m² gelegen op de begane grond. Ca. 74 m² gelegen op de begane grond. Ca. 69 m² gelegen op de begane grond. Ca. 69 m² gelegen op de verdieping. Plaatselijk bekend als Karstraat 31 te Mill (5451 AW). Plaatselijk bekend als gemeente Mill, sectie G, nummer 2180 (gedeeltelijk). Perceeloppervlakte: ca. 926 m². Het vigerende bestemmingsplan Centrum Mill voorziet o.a. in de bestemming bedrijfsdoeleinden De als zodanig aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor de uitoefening van dienstverlenende, ambachtelijke en verzorgende bedrijven, detailhandel en horeca. Daarnaast is op een deel de bestemming woondoeleinden van toepassing. Omgeving De Karstraat is gelegen ten noorden van de dorpskern direct naast Molen De Korenbloem. De directe omgeving wordt gekenmerkt door gemêleerde bebouwing bestaande uit woonhuizen en ook bedrijfsmatige bebouwing zoals winkels en showrooms. Door de situering aan de doorgaande weg kan gesproken worden van een goede attentiewaarde. Bereikbaarheid De Karstraat maakt onderdeel uit van de doorgaande weg welke de dorpskern ontsluit en verbindt met naastgelegen kernen en gemeenten. Mill is gelegen in noordoost-brabant nabij middelgrote steden als Uden en Boxmeer. 2
Indeling De kantoorruimte beschikt over een zelfstandig entree en een achterom. Tevens staat deze rechtstreeks in verbinding met de showroomruimte en is één van de kamers in gebruik als secretariaat met baliefunctie t.b.v. de showroomruimte. De kern van de showroomruimten bestaat uit een bar en een toilet en is voorzien van een hardhoutentrap naar de verdieping. De werkplaats is voorzien van een nieuwe lichtstraat en is tezamen met de opslagruimten bereikbaar middels hoge openslaande deuren. Om de kantoorruimten wederom als woonhuis in gebruik te nemen dient opnieuw een badkamer en een keuken te worden gecreëerd. Wij zijn graag bereid om u de oorspronkelijke indeling toe te lichten Voorzieningen - Het object is voorzien van een uitgebreide elektrische installatie; - Het object is voorzien van een aardgasaansluiting; - Het object is aangesloten op het waterleidingnet; - Het object is aangesloten op de riolering. Vraagprijs 295.000,- kosten koper. Aanvaarding In overleg. Huurprijs Nader overeen te komen. 3
Voor nadere informatie en een eventuele bezichtiging kunt u contact opnemen met: Richard Roefs / Kristian van der Slik Bernheze makelaars & adviseurs Bitswijk 10 5401 JB Uden Tel. 0413 243818 Fax. 0413 243817 Bijlagen - fotobijlage - plattegrond omgeving - kadastrale kaart - bestemmingsplangegevens Noot - Aan deze informatie kunnen géén rechten worden ontleend. - Deze informatie is met zorg samengesteld en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. - Voor afwijkingen met betrekking tot de werkelijkheid aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid. - Wij behouden ons het recht voor dat eigenaar toestemming moet verlenen voordat er sprake kan zijn van een overeenkomst. 4
Plattegrond omgeving 5
Fotobijlage 6
Plattegrond (huidige situatie) 7