Persbericht Apeldoorn, 20 januari 2011 Jaaroverzicht verkochte particuliere woningen 2010 1 Koopsom 1 : Gemiddelde koopsom gestegen in 2010 met 0,53% De gemiddelde koopsom voor woningen is in 2010 gestegen. Met 239.530,- is er sprake van een stijging van 0,53%. In 2009 was de gemiddelde koopsom 238.258,-. Gemiddelde koopsom landelijk Bedrag in euro 260.000 255.000 250.000 245.000 240.000 235.000 230.000 225.000 220.000 215.000 210.000 205.000 200.000 195.000 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Totaal Voor de meeste woningtypen geldt dat de gemiddelde koopsom in 2010 is gestegen, behalve voor tussenwoningen en vrijstaande woningen. De grootste stijging deed zich voor bij de appartementen met 1,70%. De vrijstaande woningen daalde het meeste met 1,62%. Woningtype Gemiddelde koopsom 2009 Gemiddelde koopsom 2010 stijging (%) 2010 t.o.v. 2009 2/1 kapwoning 270.606 271.991 0,51% Appartement 186.370 189.543 1,70% Hoekwoning 233.981 235.424 0,62% Onbekend 308.941 310.476 0,50% Tussenwoning 225.890 224.593-0,57% Vrijstaand 393.149 386.784-1,62% Totaal 238.258 239.530 0,53% 1 De cijfers over de koopsommen hebben alleen betrekking op de koopakten die bij het Kadaster zijn ingeschreven. Deze inschrijving vindt gemiddeld twee à drie maanden later plaats dan de ondertekening van het voorlopig koopcontract. De gemiddelde koopsom wordt bepaald door alle koopsommen in de akten, die voldoen aan de gestelde criteria, bij elkaar op te tellen en te delen door het aantal verkopen. Bezoekadres Hofstraat 110, 7311 KZ Apeldoorn
2 van 8 Gemiddelde koopsom per woningtype Bedrag in euro 450.000 425.000 400.000 375.000 350.000 325.000 300.000 275.000 250.000 225.000 200.000 175.000 150.000 125.000 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2/1 kapwoning Appartement Hoekwoning Tussenwoning Vrijstaand 2 Verkochte woningen: aantal daalt met 1,10% Het aantal verkochte woningen is in 2010 gedaald met 1,10%. Er werden toen 126.127 woningen verkocht. In 2009 waren dat er 127.532. Aantal verkochte woningen landelijk Aantal 210.000 200.000 190.000 180.000 170.000 160.000 150.000 140.000 130.000 120.000 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Totaal
3 van 8 In 2010 zijn de aantallen verkochte woningen voor alle woningtypen gedaald, behalve voor 2/1 kapwoningen (stijging van 2,17%) en vrijstaande woningen (stijging van 1,66%). Het aantal verkopen voor tussenwoningen daalde met 3,35% het meest. De laagste daling deed zich voor bij de appartementen. De verkoopaantallen daalden bij dit woningtype met 1,31%. Woningtype Aantal verkopen 2009 Aantal verkopen 2010 stijging (%) 2010 t.o.v. 2009 2/1 kapwoning 13.095 13.379 2,17% Appartement 39.555 39.037-1,31% Hoekwoning 17.055 16.585-2,76% Onbekend 3.625 4.105 13,24% Tussenwoning 41.551 40.160-3,35% Vrijstaand 12.651 12.861 1,66% Totaal 127.532 126.127-1,10% Aantal verkochte woningen per woningtype 70.000 Aantal 62.500 55.000 47.500 40.000 32.500 25.000 2/1 kapwoning Appartement Hoekwoning Tussenwoning Vrijstaand 17.500 10.000 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
4 van 8 Noot voor de redactie: Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de woordvoerder van het Kadaster, Eefje van Gorp, telefoon (088) 183 32 94. Over het Kadaster Het Kadaster registreert en verstrekt gegevens over de ligging van vastgoed in Nederland en de daarmee samenhangende rechten, zoals eigendom en hypotheek. Dat geldt ook voor schepen, luchtvaartuigen en ondergrondse netwerken. Deze wettelijke taak borgt de rechtszekerheid: wat is van wie, waar lopen de grenzen. Ook verstrekt het Kadaster gegevens over energielabels en over de ligging van kabels en leidingen. Jaarlijks worden ruim 20 miljoen informatieproducten geleverd aan het notariaat, makelaardij, overheid, financiële instellingen, de geo-sector en particulieren. Productlevering en gegevensverwerking vinden grotendeels online plaats. Het Kadaster beheert en levert digitale kadastrale en topografische basiskaarten, en beheert het referentiesysteem voor geografische plaatsbepaling. Het treedt op als onafhankelijk adviseur bij gebiedsontwikkeling en ruimtelijke vraagstukken. Internationaal opereert het Kadaster als adviseur voor het afstemmen van Europese geo-informatie en het inrichten van kadastrale registraties. Het personeelsbeleid stelt ontwikkeling van talent en kennis centraal, en streeft naar 32% vrouwen in managementposities in 2012. Het Kadaster is een zelfstandig bestuursorgaan en heeft geen winstoogmerk. Het totaal van de bedrijfsopbrengsten bedroeg in 2009 245 miljoen. Eind 2009 werkten er bij het Kadaster 2.063 (fte) medewerkers, verspreid over 9 locaties. Het hoofdkantoor is gevestigd in Apeldoorn. www.kadaster.nl
5 van 8 Bijlage 1: Gemiddelde koopsom verkochte woningen per woningtype, per provincie Provincie Woningtype Gemiddelde koopsom 2009 Gemiddelde koopsom 2010 stijging (%) 2010 t.o.v. 2009 Drenthe 2/1 kapwoning 196.875 201.407 2,30% Drenthe Appartement 131.766 144.427 9,61% Drenthe Hoekwoning 165.455 165.464 0,01% Drenthe Onbekend 217.760 212.202-2,55% Drenthe Tussenwoning 158.063 158.593 0,34% Drenthe Vrijstaand 294.033 297.337 1,12% Drenthe Totaal 199.306 205.264 2,99% Flevoland 2/1 kapwoning 267.827 257.433-3,88% Flevoland Appartement 172.269 202.537 17,57% Flevoland Hoekwoning 189.107 187.461-0,87% Flevoland Onbekend 264.087 241.278-8,64% Flevoland Tussenwoning 182.321 179.905-1,33% Flevoland Vrijstaand 397.371 393.742-0,91% Flevoland Totaal 205.904 206.530 0,30% Friesland 2/1 kapwoning 186.486 192.069 2,99% Friesland Appartement 143.002 143.326 0,23% Friesland Hoekwoning 159.350 160.803 0,91% Friesland Onbekend 221.379 250.246 13,04% Friesland Tussenwoning 153.225 151.634-1,04% Friesland Vrijstaand 268.177 268.189 0,00% Friesland Totaal 193.069 195.349 1,18% Gelderland 2/1 kapwoning 279.557 273.854-2,04% Gelderland Appartement 171.310 169.785-0,89% Gelderland Hoekwoning 225.272 222.738-1,12% Gelderland Onbekend 307.923 286.918-6,82% Gelderland Tussenwoning 211.064 208.542-1,20% Gelderland Vrijstaand 421.196 405.119-3,82% Gelderland Totaal 247.406 245.990-0,57% Groningen 2/1 kapwoning 184.141 187.314 1,72% Groningen Appartement 151.949 147.680-2,81% Groningen Hoekwoning 158.707 164.643 3,74% Groningen Onbekend 230.701 218.572-5,26% Groningen Tussenwoning 165.873 162.191-2,22% Groningen Vrijstaand 230.961 226.196-2,06% Groningen Totaal 181.358 177.940-1,88% Limburg 2/1 kapwoning 194.636 197.935 1,69% Limburg Appartement 145.266 141.237-2,77% Limburg Hoekwoning 182.546 180.572-1,08% Limburg Onbekend 244.037 240.408-1,49% Limburg Tussenwoning 180.142 175.649-2,49% Limburg Vrijstaand 316.088 318.678 0,82% Limburg Totaal 197.055 195.206-0,94%
6 van 8 N-Brabant 2/1 kapwoning 290.032 284.070-2,06% N-Brabant Appartement 182.687 182.193-0,27% N-Brabant Hoekwoning 247.611 239.560-3,25% N-Brabant Onbekend 306.769 318.401 3,79% N-Brabant Tussenwoning 228.436 224.570-1,69% N-Brabant Vrijstaand 460.747 451.121-2,09% N-Brabant Totaal 258.962 254.941-1,55% N-Holland 2/1 kapwoning 374.820 393.150 4,89% N-Holland Appartement 235.482 238.692 1,36% N-Holland Hoekwoning 282.307 284.507 0,78% N-Holland Onbekend 390.445 376.219-3,64% N-Holland Tussenwoning 258.123 257.306-0,32% N-Holland Vrijstaand 514.534 520.929 1,24% N-Holland Totaal 273.913 275.914 0,73% Overijssel 2/1 kapwoning 219.631 213.312-2,88% Overijssel Appartement 147.082 152.278 3,53% Overijssel Hoekwoning 187.820 195.159 3,91% Overijssel Onbekend 258.047 252.828-2,02% Overijssel Tussenwoning 184.545 182.768-0,96% Overijssel Vrijstaand 357.154 341.931-4,26% Overijssel Totaal 212.375 211.088-0,61% Utrecht 2/1 kapwoning 419.780 427.609 1,87% Utrecht Appartement 196.926 195.214-0,87% Utrecht Hoekwoning 293.791 296.855 1,04% Utrecht Onbekend 377.630 396.653 5,04% Utrecht Tussenwoning 274.879 270.950-1,43% Utrecht Vrijstaand 662.414 675.327 1,95% Utrecht Totaal 280.228 283.922 1,32% Zeeland 2/1 kapwoning 192.391 187.511-2,54% Zeeland Appartement 157.003 174.859 11,37% Zeeland Hoekwoning 165.610 163.681-1,16% Zeeland Onbekend 214.847 234.671 9,23% Zeeland Tussenwoning 165.235 157.792-4,51% Zeeland Vrijstaand 278.673 281.633 1,06% Zeeland Totaal 196.518 197.788 0,65% Z-Holland 2/1 kapwoning 367.908 368.774 0,24% Z-Holland Appartement 164.204 168.298 2,49% Z-Holland Hoekwoning 270.113 270.322 0,08% Z-Holland Onbekend 344.070 357.590 3,93% Z-Holland Tussenwoning 253.276 255.548 0,90% Z-Holland Vrijstaand 553.075 505.981-8,51% Z-Holland Totaal 227.133 230.543 1,50%
7 van 8 Bijlage 2: Aantal verkochte woningen per woningtype, per provincie Provincie Woningtype Aantal verkopen 2009 Aantal verkopen 2010 stijging (%) 2010 t.o.v. 2009 Drenthe 2/1 kapwoning 858 853-0,58% Drenthe Appartement 398 395-0,75% Drenthe Hoekwoning 502 469-6,57% Drenthe Onbekend 121 158 30,58% Drenthe Tussenwoning 977 863-11,67% Drenthe Vrijstaand 887 925 4,28% Drenthe Totaal 3.743 3.663-2,14% Flevoland 2/1 kapwoning 192 177-7,81% Flevoland Appartement 298 352 18,12% Flevoland Hoekwoning 575 492-14,43% Flevoland Onbekend 62 81 30,65% Flevoland Tussenwoning 1.698 1.403-17,37% Flevoland Vrijstaand 231 194-16,02% Flevoland Totaal 3.056 2.699-11,68% Friesland 2/1 kapwoning 897 919 2,45% Friesland Appartement 420 460 9,52% Friesland Hoekwoning 658 636-3,34% Friesland Onbekend 177 174-1,69% Friesland Tussenwoning 1.238 1.244 0,48% Friesland Vrijstaand 1.244 1.287 3,46% Friesland Totaal 4.634 4.720 1,86% Gelderland 2/1 kapwoning 2.136 2.262 5,90% Gelderland Appartement 2.999 2.931-2,27% Gelderland Hoekwoning 2.120 1.987-6,27% Gelderland Onbekend 501 597 19,16% Gelderland Tussenwoning 4.177 4.014-3,90% Gelderland Vrijstaand 1.887 2.089 10,70% Gelderland Totaal 13.820 13.880 0,43% Groningen 2/1 kapwoning 654 682 4,28% Groningen Appartement 1.073 1.204 12,21% Groningen Hoekwoning 509 416-18,27% Groningen Onbekend 115 118 2,61% Groningen Tussenwoning 1.017 972-4,42% Groningen Vrijstaand 1.035 955-7,73% Groningen Totaal 4.403 4.347-1,27% Limburg 2/1 kapwoning 1.385 1.374-0,79% Limburg Appartement 1.226 1.178-3,92% Limburg Hoekwoning 1.355 1.293-4,58% Limburg Onbekend 276 287 3,99% Limburg Tussenwoning 2.676 2.584-3,44% Limburg Vrijstaand 998 942-5,61% Limburg Totaal 7.916 7.658-3,26%
8 van 8 N-Brabant 2/1 kapwoning 1.897 1.917 1,05% N-Brabant Appartement 3.088 3.077-0,36% N-Brabant Hoekwoning 2.805 2.875 2,50% N-Brabant Onbekend 513 570 11,11% N-Brabant Tussenwoning 6.925 6.922-0,04% N-Brabant Vrijstaand 1.959 1.969 0,51% N-Brabant Totaal 17.187 17.330 0,83% N-Holland 2/1 kapwoning 1.267 1.311 3,47% N-Holland Appartement 10.621 10.917 2,79% N-Holland Hoekwoning 2.289 2.367 3,41% N-Holland Onbekend 607 569-6,26% N-Holland Tussenwoning 6.185 6.330 2,34% N-Holland Vrijstaand 1.197 1.196-0,08% N-Holland Totaal 22.166 22.690 2,36% Overijssel 2/1 kapwoning 1.413 1.443 2,12% Overijssel Appartement 948 1.040 9,70% Overijssel Hoekwoning 1.352 1.251-7,47% Overijssel Onbekend 256 287 12,11% Overijssel Tussenwoning 2.834 2.709-4,41% Overijssel Vrijstaand 1.050 1.090 3,81% Overijssel Totaal 7.853 7.820-0,42% Utrecht 2/1 kapwoning 778 838 7,71% Utrecht Appartement 3.538 3.477-1,72% Utrecht Hoekwoning 1.198 1.324 10,52% Utrecht Onbekend 241 313 29,88% Utrecht Tussenwoning 3.920 3.847-1,86% Utrecht Vrijstaand 438 474 8,22% Utrecht Totaal 10.113 10.273 1,58% Zeeland 2/1 kapwoning 504 504 0,00% Zeeland Appartement 333 360 8,11% Zeeland Hoekwoning 533 477-10,51% Zeeland Onbekend 168 167-0,60% Zeeland Tussenwoning 994 992-0,20% Zeeland Vrijstaand 727 754 3,71% Zeeland Totaal 3.259 3.254-0,15% Z-Holland 2/1 kapwoning 1.114 1.099-1,35% Z-Holland Appartement 14.613 13.646-6,62% Z-Holland Hoekwoning 3.159 2.998-5,10% Z-Holland Onbekend 588 784 33,33% Z-Holland Tussenwoning 8.910 8.280-7,07% Z-Holland Vrijstaand 998 986-1,20% Z-Holland Totaal 29.382 27.793-5,41%