Frans van Mierisstraat 74 HS, AMSTERD AMSTERDAM AM vraagprijs 1.750.000,- k.k.
Frans van Mierisstraat 74 HS 1071RX AMSTERDAM Een heerlijk ruim, karakteristiek familiehuis in het Museumkwartier van Amsterdam Zuid. Het betreft een drielaags benedenhuis van circa 236 m² met 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 3 wc's, een eigen entree en een fijne besloten tuin met aan het einde van de middag zon. Indeling Entree op de bel-etage, tochtportaal naar de hal met de originele marmeren vloer. De hal is ruim met een fraaie trap naar de eerste verdieping. De originele ensuite kamer is hier nog in tact, met fraaie deuren, schouwen en hoge originele plafonds! Aan de voorzijde is een gezellige zitkamer met houtkachel. In de ensuite treft u veel kastruimte en aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met een televisie hoek. De ensuite kamers hebben een mooie parketvloer. Naast de eetkamer ligt de keuken, welke voorzien is van grote antraciet vloertegels, licht houten keukenkasten, een betonnen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en een fraai Boretti 5-pits gasfornuis met een in de oorspronkelijke keukenschouw ingebouwde afzuigkap. Vanuit de keuken is via de veranda met een trap de met groen omsloten tuin bereikbaar. In de hal is een separaat toilet, een garderobe/meterkast en een deur met trap naar het souterrain. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle kamers, de badkamer en wc. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met balkon. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kastenwand en openslaande deuren naar een ruim balkon. Kleinere werk-/slaap-kamer aan de voorzijde. De badkamer is zowel via de overloop als via de ouderslaapkamer bereikbaar en voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand bad, dubbele wastafel en handdoekenradiator. Alle kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een houten vloer, hoge plafonds en originele details, zoals de oude schouwen.
Souterrain: Bereikbaar via de hal op de bel-etage. Twee ruime slaapkamers, beide met inbouwkastenwand. Ook de gang is voorzien van een kastenwand. Aan de achterzijde een badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel en wc. Een extra ruimte is gelegen aan de voorzijde. Deze ruimte is thans in gebruik als wijnkelder, maar kan ook dienen als extra opbergruimte. Deze verdieping is voorzien van een fraaie PU gietvloer met vloerverwarming. Omgeving Frans van Mieris (II), voluit Frans Jansz. van Mieris, ook Frans van Mieris de Jonge genoemd (Leiden, 24 december 1689 - aldaar, 19 mei 1763), was een Noord-Nederlands kunstschilder. De Frans van Mierisstraat ligt in het Museumkwartier van Amsterdam Zuid. Het huis is daarmee op loopafstand gelegen van het Museumplein, het Concertgebouw, de Van Baerlestraat, de P.C. Hooftstraat, de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat. In de omgeving zijn aldus vele winkels, restaurants en cafés gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt dichtbij gelegen, op het Museumplein en op de Beethovenstraat. Het Vondelpark met onder andere de tennisbanen en de Vondeltuin liggen ook in de directe omgeving. Bereikbaarheideikbaarheid De bereikbaarheid van dit huis is zeer goed. Met de fiets ben je snel in het centrum, maar ook via het openbaar vervoer gaat dit gemakkelijk via de tram- en bushaltes aan de Jacob Obrechtstraat en het Roelof Hartplein. Bovendien ben je met de auto binnen een paar minuten op de Ring A10 via de S106 of S108. Een parkeervergunning is geen probleem; er bestaat geen wachtlijst voor dit gebied.
Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte van circa 236 m² (NEN-rapport 2580 aanwezig); - Tuin van circa 40 m²; - Drielaags benedenhuis op de bel-etage, souterrain en 1e verdieping; - Hoge plafonds, houten vloeren en karakteristieke details; - Bouwjaar 1905; ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - 2 cv-ketels, type Intergas, bouwjaar respectievelijk 2016 en 2005; - Houten kozijnen, gedeeltelijk dubbelglas; - De servicekosten bedragen thans 85,- per maand; - Kleinschalige en gezonde VvE (aandeel 1/2e deel), woning verkeert in goede staat; - Geen wachtlijst voor een parkeervergunning (vergunningsgebied Zuid 8); - Oplevering in overleg.
Kenmerken Algemeen Type woning Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 236 m² Inhoud 848 m³ Onderhoud (binnen) Onderhoud (buiten) Soort verwarming Isolatievormen Buitenruimte Vloer Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Type woonkamer Keuken Badkamer 1 Badkamer 2 Overige ruimten VVE Aantal leden 2 Servicekosten drielaags benedenhuis goed goed c.v.-ketel;vloerverwarming gedeeltelijk;houtkachel gedeeltelijk dubbel glas tuin;2 balkons houten vloer;pu gietvloer woonkamer;kamer en suite dichte keuken;inbouwapparatuur ligbad;douche;dubbele wastafel ligbad met douche;wastafel;toilet tochtportaal;hal;toilet;wijnkelder/ opbergruimt;kastruimte 85,- per maand
Soort eigendom Grond volle eigendom Kadastrale aanduiding Gemeente Sectie Amsterdam Complexaanduiding 10486-A Indexnummer 1 U
BOELEN MAKELAARDIJ o.z. Jacob Marisplein 35 1058 JC AMSTERDAM T 020-226 00 66 E info@boelenmakelaardij.nl W boelenmakelaardij.nl KvK 61201596 BTW NL 162427529 B02 BANK NL 74 RABO 0188290370
Bij het samenstellen van deze brochure staan correctheid, volledigheid en actualiteit bij ons hoog in het vaandel. Desondanks kunnen geen rechten worden ontleend aan de informatie. Wij zijn op geen enkele grond aansprakelijk voor eventuele incorrecte informatie in deze brochure.