Ruime, gemoderniseerde eengezinswoning waar u zo in kunt! LEEUWARDEN - Zenegroen 88 Vraagprijs 160.000,- k.k. Stationsweg 16 8911 AH, LEEUWARDEN t. 058-2151555 e. leeuwarden@faber.frl i. www.faber.frl T E K O O P
Omschrijving Ruime ligging, vrij uitzicht voor en achter, in een groenrijke omgeving op een uitstekende lokatie in de wijk Aldlan gelegen. Dit zijn een aantal belangrijke kenmerken van deze ruime, gemoderniseerde eengezinswoning waar u zo in kunt! De wijk Aldlan is kinderrijk en kindvriendelijk. Zo vindt u in de directe omgeving een speeltuintje en u loopt zo naar diverse winkels, eetgelegenheden, gezondheidsvoorzieningen en scholen. Het bruisende stadscentrum en bedrijventerrein De Hemrik met o.a. bouwmarkten zijn op circa 10 minuten fietsen gelegen! Zowel aan de voor als de achterzijde is door aankoop van een ruime groenstrook van de gemeente veel ruimte en privacy gecreëerd. Via de ca. 9 meter diepe voortuin met vrijstaande stenen berging, en de hal met toiletruimte, komt u de woning binnen. De woonkamer is tuingericht en biedt een prachtig uitzicht. De achtertuin is 12 meter diep en ligt op het westen. Tot laat in de avond kunt u in de zomer nog genieten van een heerlijk zonnetje. De half open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping treft u twee ruime kamers aan. Op de ruime overloop zijn divers kasten ingebouwd met een vaste schuifwand. De badkamer is modern (2015) met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met een ruime overloop en kastruimte. Ook treft u hier twee ruime slaapkamers aan waarvan één met een Frans balkonnetje. Bent u nieuwsgierig geworden? U bent van harte uitgenodigd om te komen kijken!
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
: : : : LEEUWARDEN - Zenegroen 88 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1975 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 417 m 3 Perceel oppervlakte 138 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 115 m 2 Woonkamer 23 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk, vrij uitzicht Vrijstaand steen Ja Nee Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel C Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas gestookt combiketelhuur) Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 1.200 Tuin breedte (cm) 500 Hoofdtuin Achtertuin Positie West Kwaliteit Fraai aangelegd
Locatie
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Zenegroen 88 Postcode / Plaats Gemeente 8935 KM Leeuwarden Huizum Sectie / Perceel G / 2848 Oppervlakte 122 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale gegevens Adres Zenegroen 88 Postcode / Plaats 8935 KM Leeuwarden Gemeente Huizum Sectie / Perceel G / 4413 Oppervlakte 13 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale gegevens Adres Zenegroen 88 Postcode / Plaats 8935 KM Leeuwarden Gemeente Huizum Sectie / Perceel G / 4419 Oppervlakte 3 m 2 Soort Volle eigendom
... LEEUWARDEN - Zenegroen 88 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk). Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Contactdoos Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: n.v.t
................... LEEUWARDEN - Zenegroen 88 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast - Afzuigkap - Gascomfoor - Oven. Keukenaccessoires -. Verlichting, te weten: -. (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Servieskast keuken - Kledingkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -. Badkameraccessoires - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - CV. Overige zaken, te weten: - Ikea boekenkasten op zolderkamer - Schuurkast - Planken in trapkast - Planken in zolderruimte Opmerkingen Radiator in de badkamer heeft een te groot vermogen en doorstroomt niet volledig, maar verwarmt voldoende. Doorspoelen van toilet in badkamer met 'kleine' knop gaat wat moeilijk. Er is vanaf het begin vaker naar gekeken, maar om het reservoir te vervangen moest de hele achterkant er uit. Voor mij was het euvel niet ernstig genoeg om dit te laten doen met het risico dat de (nieuwe) badkamer niet meer zo strak terug zou komen.
Stationsweg 16 8911 AH, LEEUWARDEN t. 058-2151555 e. leeuwarden@faber.frl i. www.faber.frl [Geef tekst op]