WAT IS ER MOOIER DAN UW EIGEN DROOMHUIS REALISEREN? HELEMAAL NAAR UW EIGEN WENS EN SMAAK, MET UW EIGEN INDELING, DIEPTE WONING, GEVELINDELING, MATERIALEN, VLOEREN, WANDEN. BIJ DE 16 NIEUW TE BOUWEN FABRIEKSWONINGEN AAN HET TILBURGSE LOURDESPLEIN ZIT U ZELF MET DE ARCHITECT AAN TAFEL.
EEN UNIEKE LOCATIE KADE16 ligt in het sfeervolle Piushavengebied, vlakbij het centrum. Dit stadsdeel is volop in ontwikkeling. Industrie maakt plaats voor nieuwe, kleine bedrijvigheid en bijzonder wonen. Het water geeft het gebied een extra dimensie en biedt volop mogelijkheden voor recreatie. De overgebleven toren van de voormalige kerk op het Lourdesplein markeert deze bijzondere omgeving. De kerktoren nodigt met twee grote banieren mensen uit om het gebied te komen ontdekken. Het project past mooi in de filosofie van de gemeente Tilburg met betrekking tot het particuliere opdrachtgeverschap en heeft daarom alle steun.
HOE WERKT HET? TRAJECT IN 16 STAPPEN Dit project is een vorm van particulier opdrachtgeverschap. U koopt een casco woning en kunt de inhoud zelf of met professionele begeleiding ontwerpen en afbouwen. De basis, een 3-tal vloeren, de uiterste maten, de gevelsteen en het type kozijn zijn reeds bepaald vanwege de eisen uit het bestemmingsplan en van Welstand. De indeling van de gevel daarentegen kunt u nog zelf bepalen. Omdat dit een uniek project is en wij begrijpen dat u geen woning koopt zonder te weten wat de uiteindelijke kosten zijn, wordt u in de gelegenheid gesteld om samen met de projectarchitect uw ideeën op papier te zetten en uit te laten werken. Op basis daarvan kunt u door de aannemer een indicatieve bouwcalculatie laten maken. U beslist daarna zelf hoe u het traject gaat doorlopen en met wie. Uiteraard kunt u ook gebruik maken van alle expertise binnen ons projectteam voor het doorlopen van het gehele traject. Om een indruk te krijgen van het proces hebben we een aantal (mogelijke) stappen voor u op een rij gezet: 1. Budget bepalen 2. Wensenpakket samenstellen 3. Ontwerp (laten) maken 4. Maquette (laten) maken 5. Installatiekeuze 6. Afwerkingskeuze 7. Bouwkostencalculatie 8. Koop-aanneemovereenkomst 9. Verkoop eigen woning 10. Definitief ontwerp en bestek 11. Tuininrichting 12. Bouwberekeningen 13. Vergunningaanvraag 14. Bouwen 15. Oplevering 16. Verhuizen Om een indruk te krijgen wat er allemaal zo mogelijk is, heeft de projectarchitect heeft een aantal mogelijkheden uitgewerkt. Zie ook verderop in deze brochure.
DE CASCO WONING PLATTEGRONDEN GEVELS & DOORSNEDE GEGEVENS INHOUD: Plat dak: ca. 550 m 3 Kap: ca. 635 m 3 PRIJSINDICATIE: Plat dak: ca. 275.000,- VON Kap: ca. 287.500,- VON UITBOUWMOGELIJKHEDEN: Tot 12 meter op de beg. grond. Tot 10 meter op de verdiepingen.
VOORBEELDWONINGEN HERENHUIS PLATTEGRONDEN
HERENHUIS GEVELS & DOORSNEDE GEGEVENS INHOUD: ca. 635 m 3 PRIJSINDICATIE CASCO UITVOERING: ca. 325.000,- VON
VOORBEELDWONINGEN EENGEZINSWONING PLATTEGRONDEN
EENGEZINSWONING GEVELS & DOORSNEDES GEGEVENS INHOUD: ca. 635 m 3 PRIJSINDICATIE CASCO UITVOERING: ca. 315.000,- VON PRIJSINDICATIE AFGEBOUWD: ca. 397.500,- VON
VOORBEELDWONINGEN WOON-WERK PLATTEGRONDEN
WOON-WERK GEVELS & DOORSNEDES GEGEVENS INHOUD: ca. 675 m 3 PRIJSINDICATIE CASCO UITVOERING: ca. 340.000,- VON
VOORBEELDWONINGEN SPLIT-LEVEL PLATTEGRONDEN
SPLIT-LEVEL GEVELS & DOORSNEDES GEGEVENS INHOUD: ca.: 635 m 3 PRIJSINDICATIE CASCO UITVOERING: ca.: 325.000,- VON
VOORBEELDWONINGEN ATELIER PLATTEGRONDEN
ATELIER GEVELS & DOORSNEDES GEGEVENS INHOUD: ca.: 635 m 3 PRIJSINDICATIE CASCO UITVOERING: ca.: 325.000,- VON
GEBRUIK UW EIGEN CREATIVITEIT MEER INFORMATIE Voor meer informatie over het ontwerptraject kunt u contact opnemen met de ontwerpcoach: DEZE UNIEKE FABRIEKSWONINGEN BIEDEN VOLOP INSPIRATIE. ALLES IS VRIJ INDEELBAAR EN U BEPAALT DIE INDELING. HET AANTAL VERDIEPINGSVLOEREN, PLAATSING VAN WANDEN, MATERIAALGEBRUIK, GROOTTE, INSTALLATIES, GEVELINDELING, PLAT DAK OF KAP, SPLIT-LEVEL, ATELIER, TRAPPEN OF LIFT. Jacoline Timmermans ontwerpcoach@kade16tilburg.nl Voor specifieke informatie over de verkoop van uw eigen woning en het kopen van een nieuwbouwwoning kunt u contact opnemen met een van de makelaars: UW DROOMHUIS KOMT ZO HEEL DICHTBIJ! LBB-Naber Makelaars Westpoint 190 5038 KG Tilburg Hart van Brabant Makelaardij Spoorlaan 432 5038 CX Tilburg Telefoon: 013-590 1100 www.lbb-naber.nl Telefoon: 013-583 5000 www.hartvanbrabantmakelaardij.nl Haya van Somerenstraat 4-01 5032 MK Tilburg Postbus 4118 5004 JC Tilburg Telefoon: 013-542 2063 www.vandevenbv.nl
Disclaimer Deze brochure is zorgvuldig samengesteld en heeft een informerend en dienstverlenend karakter. Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.