Derde Weteringdwarsstraat 7 hs 1017 TA Amsterdam k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Derde Weteringdwarsstraat 7 hs 1017 TA Amsterdam k.k."

Agnes Adam
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Derde Weteringdwarsstraat 7 hs 1017 TA Amsterdam k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 1017 TA Ligging Aan rustige weg, In centrum Woningtype Benedenwoning Tuin Ja, Achtertuin, Noord, cm Woonruimte 115m² Inhoud 350m³ Kamers 4 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Amsterdam Adres Derde Weteringdwarsstraat 7 hs Bouwjaar 1670

3 OMSCHRIJVING Origineel benedenhuis met fijne tuin in een rustige straat in de karakteristieke Weteringbuurt. Door de brede opzet en hoge plafonds is het dubbele benedenhuis niet alleen charmant en erg licht, maar ook zeer courant door de indeling met drie slaapkamers en goed toegankelijke tuin. Het monumentale wevershuis uit ca 1670 staat op een nieuwe fundering en is gelegen op eigen grond. LOCATIE: Gelegen in een sfeervolle buurt tussen Prinsengracht en Singelgracht, een authentieke omgeving aan de zuidkant van het Centrum. De buurt grenst aan het Spiegelkwartier en ligt vlakbij Museumplein, Vondelpark en het Amstelveld. Binnenkort ben je met de nieuwe metro binnen 5 minuten op Centraal Station of de Zuid- As, en binnen 20 minuten op Schiphol. INDELING: Via de hardstenen stoep met zonnig zitje is er toegang tot de woning op de bel-etage. De hal met garderobe leidt naar de mooie woonkamer met 3.3 meter hoog balkenplafond, originele plankenvloer en open haard. De grote ramen met voorzetglas laten veel licht binnen en bieden aan de voorzijde uitzicht op de originele gevels aan de overkant van de straat; aan de achterzijde geven de ramen zicht op de achtertuin. De aangrenzende keuken uit 2005 is voorzien van greeploze kastjes, hardstenen aanrechtbladen en een kookeiland. Hiervandaan is er een doorkijkje naar de entree en is er via een korte trap toegang tot de stadstuin. De aansprekende tuin is ca 7.10 meter diep en voorzien van klinkers en groenperken. Met name achterin heb je 's ochtends een aantal uren zon. Op deze etage bevinden zich verder de eerste badkamer met gasten-wc, wastafel en douche en de eerste slaapkamer met zicht op de tuin en ruimte voor een dubbel bed en een kastenwand. Via de trap bij de keuken is de onderliggende etage bereikbaar. Deze prettige souterrain verdieping heeft voldoende ramen (boven het maaiveld) en een goede plafondhoogte van 2.45 meter. Er is eveneens toegang tot de tuin en een tweede entree naar de straat. in de tweede slaapkamer aan de achterzijde zijn 2 hoge kinderbedden ingebouwd waardoor daaronder speelruimte. De ouderslaapkamer is erg ruim, heeft zeer veel kastruimte en ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. De centraal gelegen hoofdbadkamer is voorzien over een ligbad, een inloopdouche en kleurrijk mozaïek. Er is een aparte wc, en een separate wasruimte, met tevens de tweede toegang vanaf de straat. Hiernaast bevindt zich een praktische buitenberging, in de hal is er een kast onder de trap en bergruimte bij de CV BIJZONDERHEDEN: - Oppervlakte ca 115m2, tuin ca. 45m2. - Het pand is in 2006 grondig gerenoveerd en gesplitst in 2 appartementsrechten. De bovenburen hebben een goed geïsoleerde vloer. - Nieuwe fundering. - Servicekosten 110,- per maand. - Rijksmonument, waardoor in beginsel 80% van de onderhoudskosten fiscaal verrekend kunnen worden. - Volgens opgave gemeente is er momenteel binnen enkele maanden al een parkeervergunning aan te vragen op dit adres.

4 - Eigen grond. OMSCHRIJVING

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 PLATTEGROND

10 PLATTEGROND

Vergelijkbare documenten

Roerstraat hs 1078 LM Amsterdam k.k.

Roerstraat hs 1078 LM Amsterdam k.k. TE KOOP Roerstraat 115-117hs 1078 LM Amsterdam 1.275.000 k.k. KENMERKEN Prijs 1.275.000 k.k. Postcode 1078 LM Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Woningtype Benedenwoning Tuin Ja, Achtertuin,