Geniet,Woon &Leef in Breda Uitgebouwde 2-o-1 kapwoning Kindvriendelijke omgeving Woonkamer met open (leef)keuken Royale tuin met uizicht Heerlijk Wonen Dennenbroek 67, 4822 XC Breda
Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie eengezinswoning 2-onder-1 kap woning 7 120 m² 175 m² 380 m³ 1986 achtertuin, voortuin parkeerplaats, geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd Breda De wijk Haagse Beemden ligt samen met Prinsenbeek in Breda-Noordwest. De Haagse Beemden bestaat uit de buurten Gageldonk, Kievitsloop, Kesteren, Muizenberg, Paradijs, Heksenwiel, Asterd, Kroeten en Overkroeten. Kesteren is de op een na oudste wijk van de Haagse Beemden in Breda. Kesteren ligt naast de wijk Muizenberg en Gageldonk dicht bij Prinsenbeek. Vroeger behoorde dit gebied bij Prinsenbeek. In deze wijk is voornamelijk laagbouw, voornamelijk sociale woningbouw gebouwd tussen 1980 en 1985. Grenzend aan landgoed Burgst met Hoeve Burgst overgebleven van Heerlijkheid Burgst, waar vlakbij kinderboerderij De Sik is gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen is er winkelcentrum de Berg of winkelcentrum de Donk bij de Apenrots een wooneenheid uit 1982. In de omgeving zijn diverse scholen en kinderopvang gelegen. Aan de rand van de wijk bij het industriegebied ligt de Eurotoren de hoogste toren van Breda.
2-o-1-kapwoning met uitzicht over landgoed de burgst Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Uniek aan deze woning is het vrije achteruitzicht over het landgoed De Burgst. De woning is over twee verdiepingen uitgebouwd, waardoor er een royale berging op de begane grond en op de eerste verdieping een kleedkamer en extra werk/slaapkamer is ontstaan. De royale oprit biedt ruimte aan twee auto s. De combinatie van dit bij elkaar maakt het bezichtigen zeker de moeite waard!
woonruimte met open keuken De tuingerichte woonkamer heeft een sfeervolle haard. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse ingebouwde apparatuur, zoals: een inductieplaat met vlakscherm afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine. Via de keuken is de bijkeuken, die aan de voorzijde is gesitueerd, bereikbaar. Deze bijkeuken heeft de opstelplaats voor wasmachine en droger en bevat tevens een opstelplaats voor de koelkast. De gehele woning heeft hardhouten kozijnen. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van rolluiken. Op de begane grond liggen plavuizen. Het toilet op de begane grond is zwevend, geheel betegeld en heeft een spaarreservoir.
Badkamer arsibel
vier slaapkamers en nette badkamer De eerste verdieping heeft een laminaatvloer. Voorheen had de woning drie slaapkamers, maar door de uitbouw is het mogelijk om een vierde slaapkamer te maken. Vanuit de master bedroom is een kastenkamer bereikbaar met aangrenzend aan de voorzijde een dakterras en de extra slaap-/werkkamer aan de achterzijde. Middels een vlizotrap op de overloop is de ruime zolder te bereiken. De functioneel ingerichte badkamer is deels betegeld. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet met ingebouwd spaarreservoir, een bad/douchecombinatie met spatscherm en een dubbele wastafel. De badkamer beschikt ook over mechanische ventilatie en een Velux tuimelraam.
royale achtertuin met aangebouwde berging De royale achtertuin is op het oosten gelegen en deels bestraat. Vanuit de achtertuin heeft u vrij uitzicht op het landgoed De Burgst. De tuin heeft diverse terrassen en borders aan de zijkant. De aangebouwde stenen berging is bereikbaar via een aparte buitendeur aan de voorzijde en in de tuin. Deze berging is voorzien van elektra en afvoer.
Dennenbroek 67, 4822 XC Breda Globale indeling begane grond
Dennenbroek 67, 4822 XC Breda Globale indeling eerste verdieping
Dennenbroek 67, 4822 XC Breda Globale indeling tweede verdieping
Omgeving Onze Woonbeleving Toen wij dit huis destijds te koop zagen staan, waren we meteen verkocht vanwege de vrije uitkijk op het natuurgebied achter de tuin. Hier hebben we ook echt dagelijks van genoten. Breda-Prinsenbeek als de A16 zijn binnen 5 minuten te bereiken. Dit biedt veel mogelijkheden als uitvalsbasis voor woonwerkverkeer richting de Randstad. Het is heerlijk om veel privacy in de tuin te hebben en het voelt alsof het natuurgebied een verlengde is van de tuin. Het natuurgebied trekt veel vogels en andere dieren (soms weleens hertjes!), uniek om te ervaren wanneer je s ochtends wakker wordt en uit het raam kijkt. Voor ons zal dit huis altijd bijzonder blijven, omdat we hier ons gezin hebben gesticht. Ook met de kinderen hebben we hier met ontzettend veel plezier gewoond. De locatie is gewoonweg ideaal. Naast het mooie uitzicht aan de achterkant, hebben we ook aan de voorkant een vrij uitzicht (tussen huizen door). Dit geeft een erg ruimtelijk gevoel. Ook al waan je je in de natuur, de woning is toch heel centraal gelegen. Zowel station Aangezien het huis aan een woonerf ligt, konden de kinderen van jongs af aan al zelf op straat spelen. Ook zijn er 2 speeltuintjes en een kinderboerderij op loopafstand, eenvoudig te bereiken zonder een drukke straat over te hoeven steken. Bovendien is de basisschool op slechts 5 minuten loopafstand!
thuis in Breda Sterke punten van het huis Uitgebouwde 2-o-1 kapwoning Kindvriendelijke omgeving Woonkamer met open (leef)keuken Royale tuin met uizicht Heksenkruid 10 4823 JL Breda (076) 542 44 46 info@arsibel.nl