Vraagprijs 249.500,-- kosten koper
Omschrijving Onverwacht ruime en strak afgewerkte MIDDENWONING met berging en fijne tuin met achterom. Uitstekend gelegen met een vrij uitzicht en bij een speelgelegenheid in het karakteristieke en stijlvolle "Muziekland IV" in de woonwijk Drielanden. Deze wijk is ruim en speels opgezet met fraaie bouwstijlen en is gesitueerd direct bij het centrumgebied met o.a. een zeer compleet winkelcentrum, scholen en op korte afstand van de uitvalswegen. Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving voor de woning. De woning is gebouwd in 2008 met uitstekende materialen en voorzien van een moderne en hoogwaardige afwerking. Beschikt over een massief eiken houtenvloer op de begane grond, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en half-open keuken met een luxe en uitgebreide keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, fraaie badkamer met modern sanitair, 3 slaapkamers een een heerlijk lichte en ruime zolder met aansluitend een royaal dakterras op de middag- en avondzon. De achtertuin is strak aangelegd met een prima terras en houten (fietsen-)berging. Totale perceeloppervlakte 139 m². Deze woning is werkelijk instapklaar en kan derhalve zeer eenvoudig worden betrokken! INDELING Begane grond: ruime hal/entree met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 30,5 m²) met openslaande deuren naar het terras en half-open keuken (ca. 10 m²) met luxe, uitgebreide keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop, badkamer met wastafel in meubel, ligbad, douchehoek en 2e toilet, 3 slaapkamers (ca. 15,6 m², 10,6 m² en 6 m²), separate wasmachine-kast en bergkast. 2e Verdieping: vaste trap naar royale open zolder (kamers mogelijk) met cv-opstelling, bergruimte en toegang tot het dakterras (ca. 9 m²) op het zuidwesten.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 249.500,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 494 m 3 Perceeloppervlakte 139 m 2 Woonoppervlakte 138 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Operettedreef 6 3845 DL Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Operettedreef 6 Postcode / plaats 3845 DL Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel I 6134 Oppervlakte 139 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Doorsnede
Vooraanzicht
Achteraanzicht
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Operettedreef 6 3845 DL HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren plichés vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - eiken houten vloer (white wash) warmwatervoorziening, te weten: n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap - gaskookplaat - vaatwasser - koelkast - combi-magnetron keukenaccessoires - wandmeubel keuken verlichting, te weten: - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - legplanken badkamer - kast ouderslaapkamer vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder - toiletbril badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kranen - wastafelmeubel - douchegordijn sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat n.v.t.