hoe woondromen uitkomen...

Transcriptie

1 architect van woondromen W M [email protected] T hoe woondromen uitkomen...

2 Inleiding Studio Schelling is volledig ingericht voor het realiseren van woondromen van de particuliere woningbezitter. Dit document is een richtlijn voor de werkwijze vanaf het eerste idee tot en met de uitvoering van de droom, opgedeeld in zes onderdelen: 1. De woondroom 2. Ideevorming 3. De ontwerptekening 4. Het definitieve ontwerp 5. De uitvoering 6. De woondroom waargemaakt! Studio Schelling trekt de kar. De klant kan onderdelen toevoegen of weglaten, afhankelijk van zijn of haar specifieke wensen.

3 Het complete traject van idee tot oplevering De klant laat het volledige ontwerp- en bouwtraject over aan de expertise van Studio Schelling. Ontwerp- en tekenwerk De klant wil de architect laten ontwerpen aan de indeling en materialisatie van zijn woondroom, maar hij wil zelf de bouw met een aannemer regelen. Tekenwerk voor uitvoering of vergunning De klant heeft zelf een sterk idee over het ontwerp of de indeling van zijn woondroom. Studio Schelling verzorgt de bouwkundige tekeningen voor de uitvoering / vergunning. voorbeelden samengevoegde onderdelen

4 1. De woondroom De klant vertelt over zijn of haar woondroom in een oriënterend gesprek. Wij maken samen een inventarisatie van de wensen, de eisen en het budget. 1

5 Ik wil een heerlijke plek om te koken en te eten Ik heb een idee voor een droomhuis, hoe kom ik verder Zou het niet mooi zijn om meer van de tuin te kunnen genieten Hoe wordt mijn woning meer waard Ik zou graag meer slaapkamers hebben voor ons groeiende gezin Ons budget is beperkt, maar we willen geen standaard serre

6 2. Ideevorming Op basis van de gesprekken ontwerpt Studio Schelling aan het basisidee dat vorm geeft aan de woondroom. De klant krijgt een duidelijke professionele terugkoppeling op zijn wensenpakket, waarbij we laten zien dat er wellicht meer mogelijk is of dat andere oplossingen slimmer zijn. Het idee wordt gepresenteerd en toegelicht aan de hand van schetsen, impressies en referentiebeelden. 2 1

7 uitschuifbaar sanitairblok luxe keuken units, deels verrijdbaar tafel heeft de zelfde afwerking als de vloer en klapt omhoog voor gebruik evt. dito bankjes bed als bedstee met boven en onder opbergruimte vaste unit verrijdbare unit evt. extra opslag door verlenging loopdeur traptreden klappen uit het dichte deel plattegrond voor gebruik uitklapterras met opening voor toegang zonder terras buitenmaat 2,20 x 5,00 m terras 3,20 x 1,40 m keukenblok 0,60 x 1,90 m bed 1,80 x 2,00 m toilet / douche 0,90 x 1,25 m tafel uit de grond 0,70 x 1,10 m architect van woondromen gevelprincipes harmonicawand voorbeeld ideevorming, project Maatpak op Wielen

8 3. De ontwerptekening Na de presentatie van de ideevorming en het overleg erover, wordt het idee uitgewerkt in een ontwerptekening. Eventuele opmerkingen of aanpassingen worden verwerkt. De ontwerptekening is een lijntekening op schaal, met plattegronden, doorsneden en gevelaanzichten. Het ontwerp wordt in een overleg toegelicht en gepresenteerd aan de klant. De presentatie wordt eventueel ondersteund door een maquette

9 Peil = P P 0 + P oorspronkelijke gevel Peil = P daklicht P oorspronkelijke gevel rceel grens belending nr.31 perceel grens Meterkast Aanbouw belending nr. 31 Meterkast Aanbouw belending nr. 31 CV-kast CV-kast B Waterm. Hal 8,1 m2 Woonkamer 31,6 m2 (bouw 1950) Keuken 5,0 m2 B A Aanbouw 12,3 m2 (na 1991) Schuurtje 3,1 m2 (voor 1971) Aanbouw belending nr. 29 (1991) A Waterm. Hal 8,1 m2 Woonkamer 31,6 m2 (bouw 1950) Maaiveld loopt af richting sloot perceelgrens Terras/tuin achtererf B perceel grens belending nr belending nr perceel grens nieuwe opening 600 mm latei conform opgave constructeur Bijkeuken 5,0 m2 A doorbraak 3000 mm stalen portaal uitvoeren conform opgave constructeur [BSA Advies Naaldwijk] bestaande raamopening inzagen tot vloer Keukeneiland (mechan. vent.) Aanbouw belending nr. 29 (1991) nieuw metselwerk buitenspouwblad, voeg en steen conform aanbouw nr.29 hsb binnenspouwblad, uitvoeren als stabilieitswand conform opgave constructeur A Toekomstig terras achtererf B dakrand vast glas Nieuwe aanbouw GO 22,6 m2 BVO 25,9 m eiken kolom vast glas dakrand hwa B perceel grens ok plafond woonkamer P bk kozijn P bk bestaande vloer woonkamer peil = 0 erf oorspronkelijke achtergevel B aanbouw groene aanbouw belending perceelafscheiding bk maaiveld 100 -P belending nr voorbeeld ontwerptekening en maquette

10 4. Het definitieve ontwerp Het voorlopige ontwerp wordt definitief gemaakt in een bouwkundige gemaatvoerde tekening. Deze tekening is compleet voor het aanvragen van een eventuele vergunning en voor het bepalen van de investering die nodig is voor de uitvoering van het plan

11 voorbeeld definitief ontwerp

12 5. De uitvoering Studio Schelling coördineert de uitvoering. De benodigde partijen en disciplines worden bij elkaar gebracht en aangestuurd. Tijdens de bouw wordt nauwkeurig overleg gehouden over de voortgang van de werkzaamheden, eventuele aanpassingen die zich voordoen en de planning. Afhankelijk van de schaal, de planning en het type project kan Studio Schelling de uitvoering in eigen beheer doen. De uitvoering in eigen beheer specialiseert zich in kleinschalige projecten zoals bijzondere timmerwerken of afwerkingen, meubels, op maat gemaakte keukens en interieurs

13

14 6. De woondroom waar gemaakt! Dan is het zover. Na de intensieve bouwperiode is de droom werkelijkheid geworden. Het stof is neergedaald, de werklieden zijn weg en het genieten kan beginnen. Gefeliciteerd!

15 De doorlopende vloer maakte de ruimte groot

16 Wij hebben een unieke keuken die nergens te koop is

17 Een heerlijke plek om te koken en te eten

18 architect van woondromen W M [email protected] T