Rapport Bouwtechnische keuring Hello
inhoudsopgave een goede eerste stap 3 basisgegevens 4 waarderingsnormen & afkortingen 5 algemene beoordeling 6 overzicht kostenraming 7 woningverbetering, energie & comfort 8 in detail: etage appartement 9 zolder 11 begane grond/entree 13 kruipruimte 14 elektrische installatie 15 verwarming/water/installaties 16 daken en gevels 17 algemeen 20 toelichting bij het rapport 21 2014 Eigen Huis Bouwkundig Advies B.V. Niets van de inhoud van dit rapport mag worden overgenomen, tenzij met uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van Eigen Huis Bouwkundig Advies B.V. 2 / 21
een goede eerste stap Alstublieft, hierbij ontvangt u het keuringsrapport. Een Eigen Huis Bouwtechnische keuring is een goede eerste stap voor iedereen die een woning wil kopen of verkopen. Hiermee heeft u op hoofdlijnen een beeld van de bouwkundige staat van de woning en inzage in de e kosten om het huis in goede staat te brengen. Wat kunnen we nog meer voor u betekenen Een huis kopen of verkopen doet u niet iedere dag. Dus wilt u de zekerheid dat u de juiste keuzes maakt. Dat u kunt vertrouwen op een partij die u onafhankelijk advies geeft en die voor u op de bres springt als dat nodig is. Vereniging Eigen Huis komt op voor uw belang. Goed om te weten dat u bij ons terecht kunt voor onafhankelijk hypotheekadvies, bouwtechnische keuringen, antwoord op uw financiële, juridische en bouwkundige vragen en meer. Meer tips en informatie Op eigenhuis.nl vindt u nog veel meer tips en informatie, bijvoorbeeld over het kopen of verkopen van een woning juridische zaken onderhoud en verbouwen energie en energiebesparende maatregelen Nog vragen? Misschien heeft u nog vragen naar aanleiding van deze keuring. Of wellicht over juridische, financiële of bouwkundige kwesties die betrekking hebben op de woning. We zijn op maandag t/m donderdag van 9.00 tot 17.30 en vrijdag tot 16.30 uur bereikbaar op 033 450 77 50. 3 / 21
basisgegevens Aanvrager / Opdrachtgever Naam R. Crijns Adres Hyacintstraat 28 a Postcode 3551GW Woonplaats Utrecht lidnummer 80085583 E mail ruudcrijns@hotmail.com Bouwkundige / Opdrachtnemer Naam A.V. van Veen Nummer 0298 Telefoon (033) 4507750 Gegevens gekeurd object Adres Hyacintstraat 28 A, 3551GW Utrecht Keuringsdatum 28 oktober 2016 Soort woning Appartement Bouwperiode t/m 1919 Bouwwijze Traditioneel Inhoud < 450 m3 Wel /niet bewoond Wel bewoond Weersgesteldheid Bewolkt Energie label aanwezig Nee Bij keuring verkregen informatie Is er recent verbouwd of onderhoud gepleegd aan het pand? Buitenschilerwerk 2016. Zijn er bij de verkoper gebreken bekend die normaal gebruik van de woning in de weg staan? Nee Zijn er speciale aandachtspunten van de opdrachtgever? Vocht meterkast, gootsteenkast, lekkageplek slaapkamer gevel, voorgevel vocht begane grond (vve), leiding douche loopt slecht door. Zijn er specifieke bijzonderheden? Gerenoveerd pand 2010 (voornamelijk interieur). Aanwezigheid asbest en/of olietank Het is verkoper of diens vertegenwoordiger niet bekend dat er in de onroerende zaak asbest is verwerkt. De verkoper of diens vertegenwoordiger verklaart dat er in de onroerende zaak geen ondergrondse tanks voor het opslaan van vloeistoffen aanwezig zijn. 4 / 21
waarderingsnormen en afkortingen 1. Uitstekende conditie 2. Goede Conditie 3. Redelijke conditie 4. Matige conditie 5. Slechte conditie 6. Zeer slechte conditie GC Geen conditie Verkeert in nieuwstaat Geen gebreken, incidentele beginnende veroudering Plaatselijke zichtbare veroudering, gebreken kunnen voorkomen Veroudering, functievervulling komt in gevaar Veroudering is onomkeerbaar,functievervulling is niet meer gewaarborgd Technisch rijp voor sloop Niet mogelijk om een juiste conditie vast te stellen Herstel moet op korte termijn plaatsvinden om verdere schade of vervolgschade te voorkomen. Herstel zal binnen vijf jaar moeten plaatsvinden. NTC: niet te controleren Het is voor de bouwkundige niet mogelijk een bepaald onderdeel te controleren. Het onderdeel is bijvoorbeeld onbereikbaar (kruipruimte onder de vloer) of het onderdeel is weggewerkt en kan niet zonder sloopwerk worden beoordeeld. In feite moet dit onderdeel dus nog (nader) worden geïnspecteerd. Het nader onderzoek kan uitwijzen dat het onderdeel in orde is, maar het kan ook uitwijzen dat ingrijpende herstelwerkzaamheden noodzakelijk zijn. NVT: niet van toepassing Beoordeling van een bepaald onderdeel vindt niet plaats, omdat het niet aanwezig is (bijvoorbeeld een balkon). OMR: onderdeel met risico Bij het onderdeel of de situatie is geen gebrek of schade zichtbaar, maar het roept vragen op bij de bouwkundige. Bijvoorbeeld een zeer recent gewitte badkamer, verkeerde detaillering, weggebroken constructiedelen of doe het zelf werk. PM: pro memorie De letterlijke vertaling hiervan is "ter herinnering". Het is voor de bouwkundige niet (goed) mogelijk om aan te geven welke maatregelen en/of kosten te verwachten zijn. De bouwkundige neemt een PM post op en geeft wanneer enigszins mogelijk de te verwachten kosten binnen ruime marges aan. SOG: specialistisch onderzoek gewenst Een onderzoek door een specialist moet plaatsvinden. Een dergelijk onderzoek kan hoge kosten met zich meebrengen. Bijvoorbeeld: funderingsonderzoek of onderzoek naar ongedierte en/of zwam. Bovendien kunnen uit het resultaat van het onderzoek hoge reparatiekosten blijken. De fundering moet bijvoorbeeld worden hersteld. Houd bij een SOG post altijd rekening met een PM post. 5 / 21
algemene beoordeling In onderstaand overzicht treft u een algemeen beeld aan van de gekeurde woning. Uit de jaren lange ervaring van Vereniging Eigen Huis is naar voren gekomen dat de hieronder benoemde onderdelen de meeste kosten met zich meebrengen voor het in goede staat brengen en houden van woningen. Kortom het geeft u een algemene indruk van de woning. Op de vorige pagina treft u uitleg aan over de betekenis van de gegeven waardering. 1. Uitstekend 2. Goed 3. Redelijk 4. Matig 5. Slecht 6. Zeer Slecht Hellende 1. Uitstekend daken Platte 1. daken Uitstekend Metselwerk 1. Uitstekend Voegwerk 1. Uitstekend Buitenkozijnen 1. Uitstekend Gevelbekleding 1. Uitstekend NVT Buitenschilderwerk 1. Uitstekend 6 / 21
overzicht kostenraming In de tabel is een samenvatting van de door de bouwkundige geraamde herstelkosten, eventueel met uiteenlopende raming, opgenomen. Uitgebreide informatie treft u aan bij de rapport onderdelen In detail. Bouwdelen met gebreken waarvoor het niet mogelijk is om een raming van herstelkosten te geven worden, indien van toepassing, onderaan deze pagina opgenomen. In het overzicht specialistisch onderzoek gewenst en/of het overzicht pro memorie worden de betreffende bouwdelen benoemd. Omschrijving Etage appartement Zolder 100, à 100, Begane grond/ entree 50, à 50, Kruipruimte 75, à 75, Elektrische installatie 250, à 250, Verwarming/ water/ installaties Daken en gevels 600, à 600, 1.750, à 1.750, Algemeen Totaal 1.000, à 1.000, 1.825, à 1.825, Overzicht NHG Voor het aanvragen van Nationale Hypotheek Garantie mogen geen uiteenlopende ramingen worden aangehouden. De volgende totaalbedragen zijn voor NHG van toepassing: Totaal 1.000, 1.825, Overzicht onderdelen waarbij pro memorie (PM) is genoteerd. Voor deze onderdelen is geen kostenraming opgenomen: Blz. 14 ventilatie kruipruimte Blz. 14 kruipruimte algemeen Blz. 15 elektrische installatie algemeen Blz. 16 cv ketel Blz. 18 loodaansluitingen Blz. 18 metselwerk Blz. 19 overige gevelonderdelen 7 / 21
woningverbetering, energie & comfort In onderstaand overzicht zijn kosten opgenomen met betrekking tot verbetering van de woning. Dit kan gaan om algemene verbeteringen of op het gebied van energie of comfort, zoals het vervangen van een keuken of badkamer of het aanbrengen van isolatie. De genoemde kosten hebben geen betrekking op gebreken aan de woning. De kosten zijn dan ook niet in het voorgaande 'overzicht kostenraming' opgenomen. Gebouwdeel / Onderdeel Omschrijving Algemeen Isolatie algemeen Het aanbrengen van een geisoleerde wand aan de binnenzijde. PM 1.800, à 2.200, Totale kosten inclusief geraamde PM posten: 1.800, à 2.200, 0, 8 / 21
Etage appartement Onderdeel Score Bevindingen Plafonds Dragende wanden Scheidingswanden NTC Afwerking sauswerk. Oude lekkage plekken. : Deels afgetimmerd / Maakt (mogelijk) onderdeel uit van de Wanneer voorzetwanden tegen de binnenzijde van de buitenmuren zijn aangebracht, is dit in het algemeen toegepast vanwege vochtdoorslag, optrekkend vocht of om de muur te isoleren. Visueel is het vaak niet waarneembaar of de muur gebreken vertoont en/of de bouwfysische opbouw van de wand correct is. Binnen kozijnen/deuren Buitenkozijnen, ramen en deuren Kozijn(en) uitgevoerd in hout. Uitgevoerd als stompe deur(en). Houtrot aantasting achtergevel. Uitgevoerd in hout. Maakt (mogelijk) onderdeel uit van de Zie (ook) 'Daken en gevels'. Hang en sluitwerk Functioneel. Isolerende beglazing Tabel gaat verder op volgende pagina 9 / 21
Etage appartement Onderdeel Score Bevindingen Vloerconstructie hout NTC : Visueel niet waarneembaar Visueel geen gebreken waargenomen. Trap Toiletruimte Keuken Functioneel. Zichtbare vochtschade. Functioneel. De apparatuur is niet op werking beoordeeld. Vocht in goosteenkastje zeer waarschijnlijk door koudebrug gevel, advies: isoleren achterwand voor zover mogelijk. Ter plaatse besproken. Totale kosten inclusief geraamde PM posten: 0, 0, 10 / 21
Zolder Onderdeel Score Bevindingen Bad doucheruimte Dakkapel Plafonds Dragende wanden Functioneel. Het is aan te bevelen om na het douchen de wanden, kitnaden en douchewand droog te maken. Dit verminderd de kans op schimmelvorming en kalkafzetting. Om een badkamer goed te ventileren is een (mechanische) afvoer via wand of dak nodig. De toevoer van de lucht kan het beste vanuit de woning komen via een kier of rooster onderin de deur. Gebreken aan de dakbedekking. Gebreken aan de loodaansluitingen. Zichtbare lekkageplekken. Maakt (mogelijk) onderdeel uit van de Zie (ook) 'Daken en gevels', loodaansluitingen. Zichtbare vochtplekken douche. Zie ook opmerking dakbedekking bij daken en gevels. Visueel geen gebreken waargenomen. Scheidingswanden Binnen kozijnen/deuren Kozijn(en) uitgevoerd in hout. Uitgevoerd als stompe deur(en). Tabel gaat verder op volgende pagina 11 / 21
Zolder Onderdeel Score Bevindingen Buitenkozijnen, ramen en deuren Hang en sluitwerk Gebreken aan de raamdorpelstenen; beton lekkage. Houtrot aantasting voorzijde. Uitgevoerd in hout. Zie ook opmerking daken en gevels, buitenkozijnen en overige gevelonderdelen. Functioneel. Isolerende beglazing Dateert van 2010. Binnenschilderwerk buitenkozijnen Vloerconstructie hout NTC Afgebladderd. Geen kosten begroot. : Visueel niet waarneembaar Vloerafwerking Beschadigingen. Trap De leuning zit los. Herstellen van de bevestiging van de leuning. 100, Totale kosten inclusief geraamde PM posten: 100, à 100, 0, 12 / 21
Begane grond/entree Onderdeel Score Bevindingen Hang en sluitwerk Meterkast Functioneel. Maakt (mogelijk) onderdeel uit van de Doorvoeren niet afgedicht. Afdichten van de doorvoeren. 50, Totale kosten inclusief geraamde PM posten: 50, à 50, 0, 13 / 21
Kruipruimte De kruipruimte van een woning is niet altijd bereikbaar. Wanneer het kruipluik kan worden geopend, zal de bouwkundige de kruipruimte vanuit de vloeropening beoordelen of de kruipruimte betreden en ter plaatse van de vloeropening de ruimte visueel beoordelen. Binnen het kader van de keuring zal de bouwkundige niet de gehele kruipruimte inspecteren. Onderdeel Bevindingen Ventilatie kruipruimte Onvoldoende capaciteit. Extra kruipruimteventilatiemogelijkheden aanbrengen. Valt onder verantwoording VVE. PM Kruipruimte algemeen Vloerconstructie in de kruipruimte NTC : Deels visueel niet waarneembaar Muffe lucht. Vervangen kruipluik. 75, Verwijderen afval. PM De bodem is aardvochtig. Visueel geen gebreken waargenomen. Houten kruipluik vervangen in cementgebonden + geisoleerd luik. NTC : Deels visueel niet waarneembaar Betreft een houten vloer. Bij vocht en slechte ventilatie kunnen schimmel en zwamvorming optreden. Totale kosten inclusief geraamde PM posten: 0, 75, à 75, 14 / 21
Elektrische installatie De opgenomen bedragen bij dit onderdeel hebben alleen betrekking op de kosten voor het herstel van de elektra, het verwijderen en/of vervangen van bijvoorbeeld plafonds is hierbij niet inbegrepen. De elektrische installatie wordt visueel beoordeeld. De soort bedrading wordt steekproefsgewijs gecontroleerd. Wilt u zeker weten of de installatie voldoet aan de voorschriften, dan adviseren wij om hiervoor een installateur in te schakelen. Onderdeel Bevindingen Schakelmateriaal en wandcontactdozen Groepenkast Functioneel. Uitgevoerd met automatische zekeringen. Aardlekschakelaar Elektrische installatie algemeen Onvoldoende aantal aardlekschakelaars in combinatie met het aantal groepen. Het installeren van één of meerdere aardlekschakelaars. De aardlekschakelaar voorkomt dat bijvoorbeeld personen onder stroom komen te staan. Per 4 groepen dient minimaal één aardlekschakelaar aanwezig te zijn. Onveilige situatie, elektra kruipruimte. De elektra installatie laten controleren op veiligheid door een installateur. 250, PM Totale kosten inclusief geraamde PM posten: 250, à 250, 0, 15 / 21
Verwarming/water/installaties De opgenomen bedragen bij dit onderdeel hebben alleen betrekking op de kosten voor herstel van de installatie, het verwijderen en/of vervangen van bouwkundige voorzieningen (bijvoorbeeld plafonds) is hierbij niet inbegrepen. Verwarmingsinstallaties zoals CV ketels, gevelkachels, open haarden en rookkanalen worden visueel beoordeeld. Controle van de capaciteit en goede werking vindt niet plaats. Voor gas en waterleidingen kan een installateur een controle uitvoeren op lekkage, capaciteit, enz. Deze leidingen kunnen niet door de bouwkundige worden beoordeeld wanneer ze aan het zicht zijn onttrokken. Onderdeel Bevindingen Cv ketel Warmwaterbereiding (keuken, badkamer) Mechanische ventilatie systeem Condensatie/lekkage Aanpassen rookgasafvoer. PM Het (waarschijnlijke) bouwjaar van de cv ketel is: 2009 Merk en type: Remeha Avanta 38 c. Op plafond zijn lekkagesporen zichtbaar zeer waarschijnlijk door condensatie van de rookgasafvoer. Nazien installateur. De warmwaterbereiding vindt plaats via de CV combi ketel. De mechanische ventilatie box jaarlijks door een installateur laten reinigen. Totale kosten inclusief geraamde PM posten: 0, 0, 16 / 21
Daken en gevels Onderdeel Score Bevindingen Buitenkozijnen, ramen en deuren Houtrot aantasting. Herstellen van de houtrot. 600, Maakt (mogelijk) onderdeel uit van de Uitgevoerd in hout. Hang en sluitwerk Functioneel. Dakterras De waterdichte bedekking is verouderd. Onvoldoende afschot. Dak pannen NTC : Deels visueel niet waarneembaar Maakt (mogelijk) onderdeel uit van de Dak bitumen NTC GC : Deels niet bereikbaar Onvoldoende afschot. Verouderingsverschijnselen. Vervangen van de bitumen dakbedekking balkon. 650, Maakt (mogelijk) onderdeel uit van de Jaarlijks reinigen en onderhouden van de dakbedekking verlengt de levensduur. Tabel gaat verder op volgende pagina 17 / 21
Daken en gevels Onderdeel Score Bevindingen Loodaansluitingen Buitenschilderwerk kozijnen, ramen en deuren Metselwerk Vervangen van de loodaansluiting. PM / Maakt (mogelijk) onderdeel uit van de Zie ook opmerking bij zolder. Exacte oorzaak niet kunnen vaststellen (niet bereikbaar), zeer waarschijnlijk oorzaak in loodwerk/pannendak. Uitvoeren van schilderwerk dekkend. 900, Maakt (mogelijk) onderdeel uit van de Wanneer houtrot aanwezig is in onderdelen, moet het onderdeel eerst worden aangeheeld of vernieuwd voordat het schilderwerk wordt uitgevoerd. Overschilderen of wegwerken met plamuur versnelt het rottingsproces. Herstellen van scheurvorming in het metselwerk. Maakt (mogelijk) onderdeel uit van de Metselwerk nazien ter plaatse van schuine dak bij loodaansluiting en bij betondorpel voorzijde zolder. PM Tabel gaat verder op volgende pagina 18 / 21
Daken en gevels Onderdeel Score Bevindingen Raamdorpelstenen, waterslagen, muurafdekkers loszittend/ontbrekend voegwerk. Vervangen voegwerk van de raamdorpelstenen. 200, Overige gevelonderdelen Zichtbare betonschade. Reparatie betonschade. PM Maakt (mogelijk) onderdeel uit van de Lekkagesporen aan binnenzijde borstwering, zeer waarschijnlijk door inkomend vocht door scheurvorming in beton. Fundering Ventilatie kruipruimte GC GC Maakt (mogelijk) onderdeel uit van de Visueel geen indicatie op gebreken waargenomen. Onvoldoende capaciteit. Totale kosten inclusief geraamde PM posten: 600, à 600, 1.750, à 1.750, 19 / 21
Algemeen Onderdeel Bevindingen Isolatie algemeen Ventilatie algemeen Brandveiligheid algemeen Inbraakwerendheid algemeen Algemene opmerkingen VvE Gedeeltelijk geïsoleerd. Isolatieglas. Er is ventilatie aanwezig. Mechanisch ventilatiesysteem. Via roosters. Naast afvoer van de ventilatielucht is ook circulatie van de lucht van groot belang. Door bijvoorbeeld grotere ventilatiesleuven aan de onderzijde van de binnendeuren te maken wordt de luchtcirculatie verbeterd. Om een gezond binnenmilieu te creëren is continu ventileren belangrijk. Hiervoor kan gebruikt worden gemaakt van ventilatieroosters, klapramen of een mechanische ventilatie installatie. Rookmelders aanwezig. Gedeelte zwaar 2 sterren SKG. / Een aantal in het rapport benoemde onderdelen vallen (mogelijk) onder verantwoordelijkheid van de VvE, informeer hiernaar. Wanneer u eigenaar bent van een appartement, bent u ook automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). U bent u daarmee niet alleen verantwoordelijk voor uw eigen woning maar ook voor het onderhoud aan het gehele gebouw. In welke mate u hiervoor verantwoordelijk bent, staat beschreven in de splitsingsakte en/of splitsingsreglementen. Het is daarom aan te bevelen om deze documenten goed door te nemen en na te gaan of de VVE geld gereserveerd heeft ten behoeve van het onderhoud en of er reeds plannen zijn om onderhoud uit te voeren. Dit voorkomt dat u voor financiële verrassingen komt te staan. Controleer of uitbouw achterzijde onder verantwoording valt van VVE. Totale kosten inclusief geraamde PM posten: 0, 0, 20 / 21
toelichting op het rapport De bouwkundige heeft een keuring uitgevoerd. De algemene voorwaarden die op de keuringsopdracht van toepassing zijn verklaard heeft u voorafgaand aan de keuring ontvangen. Hieronder vindt u een algemene toelichting op het rapport van de keuring. Keuring De keuring heeft tot doel om u inzicht te geven in de bouwkundige staat van de woning. De keuring vormt een momentopname. Dit betekent dat bijvoorbeeld de weersgesteldheid daarop van invloed kan zijn. Zo kunnen lekkages na een droge periode niet of minder gemakkelijk worden opgespoord. De bouwkundige voert een visuele inspectie uit. Niet alle onderdelen van een woning zijn altijd (geheel) zichtbaar voor de bouwkundige. Voor delen die aan het zicht zijn onttrokken, zoals fundering, riolering en leidingen, zal hij daarom een afgeleid oordeel geven. Het uitvoeren van specialistisch onderzoek, hak en breekwerk of het maken van constructieberekeningen maken geen onderdeel uit van de keuring. Wel kan de bouwkundige u doorverwijzen naar een specialist of constructeur als er tijdens de keuring aanwijzingen zijn die nader onderzoek behoeven. De bouwkundige vermeldt dit dan in het rapport. ramingen De bouwkundige noteert in het rapport de kosten voor het in redelijke staat brengen van de woning. De afwerking van de woning, bijvoorbeeld behang of binnenschilderwerk, behoort hier normaal gesproken niet toe. De bouwkundige beoordeelt, voor zover mogelijk, de woning ook op veiligheidsaspecten. In het rapport wordt aangegeven welke conditie de onderdelen van de woning hebben. De bouwkundige noteert kosten bij onderdelen die aan onderhoud, herstel of vervanging toe zijn. Hierbij wordt onderscheid gemaakt in e kosten en kosten. Bij e kosten moet herstel op korte termijn plaatsvinden om verdere schade of vervolgschade te voorkomen. Bij kosten vertoont het bouwdeel duidelijk sporen van veroudering. Binnen vijf jaar zal herstel moeten plaatsvinden. De uitgangspunten voor genoteerde kosten zijn: kostenraming op basis van herstel (wanneer mogelijk niet op basis van complete vervanging); kostenraming inclusief BTW voor uitvoering door een derde (dus niet op basis van doe het zelf werk). Normaliter wordt in de kostenraming niet meegenomen: kosten voor stut, sloop en steigerwerk; kosten voor regulier onderhoud; kosten voor verfraaiingen en uitbreidingen. De uiteindelijke prijs voor het uitvoeren van de werkzaamheden kan verschillen van de kostenraming. Zo zijn de mate van luxe (gekozen materialen bijvoorbeeld), de wijze van uitvoering, de totale omvang van een opdracht en de onderhandelingen met de ondernemer hierop van invloed. Asbest Indien de bouwkundige tijdens het inspecteren van de woning asbestverdacht materiaal aantreft, zal hij hiervan melding maken in het rapport. De keuring is echter geen zelfstandig onderzoek naar de aanwezigheid van asbest in de woning. Aansprakelijkheid voor het niet opmerken van asbestverdacht of asbesthoudend materiaal wordt uitgesloten. Om de woning op eventuele aanwezigheid van asbest te laten onderzoeken dient een asbestspecialist te worden geraadpleegd. Appartement In principe wordt bij een appartement alleen het privé gedeelte gekeurd. Het is echter mogelijk dat de bouwkundige ook (enkele) onderdelen beoordeelt die tot de gemeenschappelijke gedeelten van het appartementengebouw behoren, voor zover deze vanuit het appartement zichtbaar/toegankelijk zijn. Eventueel genoteerde kosten gelden uitsluitend voor het gekeurde appartement. Voor meer informatie met betrekking tot alle gemeenschappelijke gedeelten kunt u terecht bij de Vereniging van Eigenaren (VvE). Vraag bij de VvE altijd naar de splitsingsakte, de meerjarenonderhoudsplanning en de reserveringen. Uitsluitend voor opdrachtgever Het keuringsrapport is uitsluitend bedoeld voor de opdrachtgever. Geen enkele derde kan enig recht of aanspraak ontlenen aan de keuring en/of het rapport. Overzicht NHG Dit rapport is geschikt voor het aanvragen van Nationale Hypotheekgarantie. Op de pagina 'overzicht kostenraming' is hiervoor een tabel 'overzicht NHG' opgenomen. 21 / 21