Vraagprijs 225.000,-- kosten koper
Omschrijving WONEN MET UITZICHT OP HET WOLDERWIJD! Werkelijk schitterend gelegen is deze royale TUSSENWONING met de mogelijkheid tot het huren van een nabijgelegen GARAGE en achtertuin met achterom op de zonzijde. De ligging direct aan en met (gedeeltelijk) uitzicht over het Wolderwijd is uitstekend in de kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden, nabij strandjes, scholen, winkelcentrum en op loopafstand van het (trein)station en de binnenstad van Harderwijk. De woning beschikt over een royale woonkamer met aansluitend ruime (woon-)keuken, 2 grote slaapkamers op de 1e verdieping (voorheen 3), nette badkamer, ruime zolder met nieuwe cv-ketel (ReMeHa HR-combi 2012) en een royale 3e slaapkamer op de zolderverdieping met bergruimte. De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie en geheel voorzien van dubbel glas. Perceeloppervlakte 132 m². Bouwjaar 1974. Sinds de aankoop in 2006 is de woning op diverse onderdelen vernieuwd. De gehele parterre is v.v. hoogwaardig antracietgrijs korreltapijt (Perfect Interieurproject). De (woon)keuken is voorzien van een nieuwe keukeninrichting in een fraaie kleurstelling met o.a. vaatwasser, RVS oven, 5-pits kooktoestel met wokbrander, magnetron en afzuigschouw (2013) en er is een bijkeuken gerealiseerd met wasmachine/droger-aansluiting (2012). Er is een nieuwe laminaatvloer ter plaatse van de 1e verdieping en de zolder gelegd. Tevens is de zolderverdieping in 2013 geheel verbouwd en voorzien van een washoek, urinoir en extra Velux dakraam. In 2011 is de gehele buitenzijde opnieuw geschilderd en is de dakkapel voorzien van een nieuwe dakbedekking en met trespa bekleed. Aan de achterzijde van de woning is over de volle breedte een overdekt terras gerealiseerd met steigerhouten vlondervloer. Achter in de tuin is daarnaast een fraaie veranda geplaatst, voorzien van een loungehoek, vlondervloer, tuindeur (alles van steigerhout) en ramen met uitzicht over het Wolderwijd. De tuin biedt volop privacy. INDELING: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting, open (woon-)keuken (ca. 23 m²) voorzien van inbouwapparatuur en aansluitend de woonkamer (ca. 23 m²) met toegang tot de 11 meter diepe achtertuin voorzien van veranda. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3, waarvan 1 met dakkapel). Badkamer met douchehoek, 2e toilet, en wastafel in meubel. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime open zolder met washoek met wastafel en urinoir, 2 dakramen en cv-opstelling (ReMeHa HR-combi 2012).
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 225.000,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 396 m 3 Perceeloppervlakte 132 m 2 Woonoppervlakte 126 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1974 Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Schippersmeen 123 3844 CM Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Schippersmeen 123 Postcode / plaats 3844 CM Harderwijk Gemeente Harderwijk Sectie / Perceel F 2188 Oppervlakte 132 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Begane grond
1e verdieping
Zolder
Doorsnede
Voorgevel
Achtergevel
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Schippersmeen 123 3844 CM HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - veranda en overkapping - tuinkast woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - vinyl / korreltapijt warmwatervoorziening, te weten: - via cv-installatie - via close-in boiler c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap - 5-pits gaskookplaat - vaatwasser - amerikaanse koelkast - oven en combi-magnetron keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - legplanken - losse kasten vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder - toiletbril badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kranen - badkamermeubel sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat n.v.t.