TE KOOP Baksteen 11 8253 Dronten Carpe Diem Makelaardij De Rede 44 8251 EW Dronten 06-30382667 info@carpediemmakelaardij.nl carpediemmakelaardij.nl 205.000 K.K. Jonge en moderne tussenwoning. Voorzien van veel leefruimte in de woonkamer, door de uitbouw achter.
INLEIDING Jonge (2011) en moderne, uitgebouwde tussenwoning. Gunstig gelegen, vrij uitzicht (voor en achter aan een speel/groenveldje gelegen. Fijne royale leefruimte door de uitbouw (direct tijdens bouw gerealiseerd). 2
LIGGING & INDELING Parkeren op eigen grond.. Entree, garderobe, modern toilet in lichte uitvoering, meterkast, trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de royale woonkamer en open keuken. Deze leuke, moderne tussenwoning is gelegen in de geliefde en jonge wijk de Gilden. De wijk kenmerkt zich door de veelzijdige bouwstijlen. In de wijk is gekozen voor een ruime opzet, mede door de diverse groen- en speelveldjes. Gunstig gelegen tov de uitvalswegen, winkels en scholen. 3
LIGGING & INDELING Tijdens de bouw (2011) is het leefgedeelte vergroot, middels een uitbouw, over de hele breedte achter. Tevens is de achterpui, mooi voorzien van openslaande tuindeuren. De wanden zijn glad afgewerkt en op de vloer ligt een lichte kleur laminaat. De tuingerichte woonkamer geeft veel privacy en is heerlijk licht. Door de extra ruimte in de woonkamer, is er ruim plaats voor het eetgedeelte. De open keuken is aan de voorkant van de woning gesitueerd en heeft een ruim vrij uitzicht. 4
FOTO'S 5
LIGGING & INDELING Keuken De open keuken is aan de voorkant van de woning gesitueerd. Een mooi vrij uitzicht door de prettige en gunstige ligging van de woning aan de Baksteen 11. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: Vaatwasser Grote oven met zes pits gas, kookplaat Magnetron Afzuigkap (met afstandsbediening) Koelkast Extra bergruimte Tevens extra ruimte in de voorraad/trapkast In de keuken is voldoende plaats voor een ruime eettafel. 6
FOTO'S 7
LIGGING & INDELING De eerste verdieping is opgedeelt in drie (slaap) kamers en de moderne badkamer. Tevens aan de lichte overloop gelegen, de trap naar de tweede verdieping. Naast de badkamer, aan de voorkant van de woning, de hoofd/ouderslaapkamer. Deze kamer heeft strak afgewerkte wanden en is voorzien van een laminaatvloer in lichte houttint. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een modern en sfeervol, wastafel meubel (duo), het tweede toilet en een design radiator. 8
FOTO'S 9
LIGGING & INDELING De tweede en derde (slaap) kamer, aan de achterkant van de woning, zijn voorzien van een warme kleur laminaat. Ook deze kamers zijn voorzien van draai/ kiepramen met ventilatieroosters. Vanuit deze kamers het vrije uitzicht over het groenveldje. 10
LIGGING & INDELING De tweede verdieping/zolderverdieping is keurig afgewerkt. Op deze verdieping is de was/droogaansluiting, de cv ketel en mechanische ventialtie geinstalleerd. Deze royale zolderkamer heeft een kleine dakkapel aan de voorkant en is voorzien van knieschotten. Op de vloer een warme kleur laminaat. Een fijne extra kamer die alle factoren voor de vierde (slaap) kamer in huis heeft. 11
FOTO'S 12
LIGGING & INDELING Tuin Onderhoudsvrije voor en achtertuin. De voortuin wordt gebruikt voor het parkeren op eigen grond. De achtertuin heeft een directe doorgang naar het leuke speel/groenveldje, die tevens zorgdraagt voor de vrije ligging achter. De achtertuin is op het westen gelegen. De geliefde middag en avondzon zijn hierdoor volop aanwezig. In de achtertuin een vrijstaande schuur/berging. Via de achterom handig te bereiken. Bijzonderheden - Jonge en moderne woning - Vrije ligging voor en achter - Extra leefruimte door de uitbouw achter - Met achterom - Openslaande (tuin) deuren - drie (slaap) kamers op de eerste verdieping en een royale kamer op de zolderverdieping Deze leuke, moderne tussenwoning is gelegen in de geliefde en jonge wijk de Gilden. De wijk kenmerkt zich door de veelzijdige bouwstijlen. In de wijk is gekozen voor een ruime opzet, mede door de diverse groen- en speelveldjes. Gunstig gelegen tov de uitvalswegen, winkels en scholen. 13
KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 205.000,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 2011 Dakbedekking Dakpannen Type dak Zadeldak Isolatievormen Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 150 m² Gebruiksoppervlakte wonen 133 m² Inhoud 406 m³ Oppervlakte externe bergruimte 9 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Energieverbruik Energielabel A CV ketel Combiketel Ja Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Tuin aanwezig CV-ketel Centrale verwarming Ja 14
TE KOOP: Baksteen 11 15 GOOGLE KAARTEN
FOTO'S 16
TEKENINGEN 17
TEKENINGEN 18
TEKENINGEN 19
Neem contact met ons op voor meer informatie Carpe Diem Makelaardij De Rede 44 8251 EW Dronten 06-30382667 info@carpediemmakelaardij.nl carpediemmakelaardij.nl