Te huur Circa 651 m² kantoorruimte Waldorpstraat 120, Den Haag Gelegen op de 6e en 7e verdieping Gelegen tegenover Station Hollands Spoor Uitstekend bereikbaar www.dtz.nl
Voor de verhuur is circa 651 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar op de 6e en 7e verdieping van het kantoorgebouw gelegen aan de Waldorpstraat 120 in Den Haag.
Locatie De Waldorpstraat is een belangrijke doorgaande weg, gelegen aan de Laakzijde van station Hollands Spoor en loopt aan de westkant parallel aan het spoor. Door de centrale ligging in Den Haag vanuit alle kanten goed bereikbaar. Er is een wandelroute aangelegd die de nieuwe gebouwen in de spoorstrook verbindt met station Hollands Spoor. Bereikbaarheid Per auto Met eigen vervoer is het object goed bereikbaar. Niet alleen is het complex centraal gelegen in Den Haag en daarmee vanuit alle kanten goed bereikbaar. Tevens bereikt men binnen slecht vijf minuten via de Binckhorstlaan, of via de Rijswijkseweg het rijkswegennet A12, A13 en A4 naar respectievelijk Utrecht, Rotterdam en Amsterdam. Per OV Door de nabije ligging van het intercitystation Den Haag Holland Spoor, waar een groot aantal tram- (8,9,10,11,12,16 en 17) en buslijnen (5,18,20,26,28,30 en 54) samenkomt, is het object uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. Vloeroppervlakte Voor de verhuur is momenteel circa 651 m² beschikbaar. Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) 6e verdieping 516 7e verdieping 135 Energielabel A Parkeren Het is mogelijk om parkeerplaatsen op basis van parkeerabonnementen te huren in de Q-park garage (Laakhaven), met in- en uitritten aan het Leeghwaterplein/ Rijswijkseweg.
Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: representatieve centrale entree en receptie; systeemplafond met verlichtingsarmaturen; mechanische ventilatie voorzien van topkoeling; kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefonie; in overleg met verhuurder kunnen afzonderlijke afspraken gemaakt worden over het bedrijfsrestaurant. Mogelijkheid tot overname huidig inrichtingspakket. Huurprijs Kantoorruimte EUR 150,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Servicekosten Nader overeen te komen. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Aanvaarding Per direct.
Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency New Babylon - Center Offices Anna van Buerenplein 50a 2595 DA Den Haag T 0 70 3 550 550 E den-haag@dtz.nl www.dtz.nl Bijlagen fotoblad 1 fotoblad 2 locatie plattegrondtekeningen energie prestatie certificaat
Fotoblad 1
Fotoblad 2
Locatie
Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al bijna 50 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nu gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 450 medewerkers zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 2 rapport en de NRVT-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 12 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Voor meer informatie kijkt u op www.dtz.nl. Of volg ons op twitter @DTZZadelhoff. Rg19575/WWE/JNO/170316 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency New Babylon - Center Offices Anna van Buerenplein 50a 2595 DA Den Haag T 0 70 3 550 550 E den-haag@dtz.nl www.dtz.nl