VERKOOPINFORMATIE : VRIEZENVEENSEWEG 39 en 41 te 7678 VA GEESTEREN Op een goede locatie de woning met woonerf en het bedrijfspand met bedrijfserf, bestaande uit voormalige veevoederbedrijf met kantoor, bedrijfshal, productie gedeelte met aanhorigheden, ondergrond, erf en cultuurgrond Op gunstige en gewilde zicht locatie gelegen, aan de doorgaande weg van Geesteren naar Vriezenveen. Het complex is een voormalige veevoederbedrijf en kan na verbouwing voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Ook leent het complex zich voor het opsplitsen in units. Voor ondernemers ontstaan hiermee nieuwe kansen voor hun nieuwe huisvesting of een uitbreiding naast de bestaande huisvesting. Het bedrijvencomplex ligt op een ruime kavel en de totale perceelsgrootte is circa 65 a 84 ca. De woning heeft nu een inhoud van ca. 680 m³ Het woonerf heeft een oppervlak van ca. 900 m². Het kantoor heeft een oppervlak van ca. 30 m². De kantine en besturingskamer heeft een oppervlak van ca. 70 m². De toren heeft een oppervlakte van ca. 130 m² kunnen ca. 6 lagen gerealiseerd worden. De hal heeft een oppervlak van ca. 425 m². De aangebouwde opslag hal met stookruimte heeft een oppervlak van ca. 102 m². Het perceel cultuurgrond heeft een oppervlak van ca. 744 m². Het object ligt aan de rand van het bedrijventerrein Lutkeberg dat zich kenmerkt door de ruime en grootschalige opzet. De aard, omvang en grootte van de gevestigde bedrijven zijn zeer divers te noemen. Het bedrijventerrein Lutkeberg ligt in de nabijheid van het dorp Geesteren (ov), en heeft aansluiting op enerzijds de Haarbrinksweg, en anderzijds op de Vriezenveenseweg. Betreft : Vriezenveenseweg 39 en 41 Pagina 1
De indeling : Woning Begane grond: Entree, tochtportaal, hal met garderobe, trapopgang, toilet, gesloten keuken met inbouwkeuken, bestaande uit: 4-pits gaskookplaat, schouw met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, woonkamer met parketvloer, vaste kast, schuifpui en open haard, achterportaal met uitgang, kantoor en spreekkamer Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, 4 slaapkamers, kleedkamer, wasruimte met toilet, badkamer met ligbad, douchecabine, badmeubel uitgang naar balkon. Tweede verdieping: te bereiken via vlizotrap, houten bergzolder. Bedrijfsgedeelte 1 Begane grond: voorportaal, kantine, toilet, berging, regelkamer, in de kelder, op 1 ste, 2 de, 3 de, 4 de en 5 de etage, stortput, mengkamer, werkplaats, vaste silo s, grote bedrijfshal voor opslag, werkplaats, stookruimte en opslag tanks. Overige grond: overige grond ca. 4.000 m 2 met bestemming bedrijventerrein. Bedrijfsgedeelte 2 Ligging : Het object ligt aan de rand van de bebouwde kom en aan de rand van het bedrijven terrein van Geesteren, aan de doorgaande weg naar Vriezenveen met aansluiting op de N36 en A35. Bestemming : Op het perceel rust de bestemming industrie. Resumé : Multifunctioneel bedrijfspand met grote parkeerplaats en buitenterrein gelegen aan de rand van Geesteren te aanvaarden. Vraagprijs : Op aanvraag Aanvaarding : in overleg Serieuze gegadigden nodigen wij gaarne uit voor een bezichtiging via ons bureau Voor nadere informatie, kunt u contact opnemen met : Taxaties Bemiddeling Advies Saasvelderlaan 34 7576 EE Oldenzaal Tel. 0541-533464 Mob. 06-53751044 Fax 0541-533465 Wij zijn U graag van dienst www.winkelhorstmakelaardij.nl c.winkelhorst@lmwgroep.nl De gegevens in deze brochure zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden. Betreft : Vriezenveenseweg 39 en 41 Pagina 2
Betreft : Vriezenveenseweg 39 en 41 Pagina 3
Betreft : Vriezenveenseweg 39 en 41 Pagina 4
Betreft : Vriezenveenseweg 39 en 41 Pagina 5
Betreft : Vriezenveenseweg 39 en 41 Pagina 6