Kerkweg 14 7634 PL Tilligte TE KOOP 239.000 K.K.
Kerkweg 14 7634 PL Tilligte Inleiding Goed onderhouden en zeer comfortabele vrijstaande woning gelegen op een rustige plek met vrij uitzicht! De woning beschikt over een ruime garage, royaal oprit en een heerlijke tuin met tuinhuisje. De woning is gebouwd in 1990, heeft een inhoud van circa 460 m3 en mogelijkheden tot uitbreiding! De gezellige woonkamer heeft een prachtige elektrische haard en de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en dezelfde plavuizen vloer. Hoe aangenaam is dit?! De gehele woning is voorzien van geïsoleerd glas, kunststof gevels en kunststof kozijnen. Kortom, deze woning is zeer onderhoudsvriendelijk! 2
Ligging en indeling Begane grond Hal/entree; trapopgang naar de 1e verdieping; toilet met fonteintje; meterkast; toegang naar de woonkamer. De raampartij aan de voorzijde en zijkant van de royale woonkamer zijn allen voorzien van sfeervolle markiezen (elektrisch bedienbaar). De praktische keuken heeft een zitgedeelte en een ruime kelderkast. Vanuit het eetgedeelte is via de schuifpui toegang tot de goed onderhouden tuin gelegen op het zuidoosten. Tevens heeft het terras heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm! Vanuit de keuken is toegang tot bijkeuken welke is voorzien van de witgoed aansluitingen. Deze bijkeuken geeft weer toegang tot de ruime garage. Achter de garage zijn voldoende mogelijkheden om de woning uit te breiden met een extra slaapkamer en badkamer. Kortom deze woning biedt zeer veel mogelijkheden! Eerste verdieping Overloop; 2 slaapkamers, beide zijn voorzien van kunststof kozijnen, isolatieglas en extra opbergruimte. De ruime en goed onderhouden badkamer heeft een toilet, douchecabine, wastafel en opbergmeubel. Er is voldoende lichtinval door het dakraam. De derde kamer is nu in gebruik als logeerkamer, hier kan ook een hobbyruimte of 3
Ligging en indeling kantoorruimte worden gecreëerd. Deze kamer heeft tevens een dakraam en voldoende opbergruimte! Hier hangt eveneens de CV ketel (Remeha 1990). Tweede verdieping Zeer nette opbergzolder, te bereiken via een vlizotrap. 4
Ligging en indeling Tuin Vanuit het eetgedeelte door de schuifpui alsook via de garage en achterom is de tuin te bereiken. Deze prachtige onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis is gesitueerd op het zuidoosten. Het terras is uitgerust met een zonnescherm, heerlijk in de zomer! Ook is het huis is voorzien van een royaal oprit met ruime garage. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1990 - Perceeloppervlakte: 392 m2 - Inhoud: circa 460 m3 - Gehele woning voorzien van geïsoleerd glas - Gedeeltelijk kunststof kozijnen - Goed onderhouden tuin met tuinhuis - Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming - Sfeervolle markiezen en zonnewering (volledig elektrisch) - Recent schilderwerk (2013) - Aanvaarding in overleg 5
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 239.000,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1990 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 392 m² Gebruiksoppervlakte wonen 90 m² Inhoud 460 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m² Oppervlakte externe bergruimte 8 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Achtertuin Ja Zuidoost Ja Goed onderhouden Energieverbruik Energielabel C Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Verwarmingssysteem Centrale verwarming 6
Kenmerken Warmtebron Parkeergelegenheid Heeft een rookkanaal Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft een dakraam Gas Aangebouwde stenen garage Ja Ja Ja Ja 7
Foto's 8
Foto's 9
Google maps 10
Foto's 11
Foto's 12
Foto's 13
Foto's 14
Foto's 15
Foto's 16
Uw makelaar voor dit object: Tim Peters Te bereiken onder het telefoonnummer: 06-22070391 17
Silderhuis Makelaardij Berkstraat 120 7572 CD Oldenzaal 0541-353433 info@silderhuismakelaardij.nl