N Ontwikkeling W Z O M N N O sp sp 1 2 3 4 O N N M sp sp 5 6 7 8 Zuidgrond B.V. Postbus 131, 5690 AC Son en Breugel t 077 355 93 33 i www.planhelmusweg.nl e info@planhelmusweg.nl 8 HOE- EN RIJWONINGEN Aannemer Janssen de Jong Bouw Zuid B.V. Jan van Riebeeckweg 17, 5928 LG Venlo t 077 355 93 55 Verkoop & informatie VeTeBe B.V. Grotestraat 84a, 5931 CX Tegelen oninginneplein 1, 5911 Venlo t 077 326 26 00 e info@vetebe.nl LEGENDA (toekomstig) openbaar groen (toekomstig) openbaar gebied (trottoir/fietspad/weg) hekwerk met gemetselde penanten bestaande bebouwing projectmatige woningen Sannen b.v. Makelaars en Taxateurs o.g. loosterstraat 49, 5921 HB Venlo t 077 382 77 88 e info@sannen.nl Een inspirerende omgeving Heerlijk wonen in Hout-Blerick Naar buiten! Genieten voor iedereen! WWW.PLANHELMUSWEG.NL

PLATTEGRONDEN TYPE M, N EN O TYPE MSP, NSP EN OSP IS ALS M, N EN O IN SPIEGELBEELD < 255 > < 320 > 8 HOE- EN RIJWONINGEN ONDER ANDERE VOOR STARTERS Deze 8 woningen zijn uitermate geschikt voor starters. De woningen worden gebouwd middels het Toplan bouwsysteem; een prefab betonnen casco met prefab houtskeletbouw voor- en achtergevel. De gevelstenen, het jasje om de woning, worden traditioneel in het werk gemetseld. De woningen zijn zeer energiezuinig met een A+ label. Qua materiaalgebruik en detaillering zijn deze woningen familie van de reeds gerealiseerde woningen in Plan Helmusweg. enmerkend zijn de degelijke materialen zoals baksteen, houten kozijnen, keramische dakpannen en zinken hemelwaterafvoeren en goten. De woningen beschikken allen over een vrije achterom en tuin op het zuiden. Standaard wordt een houten buitenberging in de achtertuin gerealiseerd. De hoekwoningen beschikken over een ruime kavel met de mogelijkheid voor het realiseren van een garage (door de aannemer of in de toekomst zelf). INTERIEUR Op de begane grond is de entree, het toilet (hangtoilet) en de woon- annex eetkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met wastafel, douche en hangtoilet. De woning beschikt over een ruime tweede verdieping (zolder) welke via een vaste trap bereikbaar is. Deze ruimte is vrij in te delen en dus multifunctioneel. WALITEIT EN AFWERING De woningen worden afgewerkt met tegelwerk en sanitair (badkamer en toilet), zonder keukeninrichting. < 724 > De veelgevraagde optiemogelijkheden zijn reeds uitgewerkt. Voor specifieke wensen zijn de mogelijkheden en een vrijblijvende prijsopgave altijd bespreekbaar. < 149 > < 397 > wa ENMEREN < 93 > < 120 > < 85 > < 260 > Inhoud woning met berging ca. 365/380 m 3 Woon- annex eetkamer met open keuken ca. 30 m 3 3 Slaapkamers, ca. 11, 8 en 5 m 2 Badkamer met douche, wastafel en hangtoilet Tweede verdieping, multifunctionele zolder, via vaste trap Tuin op het zuiden met achteringang Houten tuinberging, ca. 5 m 2 Uitbouw van de woonkamer aan de achterzijde met bijvoorbeeld 1,20 m, 1,80 m of 2,40 m Alternatieve indeling eerste verdieping met 2 slaapkamers Dakkapel achterzijde of Velux dakvenster Garage (mogelijk bij bouwnummers 1, 4, 5 en 8) Plus-pakket: - greeploze hoekkeuken - grotere wand- en vloertegels - Villeroy & Boch sanitair met thermostaatkranen Begane grond schaal 1:50 Verdieping schaal 1:50 Zolder schaal 1:50 (zolder kavel 1 en 8 afwijkend) Voorbehoud: De verkoopdocumentatie is met zorg samengesteld aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze map bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van de eventuele wijzigingen. Aan deze omslagmap kunnen geen rechten ontleend worden. Voor de juiste informatie verwijzen wij naar de tot de contractstukken behorende tekeningen en technische omschrijving. De ingeschreven maten zijn circa -maten en de artist impressies geven een impressie waaraan dan ook geen rechten kunnen worden ontleend.

N O Ontwikkeling W Z 1 Zuidgrond B.V. Postbus 131, 5690 AC Son en Breugel t 077 355 93 33 i www.planhelmusweg.nl e info@planhelmusweg.nl 6 TWEE APPERS 3 2 Aannemer 6 5 4 Janssen de Jong Bouw Zuid B.V. Jan van Riebeeckweg 17, 5928 LG Venlo t 077 355 93 55 Verkoop & informatie 178,975 VeTeBe B.V. Grotestraat 84a, 5931 CX Tegelen oninginneplein 1, 5911 Venlo t 077 326 26 00 e info@vetebe.nl LEGENDA (toekomstig) openbaar groen (toekomstig) openbaar gebied (trottoir/fietspad/weg) bestaande bebouwing projectmatige woningen Sannen b.v. Makelaars en Taxateurs o.g. loosterstraat 49, 5921 HB Venlo t 077 382 77 88 e info@sannen.nl Een inspirerende omgeving Heerlijk wonen in Hout-Blerick Naar buiten! Genieten voor iedereen! WWW.PLANHELMUSWEG.NL

PLATTEGRONDEN TYPE TYPE SP IS ALS IN SPIEGELBEELD < 120 > 6 TWEEAPPERS Deze 6 woningen zijn uitermate geschikt voor o.a. gezinnen. De woningen worden gebouwd middels het Toplan bouwsysteem; een prefab betonnen casco met prefab houtskeletbouw voor- en achtergevel. De gevelstenen, het jasje om de woning, worden traditioneel in het werk gemetseld. De woningen zijn zeer energiezuinig met een A+ label. Qua materiaal gebruik en detaillering zijn deze woningen familie van de reeds gerealiseerde woningen in Plan Helmusweg. enmerkend zijn de degelijke materialen zoals baksteen, houten kozijnen, keramische dakpannen en zinken hemelwaterafvoeren en goten. De kavels van de woningen zijn zeer ruim, variërend vanaf ca. 245 m 2 tot 285 m 2. Standaard wordt een houten buitenberging in de achtertuin gerealiseerd. De woningen beschikken allen over de mogelijkheid voor het realiseren van een garage (door de aannemer of in de toekomst zelf). Standaard wordt ter plaatse van de begane grond een uitbouw van 1,20 meter aan de achterzijde gerealiseerd. Door de diepe achtertuinen kan men er zelfs voor kiezen om optioneel een nog grotere uitbouw te laten realiseren. < 332 > < 844 > < 320 > INTERIEUR Op de begane grond is de entree, het toilet (hangtoilet) en de grote (uitgebouwde) woon- annex eetkamer met open keuken. In de woonkamer is extra bergruimte door de inbouw (trap)kast. enmerkend is de indeling met veel lichtinval door speelse raampartijen, glas tot aan vloerpeil in de woonkamer en een bloemenraam in de keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met wastafel, douche en hangtoilet. Optioneel kan men kiezen voor plaatsing van een ligbad in de badkamer. De woning beschikt over een ruime tweede verdieping (zolder) welke via een vaste trap bereikbaar is. Deze ruimte is vrij in te delen en dus multifunctioneel. WALITEIT EN AFWERING De woningen worden afgewerkt met tegelwerk en sanitair (badkamer en toilet), zonder keukeninrichting. De veelgevraagde optiemogelijkheden zijn reeds uitgewerkt. Voor specifieke wensen zijn de mogelijkheden en een vrijblijvende prijsopgave altijd bespreekbaar. ENMEREN < 115 > < 93 > < 130 > < 244 > < 371 > < 265 > < 252 > optie ligbad < 397 > wa Inhoud woning met berging ca. 400 m 3 Woon- annex eetkamer met open keuken ca. 33 m 3 3 Slaapkamers, ca. 11, 9 en 5 m 2 Badkamer met douche, wastafel, hangtoilet en optioneel de mogelijkheid voor een ligbad Tweede verdieping, multifunctionele zolder, bereikbaar via een vaste trap Ruime kavel Houten tuinberging, ca. 5 m 2 Extra uitbouw woonkamer aan achterzijde met bijvoorbeeld 1,20 meter, 2,40 meter of 3 meter Alternatieve indeling eerste verdieping met 2 grote slaapkamers Dakkapel achterzijde of Velux dakvenster Garage Plus-pakket: - greeploze hoekkeuken - grotere wand- en vloertegels - Villeroy & Boch sanitair met thermostaatkranen Begane grond schaal 1:50 Verdieping schaal 1:50 Zolder schaal 1:50 Voorbehoud: De verkoopdocumentatie is met zorg samengesteld aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze map bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van de eventuele wijzigingen. Aan deze omslagmap kunnen geen rechten ontleend worden. Voor de juiste informatie verwijzen wij naar de tot de contractstukken behorende tekeningen en technische omschrijving. De ingeschreven maten zijn circa -maten en de artist impressies geven een impressie waaraan dan ook geen rechten kunnen worden ontleend.