Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: 073 521 61 66 Fax: 073 522 09 06 Internet: www.klaassenbv.nl E-mail: info@klaassenbv.nl Horecamakelaar: Ad Janse Telefoon: 06-10 968 036 E-mail: a.janse@klaassenbv.nl Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Ad Janse, 06-10 968 036.
Dit goedlopende restaurant, met griekse gerechten, is gevestigd nabij het centrum van, een middelgroot dorp met ruim 40.000 inwoners. ligt in de omgeving van Tilburg Den Bosch. Dit horecabedrijf is gevestigd in een mooi authentiek pand aan een drukke doorgaande weg met royale parkeermogelijkheden. Het restaurant waarvan het interieur recent geheel vernieuwd is biedt plaats aan ca. 70 gasten, en het overdekte terras aan de achterzijde nog eens aan ca. 30. Op de verdieping bevindt zich een ruime woning. De keuken is voorzien van allerlei kwaliteitsapparatuur en kan zeker nog lange tijd mee. Het bedrijf is de afgelopen jaren zorgvuldig opgebouwd door de huidige ondernemer, een mooie kans voor de volgende generatie. Bij de juiste kandidaat is de eigenaar bereid om de nieuwe kandidaat gedeeltelijk te financieren. Geïnteresseerden kunnen geheel vrijblijvend een afspraak maken voor bezichtiging. Voor info: Horecamakelaar Ad Janse,06-10968036 KENMERKEN Vraagprijs inventaris / goodwill: 79.000 Huurprijs: 2.100 per maand, niet b.t.w. plichtig Omzet: ca. 270.000,-
Type Ligging : Restaurant : Nabij het centrum aan een doorgaande weg Vloeroppervlakte : Verkoopruimte: ± 90 m² Keuken: ± 20 m² Toiletgroep: ± 10 m² Terras Aantal zitplaatsen Bouwtype Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed : Aanwezig aan de voorzijde met 12 zitplaatsen en een terras aan de achterzijde met ± 30 zitplaatsen : Er zijn 60 zitplaatsen : Bestaande bouw : In overleg : Het onroerend goed is niet te koop : 2.100,- per maand incl. BTW Vraagprijs inventaris/goodwill : 79.000,- Woning Openingstijden Wet milieubeheer Bestemmingsplan Inrichtingseisen Brandveiligheidseisen : Er is geen woning aanwezig : Maandag: gesloten Dinsdag: van 17.00 uur- 22.00 uur Woensdag: van 17.00 uur- 22.00 uur Donderdag: van 17.00 uur- 22.00 uur Vrijdag: van 17.00 uur- 22.00 uur Zaterdag: van 17.00 uur- 22.00 uur Zondag: van 17.00 uur- 22.00 uur : Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan alle door de overheid gestelde eisen : Verkoper verklaart dat exploitatie van een horecabedrijf is toegestaan volgens het vigerende bestemmingsplan : Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen : Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde ten aanzien van de brandveiligheid
Interesse? Horecamakelaardij B.V. Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. U kunt met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 2. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 3. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Ad Janse, 06-10 968 036.